Rustici Casali in vendita a Fubine

Casalini

RIF: D223 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita antico casolare di recente ristrutturazione nelle campagne di Cisternino, esattamente nella contrada Specchia di Cisternino. L’immobile con accesso indipendente si sviluppa in un contesto tranquillo e rurale circondato da uliveto secolare e fantastici muretti a secco. Esso si sviluppa su una superficie di 200 mq circa disposta su due livelli. Al piano terra, con una conformità tipica di una masseria, si accede al luminoso e spazioso soggiorno di accoglienza; che collega sul lato destro il cucinino abitabile con camino. Dal medesimo soggiorno è possibile accedere alle 3 camere da letto e al bagno completo di tutti i servizi sanitari. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore bilocale finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, al bagno e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Attraverso la scalinata esterna è possibile accedere al doppio terrazzo panoramico con vista su Cisternino. Completa la proprietà suggestivo uliveto di 3.000 mq circa, zona BBQ coperta e ampio box di 50mq circa con possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento. Doppia cisterna idrica e possibilità di collegamento ad acquedotto rurale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it

Cascina con noccioleto A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 57.000 mq di terreno interamente piantumato a noccioleto in piena produzione (15 giornate piemontesi). La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Grandicase propone in vendita, in contesto residenziale ma riservato e tranquillo, affascinante porzione di cascina con cortile privato e oltre 500 mq di tettoie coperte, ideale per chi necessita di grandi spazi accessori per attività, rimessaggio o hobby. La proprietà non è gravata da servitù di passaggio: si accede direttamente da un ampio portone carraio alla tettoia d’ingresso che conduce al cortile interno fronte abitazione, garantendo privacy e comodità di manovra. L’abitazione, dal sapore tipico piemontese, è così distribuita: Ingresso su vano scala centrale, Cucina abitabile, Soggiorno, Sala da pranzo, Ampio disimpegno, Bagno al piano terra Al piano primo: Due comode camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone, Due ulteriori ambienti allo stato grezzo, recuperabili e sfruttabili secondo le proprie esigenze (studio, ulteriori camere, zona hobby) Caratteristiche e pertinenze: Riscaldamento autonomo a metano Tetto dell’abitazione in perfetto stato manutentivo Nel cortile è presente un primo fabbricato su due livelli con: Officina e posto auto coperto al piano terra, Comodo terrazzo coperto al piano primo Le tettoie, per altezza e metratura, risultano particolarmente adatte al ricovero di camper, furgoni, mezzi agricoli oltre che numerose autovetture. È previsto, lungo il confine con la proprietà adiacente, la realizzazione di un muro divisorio a delimitazione definitiva del cortile. Si segnala che una porzione delle tettoie (circa 200 mq) presenta copertura in amianto non danneggiato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori di ampia metratura e la possibilità di personalizzare parte dell’immobile secondo le proprie necessità. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Sassi

MOLAZZANA – [V0253] - Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo meraviglioso podere composto da casa principale di mq.150 ca. più capanna/fienile di mq. 90 ca. e garage di 18mq ca. posto nella parte più alta del paese e completamente da riammodernare. Gli immobili sono corredati da ampio terreno di mq. 17.000 ca. con possibilità di piscina. La bellissima posizione offre degli scorci panoramici veramente stupendi ed il contesto è di assoluta tranquillità. La proprietà è composta da casa principale disposta su due livelli più un piano seminterrato, da un'ampia capanna o fienile disposto su due livelli, un garage ed alcuni ripostigli contigui al corpo principale. La casa principale è composta da: PIANO TERRA - Ingresso-disimpegno; - Cucina-pranzo con camino; - Soggiorno; - Bagno; (Con accesso esterno) Cantina; - Ripostiglio; PIANO PRIMO - Bagno; - 2 Camere matrimoniali; PIANO SEMINTERRATO - Cantina; Il fabbricato adibito a capanna/fienile è composto da: PIANO TERRA - 2 grandi vani; PIANO SEMINTERRATO - un unico grande vano; La proprietà è comodamente raggiungibile con auto ed è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Il caratteristico Borgo Medievale di Sassi (691m slm) è facilmente raggiungibile sia da Castelnuovo di Garfagnana (13 min di auto) che da Gallicano (20 min di auto), ed offre un piccolo bar/ristorante. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di un'ottima esposizione assolata e si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o casa vacanze. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

Cantagallina

CASALE IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO Nella frazione di Cantagallina, in posizione collinare a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e Val d’Orcia, proponiamo in vendita tipico casale in mattoni di circa 350 mq disposto su due livelli così distribuiti: Piano terra, ingresso, grande soggiorno con camino, disimpegno, bagno, due camere da letto e ripostiglio. Al piano primo, al quale si può accedere sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni e guardaroba. Completano la proprietà due annessi di circa 200 mq con possibilità di realizzare una dependance e 4.000 mq di terreno con due pozzi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Casale con piscina e terreno in vendita a Sarteano. In posizione collinare, con suggestiva vista sulla Val di Chiana e la Val d'Orcia, proponiamo in vendita un casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Piano primo, appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e un secondo bagno con vasca. Piano terra, ampia veranda, ingresso, corridoio, cinque camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale troviamo due annessi, uno utilizzato come cucina estiva attrezzata con forno a legna e l’altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completano la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed inserita nel circuito degli affitti turistici. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto ed i maggiori centri di interesse storico e culturale della Toscana e Umbria. Distanze: casello autostradale Chiusi Chianciano 9 km, stazione ferroviaria Chiusi 10 km, aeroporto internazionale dell'Umbria 68 km, Perugia 59 km, Arezzo 68 km, Siena 80 km, Firenze 130 km, Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599. www.immobiliarepiccini.it

Colognora

N048M Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Montecastello

Montecastello - Pontedera - Vendesi ampia porzione di casolare posto in posizione collinare. L' appartamento a cui si accede in maniera indipendente al piano terra è libero su quattro lati e si sviluppa interamente al piano primo ed ultimo. Internamente l'immobile si presenta completamente in stile rustico toscano con cotto e travi a vista; si compone in: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e 3 ampie camere di cui una con bagno privato e una con cabina armadi in muratura e camino. Posizione strategica a 10 minuti da Pontedera e dai principali servizi come supermercati o fi-pi-li. Possibilità di acquistare a parte un terreno adiacente all' immobile di mq 35000 in parte adibito a frutteto e in parte a bosco. Classe energetica: G - Rif. 1566-SL

CALCI - Splendido RUSTICO di circa 400mq, sviluppato su tre livelli, con bellissimi affacci. L'immobile è composto da: sala, sala pranzo con antico camino, cucina con forno antico, loggiato e bagno. Al piano superiore due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra. Al piano mansardato grande sala, bagno con doccia doppia, due camere matrimoniali e due altri ampi vani. Avendo 3 ingressi indipendenti potrebbe prestarsi per due unità abitative, ciascuna di circa 200mq, di cui una sviluppata su due livelli e l'altra su unico livello. Giardino di circa 250mq con vasca antica interrata di circa 20mq con possibilità di trasformazione in piscina. Possibilità di ascensore. Garage. Classe G. Riferimento CA00115R

Tra le dolci colline delle Langhe sorge questa cascina caratteristica in pietra a vista, immersa nei suoi 9000 mq di terreno. Dalla casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e sulle colline circostanti, pur rimanendo vicini al paese, raggiungibile tranquillamente a piedi. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti con ingressi separati, entrambe disposte su due livelli: -la prima unità abitativa è composta da: ampio ingresso, sala con camino con cucina a vista, scala che porta alla zona notte dove troviamo un disimpegno con una portafinestra per accedere al balcone che offre una vista spettacolare, due camere e bagno. -nella seconda unità, troviamo: ingresso, cucina abitabile e sala. Scala che porta alla zona notte dove abbiamo una camera e un bagno. Oltre al fabbricato principale, fa parte della proprietà una dependance indipendente, con barbecue esterno; così composta: ingresso living sul soggiorno con cucina a vista dotata di forno a legna, camera e bagno; al piano superiore troviamo la seconda camera soppalcata. Nella parte di fabbricato da ristrutturare troviamo locali magazzini e locali sgombero, un box auto doppio e una cantina al piano terra. Al piano primo troviamo ampi fienili con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. L'immobile, già utilizzato come B&B, è un ottimo investimento da dedicare ad attività turistico-ricettive o affitti di breve durata, la sua posizione tranquilla e la completa privacy in cui è immerso lo rendono perfetto anche per chi cerca una seconda casa/casa vacanze, lontana dal caos cittadino. Il riscaldamento è a legna, la casa è servita da luce e acquedotto, però dispone anche di un pozzo d'acqua sorgiva.

Giarre, Catania

Giarre - Miscarello, vendesi importante proprietà di 20.000 mq sulla quale insiste un meraviglioso rustico di 700 mq. da ristrutturare. Da due diversi cancelli carrabili si accede al terreno che è in parte agrumeto, in buona parte uliveto (circa 450 piante) e si pregia di ospitare 2 meravigliosi centenari alberi di noci oltre piante di vario tipo. Ideale per struttura ricettiva, azienda agricola, abitazione. Prezzo € 495.000 COD 2592 Info 3409326063 anche Whatsapp

In posizione panoramica tra le colline della campagna di Monopoli, a pochi minuti dalle spiagge dell’Adriatico e dai borghi bianchi della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico borgo rurale del XVIII secolo, finemente restaurato e trasformato in una struttura di charme. Circondato da ulivi secolari e affacciato su paesaggi mozzafiato, il complesso rappresenta una delle rare opportunità di investimento in Puglia dove lusso, storia e redditività si incontrano in modo perfettamente bilanciato. La proprietà si estende su un terreno privato di 15.000 mq ed è composta da un insieme di trulli e lamie in pietra viva, distribuiti in modo organico attorno a corti, vialetti e giardini mediterranei. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la tenuta ospita: -6 suite indipendenti, ognuna di circa 42 mq, elegantemente arredate e dotate di zona giorno, camera da letto, bagno privato con doccia a cromoterapia, giardino riservato e vasca idromassaggio all’aperto. -Una dependance padronale di circa 110 mq con soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ideale come residenza privata o alloggio per la gestione. -Una piscina a sfioro riscaldata con area solarium immersa nel verde, affacciata sul paesaggio circostante. -Trullo reception, sala comune con 25 posti a sedere, cucina professionale attrezzata per colazioni e cene gourmet, zona palestra all’aperto, camera di servizio per late check-out. Ogni ambiente è stato restaurato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio: arredi firmati LAGO, corpi illuminanti FLOS, bagni con rubinetterie GROHE, smart TV, climatizzazione autonoma, Wi-Fi in fibra, domotica centralizzata per luci, prese e irrigazione. L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano con impianto di addolcimento e raccolta pluviale. La posizione è un ulteriore punto di forza: a meno di 15 km dal mare, in una zona ben collegata ma riservata, la tenuta si trova a breve distanza da Polignano a Mare, Castellana Grotte, Alberobello, Locorotondo e Martina Franca. L’aeroporto internazionale di Bari è raggiungibile in circa un’ora. Opportunità d’investimento: l’immobile è proposto chiavi in mano, con attività già avviata e clientela internazionale fidelizzata. Si presta sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva di alta gamma – anche con sviluppo eventi ed esperienze – sia a uso privato come residenza esclusiva. Una proposta unica nel cuore della Puglia autentica, pronta a offrire ritorni concreti e uno stile di vita senza compromessi. Trattativa riservata. Documentazione e visita disponibili su richiesta previa verifica dell’interesse. Per maggiori informazioni su questa proposta senza uguali nel territorio, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, a Monopoli.

Rif. LYMEN3 - A pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica immersi nella tipica campagna locale, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di Trulli (5 coni) e lamie composto da ampio piazzale antistante 9 vani utili tre bagni oltre ampia rimessa convertibile, agrumeto e terreno circostante alberato da ombra e frutto della superfice di mq 14.000 circa. La proprietà è interessata da progettazione di ampliamento e realizzazione di piscina e pertanto il prezzo esposto potrebbe variare a seconda della pratica in intinere La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Bucciano

Bellissimo casale, attualmente adibito ad agriturismo, posto nelle colline verdeggianti della campagna sanminiatese con una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. Il casale, completamente in stile rustico toscano, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 230 mq. circa, con un loggiato che corre lungo due lati dell'edificio, per ulteriori 35 mq. circa. Il piano terra, oltre alla zona giorno, composta da un ampio salone, dalla cucina e da un bagno con antibagno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno (sotto una loggia), un locale magazzino ed un terzo bagno, entrambi accessibili dall'esterno. Il piano primo ospita due appartamenti: un ampio monolocale con angolo cottura, zona letto e bagno, accessibile da una scala esterna; un bilocale con soggiorno/pranzo/cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Staccato dal fabbricato principale, un annesso agricolo completa la proprietà. Tutto intorno, ampio terreno agricolo, esteso per circa 44 ettari, in piccola parte ad oliveto. - / - Beautiful farmhouse, currently used as a farm, located in the green hills of the San Miniato countryside with a wonderful swimming pool, with a 360° panoramic view, ideal for those who love to relax and enjoy the panorama that the Tuscan countryside offers. The farmhouse, completely in rustic Tuscan style, is on two levels, for a total surface area of approximately 230 square meters, with a loggia that runs along two sides of the building, for a further 35 square meters. The ground floor, in addition to the living area, consisting of a large lounge, kitchen and bathroom with anteroom, includes a double bedroom with private bathroom and direct access from the outside (under a loggia), a storage room and a third bathroom, both accessible from the outside. The first floor houses two apartments: a large studio apartment with kitchenette, sleeping area and bathroom, accessible from an external staircase; a two-room apartment with living/dining/kitchen, bedroom, hallway and bathroom. Detached from the main building, an agricultural annex completes the property. All around, large agricultural land, extending for approximately 44 hectares, a small part of which is an olive grove.

Cerreto Guidi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Cerreto Guidi, con il RIF. 01210, Splendida propriet&agrave; collocata in posizione collinare e panoramica, composta da villa padronale recentemente ristrutturata di tot. mq 700 circa con 7 camere e 4 bagni, disposta su 3 livelli ed attualmente suddivisa in n. 2 unit&agrave; abitative ed un magazzino; n. 3 fienili in corpi staccati e indipendenti tra di loro, da ristrutturare, per tot. mq 300; terreno agricolo di 4 ettari circa con n. 300 piante di olivo; parco privato con percorso attrezzato con lago esclusivo. L&#039;immobile si trova in ottima posizione anche per potersi spostare avendo a soli 2 km l&#039;uscita della FI-PI-LI e a 5 km circa dal centro di Empoli. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.