Empoli In zona centrale ad un passo dal centro storico, terratetto in stile liberty. Terratetto centrale disposto su tre livelli con ampio giardino esclusivo sul lato tergale, al piano terra ampio ingresso soggiorno, grande cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, bagno finestrato, sempre al piano terra ulteriore locale ad oggi adibito a magazzino da ultilizzare come spazio accessorio oppure da inglobare allo spazio abitativo del piano terra, ampliando la zona giorno. Tramite la bella scala centrale tipica dell'epoca di costruzione raggiungiamo il piano primo con un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e accesso alla grande e vivibile mansarda. La mansarda rappresenta il punto di forza di questo immobile, un grande spazio aggiuntivo dove poter creare una seconda zona giorno, oppure ampliare la zona notte gia presente. Dal giardino tergale accesso alla cantina/lavanderia al piano seminterrato, dove poter realizzare una seconda cucina affacciata sul giardino. Immobile ben tenuto, da riammodernare. Da vedere !!! Classe energetica: G - Rif. PC201

Pagnana

EMPOLI - PAGNANA - RIF. E 23/080 TERRATETTO di circa MQ.145 AMPI SPAZI su tre livelli così suddiviso: al PIANO TERRA si trovano due locali accessori finestrati adibiti a ZONA GIORNO E CUCINA ABITABILE, scala in marmo che porta al primo piano dove si trovano DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI con servizi privati entrambi finestrati, procedendo sulla scala arriviamo all'ULTIMO PIANO dove si trova un'altra ZONA GIORNO CON CUCINOTTO finestrato, una CAMERA MATRIMONIALE con bagno finestrato, una CAMERETTA/STUDIO ed un RIPOSTIGLIO con scala che porta alla SOFFITTA. TERRATETTO interessante visti i GRANDI SPAZI e la possibilità di poter essere da SUBITO DISPONIBILE ED ABITABILE SENZA LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA FARE. OTTIMO INVETIMENTO Euro 174.000 TRATTABILI

EMPOLI – RIF. M/0524 – PIAZZA TOSCANINI PRESSI, ALL' INTERNO DI SIGNORILE PALAZZO DI FINE ANNI '70 DAI PECULIARI TRATTI ARCHITETTONICI MODERNISTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 120 MQ LORDI CON GRADEVOLI AFFACCI SU 4 LATI, CORREDATO DI DUE TERRAZZI, GARAGE E GIARDINO CONDOMINIALE ADIBITO A PARCHEGGIO COMUNE. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, è suddiviso in 5 ampi vani così composti: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, disimpegno, cucina abitabile con balcone in parte adibito a zona lavanderia; corridoio di accesso alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, il servizio igienico con finestra, ed il ripostiglio. Le camere hanno un rivestimento in parquet di listelli in vero legno di tipo industriale che se levigato, ri sulta attuale e davvero piacevole. Al piano terra, un garage di circa 20 mq completa le pertinenze dell' appartamento; dalla zona dei garages/parcheggio è possibile accedere comodamente all' ascensore senza barriere architettoniche. L'immobile ha subito una parziale ristrutturazione ma dato il contesto cittadino e la tipologia di palazzo si presta a divenire, a seguito di riammodernamento, una dimora di grande fascino. La zona è strategica, a pochi minuti dall' uscita empoli est della FI PI LI ma a pochi passi dai principali servizi cittadini e dal parco di Piazza toscanini. Classe energetica: G - ipe 160,00 - Rif. M/0524 - euro 260000,00

EMPOLI - ESCLUSIVA - In vendita terratetto libero su tre lati, con resede privato, giardino e spazioso garage esterno, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, dalle dimensioni generose, si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Al piano terra, la proprietà offre una grande zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto all' esterno, e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio, secondo salotto, o ulteriore camera e bagno. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, con la possibilità di creare un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Al primo piano, con accesso dalla bella scala in marmo nel'ingresso principale troviamo la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali, tutte ben illuminate di cui due con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio e accesso alla grande soffitta. L'immobile richiede interventi di riammodernamento, ma offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli interni. La disposizione classica degli spazi e le ampie metrature permettono di adattare la casa a diverse esigenze abitative, rendendola perfetta anche per due famiglie che cercano indipendenza o per chi cerca ampi spazi per vivere comodamente. All'esterno, la proprietà è completata da un ampio garage, che può essere trasformato e sfruttato in una comoda dependance indipendente, grazie alla presenza di un bagno già esistente. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di utilizzo, come stanza per gli ospiti, studio privato o area per il tempo libero. Inoltre, il garage dispone di una terrazza sul tetto, ideale per essere usata come spazio all'aperto. La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno e familiare, ma con tutti i servizi a breve distanza, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione privilegiata consente di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e da personalizzare, con ampi spazi sia interni che esterni, in una delle zone più apprezzate della città. 9 vani 4 camere matrimoniali 2 balconi 1 terrazza 35 mq garage 190 mq abitazione Prezzo richiesto 340.000 euro Il riferimento dell'annuncio è PC198, Classe Energetica “in elaborazione”. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Piazza Gramsci

EMPOLI --- PRESSI PIAZZA GRAMSCI --- RIF. E 24/080 --- BILOCALE INTERRESSANTISSIMO CON TERRAZZO ABITABILE ---- BILOCALE OTTIME CONDIZIONI, posto al primo piano con ASCENSORE in piccola PALAZZINA SIGNORILE, in comoda ZONA SEMICENTRALE vicina a tutti i servizi compresa centro e stazione. --- L'abitazione si presenta con carattere GIOVANILE ed ACCOGLIENTE, molto LUMINOSA e si compone di AMPIA ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA ed accesso ad un BELLISSIMO TERRAZZO di 17 MQ., disimpegno, capiente CAMERA MATRIMONIALE con altro TERRAZZO, oltre a BAGNO completo di box doccia. --- L'appartamento ha OTTIME RIFINITURE con PARQUET, Infissi in LEGNO VETROCAMERA laccati bianco e viene consegnato COMPLETAMENTE AMMOBILIATO con MOBILIA di PREGIO. --- POSTO AUTO/MOTO in corte comune tergale recintata con accesso da CANCELLO AUTOMATIZZATO. --- Posizione eccellente, ideale per INVESTIMENTO !!!!! --- OTTIMO AFFARE.. DA NON PERDERE!!!! --- Euro 145.000

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0626 - EMPOLI ZONA ECOMEDICA POSIZIONE COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER L'ENTRATA IN FI-PI-LI ZONA EST. In palazzina NUOVA e all'avanguardia pensata nel pieno rispetto dell'ambiente e con alta efficienza in termini di isolamento termico e acustico; questo al fine permettere un ottimo rendimento in termini di risparmio energetico. Appartamento posto al piano primo ed ultimo per totali mq 70, corredato di posto auto privato, cantina di mq 10 carrabile per moto e biciclette, oltre terrazza abitabile coperta a loggia. I materiali utilizzati sono legno, ferramenta, calcestruzzo, acciaio da carpenteria ed hanno requisiti conformi alla normativa vigente. L'unità immobiliare ha una distribuzione classica e funzionale ed così composta: ingresso, zona giorno ampia con la zona cottura lievemente defilata, dispensa/ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto ed un bagno. INFISSI CERTIFICATI: finestre e portefinestre con classe di permeabilità all'aria 4, vetrocamera 1,20/1,30 W/mq K, triplice guarnizione di battuta, due su anta e una aggiuntiva su telaio fisso, complete di anta/ribalta. Predisposizione antifurto. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO: prevista la realizzazione di un impianto di climatizzazione (riscaldamento invernale e condizionamento estivo) autonomo a servizio esclusivo di ciascuna delle unità immobiliari costituenti il fabbricato. Ciascun impianto di climatizzazione è costituito da un sistema di produzione dei fluidi termovettori (acqua calda per il riscaldamento invernale ed acqua refrigerata per il condizionamento estivo) del tipo a pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza alimentata ad energia elettrica. Termo arredi in acciaio per il solo riscaldamento dei servizi igienici. PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA: prevista la realizzazione di un impianto di produzione dell'Acqua Calda Sanitaria autonomo a servizio esclusivo di ciascuna delle unità immobiliari. L'Acqua Calda Sanitaria è prodotta da un boiler a pompa di calore del tipo ad accumulo ad alta efficienza alimentato ad energia elettrica. L'intero impianto avrà tutti i requisiti previsti dalle vigenti norme in materia. FOTOVOLTAICO PER PARTI COMUNI DOMOTICA: ciascun appartamento è stato dotato di un impianto elettrico privato del tipo domotico (tipo Vimar By-me o similare) in grado di garantire l'automazione dei principali servizi presenti in dotazione all'appartamento quali illuminazione e termoregolazione anche mediante pannello di controllo touch panel installato all'interno della singola unità abitativa; l'impianto sarà implementabile con eventuali altri servizi al momento previsti in sola predisposizione quali allarme antintrusione. Un oggetto completo ad un prezzo contenuto e concorrenziale in relazione al capitolato ed alla qualità finale. Ancora personalizzabile. CLASSE ENERGETICA "A3", IPE 20.00. EURO 300.000,00

EMPOLI - PONTE A ELSA VENDESI TERRATETTO CON GIARDINO, GARAGE E TAVERNA Proponiamo in vendita un ampio terratetto di 5 vani, oltre accessori così composto: Ingresso indipendente al piano terra con taverna (altezza 2,50 m), garage, bagno e giardino: Piano primo: soggiorno con cugina abitabile, bagno e due balconi; Piano secondo: tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 balconi. Accessori: Mansarda abitabile con balcone, da poter arredare come 4° camera, studio, palestra o altro; Portoncino blindato; Infissi in legno con vetri doppi; Zanzariere; Caldaia a condensazione. Condominio: Facciate imbiancate nel 2019 Spese condominiali basse (15 €/mese). Consegna immediata Prezzo 230.000,00 Riferimento 571 INDIRIZZO PURAMENTE INDICATIVO PER TUTELARE LA PRIVACY PER MAGGIORNI INFO E PER FISSARE UNA VISITA > TEL/WHTASAPP

Ponte A Elsa

Empoli Ovest pressi Ponte A Elsa - Empoli - Villetta terratetto indipendente - ampio giardino di 125 mq - garage - locali accessori - 4 camere - ampio sottotetto - 6 vani - 145 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Chiama e chiedi del Riferimento annuncio 20/819 - prezzo 240.000 euro. Zona Empoli Ovest, proponiamo in vendita questa villetta indipendente su tutti i lati, di circa 145 mq utili oltre ad ulteriori 87 mq di sottotetto, 45 mq di locali accessori, 21 mq di garage e oltre 120 mq di giardino privato, per un totale di circa 230 mq commerciali. La casa è composta da 3 piani fuori terra, al piano terreno abbiamo il garage di 21 mq, i locali accessori o taverna di 45 mq. l'abitazione composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto; dalla zona giorno si accede al giardino vivibile. Al primo piano abbiamo la zona notte composta da 4 camere da letto, una terrazza e servizio igienico finestrato, al piano secondo ed ultimo abbiamo 4 locali sottotetto per complessivi 87 mq con altezza massima 3,00 metri, finestrati. Immobile ideale per cerca indipendenza ed ampi spazi, da valutare anche come soluzione multifamiliare viste le metrature . Per maggiori informazioni su questo immobile chiamaci ora e chiedi del riferimento 20/819, per valutare altre nostre proposte andate sul nostro sito www.tognettiimmobiliare.com - i nostri numeri telefonici sono 3312128907 - 3398740982. Agenzia Immobiliare Tognetti - Via Salvagnoli 41, Empoli (FI).

EMPOLI - RIF. M/0357 - IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, TERRATETTO ANGOLARE DI CIRCA 150 MQ, CORREDATO DI GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 45 MQ. L'IMMOBILE HA LA PECULIARITA' DI ESSERE COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI; AL PIANO TERRA E' PRESENTE UN BILOCALE (45 MQ CIRCA) CHE GODE DELL' ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, MENTRE AI PIANI PRIMO, SECONDO E SOTTOTETTO SI SVILUPPA LA PORZIONE ABITATIVA PRINCIPALE PER UN TOTALE DI CIRCA 105 MQ; IL PIANO SOTTOTETTO, DATE LE ALTEZZE CONSISTENTI E' BEN PRATICABILE E DA QUESTO LOCALE SI RAGGIUNGE UNA BELLA TERRAZZA A TASCA. Al piano terra, questa la composizione interna: ingresso, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e giardino. Ai piani superiori, collegati da vano scala interno, questa la suddivisione: al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, loggia; al piano secondo due camere da letto, bagno ed una loggia; al piano superiore ed ultimo, sottotetto con altezza media di ca 1,8 mt (sfruttabile come informale terza camera), oltre terrazzo a tasca. Contesto gradevole, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ponte a Elsa, dalle poste e dalla banca, nei pressi dell'uscita della FI PI LI. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per chi con l'acquisto desidera una fonte di reddito alternativa, derivante dalla locazione del bilocale. Da vedere! Classe energetica: F, Ipe 223,2 - Rif. M/0357 - Euro 230.000,00

Ponte A Elsa

EMPOLI - PONTE A ELSA - RIF. E 24/036 TERRATETTO su due livelli composto da ampio ingresso a piano terra con accesso a resede privato sul tergo del fabbricato per circa mq. 20 con un annesso ad uso lavanderia di circa mq. 8. Al primo ed ultimo piano si sviluppa L'APPARTAMENTO PER CIRCA 130 MQ. SUDDIVISO IN 5 AMPI VANI così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con tutti gli impianti rifatti (luce/acqua/gas); CALDAIA NUOVA, , INFISSI IN PVC, PORTONCINO BLINDATO, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN GRES PORCELLANATO. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE......vicina ai principali servizi, alla FI-PI-LI, stazione ferroviaria e centro commerciale. EURO 199.000

EMPOLI – riferimento annuncio 20/994 VILLETTA ANGOLARE di 200mq utili – 4 camere da letto, giardino- garage/taverna. Prezzo 650.000,00€ In zona richiestissima e residenziale, in prossimità del centro di Empoli e di tutti i servizi, proponiamo in vendita questa villetta libera su tre lati di circa 200mq oltre taverna di altri 100mq e con giardino di circa 250 mq sui tre lati dell'abitazione. La casa, risalente agli anni '60, è disposta su due livelli principali: al piano rialzato abbiamo un ampio ingresso, il soggiorno grande, la sala da pranzo con angolo cottura ed il servizio igienico finestrato. Il vano scala in marmo conduce al piano primo dove si trovano quattro camere da letto e doppi servizi igienici. Al piano seminterrato troviamo la taverna con camino, altro bagno ed il garage per altri 100 mq circa. L'immobile risalente agli anni '60 non ha subito opere di riammodernamento, il tetto e le facciate sono originali, così come gli impianti. Molto interessante per chi cerca una casa indipendente, senza nessun tipo di spesa condominiale ed in una posizione strategica per le necessità dell'intera famiglia. SUBITO LIBERA!!! Villetta a schiera angolare in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 20/994

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0074 - 500 METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. SIGNORILE VILLA LIBERA SU TRE LATI, DELLA META' DEL '900 STILE TARDO LIBERTY DI TOTALI MQ 300 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, CONTORNATA DA UN BEL PARCO GIARDINO DI MQ 300 CON ALBERI D'ALTO FUSTO. Zona ambita e richiesta; posizione strategica e comoda per tutto, nei pressi di Via XX Settembre. L'immobile si sviluppa su due livelli abitatvi ed uno accessorio ed è così composto: piano terra elenatissimo ingresso, al piano rialzato ampio disimpegno, sala pranzo-cucina, con accesso a terrazza abitabile di mq 25 affacciata sul giardino privato, soggiorno ripostiglio e camera (da destinarsi eventualmente ad ulteriore vano giorno). Questo piano si conclude con il garage pertinenziale con accesso carrabile dall'esterno e altresì comunicante con l'interno; una bella scala in marmo collega questo piano al piano primo ed ultimo, composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali, studio centrale con accesso al tipico balconcino e bagno. Dalla zona giorno si giunge anche al piano inferiore destinato interamente a comodissimi locali di sgombero, locali tecnici e cantina con piccolo loggiato sotto la terrazza affacciato sul fantastico giardi privato. SCELTA DISTINTA NEL CUORE DELLA CITTA', IMMOBILE VALIDO E CON OTTIME POTENZIALITA' Classe energetica: G ipe 160.00 euro 450.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0562 - EX SEDE DI PRIMARIO ISTITUTO BANCARIO. IN FABBRICATO DIREZIONALE MODERNO POSTO NEI PUNTI PIU' NEVRALGICI DELLA CITTADINA E AD ALTISSIMO SCORRIMENTO VEICOLARE. A CAVALLO FRA LA VIA TOSCO-ROMAGNOLA LA ZONA SPORTIVA ED IL CENTRO STORICO, NELLA PIU' VISIBILE DELLE LOCATION. FABBRICATO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI PRINCIPALI (RIALZATO E PRIMO) PER TOTALI MQ 500 COLLEGATI FRA LORO DA ASCENSORE E DA SCENOGRAFICA SCALA ELICOIDALE INTERNA CHE FA DA VERA PROTAGONISTA DELLA STRUTTURA. INOLTRE SEMPRE FRUIBILE MEDIANTE GLI STESSI MEZZI, UNA ZONA INTERRATA DI MQ 200, DESTINATA AD ARCHIVI, ESTENDIBILE ULTERIORMENTE (SE NECESSARIO E CON TRATTATIVA A PARTE). IL FABBRICATO E' CORREDATO DI AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO (7 POSTI AUTO). l'oggetto giusto per: istituti di credito, scuole, autoscuole, istituti assicurativi, studi medici e professionali in genere. Giusto in ogni caso per coloro che della location lavorativa intendano farne un luogo di marketing e di immagine. Distribuzione: ingresso dal piano rialzato mediante scala e servoscale per legge 13. Vano open più due vani ufficio e gruppo dei primi servizi igienici. Piano superiore: disimpegno, 6 uffici finestrati e secondo gruppo di servizi igienici. Al piano interrato ulteriori vani accessori eventualmente anche per caveau. POSSIBILE RENT TO BUY PREVIO CONGRUO ANTICIPO E CHIUSURA OPERAZIONE NEL TRIENNIO. Classe energetica: G IPE. 160.00 ULTERIORI INFO SOLTANTO PRESSO LA SEDE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0684 - BARICENTRICA FRA LA ZONA SPORTIVA ED IL CENTRO, COMODA PER L'INGRESSO FI-PI-LI/ZONA EST. PORZIONE ANGOLARE DI QUADRIFAMILIARE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPOSTA DA VILLETTA SU UNICO LIVELLO DI CIRCA MQ 70 LORDI CON PERGOLATO E GIARDINO PRIVATO DI MQ 270 SU TRE LATI ALL'INTERNO SONO DISPOSTI DUE POSTI AUTO. L'unità abitativa, in posizione riservata, è così composta: accesso carrabile e pedonale da giardino privato. Ingresso autonomo al piano terra, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e servizio igienico; locale tecnico attiguo alla zona giorno e bel pergolato esterno, da sfruttare nei mesi estivi da arricchire con essenze rampicanti. L' unità immobiliare viene edificata e con tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento a pannelli radianti, murature isolate e traspiranti, con impiantistica in generale all'avanguardia. L'UNITA' IMMOBILIARE VERRA' COMPLETATA SU INDICAZIONE DELL'UTENTE FINALE, IL QUALE POTRA' SCEGLIERE LE FINITURE INTERNE DISPONIBILI IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica: A1, Ipe 20.00 - Euro 295.000,00

Empoli - Rif. G/0069 - PRESSI STAZIONE FERROVIARIA. IN STRADA CHIUSA PERCORSA DA SOLI RESDENTI, OPPORTUNITA' IMMOBILIARE INTERESSANTE PER IL SUO PREZZO. UNITA' IMMOBILIARE FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO COSTRUITO NELL'ANNO 2005. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE; TRE VANI CON DOPPIO SERVIZIO IGIENICO PER CIRCA MQ 70 CON RESEDE PRIVATO SU TRE LATI DI MQ 175 DAL CUI INTERNO SI GIUNGE AD AMPIO LOCALE CANTINA E GARAGE INTERRATO. L'ingresso avviene mediante IL cancelletto privato e, attraversando il resede dell'immobile, si giunge al portoncino d'ingresso. internamente la distribuzione: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, servizio igienico, due camere , una matrimoniale e una singola con bagno. Dal giardino scala di accesso alla zona interrata costituita da locale garage e cantina. Impiantistica in ordine, caldaia a condensazione. Oggetto adatto a giovani coppie che desiderano lo spazio esterno per vivere all'aperto nei mesi primaverili ed estivi ed anche infine per poter tenere nel relax eventuali amici a quattro zampe. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 220.000