Rustici Casali in vendita a Fubine

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LAgenzia Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita un interessante compendio immobiliare rurale situato in splendida posizione panoramica, a San Fortunato della Collina, con vista aperta sulla vallata fino ad Assisi (PG). La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta unopportunità unica sia per chi desidera realizzare unabitazione plurifamiliare, sia per chi è interessato a sviluppare una struttura ricettiva o di banqueting, grazie alle ampie potenzialità di trasformazione degli edifici esistenti. Composizione del compendio: Terreno di 2,67 ettari, con circa 100 piante di olivo, un boschetto di pregio e altre piante ad alto fusto. Fabbricato principale: circa 200 mq suddivisi in due unità residenziali, oltre a circa 200 mq tra cantine e magazzini (convertibili in uso abitativo o turistico) e 150 mq di soffitte. Secondo fabbricato: circa 130 mq attualmente adibiti a magazzino, seccatoio e rimessa. Terzo fabbricato: circa 100 mq, anchesso con destinazione rurale. Tutti gli immobili necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le esigenze dellacquirente. Le volumetrie e la posizione favorevole la rendono ideale per la realizzazione di appartamenti, suite turistiche o spazi per eventi e ricevimenti. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto di grande fascino, immerso nella natura e a pochi chilometri da Perugia, Assisi e dalle principali mete umbre. Potete chiamarci al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Complesso Rurale a Orciano Pisano, costituito da fabbricato con due appartamenti di 315 mq., due capannoni agricoli per 870 mq. e fienile di 318 mq... Immerso nelle dolci Colline Toscane, con una vista sulle colline limitrofe con i colori della campagna che variano ad ogni stagione, a 17 km dal mare ed a 33 km da Pisa, Casa di Campagna composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio, due camere, due bagni, locale pluriuso, garage, locale tecnico e ripostiglio sottoscala al piano terreno. Attraverso scala esterna si accede al piano primo dove troviamo, ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio, quattro camere e bagno. Il complesso immobiliare è circondato da un giardino e terreno agricolo per una superficie di ca. 1.2 ettari, con la possibilità di acquistarne altri a confine. La proprietà dista 1 km dal Centro Abitato e gode di un ottimo accesso direttamente da strada asfaltata. Costruito a metà anni 70’ è in buone condizioni ed è dotato di tutte le utenze incluso impianto di riscaldamento alimentato a gas GPL. La soluzione ideale per te che vuoi trasferirti in campagna e viste le dimensioni avviare un’attività agrituristica, oppure per più nuclei familiari. Non perdere tempo, contattami oggi stesso per organizzare una visita!

A pochi km dalla antica città termale di Acqui Terme, cascina con splendida vista sui vigneti e con ottima esposizione solare. La proprietà è abitabile da subito, risulta interessante soprattutto per la metratura e gli ampi spazi. Al piano terreno cucina con sala da pranzo, disimpegno, bagno/lavanderia, salone e balcone. Al piano primo tre ampie camere , bagno e ripostiglio ( trasformabile in bagno) e due balconi. Al piano seminterrato ampi locali magazzini e cantine. Ampio fienile e porticato. La proprietà comprende 10.000 mq di terreno. La proprietà è servita da: - acquedotto comunale - cisterna per raccolta acqua piovana - riscaldamento a gasolio - elettricità

Laterina, colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino e composta da tre appartamenti disposti su tre livelli: - Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione - Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio - Al piano secondo, con accesso da altra scala esterna e loggiato panoramico di 20 mq, appartamento di ulteriori 80 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq

Beddio/gesuiti Pianetti

Rif. 305- La vendita è possibile anche solo della dimora e dei caseggiati rurali. Descrizione complessiva: A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell'altopiano ragusano, l'agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà dell'Ottocento, composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, tipica "carretteria" (ovvero l'odierno garage adibito al ricovero dei carretti dell'epoca), orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 15 ettari (5,5 salme circa, 90 tumuli circa) fronte strada, pianeggiante, interamente lavorabile, esposizione prevalente a sud est. Il prezzo richiesto è di Euro 520.000,00. La distanza dall'aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20. La proprietà è visitabile interamente tramite un appuntamento da concordare chiamando al nostro recapito telefonico.

Immerso nel cuore della Val d’Orcia, questo casale del XVIII secolo rappresenta una perfetta armonia tra autenticità storica e comfort moderno. Restaurato con estrema cura nel 2008, l'immobile mantiene il fascino della tradizione toscana arricchito da finiture contemporanee di altissimo livello. Esternamente conserva le originarie mura in pietra, il tetto con coppi antichi, la scala in pietra e gli archi caratteristici, mentre gli interni si distinguono per l'elegante design minimalista che predilige il bianco e valorizza la luminosità naturale grazie alle numerose aperture perfettamente allineate. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq. Al piano terra si accede tramite un piccolo ingresso che introduce a un moderno ambiente living. La cucina completamente attrezzata, con isola centrale, camino e dispensa, si apre sulla zona pranzo tramite un arco, mentre ulteriori aperture ad arco collegano la sala da pranzo al soggiorno principale, ampio e accogliente, impreziosito da un grande camino, ampie vetrate e una libreria su misura. Al primo piano, raggiungibile sia dall’interno che da una scala esterna in pietra si trova la luminosa camera padronale con bagno en suite e con un pratico guardaroba e un'altra stanza da letto con doccia/vasca idromassaggio. Completano il livello uno studio-relax, facilmente convertibile in un’ulteriore camera grazie al bagno privato e alla porta scorrevole che lo collega al corridoio. L’annesso di 42 mq offre ulteriori spazi versatili con servizio igienico, ideali per vari utilizzi. Accanto alla proprietà, una tettoia attrezzata ospita l’impianto fotovoltaico, invisibile dal casale, e funziona come rimessa per auto, deposito legna e ripostiglio. Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per garantire il massimo comfort e l’efficienza energetica, con infissi ad alte prestazioni, finestre triplo vetro, isolamento di ultima generazione (classe energetica A3), riscaldamento a pavimento e aria condizionata regolabile per ogni camera da letto. I materiali pregiati, come i pavimenti in porcellana, i soffitti con travi bianche e pianelle in cotto, i bagni rifiniti in marmo di Carrara e le volticine originali, conferiscono carattere e unicità agli ambienti, che si affacciano su scorci mozzafiato della campagna toscana, patrimonio UNESCO. Un casale unico, che coniuga eleganza, funzionalità e un profondo rispetto per la tradizione e l’ambiente, pronto ad accogliere chi desidera vivere nel cuore della Toscana più autentica. Tipologia: Casale rustico Superficie: 198 mq + 42 mq Locali: 11 Bagni: 4 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime Piscina: Presente Riscaldamento: Autonomo a pavimento Acqua: Connessa Classe energetica: A3 Impianto di climatizzazione: Sì, indipendente per ogni camera e studio seminterrato -Finestre a triplo vetro con zanzariere interne

CAMPORGIANO - [V0310] - Nel cuore della Garfagnana in splendida zona, immerso tra colline verdeggianti, proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due abitazioni per un totale di mq. 350 ca. completamente ristrutturate nello stile tipico toscano e corredate da due grandi piscine a sfioro più ampio terreno seminativo e boschivo. Il primo fabbricato (Mq 120) soprannominato "Vinca" disposto su 2 livelli e composto da: PIANO TERRA - Soggiorno con caminetto - Cucina/pranzo; - Camera matrimoniale; - Bagno con accesso per disabili - Ripostiglio/cantina. PIANO PRIMO - Camera matrimoniale con bagno esclusivo; - Camera matrimoniale; - Camera doppia; - Bagno; Parcheggio privato, lavanderia, pergola e BBQ sono solo alcune dei servizi dei quali potete usufruire all’esterno del rustico. L'immobile è corredato da piscina a sfioro con splendida vista sulla valle, tra verde e montagne. Secondo fabbricato (Mq 180) soprannominato "Caprifoglio" è disposto su 3 livelli e composto da: PIANO TERRA - Ingresso - disimpegno; - Soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Due camere; - Bagno; PIANO PRIMO - Due camere; - Bagno; PIANO SEMINTERRATO - Tre ampi vani ad uso cantina/lavanderia; - Porticato con forno a legna; Nella proprietà è compreso un terreno circostante, di circa 20.000 metri quadrati, il quale ospita circa 80 piante da frutto (peri, meli, susine e ciliegi). Oltre alla possibilità di realizzare un annesso agricolo. Un'attenta disposizione degli spazi verdi fanno di questo luogo immerso nella campagna un'oasi per pochi. Il rustico ha una buona disposizione e una perfetta vivibilità sia esterna che interna grazie alle numerose uscite sul cortile lastricato in pietra. La proprietà è molto riservata ed esposta ad est. La vendita è comprensiva degli arredi. Acqua pubblica e sorgente privata. Riscaldamento: gas GPL Arrivo tramite strada sterrata ca. 150m (pubblico/comunale).

BORGO SAN LORENZO, in frazione, a soli 2,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita ex fabbricato rurale libero su 4 lati oltre resede/giardino di pertinenza di mq 300 circa. L'immobile ha una superficie lorda complessiva di mq 475. Attualmente al piano primo c'è un appartamento di vani 5 oltre servizio e due locali (con destinazione urbanistica deposito). Al piano terra locali ex stalla e deposito-cantina. Per meglio capire la disposizione dell'immobile si allegano le planimetrie all'annuncio di vendita. L'immobile si presta ad essere frazionato A poca distanza dal fabbricato c'è la possibilità di comprare 3 ettari di terreno. Chiama in agenzia al numero 055.8402722 e fissa un appuntamento www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#mugello#borgo san lorenzo

Riomaggiore

RUSTICO PARADISO -FOSSOLA DI TRAMONTI-RIOMAGGIORE Proponiamo affascinante rustico alle Cinque Terre, a Fossola di Tramonti, Riomaggiore. Caratterizzato da un accesso privato al parcheggio di Fossola, riservato esclusivamente ai proprietari dei rustici, questo incantevole rifugio offre la possibilità di vivere un'esperienza unica nella natura incontaminata delle Cinque Terre. Dalla comodità del parcheggio, un suggestivo sentiero CAI conduce alla pittoresca chiesetta degli angeli e al rustico, raggiungibile con soli 10 minuti di cammino. Il rustico, disposto su due piani da ristrutturare, vanta una terrazza con vista mare e un terreno di proprietà di circa 130 mq nelle vicinanze che può essere acquistato con trattativa separata per un valore di euro 15.000. Incluso nell'acquisto vi è un progetto in fase di approvazione, per la realizzazione di una fossa biologica Imhoff in comune con il vicino di casa. Sarà a carico dell'acquirente il progetto di ristrutturazione interna per la realizzazione di un bagno. IMPORTANTE NOTA BENE: È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. Vivi l'emozione di possedere un pezzo di autentica bellezza delle Cinque Terre, in un ambiente che conserva il fascino del passato e promette un futuro di pace e serenità.

Sud

IA01995 - RUSTICO IN PIETRA collocato in una bellissima zona collinare a Sud della Città di Lucca. Questa bella casa antica di stile rustico ha mantenuto nella ristrutturazione tutto il sapore dell'antico a cominciare dalle sue splendide facciate in pietra a faccia vista. Sviluppa circa 300 mq. abitativi su tre piani . La vista è bellissima e spazia sulla Città di Lucca e sui dintorni, si apprezza moltissimo dalla bellissima piscina panoramica di 11x6 ml. Internamente il rustico ha mantenuto tutte le caratteristiche del fabbricato storico ed è suddiviso : al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio/cantina; al primo piano da: 2 camere da letto, un bagno e al secondo piano altre 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio. Da ogni finestra si apprezza il bello della collina. Molto silenziosa e riservata si raggiunge attraverso una strada privata. E' possibile acquistare separatamente anche piccola dependance limitrofa su due piani composta ingresso, soggiorno, cucina camera e bagno, da destinare a casa ospiti (€250.000). Il tutto è corredato da 25000 mq di terreno, con 250 piante di olivo in produzione. Classe energetica G. Richiesti €.850.000,00 Nb. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Bagnoregio, a 5 km dal paese in zona tranquilla e panoramica, bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con gusto e rispetto dei materiali caratteristici della zona, a 12 km dal Lago di Bolsena, 20 km da Orvieto e vicinissimo al Borgo medievale di Civita di Bagnoregio, meta suggestiva visitata da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, il casale è composto da piano seminterrato taverna con camino, cucina e bagno, garage i 60 mq ca. e grotta scavata nel tufo. Piano terra salone con termocamino ad aria, cucina, dispensa, camera e bagno. 1°piano 3 camere e bagno. Circonda la proprietà un giardino ben curato di 700 mq ca.. Piscina e pergolato. Solai in legno e pianelle in cotto. Termoautonomo a GPL. Il casale offre condizioni impeccabili e l'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità.

Rif. 657 - In posizione panoramica a 625 mt slm proponiamo casa in sasso in ottime condizioni con giardino di mq. 1000. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre a mansarda e si compone di cuicna abitabile, salotto con camino, altra stanza e bagno al piano terra; tre stanze al primo piano; mansarda con camera padronale e altro bagno grande oltre a terrazzo coperto. La casa ha finiture molto ricercate con particolari unici. L'impianto di riscaldamento é alimentato da una pompa di calore che a sua volta é supportata da impianto fotovoltaico da 6 KW e batteria di accumulo da 30 KWh. All'esterno oltra all'ampio giardino con vista panramica, abbiamo una piccola costruzione con forno a legna e ricovero attrezzi, pozzo di proprietá e un box staccato dalla casa. Ideale per chi cerca pace e tranquillitá.

Azienda agricola con 10 ettari di terreno seminativo con 3 abitazioni in bellissimo contesto aperto a Monte Rinaldo (FM) L'azienda agricola ha un facile accesso dalla strada statale principale. Circa 8 ettari di terreno sono attualmente coltivati con colture a rotazione, un ettaro di bosco ed un ettaro di uliveto in produzione. All'interno della proprietà sono presenti 3 casali ben distanziati tra loro, due da ristrutturare ed un rudere da demolire e ricostruire. La casa più grande dispone di un annesso per il bestiame e di un fienile. Si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 240 mq, al piano terra troviamo un ripostiglio e una stalla per animali. Il primo e il secondo sono piani abitabili con 4 camere da letto, cucina pranzo e soggiorno. L'immobile necessita di essere ristrutturato. La casa in pietra centrale deve essere demolita e ricostruita. L'immobile sud, si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq. Il piano terra è adibito a deposito e stalla per animali, i piani superiori ospitano i locali abitabili. Questa proprietà necessita di essere ristrutturata. La tenuta viene venduta nella sua interezza, ideale per attività agricola e affitto stagionale o per essere sviluppata in tre casali con terreno. Le viste da ogni proprietà sono molto attraenti sull'aperta campagna. Monte Rinaldo è a pochi min. di macchina con tutti i servizi di base, un buon ristorante e bar. La famosa area archeologica della Cuma, tempio romano, oggi ospita eventi culturali durante i mesi estivi. La costa adriatica è a soli 20 min. di auto, la bellissima città di Fermo è a 15 min. lontano. L'aeroporto di Ancona è a solo un'ora di distanza.

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

Nord

IA04064 – VENDESI RUSTICO RISTRUTTURATO CON PARCO – Proponiamo in vendita, a soli 8 km dalle mura di Lucca, una casa colonica indipendente situata in contesto riservato e immerso nel verde. L’immobile, ristrutturato alla fine degli anni ’90, ha una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da un terreno privato di circa 11.000 mq, in parte giardino, con zona orto, alberi da frutto e querce. Al piano terra si accede tramite ingresso principale, con ampia zona giorno composta da doppio soggiorno con caminetti, sala da pranzo e cucina abitabile. Completano il piano un locale tecnico e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno di ampia metratura. La scala interna è in pietra di Cardoso con ringhiera in ferro battuto. L’immobile conserva elementi tipici della tradizione toscana, come pavimenti in cotto, travi in legno a vista e infissi in legno con vetrocamera. L’ampio spazio esterno offre varie aree attrezzate, tra cui pergolato, forno a legna e barbecue. Ingresso carrabile con cancello automatizzato e comodi posti auto interni. Soluzione interessante sia come residenza principale che come casa per il tempo libero, grazie alla posizione riservata ma ben collegata alla città e ai principali servizi. Richiesta € 770.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy