Rustici Casali in vendita a Fubine

La Concia – Elegante Dimora in Pietra vicino al Centro Storico di Fivizzano Proprietà di Charme con Giardino, Antico Bagno Romano e Potenziale di Sviluppo Situata appena fuori le mura medievali di Fivizzano, questa affascinante residenza in pietra unisce carattere storico e potenziale moderno. Con una facciata imponente e un giardino privato cintato, la proprietà offre una rara tranquillità a pochi passi dal vivace centro cittadino, ricco di negozi, bar, ristoranti e piazze. Due Unità Abitative con Possibilità di Sviluppo L’immobile è suddiviso in due unità indipendenti: La prima è pronta da abitare, con 3 camere da letto, cucina open space e ampi spazi giorno e pranzo. Il piano superiore è da completare, offrendo l’opportunità di realizzare un appartamento per ospiti, una soluzione da mettere a reddito o un'estensione della casa principale. Al piano inferiore si trovano antiche cantine con volte in pietra, perfette da trasformare in taverna, cantina vini o area relax. Spazi Esterni Unici: Giardino Privato & Antico Bagno Romano La proprietà è circondata da un ruscello di montagna e da un giardino cintato e rigoglioso, un tempo adibito a orto tradizionale. Una caratteristica eccezionale è il bagno romano storico, che testimonia il ricco passato della tenuta. Dalla casa si godono vedute mozzafiato su frutteti, fiume e montagne dell’Appennino Tosco-Emiliano, creando un contesto naturale di rara bellezza. Posizione Tranquilla a Pochi Passi dal Centro Con soli 15 minuti a piedi si raggiunge il cuore di Fivizzano, uno dei borghi più affascinanti della Lunigiana. Conosciuta come la “Firenze della Lunigiana”, Fivizzano vanta mura rinascimentali, stradine acciottolate e un’autentica vita di paese. In estate ospita festival storici, concerti all’aperto e rievocazioni medievali, oltre al rinomato festival internazionale di musica folk. Patrimonio Culturale & Natura Incontaminata La zona è celebre per i suoi castelli storici, le colline ondulate e i sentieri panoramici. Nonostante il contesto rurale, si raggiungono facilmente mete di rilievo: Lerici e le spiagge liguri – 40 km Cinque Terre (sito UNESCO) – 50 km Lucca – 90 km Aeroporto di Pisa – 100 km Cerreto Laghi (sci) – 20 km Autostrada Aulla – 16 km Distanze Principali: Fivizzano (negozi, ristoranti): 4 km Aulla (autostrada): 16 km Cerreto Laghi (sci): 20 km Lerici (mare): 40 km Cinque Terre: 50 km Lucca: 90 km Pisa Aeroporto: 100 km Perché Scegliere La Concia ✔ Due unità abitative con potenziale di sviluppo ✔ Giardino privato con antico bagno romano ✔ A pochi passi dal centro di Fivizzano ✔ Architettura autentica in pietra ✔ Vista panoramica su fiume e montagne ✔ Vicinanza a mare, montagna e aeroporti La Concia unisce il meglio di due mondi: fascino storico e possibilità future, quiete e vicinanza ai servizi, bellezza naturale e vivacità culturale. Ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

Sulle splendide colline , dove sorge il paese di Montescudaio , immerso nel verde della campagna Toscana nel silenzio più assoluto dove la tranquillità diventa padrona , e nello stesso momento a circa 12 km. di distanza dal mare e dalle pinete della splendida costa degli Etruschi , si vende casale di circa 250 mq. con dependance con portico di circa 50 mq.. La proprietà si circonda di 3 ettari di terreno adibiti in parte a curatissimo parco che circonda l' abitazione , oliveta con 430 piante in produzione oltre a una parte boschiva , dispone di pozzo e gode di una vista stupenda sul verde della vallata da una parte e dall' altra sul caratteristico paese di Montescudaio . Il casale si sviluppa su due livelli, all' interno il suo stile è tipicamente Toscano ,in quanto le sue caratteristiche sono i pavimenti in cotto e stanze con travi in legno e mezzane faccia vista nella zona notte . Al piano terra la zona giorno si compone da salone , grande cucina con accesso all' esterno , sala pranzo , dispensa , bagno , attraverso la rampa di scale si raggiunge il piano superiore dove troviamo un' ampia stanza relax con bellissimo camino , cinque camere da letto ,bagno padronale. Inoltre al piano terra grande garage , locali tecnici. ET040

Rustico con terreno nel Parco dello Stirone DA RISTRUTTURARE - Posizione: Tra Salsomaggiore e Fidenza, a breve distanza dall'ospedale di Vaio. - Superficie: Lotto di circa 1700 mq con due abitazioni. Prima abitazione: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. - Primo piano: due camere matrimoniali e due vani sottotetto (altezza variabile da 2 a 3 metri). - Box auto adiacente. Seconda abitazione (in fase di ristrutturazione): - Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno con uscita sul giardino. - Primo piano: 2-3 camere e sottotetto. - Portico all'ingresso. Altri edifici: - Rimessa attrezzi (ex stalla) con fienile, circa 40 mq per piano. Possibilità: Le due abitazioni sono collegate e possono essere unite in un'unica soluzione. La proprietà può essere completamente recintata per garantire privacy. Dettagli: Misure e superfici derivano da visure catastali, per massima trasparenza. Nota: Ti invitiamo a guardare attentamente le fotografie e le immagini a 360° per una visione più completa dell'immobile. Le foto evidenziano lo stato attuale della proprietà, che necessita di ristrutturazione.

In vendita a Sant'Urbano, proponiamo un'affascinante casa colonica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Questa proprietà si sviluppa in tre distinte abitazioni su una superficie di oltre 600 mq tra piano terra e primo piano, offrendo un totale di 24 vani ben distribuiti. La casa colonica dispone complessivamente di 9 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per essere trasformate in accoglienti spazi per ospiti (affittacamere - b & b). I 4 bagni garantiscono comodità e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le cucine abitabili sono il cuore delle abitazioni, ideali per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre gli ampi soggiorni, rappresenta i luoghi perfetti per momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un terreno di complessivo di 25.000 mq che offre infinite possibilità, dal giardino privato a spazi per attività all'aperto. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamenti autonomi e climatizzazioni per ogni abitazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ingressi indipendenti aggiungono un ulteriore livello di privacy e autonomia. Completano l'offerta un ampio magazzino di 300 mq, perfetto per stoccaggio o come laboratorio a servizio delle unità abitative. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif. 1879 #myprojectcasa propone in vendita rustico ristrutturato in Via Cisternino a Martina Franca. Posta in posizione sopraelevata a circa due km dal centro, la proprietà sviluppa una superficie di circa 96 mq suddivisi in: ingresso in veranda, soggiorno con cucina a vista, doppia camera da letto, bagno con doccia e zona lavanderia. Circondato da circa 1000 mq di giardino pertinenziale, curato nei minimi dettagli con piscina fuori terra e zona bbq, l’immobile gode di una splendida vista sulla Valle D’Itria e sulla città di Martina Franca. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

POSIZIONE Anagni, in posizione panoramica e soleggiata, a pochi chilometri dalla cittadina. A pochissimi chilometri da Via Anticolana e dal bivio per Paliano. DESCRIZIONE Soluzione indipendente posta su due livelli di complessivi 175 mq c.a., oltre portico a servizio del piano seminterrato. Nello specifico l'abitazione è composta da 105 mq abitativi al piano terra e 70 mq c.a. di locali accessori al piano seminterrato, serviti da ingressi indipendenti. La proprietà è composta da ingresso, cucina, camera da pranzo, due camere da letto e bagno al p.terra; tre locali a servizio (cantine e deposito) al piano S1. Distaccati dall'unità principale, vi sono tre locali accessori, come da planimetria allegata. Completa la proprietà una corte esclusiva e terreno di c.a. 3.800 mq, completamente recintato. STATO E FINITURE L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, da apportare in base ai propri gusti. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni risultano ben curati ed in parte piantumati con ulivi e alberi da frutta. Il terreno perimetrale, che circonda l'intera proprietà, eleva al massimo la tranquillità e la privacy. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione con molteplici potenzialità, in virtù dell'elevata metratura a disposizione. In relazione alla posizione ed agli spazi esterni a servizio, la proprietà risulta ideale anche per coloro che intendono realizzare un'attività turistica di tipo agricolo (agriturismo), sfruttando l'ubicazione (soluzione immersa nella natura) e la tranquillità della campagna. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

CALCI - Particolare RUSTICO SINGOLO ristrutturato con cura mantenendo le sue caratteristiche originali come travi, travicelli, pavimenti ed infissi interni originali, sviluppato su tre livelli, composto da: ingresso, ampia cucina con stufa a legna, vano utilizzato come cantina avente accesso anche dall'esterno, piccolo bagno, ripostiglio/sottoscala, soggiorno con camino e bagno con doccia e finestra e zona lavanderia. Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al secondo piano è stato creato un appartamento avente anche ingresso indipendente, composto da: ampia cucina con accesso al giardino, ampia stanza di passo e grande camera matrimoniale. Il giardino/terreno è accessibile dal piano ammezzato ed è circa 650mq con 42 piante di olivo in produzione ed annesso di circa 50mq sviluppato su due livelli con al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia e portafinestra; salendo una scala a chiocciola una camera matrimoniale. Ottima soluzione per più nuclei familiari. Certificazione energetica in attesa di redazione. Riferimento CA0032R

Scopri questo incantevole rustico casa colonica situato nel comune di San Giovanni Valdarno. Con una superficie generosa totale di circa290 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le case si presentano con spazi ampi e luminosi, gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e carattere all'ambiente. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alle diverse stanze disponibili. Le proprietà, sono composte da: un fienile libero su 4 lati recentemente ristrutturato disposto su due livelli composto da zona soggiorno e cucina con ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano superiore ed ampio Loggiato Adiacente al fienile casa ex colonica ristrutturata allo stato grezzo disposta su due livelli, suddivisa a sua volta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Le due unità sono distribuite su un unico piano: una al piano rialzato, l'altra al piano primo e sono composte da 4 ampi vani, doppi servizi, terrazza. L'intero complesso immobiliare è circondato dal terreno di proprietà di circa quattro ettari composti da bosco, olivi e il resede. Situata in una posizione strategica, la proprietà offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti ed è circondata da uliveti e vigneti che rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. La tranquillità del luogo permette di godere appieno della bellezza naturale della Toscana mentre si rimane comunque vicini ai principali collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Questo rende la proposta ancora più interessante per chi desidera investire senza oneri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico della Toscana; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rosignano Monferrato Frazione Reali, nel cuore del Monferrato patrimonio UNESCO, con meravigliosa vista sulla colline, comodo all’uscita dell’autostrada di Casale Monferrato Sud, vendesi tipico cascinale monferrino, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi con al piano interrato caratteristica cantina con volte a botte e mattoni a vista. Al piano terreno ingresso con ampio disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con volte con mattoni a vista, servizio, locale ad uso magazzino, porticato coperto e antistante l’abitazione basso fabbricato ad uso magazzino e box auto. Al piano primo, 3 camere da letto, disimpegno, locale ad uso lavanderia, balcone con affaccio interno e servizio. Completano la proprietà due locali ad uso ex- fienile e al secondo piano, locale ad uso sottotetto. Cortile e giardino contati di proprietà esclusiva. Impianto di riscaldamento a pavimento. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 380.000

Torri

Nel cuore dell'Umbria, con un panorama incantevole aperto a 360°, antico casale che ha conservato lo stile tipico questa regione; internamente troviamo al piano terra: due grandi saloni di cui uno con camino che affacciano su un ampio portico, una sala da pranzo, una cucina con camino ed un bagno, al primo piano: un altro salone con un camino, tre camere, due bagni e un terrazzo oltre ad un altra camera con bagno nella torretta; la casa è circondata da un giardino di circa 3000 mq con una piscina di 5x10, possibilità di acquisto ulteriore terreno agricolo di 20 ha circa, seminativo con impianto di irrigazione, un laghetto e circa 170 piante di ulivi; La casa è vicina a centri culturali e storico-artistici e offre una vista panoramica sul piccolo paese di Torri, un borgo medievale con 5 torri, tutti servizi distano circa 5 km, da qui potete fare delle gite in giornata verso alcune delle più suggestive città medievale dell'Umbria come Todi a 15 km, Assisi e Spoleto a 40 km, Perugia a 45 km, Montefalco a 15 km, Spello 25 km, Trevi 30 km, Orvieto 45 km;

Petrognano

Petrognano, San Godenzo. Porzione di colonica di 80 mq su più livelli. Al piano terra composto da: ingresso indipendente, cucina, soggiorno con camino e bagno; Al piano primo: una grande soffitta con possibilità di trasformarla in una camera; al Seminterrato: camera matrimoniale e cameretta; al secondo seminterrato: taverna con corte privata, con accesso anche dall'esterno e cantina. Completa la proprietà 20 metri di giardino.

CASALE RUSTICO TOSCANO IN VENDITA - CASCINA PISA La campagna toscana è caratterizzata da dolci colline, campi di grano dorati, filari di cipressi maestosi e antichi casolari di campagna. Questi elementi insieme creano un paesaggio iconico, ricco di storia e bellezza, spesso immortalato in cartoline e fotografie di tutto il mondo. Vi portiamo con noi, in grande stile a scoprire questa fantastica proprietà in Toscana, in provincia di Pisa, nel comune di Cascina. Una casa perfetta se cerchi la tranquillità, l'efficienza e…nessuno intorno. Abbiamo selezionato ed altamente preparato alla vendita questo bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica. Parliamo di un'abitazione di oltre 500 mq catastali, disposta su due livelli, circondata sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. La sua particolarità? Essere veramente da sola, senza case nei dintorni, davvero perfetta per chi ama la campagna ed il silenzio più assoluto. La casa è frutto di una ristrutturazione totale di alto livello, prestando particolare riguardo alla scelta dei materiali ed all'efficientemento energetico, classe energetica è “A4”. Si presenta in condizioni perfette, impeccabili, pari al nuovo, con uno stile che non può passare inosservato: travi, travicelli, mezzane e materiali di alto livello per vivere il sogno toscano non rinunciando ad un'abitazione signorile di ultima generazione. COMPOSIZIONE: al PIANO TERRA, bellissimo salone d'ingresso, sala pranzo, salotto con caminetto, grande cucina conviviale con isola, lavanderia, bagno e depandance (tipo bilocale al PT) comunicante con l'abitazione ed accessibile anche dall'esterno (con ulteriore cucina e camera da letto). Al PIANO PRIMO, 3 grandi camere, generosi soppalchi a vista, stanza armadio, bagni en suite, comodi ed ampi locali sottotetto per ricavare stanze pluriuso, comodamente accessibili dal reparto notte. Possibilità e predisposizione di ulteriori bagni. DOTAZIONI E ACCESSORI: - Impianto di produzione energia elettrica attraverso dei pannelli fotovoltaici per un complessivo di circa 11,00 kw e un sistema di accumulo energetico da circa 30 kw. - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante a più zone, controllate mediante regolazione e attivazione di pompe di circolazione e valvole modulanti di zona. - Impianto di aspirapolvere centralizzato con prese aspirapolvere nelle stanze - Sistema di produzione acqua calda/ fredda per il riscaldamento/raffrescamento, azionato da una Pompa di calore del tipo Inverter - Sistema di produzione dell'acqua calda sanitaria eseguito da una Pompa di calore con serbatoio di stoccaggio acqua calda da circa 150 lt. - Comandi tipo domotica e gestione tramite APP - Impianto di termo camino - Sistema di deumidificazione al piano terra - Pozzo per l'irrigazione - Impianto irrigazione piante. - Impianto di allarme sia esterno che perimetrale con sistema di comunicazione tramite sms. - Impianto di irrigazione a più zone per irrigare parte del prato presente davanti, di fianco e dietro l'abitazione. - Impianto Antizanzare posto sul perimetro della abitazione c o m e da indicazioni del costruttore. Dotata di finiture e materiali di prima scelta e di ogni tipo di confort, per vivere in prima classe in una casa di campagna con le comodità di un'abitazione ultra-moderna. Clicca nel banner sottostante per visionare il video e contattaci per prenotare una visita di persona in questa splendida proprietà.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Antico Mulino in pietra immerso nel verde di una valle, a breve distanza dall'antico borgo di Castagneto Carducci. L'immobile misura circa 125 mq. la cui struttura esterna, portante ed i solai sono stati ristrutturati; mentre necessita di essere ristrutturato internamente. Completa la proprietà un terreno di 3 ettari, rappresentato da uliveto, seminativo, bosco ed incolto. Richiesta € 397.000 Per Informazioni : + 39 3931344214 Massimiliano Biagi

A soli 3,5 km da Ostuni – Casolare con trullo, lamia e terreno di 2 ettari circa Immerso nel suggestivo paesaggio della Contrada Camere, a pochi minuti dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita un affascinante casolare con trullo e lamia. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Possibilità di ampliamento e piscina. Caratteristiche principali: • Composizione interna: il casolare si apre su un’accogliente stanza d’ingresso, collegata a due ulteriori ambienti, uno dei quali ospita il bagno e un pratico ripostiglio. • Spazi esterni: un antico forno a legna impreziosisce l’area esterna, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la proprietà, altri due vani con grande potenziale da adibire secondo le proprie esigenze. • Superficie da ristrutturare, ideale per realizzare un progetto su misura, valorizzando il fascino autentico della pietra viva. • Terreno di superficie totale di circa 2 ettari, con possibilità di costruzione di un ulteriore immobile. • Zona abitata ma riservata, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. • Accesso agevole tramite strada asfaltata. • Ampliamento possibile e piscina realizzabile fino a 40 m², per godersi al meglio l’estate pugliese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le immagini allegate includono rendering, ovvero rappresentazioni digitali di come potrebbe apparire il casale una volta ristrutturato, a scopo illustrativo

Rocca

MONFALCONE centro, sulle pendici del Carso proponiamo in vendita un compendio immobiliare costituito da una villa storica di 249 mq. che si sviluppa su tre piani fuori terra risalente al 1886 e presumibilmente ricostruita subito dopo la Prima Guerra Mondiale, con annessi fabbricati adibiti a ex uffici/magazzini di circa 381 mq.. Il tutto è inserito in un parco verde privato di circa 1500 mq.. Gli immobili sono in evidente stato di abbandono e rovina e necessitano, pertanto, di lavori di risanamento conservativo piuttosto importanti usufruendo anche delle agevolazioni fiscali attualmente previste per i lavori di ristrutturazione edilizia. La proprietà è completamente recintata; una massiccia recinzione in tipica pietra carsica delimita la proprietà sul lato principale fronte strada. Essendo la villa edificata nella parte più interna della proprietà la sensazione che si prova è quella di trovarsi in un'oasi di pace e tranquillità. Informazioni in Agenzia.