IN VENDITA AD EMPOLI AD UN PASSO DAL CENTRO PIAZZA GRAMSCI TRE VANI PRIMO PIANO DOPPIA ESPOSIZIONE CON ASCENSORE E DUE BALCONI Appartamento inserito in contesto condominiale anni 1970, primo piano con ascensore, disposto su unico livello, cosi composto: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con altro balconi, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato con doccia, l' appartamento si presenta da subito abitabile con spazi ed altezze tipiche degli anni '70. Interessante per la posizione vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi. La presenza dell'ascensore che parte da terra rende l'unità immobiliare accessibile a tutti.

EMPOLI - RIF. M/0454 - NEI PRESSI DI VIA DELLA REPUBBLICA, IN BIFAMILIARE, CON TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ FINEMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE PRIVATO DI 22 MQ CA. L' IMMOBILE, OGGETTO DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE APPENA TERMINATA, E' PRONTO PER ESSERE CONSEGNATO. Da un distinto resede privato, si ha l'accesso all' ingresso di casa, che si apre nell' ampio e scenico soggiorno open space di 36 mq circa, il quale è servito da un comodo ripostiglio lavanderia. Dal disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale con bagno privato dedicato, una camera doppia ed una singola, oltre al bagno principale. L' appartamento è privo di spese condominiali, gode di un contesto signorile con ottimi affacci ed è stato oggetto di un' attenta e scrupolosa ristrutturazione. Alcuni dettagli sulle finiture: la pavimentazione è stata completamente rivestita con un autentico quanto raffinato parquet a spina di pesce italiana (oramai introvabile) che si interrompe solo in corrispondenza della zona cottura e dei due servizi igienici, anch'essi eleganti e delicati, sia nei colori dei rivestimenti che nella scelta dei sanitari, attuali e minimalisti; gli infissi sono di eccellente qualità, a taglio termico e in legno massiccio con maschere in alluminio per preservarne la durata; i punti luce, faretti a led già installati nella zona cottura come anche nei disimpegni e nei bagni danno un tocco aggraziato. In una parola : Chic! – L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo, l'esatta localizzazione verra' fornita al momento del contatto telefonico - Classe energetica: E – Ipe 110,00 - RIF. M/0454 - € 239.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0431 - CENTRALISSIMO, DISTINTO ED ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI PALAZZINA SIGNORILE. UN VALIDO 5 VANI CON DOPPI SERVIZI, TRASFORMATO PER ESIGENZE DELL' ATTUALE PROPRIETARIO IN UN 4 VANI CON DOPPI SERVIZI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2019. MQ 110 OLTRE A DUE TERRAZZE (UNA ABITABILE COPERTA A LOGGIA) E MQ 30 DI SPAZIO AUTORIMESSA IN RIMESSA CONDOMINIALE. Il taglio, classico e signorile allo stesso tempo, vede l'ampio ingresso attrezzato di armadiatura a specchi messa in opera su misura, l'angolo cottura ed il pranzo attigui al luminosissimo salotto (anche quest'ultimo con arredo messo in opera progettato e costruito su misura da noto artigiano locale). La zona notte è costituita da due vere e ampie camere da letto matrimoniali, equilibrate e ben tagliate, un bagno disimpegnato, da cui si accede ad un'ampia area accessoria/ripostiglio ed un bagno dedicato alla suite principale. L'appartamento è poi dotato (con accesso dal soggiorno) di bella terrazza coperta a loggia e seconda terrazza di servizio. Al piano interrato uno spazio adibito ad autorimessa di circa mq 30, all'interno della rimessa condominiale, completa questo splendido immobile. Immobile perfetto in tutto, veramente ben accessoriato. Fresco, sobrio, giovanile, funzionale e chic. Una scelta distinta, per pochi. Classe energetica: E, Ipe 90.00 Euro 350.000,00

EMPOLI - RIF. M/0403 - IN AREA RESIDENZIALE SERVITA, SEMINUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A1. APPARTAMENTO TRILOCALE DI CIRCA 60 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO E DOTATO DI TERRAZZA VIVIBILE COPERTA A LOGGIA, CON AMPIEZZA ADEGUATA E FRUIBILE. AL PIANO TERRA, DUE POSTI AUTO. L'APPARTAMENTO, INSERITO IN PALAZZINA ULTIMATA NEL 2014/15, E' DOTATO DI TUTTI I REQUISITI DI ULTIMA GENERAZIONE: IMPIANTO SOLARE PER ACQUA SANITARIA, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO; DEUMIDIFICATORE E INFISSI DI ALTA QUALITA'. INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: LUMINOSO SOGGIORNO/CUCINA CON ACCESSO ALL'AMPIO TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA, ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO NON FINESTRATO, CAMERA DA LETTO SINGOLA E CAMERA MATRIMONIALE. AL PIANO TERRA COMODO PARCHEGGIO PRIVATO ALL'INTERNO DI PIAZZALE CONDOMINIALE. OGGETTO MODERNO, CON CARATTERISTICHE E PERSONALITA' DECISAMENTE ATTRAENTI, IN CONTESTO UNICO DI TRANQUILLITA'. PER VERI ESIGENTI DEL COMFORT, IN CLASSE A1. Prezzo trattabile per seriamente interessati e comprensivo degli arredi. Classe energetica A1; IPE 20,00 - Euro 270.000,00 - RIF. M/0403

Empoli(FI) pressi zona Santa Maria, interessante proposta immobiliare, in vendita un terratetto allo stato grezzo (come da foto) con ingresso indipendente, sono circa 140 mq utili disposti su due piani oltre sottotetto e una resede posta sul retro. L'abitazione è stata ristrutturata per quanto riguarda la struttura, il tetto, le facciate con cappotto termico, infissi in pvc e vetrocamera, persiane, impianto termosanitario, impianto idraulico, impianto elettrico ed impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. AL PIANO TERRA abbiamo un grande ingresso, una zona ripostiglio con accesso al resede /giardino tergale; AL PRIMO PIANO abbiamo un disimpegno, una sala da pranzo con cucina e balcone, due servizi igienici, un salotto, uno studio/cameretta e una stanza di 18 mq ca dautilizzare come camera o come soggiorno; AL PIANO SOTTOTETTO abbiamo 4 locali e un servizio igienico, sono circa 65 mq utili da utilizzare in base alle proprie esigenze. La casa può essere consegnata completamente finita ad un prezzo diverso da quello pubblicato. Possibilità di acquistare un locale autorimessa nei pressi dell'abitazione. Il prezzo è di euro 295.000. Mq commerciali 150,00. Il riferimento dell'annuncio è TTOO9, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Empoli - Rif. F/0654 - ZONA INDUSTRIALE TERRAFINO. DUE PASSI DALL'USCITA FI-PI-LI DI EMPOLI OVEST. COMODAMENTE RAGGIUGIBILE DA AUTOCARRI. L'OFFERTA RIGUARDA DUE LABORATORI ARTIGIANALI DISTINTI: IL PRIMO DI MQ 490 POSTO AL PIANO TERRA CON PERTINENZA ESTERNA ESCLUSIVA DI CIRCA MQ 250. IL SECONDO UN LABORATORIO POSTO AL PIANO PRIMO, SERVITO DA SCALE E MONTACARICHI, ATTUALMENTE SUDDIVISO IN MANIERA INFORMALE IN DUE PORZIONI, OGNUNA DOTATA DI LOCALI UFFICIO SPOGLIATOI E BAGNI. FACILMENTE RICOSTITUIBILLE (PREVIO RIMOZIONE PARETE DIVISORIA) L'ORIGINARIO LOCALE UNICO. L'OGGETTO POSTO AL PIANO TERRA HA A SERVIZIO SPOGLIATOI E SERVIZI IGIENICI E DEGLI OTTIMI UFFICI RISTRUTTURATI RECENTEMENTE PER ACCOGLIENZA CLIENTELA FORNITORI ECC. E' DOTATO DI PICCOLO RESEDE ANTISTANTE GLI UFFICI E DISCRETO PIAZZALE SUL RETRO FRUIBILE DA RAMPA LATERALE ESTERNA CON DUE PORTELLONI PER SCARICO E CARICO. Offerta buona per la possibilità di acquisire un generoso spazio lavorativo con altezza ml 3,60 al piano terra ad un prezzo molto interessante se si pensa anche al piazzale esterno, molto utile per il parcheggio dei mezzi o lo stoccaggio temporaneo materiali. Ed uno spazio lavorativo al piano primo altrettanto grande (servito da montacraichi), a servzio dell'attività principale oppure da affittare a terzi. I locali laboratorio al piano primo e terra sono da rinfrescare. L'impianatistica presente al piano terra è discreta, gli uffici in ottimo stato. Il tutto è stato considerato nella richiesta economica. Classe energetica: G ipe 200,00 euro 660.000,00

EMPOLI, SEMICENTRALE, VENDESI TERRATETTO DI RECENTE COSTRUZIONE, DI TRE VANI CON RESEDE, TERRAZZA E POSTO AUTO COPERTO PRIVATO. In zona residenziale tranquilla e riservata, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli oltre a soffitta praticabile. Da cancello automatico si accede alla corte interna condominiale; da resede privato piastrellato si entra nell'abitazione composta da ampio soggiorno con cucina e ripostiglio (con predisposizione per bagno di servizio), tramite scala in pietra serena si accede al primo piano dove troviamo camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio igienico e ampia terrazza con locale lavanderia coperto. Dalla cameretta si accede alla soffitta praticabile da usare anche come ulteriore cameretta. L'immobile è di recente costruzione (anno 2005), infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata. Subito libero. Ottimo!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/176

EMPOLI EST, APPARTAMENTO IN RECENTISSIMA COSTRUZIONE POSTO ALL'ULTIMO PIANO CON MANSARDA. L'Appartamento di nuova costruzione in classe energetica B si presenta come nuovo ed è disposto al secondo e ultimo piano oltre mansarda. L'appartamento su due livelli è così composto: al secondo piano ampio ingresso-soggiorno-cucina-pranzo, antibagno, bagno e due terrazzi abitabilidi 20,30 mq; al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo di 16,10 mq. Dotato di grande garage 35 mq. Rifiniture di lusso, alimentazione con caldaia a metano, riscaldamento con termo arredo, zanzariere, allarme, depuratore e aria condizionata. Adatto a chi cerca affacci nel verde e lontano dai rumori del traffico pur avendo tutti i servizi raggiungibili a piedi. Cortenuova - Empoli Attico in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. RB446, Richiesta € 500.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. B/0290 - CON LA CONSULENZA CONTRATTUALISTICA URBANISTICA E FISCALE DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE PUOI ACQUISTARE UNA RESIDENZA UNICA NELLA CITTADINA DI EMPOLI A POCHI METRI DAL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. l'offerta riguarda 9 appartamenti di varia metratura all'interno di un villino Liberty nel quartiere più chic della città di Empoli. Appartamenti che offrono un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici storici più pregiati della zona. Le diverse metrature soddisfano più di un'esigenza, infatti si passa dai bilocali (CIRCA MQ 46 PER IL N.3) adatti per investimento, ma anche per risiederci, alle unità immobiliari più importanti (FINO A MQ 133 CON MQ 120 DI TERRAZZE PER L'UNITA' IMMOBILIARE N. 4 OPPORE MQ 98 CON MQ 115 DI GIARDINO PER L'UNITA' IMMOBILIARE N.2). le terrazze abitabili al piano primo o i giardini al piano terra offrono spazi all'aperto dedicati, in cui i residenti possono godersi il sole, organizzare cene o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi spazi possono essere ideali per cene o aperitivi con amici e familiari, rappresentando uno spazio privato e riservato. I giardini possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali, creando un'oasi di tranquillità nel cuore cittadino. VERO VALORE AGGIUNTO NELLA TRATTATIVA L'ASPETTO FISCALE. Sono infatti deducibili fino a 48.000,00 di costi della ristrutturazione per unità immobiliari capienti, oltre tutte quelle somme dedicate all'efficientamento energetico e al sismabonus che varieranno e saranno calcolate sulla base dell'unità immobiliare di vostro interesse. L'OFFERTA DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITA ALL'UNITA' IMMOBILIARE N.4 COSTUTUITA DA 5 VANI DOPPI SERVIZI TERRAZZA ABITABILE DI MQ 120 LOCALE PLURIUSO ESTERNO ACCESSIBILE DALLA TERRAZZA E GARAGE DI MQ 27. Classe energetica: A1. PREZZO AL GREZZO 443.000,00 PREZZO FINITA EURO 650.000,00

CAPOLUOGO - Empoli Rif. - Rif. M/0495 - BARICENTRICO FRA IL CENTRO STORICO E LA PRETURA, IN ELEGANTE E NOTA PALAZZINA FINE ANNI '90 POSTA IN UNA DELLE STRADE PIU' BELLE DELLA CITTA'. LUMINOSISSIMO ED OTTIMAMENTE DISTRIBUITO. SIGNORILE APPARTAMENTO DI AMPI 4 VANI (CON L'INTROVABILE CUCINA SEPARATA) PER TOTALI MQ 80 LORDI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. PRATICAMENTE NESSUNA PARETE A CONTATTO CON TERZI. NESSUN LAVORO DA FARE. DOTATO DI UNA BELLISSIMA TERRAZZA ABITABILE COPERTA A LOGGIA. La composizione: ingresso doppio soggiorno con prospiciente terrazzo coperto a loggia profondo e vivibile, cucina abitabile separata con utile balcone di servzio (entrambi i vani con doppia portafinestra), disimpegno notte, due belle camere matrimoniali (una delle quali con balcone proprio) e servizio igienico. L'oggetto, dalla "stoffa" indiscussa, è completato dal bel garage. La disposizione degli spazi è classica ed adatta ad un nucleo familiare con figli chi desideri una location comoda per le scuole di tutti i generi, per il centro commerciale e per ogni altro fabbisogno giornaliero. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 235.000,00

Semicentro

EMPOLI pressi VIA MASINI RIF. E 24/010 A due passi da tutti i principali servizi TERRATETTO su tre livelli composto da piano terra rialzato ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad un GIARDINO tergale di circa mq. 80 riservato ed accogliente per giornate di relax; tramite bella scala padronale in marmo si raggiunge il primo piano dove si trova un grande disimpegno, DUE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con terrazzo oltre ad un bagno finestrato. Completa la proprietà un seminterrato adibito a TAVERNA con accesso al giardino. OGGETTO DI AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE TERZA CAMERA E POTER RIORGANIZZARE GLI SPAZI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE. POSIZIONE ECCELLENTE, con spazi ampi tipici dell'epoca......DA VEDERE!!! EURO 350.000 TRATTABILI

Empoli pressi piazza della Vittoria e centro storico, esclusivo appartamento in palazzina storica, posto al primo piano, una completa ristrutturazione del 2024. Ampio appartamento bilocale di circa 70mq, composto da una grande zona giorno con caminetto, servizio igienico con finestra e doccia, ampia camera da letto. Immobile unico ed esclusivo con soffitti affrescati, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, pavimentazione in parquet rovere, portoncino blindato, infissi in pvc con vetrocamera, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Il prezzo è di euro 210.000. Mq commerciali 70,00. Il riferimento dell'annuncio è B/421, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/421

EMPOLI ZONA CENTRALE NO ZTL BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO SINGOLO CON RESEDE E POSTO AUTO. L'appartamento in contesto di recente costruzione si trova in zona molto tranquilla lontano dal traffico pur essendo vicino a tutti i servizi. Attraverso la corte condominiale si arriva alla resede esclusiva di circa 30mq molto riservata adatta per pranzare all'aperto e momenti di relax. Composto da soggiorno con angolo cottura defilato, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia è ottimo anche per chi volesse metterlo a reddito data la zona centrale. Ottime finiture può essere abitato da subito in quanto già libero. Corredato di posto auto in corte condominiale. Empoli Appartamento in vendita - 2 vani - 55 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: E - Rif. RB458 Richiesta € 175000,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0548 - BARICENTRICO FRA STAZIONE FERROVIARIA E PIAZZA DELLA VITTORIA, ELEGANTE PALAZZO NUOVO PROGETTATO ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA' IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. APPARTAMENTO CAPACE DI SODDISFARE AL MEGLIO LE ESIGENZE PIU' VARIEGATE, IN UNA LOCATION IN GRADO DI APPAGARE TUTTE LE NECESSITA' ABITATIVE DI CHI INTENDA USUFRUIRE DI TUTTI I SERVIZI, SENZA L'USO DELL'AUTOVETTURA. L'appartamento A-5 si trova al piano secondo e conta circa mq 100 con terrazze per totali circa mq 40 due posti auto e box auto di mq 30. Risulta così distribuito, ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, dispensa, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. Terrazza angolare ampia sul retro e a sud e affacci sui villini della città sul fronte. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Classe energetica: A4 ipe 10.00 Euro 420.000,00.

Santa Maria A Ripa

Santa Maria A Ripa - Empoli RIF. F/0660. DUE PASSI DAL CENTRO STORICO, DALLA STAZIONE FS E DAL POLO OSPEDALIERO. SCUOLE E TUTTI I SERVIZI PRIMARI A PORTATA DI MANO. RISTRUTTURAZIONE DI SOLIDO EDIFICIO PREESISTENTE CON FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA' IMMOBILIARI. L'OFFERTA RIGUARDA UN TERRATETTO DI MQ 105 AL LORDO DELLE MURATURE, DISLOCATO SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA E CORREDATO DI UN RESEDE/GIARDINO SUL FRONTE DI CIRCA MQ 50, OLTRE CHE DEL POSTO AUTO. Questa la sua composizione: ingresso indipendente da piccolo giardino privato e vivibile sul fronte, soggiorno con angolo cottura per circa mq 30, disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. La scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere, una matrimoniale ed una media, con un secondo servizio igienico. A questo piano una seconda scala a chiocciola giunge in un locale studio/mansarda di circa mq 10. Completa la proprietà un posto auto privato. Il terratetto è in fase di ristrutturazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi l'obiettivo di ottenere il massimo risparmio, nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento (predisposizione deumidificatore per quest'ultimo) a pannelli radianti, murature isolate, impiantistica in generale all'avanguardia. LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica: A1, Ipe 20.00 Euro 295000,00. PRIMA IMMAGINE IN PUBBLICITA' PURAMENTE INDICATIVA.