Piazza Gramsci

EMPOLI --- PRESSI PIAZZA GRAMSCI ------ RIF. E 24/082 OTTIMA OCCASIONE----------------- In piccola palazzina ben tenuta proponiamo appartamento posto al primo piano composto da disimpegno di entrata, soggiorno che si apre ad un cucinotto finestrato e ad un LOGGIATO MOLTO LUMINOSO da poter usufruire come stanza relax, disimpegno notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI, un bagno oltre ad unLOCALE ACCESSORIO A PIANO TERRA per deposito bici. L'immobile si trova in -----POSIZIONE STRATEGICA----------- comodo per tutti i servizi, a due passi dal centro------------ OTTIMO INVESTIMENTO------- LIBERO!!!! Euro 145.000 Cl. En. G

EMPOLI ZONA PIAZZA SAN ROCCO :APPARTAMENTO 3 VANI CON 2 TERRAZZE GARAGE PICCOLA PALAZZINA In piccola palazzina appartamento di 3 vani posto al piano secondo composto da ingresso cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali con altro terrazzo, ripostiglio, servizio con doccia e finestra. Al piano terra garage di proprietà L'immobile è libero, da subito abitabile, molto luminoso , da ammodernare ma comunque ben tenuto. ADATTO A GIOVANI COPPIE O GIOVANI FAMIGLIE CHE CERCANO LA COMODITA' DI ESSERE AD UN PASSO DAL CENTRO E AVERE TUTTI I SERVIZI VICINI COMPRESA LA STAZIONE CHE SI PUO' RAGGIUNGERE A PIEDI. PUNTI DI FORZA: VICINANZA AL CENTRO E AI SERVIZI LUMINOSITA' 2 CAMERE MATRIMONIALI BAGNO CON FINESTRA GARAGE Classe energetica: G - Rif. CC501

EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00

EMPOLI - RIF. G/0031 - IN POSIZIONE STRATEGICA SIA PER IL COMMERCIO AL DETTAGLIO CHE ALL'INGROSSO CHE PER LA LAVORAZIONE, IN ZONA RESIDENZIALE/COMMERCIALE NELLE VICINANZE DEL CENTRO E DELL'USCITA FI-PI-LI. IN STRADA DI INTENSO PASSAGGIO, ECCELLENTE E BEN VISIBILE LOCALE COMMERCIALE DI MQ 220 AL PIANO TERRA, CON QUATTRO GRANDI VETRINE FRONTE STRADA , IN OTTIME CONDIZIONI, CON IMPIANTI A NORMA, DOTATO DI CANNA FUMARIA, 1 BAGNO, CON POSSIBILITA' CARICO E SCARICO SUL FRONTE. SI ADATTA PERFETTAMENTE AD ATTIVITA' COMMERCIALI O ARTIGIANALI. ATTUALMENTE SUDDIVISO IN 3 VANI, MA VERSATILE ANCHE PER LA CREAZIONE DI DUE GRANDI OPEN SPACE. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160 RIF. G/0031 - Euro 330.000,00

Semicentro

Empoli Centralissimo, No ZTL. Attico di prestigio, unico nel suo genere, con finiture di alto livello composto da grande zona giorno che si affaccia su terrazza ampia e vivibile corredata di tende automatizzate e illuminate oltre a ampia zona barbecue; bagno finestrato nella zona giorno; camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno privato con sauna. Altra terrazza vivibile con accesso dalla camera corredata di lavanderia. Attraverso una scala normale si raggiunge la zona mansarda dove abbiamo 2 camere, entrambe con bagno privato. Locali accessori: 2 cantine grandi e 3 posti auto di cui uno attrezzato con colonnina per auto elettrica. Punti di forza: -- Ottima esposizione solare -- 4 bagni -- posizione comoda e palzzina recente costruzione -- ascensore privato -- riscaldamento a pavimento e condizionamento Richiesta 600.000

Santa Maria A Ripa

EMPOLI - RIF B/0315 - EMPOLI, SANTA MARIA A RIPA; GRAZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ 45, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. CENTRALISSIMO RISPETTO AI SERVIZI, L'IMMOBILE, SI PRESENTA COME UN'OTTIMA SOLUZIONE PER SINGLE, GIOVANI COPPIE O COME INVESTIMENTO PER CHI ABBIA L'INTENTO DI TRARNE UN REDDITO SICURO. L'INTERO MOBILIO, E' COMPRESO NELL'OFFERTA. Posizionato al piano primo di palazzina stile '900, lo spazio, perfettamente organizzato è così suddiviso: ingresso, pranzo e soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con piccolo soppalco di arredo, bagno. ESTERNAMENTE, PICCOLO ANNESSO AD USO MAGAZZINO E CIRCA MQ 40 DI ORTO ESCLUSIVO. OGGETTO INTERESSANTE PER RAPPORTO SPAZIO - PREZZO - QUALITA'. DA VEDERE Classe energetica G.; IPE 160,00 Euro 105.000,00

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. M/0527 - Moderno e signorile trilocale, di totali mq 105 circa commerciali, distribuito su unico livello; ubicato in zona strategica della cittadina, progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche alla presenza di due camere matrimoniali ed al copioso spazio esterno come il terrazzo principale di circa mq 11 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 4 mq. L'immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano primo, si trova l' abitazione così cosituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno e bagno con finestra, due camere da letto matrimoniali entrambe di oltre 15 mq circa e secondo servizio igienico. Al piano interrato di corredo una cantina ed un garage con ingresso pedonale tramite ascensore e carrabile dalla rampa esterna. L' oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 330.000,00

Santa Maria A Ripa

Santa Maria A Ripa - Empoli - Rif. B/0274 - A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO. RISTRUTTURAZIONE DI ELEGANTE APPARTAMENTO OGGETTO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE DI TIPOLOGIA DUPLEX POSTO AL PIANO PRIMO E SOTTOTETTO DI VILLINO DELLA META' DEL '900. PROGETTAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARE SIGNORILE CON CONSERVAZIONE DEL TONO TIPICO DELL' APPARTAMENTO IN VILLA. L'ABITAZIONE DI CIRCA MQ 160 (DEI QUALI MQ 90 AL PIANO PRIMO ABITATIVO E MQ 70 AL PIANO SUPERIORE ACCESSORIO) HA INGRESSO DAL PORTONCINO PRIVATO CARATTERISTICO AL PIANO TERRA ED ATTRAVERSANDO TUTTO L'ATRIO SI GIUNGE AGLI ACCESSORI POSTI SUL RETRO. UN GIARDINETTO DI CIRCA 40 MQ, UNA CANTINETTA ESTERNA DI 6 MQ. IL PIANO PRIMO ED ULTIMO SI RAGGIUNGE PERCORRENDO UNA SCALA TIPICA DELL'EPOCA. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: un ingresso ampio disimpegna tutta la casa; soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali delle quali una con piccolo bagno dedicato, camera/studio e terrazzo vivibile. Una scala di accesso giunge al piano accessorio sottotetto, in cui sono presenti ulteriori quattro vani accessori ad altezza variabile, ed un terzo informale servizio igienico. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW E 15 KW DI ACCUMULO. Appartamento signorile in una location strategica fra il centro il polo ospedaliero ed il centro commerciale. Centro storico e stazione ferroviaria da raggiungere a piedi. OGGETTO VERSATILE, CAPACE DI OSPITARE FAMIGLIE NUMEROSE ED INTERESSANTE PER CHI AMA L'INDIPENDENZA A DUE PASSI DA TUTTO. DA VEDERE. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: D ipe 80.00. Vendita allo stato grezzo € 299.000

Corniola

EMPOLI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI QUESTO APPARTAMENTO Empoli - 3 VANI situato nella tranquilla zona di Corniola, a soli 5 minuti da Empoli. Una casa libera su tre lati, con esposizione a sud che garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno. L'ingresso è caratterizzato da un comodo accesso tramite cancello pedonale e carrabile. All'interno dell'appartamento troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per cene in famiglia e momenti di relax; due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, ideali per il riposo e la privacy; un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi; un bagno. La casa, ristrutturata nel 2009 è pensata per offrire uno spazio abitativo funzionale e piacevole. Caratteristiche esterne: Goditi il tuo giardino privato angolare di 180 mq, un'oasi verde dove poter rilassarti, ospitare amici per un barbecue o dedicarti al giardinaggio. Le tettoie, rispettivamente di oltre 10 mq sull'ingresso principale e di 4 mq sul retro, aggiungono ulteriore praticità e comfort. Altri dettagli: autonomia completa delle utenze: ogni appartamento ha i propri impianti autonomi, per una gestione indipendente delle spese. Posizione strategica: perfetto per chi desidera la tranquillità della campagna, rimanendo comunque vicino ai principali servizi e alle arterie stradali. Prezzo: €225.000 Mq 70 180 giardino Riferimento annuncio: 548 L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy dei proprietari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero: TEL/WhatsApp.

Corniola

EMPOLI CORNIOLA IN ZONA COLLINARE VERA VILLA D'EPOCA 'ANNI 70 SAPIENTEMENTE PROGETTATA E COSTRUITA CON FACCIATE IN MATTONI, STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E MATERIALI INTERNI ANCORA ATTUALI. CONTORNATA DA UN PARCO GIARDINO DI MQ 3500 PANORAMICO SULLA CITTADINA EMPOLESE. MQ 510 TOTALI FRA CIVILE ABITAZIONE MQ 300 OLTRE 170 DI LOCALI ACCESSORI AL PIANO SEMINTERRATO E 40 MQ DI MANSARDA. IL LIVELLO ABITATIVO LUMINOSISSIMO E BEN ESPOSTO COMPOSTO DA TRIPLO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE STUDI, OLTRE TRE SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE AL PIANO PER TOTALI MQ 100. 5 CANTINE, 2 LOCALI TECNICI E PORTICATO AL PIANO TERRENO CON MQ 100 DI MARCIAPIEDE A PORFIDO. POSIZIONE UNICA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160.00 INFO IN AGENZIA RIF. 2/0182

Ponte A Elsa

Ponte A Elsa - Empoli - Rif. F/0645 - INTERESSANTISSIMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 130. UNICA UNITA' IMMOBILIARE ABITATIVA ALL'INTERNO DI VILLINO MET'A '900, COMPLETAMENTE RESTAURATO. Questa interessantissima proprietà è situata in una posizione strategica, vicino alla tangenziale per Firenze e Pisa, rendendo gli spostamenti più comodi che mai, oltre che a 3 Km dal CENTRO COMMERCIALE COOP DI EMPOLI CENTRO ed a due passi dai negozi di Ponte a Elsa centrale. Le caratteristiche principali: *1 - Ingresso indipendente per massima privacy e comodità. Tutto il vano scala dal piano terra fino al piano primo è di proprietà. *2 - Spazioso e luminoso con distribuzione interna che permette la massima versatilità (si può infatti sfruttare con 2 camere da letto oppure con tre camere da letto oltre allo studio come stanza jolly). *3 - Piccolo resede privato per momenti di relax all'aperto con antistante comodo locale cantinetta al piano terra L'oggetto si articola così: ingresso indipendente al piano terra, piccola porta che conduce sul lato posteriore dell'immobile dove è situato il resede privato e la cantina (mq 15 e mq 7); sempre al piano terra un ripostiglio nel sottoscala. La scala privata conduce al piano superiore in cui un generoso disimpegno, filtra 5 vani distinti, tutti perfettamente illuminati e da destinare a proprio piacimento, oltre infine il servizio igienico. Se si necessita di due camere la cottura può essere separata dal soggiorno, se si necessita di tre camere, cucina soggiorno saranno nello stesso vano, rimanendo comunque sempre a disposizione il vano studio. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà! Classe energetica: D ipe 125,1 euro 199.000,00

EMPOLI In zona verde e ben servita villa libera su 4 lati elevata su due livelli con 3 garage, giardino e terreno. Immobile ben tenuto disposto su due livelli, composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto, ampia sala, bagno di servizio, ulteriore soggiorno ad oggi adibito a laboratorio, al piano superiore disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, accesso alla soffitta. Dal disimpegno della zona notte accesso alla grande terrazza abitabile di circa 25 mq. Al piano terra posto sul lato tergale dell'immobile tre garage per un totale di 50 mq. Completa l'immobile il grande giardino di proprietà sui 4 lati della casa e ulteriore terreno. Immobile dalle grandi potenzialità, adatto anche a due nuclei familiari. Ottimamente mantenuto negli anni, aria condizionata in tutti gli ambienti, inferiate a tutte le finestre e portefinestre, pozzo, riscaldamento a caldaia a pellet.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0550 - CENTRALISSIMA PALAZZINA PROGETTATA E ULTIMATA ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA' IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. APPARTAMENTO DENOMINATO A-1 mq 100 lordi con giardino privato di circa mq 60 posto auto privato e box di mq 25. Classico appartamento di 4 vani organizzato al meglio, ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Classe energetica: A4 - Rif. F/0550 euro 420.000,00 Classe energetica: A4 - Rif. F/0550

EMPOLI --- RIF. E 24/051--- Nel cuore del CENTRO STORICO, a cinque minuti dalla stazione ferroviaria, in PALAZZO STORICO del 600' --- ELEGANTE appartamento di MQ. 70 al piano primo COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO----- Oggetto di ACCURATO RESTAURO con AFFRESCHI ORIGINALI, parquet in rovere ed un suggestivo CAMINO ANTICO IN MARMO nella zona giorno con affacci su una corte condominiale; capiente CAMERA MATRIMONIALE oltre ad una SALA DA BAGNO finestrata.------ Riscaldamento ad aria con pompe di calore, infissi in pvc con vetrocamera, portoncino blindato. OTTIMO INVESTIMENTO ----- Euro 210.000 TRATTABILI

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF. F/0667- PIAZZA MATTEOTTI - NEL CUORE DELLA CITTA' IN ELEGANTE PALAZZO DI ASSOLUTO PREGIO STORICO. unità immobiliare posta al piano primo tipologia bilocale (circa 50 mq) internamente così composta: vano scala a comune con ascensore, ingresso in soggiorno-pranzo-cottura, con attigua lavanderia (da trasformare in angolo cottura). la zona giorno accede alla bella e comoda terrazza abitabile, disimpegno, ripostiglio, servizio igienico e camera da letto matrimoniale. Finiture assolutamente signorili. Intervento edilizio degli anni '90 a salvaguardia dei caratteri tipologici e stilistici del fabbricato originario con recupero delle antiche strutture presenti all'interno dell'immobile. APPARTAMENTO ESCLUSIVO PER POSIZIONE E SAPORE CHE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' UNICA per gli amanti del bello. Ottimo investimento per reddito o per residenza. Classe energetica: G IPE 170,00. Euro 169.000,00