Rustici Casali in vendita a Crespina

Vinci collinare a pochi km da Empoli e vicino dal centro Storico di Vinci, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti e uliveti, ottimo Casale libero su 4 lati di circa ma 350 con ampio giardino e parco circostante di circa mq 5500, dotato di piscina interrata, il fabbricato e sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da vari locali al piano terreno, salone, servizi igienici oltre a vano scala per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 6 camere, vari bagni, ampia cucina e soggiorno. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. VC 072) Richiesta: Euro 680.000

Pienza

Val d'Orcia. Pienza. Siena <br>Una terrazza sulla Val d'Orcia <br>Nel meraviglioso parco della Val d'Orcia, a 5 minuti a piedi dal meraviglioso centro storico di Pienza, si trova questo casolare di circa 330 mq più annessi e terreno di pertinenza. <br> Baciato dal sole in ogni periodo dell'anno, qui è stata girata una delle scene più emozionanti del film "Il Gladiatore " con Russel Crowe. <br>La proprietà è suddivisa in più strutture, la principale disposta su due piani è di circa 330 mq. <br> Al piano terra, 160 mq suddivisi tra cantine, stalle e annessi, è possibile sia realizzare un unico appartamento che la realizzazione di un unico salone, con cucina e servizi.<br> Si accede al piano primo dalla scala esterna con un piccolo loggiato, cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni.<br> Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq, totalmente da recuperare per realizzare una panoramica dependance esclusiva. <br> Della proprietà fa parte 1 ha di terreno circostante ma con la possibilità di acquistarne altri. <br>Questo Casale necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale sia come dimora di prestigio che come attività ricettiva, la sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo.<br>Guarda il video su Youtube :<br>https://www.youtube.com/watch?v=LEeI3jGS_sI&t=4s

San Godenzo

San Godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di proprietà per un totale di circa 8 ettari.<br>Gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna.<br>Nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi è un progetto che prevede la possibilità di edificare più di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto.<br>Nei terreni di proprietà ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. A completamento della proprietà è presente un meraviglioso laghetto. <br><strong>Euro 360.000 GA28</strong>

VINCI COLLINARE, in caratteristico borghetto storico posto sulle colline di Vinci, vicino alla casa Natale di Leonardo da Vinci, in bella e tranquilla zona ottimo TERRATETTO RUSTICO composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, studio/camerina oltre ampia taverna rustica. Ottime finiture in stile rustico toscano: cotto, legno, pietra, ecc... Classe energetica: G Rif. : VC 193 Richiesta Euro 115.000

Cortona

Casale ristrutturato con giardino.<br>A poca distanza dalla Città di Cortona, si trova questo casale ristrutturato e dotato di ogni confort. Raggiungiamo la proprietà percorrendo una breve strada bianca di proprietà. Al piano terreno troviamo un enorme salone,una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, ed un bagno. Salendo la scala in legno raggiungiamo il piano primo dove si trovano 6 camere da letto molto spaziose e luminose, e due bagni. il piano primo è raggiungibile anche dall'esterno salendo la tipica scala a mattoni con loggiato in stile Toscano.<br>In questo momento è un'unica unità immobiliare, ma sono facilmente realizzabili 2 o più unità abitative. Completa la proprietà un garage doppio, un pozzo, un laghetto e 15.644mq di terreno agricolo oltre al giardino.<br>Nell'immobile sono presenti infissi in legno doppi vetri, zanzariere ed impianto di allarme.<br>Riscaldamento Gpl. <br>E' possibile realizzare una piscina.

Vallina

Bagno a Ripoli, località le Gualchiere collinare, in ottima posizione per raggiungere la città e godere a pieno la natura, vendesi antica colonica risalente al 1800, mq.240, sviluppata su tre livelli.<br>E' composta al piano terra da due ampi soggiorni, due cantine, oltre ripostiglio dove è possibile realizzare un bilocale indipendente; al piano terra rialzato ci sono soggiorno con terrazza abitabile panoramica, bagno, cucina abitabile, oltre 2 camere. Al primo piano sono presenti tre camere, oltre due bagni.<br>Possibilità di divisione in due unità abitative.<br>Giardino mq.350 circa con tettoia e angolo barbecue con forno. Acqua di sorgente e pozzo.<br>Euro 750.000 VILL50

Allerona

In splendida posizione panoramica nei pressi della riserva naturale del Monte Rufeno, antico complesso immobiliare costituito da 3 casali di cui il principale di 715 mq circa su 4 livelli con stalle a piano seminterrato e abitazioni a piano T-I-II. I due fabbricati annessi per ulteriori 140 mq circa sono attualmente totalmente adibiti a rimessa attrezzi. Il complesso gode di una posizione strategica, riservata con accesso comodo dalla strada provinciale a pochi chilometri dal paese di Fabro e vista incontaminata. E' stato oggetto di studio di progettazione per la realizzazione di resort di lusso date le caratteristiche di storicità del casale padronale e l'ubicazione esclusiva. Di proprietà terreni agricoli per circa 4 ettari con la possibilità di acquistarne ulteriori a parte. Luce già presente. Acquedotto comunale non distante. Prezzo ridotto!

Poggio Del Sole-sanfatucchio

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno.<br> Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l’originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall’ esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L’annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

Nelle bellissime colline tra Cella di Noceto e Varano Marchesi casa padronale in contesto di corte. L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, cantina, accesso al portico sul retro dove troviamo un vano ad uso lavanderia e giardino. Al primo piano tre camere da letto, bagno e ultimo piano con ampio locale ad uso mansarda. Sempre con accesso indipendente collegata all'unità abitativa abbiamo una ex stalla con volte ed ex fienile dove poter ricavare una seconda abitazione. La soluzione inoltre dispone di ampio garage sul lato frontale e un fabbricatello sul retro dove ricavare una doppia autorimessa. Splendido il contesto con i suo 12.000 mq. di giardino circostante di proprietà più 2,5 ettari di area boschiva. Per informazioni 3936064773

Gello

RIFERIMENTO LUX0606FCCD GELLO: A pochi minuti da Pisa in zona residenziale e non isolata proponiamo porzione di rustico ristrutturato e predisposto per due soluzioni immobiliari. L'immobile è stato ristrutturato cercando di recuperare la dove possibile le caratteristiche originali; disposto solo su due livelli si compone al piano terra di grande cucina abitabile e vari ambienti living oltre a bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo ben 5 camere, due cabine armadi e tre bagni. Lo spazio esterno è stato attrezzato con una piccola dependance che ospita una comoda cucina in muratura con forno a legna, una veranda da con salotto da esterno e una suggestiva piscina a sfioro. Ottima soluzione per chi ama restare in famiglia, godersi figli e nipoti, qui ognuno ha il suo spazio, oltre ad avere numerosi ambienti dove poter organizzare feste, pranzi e cene con parenti ed amici. La casa è dotata anche di un comodo ascensore e sono stati già cambiati tutti gli infissi in vetro doppio e legno. Trovate qui solo alcune foto, ma su richiesta è possibile averne altre o ricevere la planimetria contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it

In vendita a Sciacca, e precisamente nella Contrada Scunchipane Oleastro D'Inveges, proponiamo un affascinante rustico casale di 200 mq, disposto su due livelli, circa 120 mq al piano terra dove un tempo alloggiavano le stalle e le cantine e 80 mq al primo piano che riguardava tutta la parte abitativa . Situato in una zona tranquilla, l'immobile ad oggi è composto da piu' vani e camere tra loro comunicanti e gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il casale è circondato da una corte di 300 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta con la possibilità di aggiungere alla vendita uno appezzamento di terreno con alberi di agrumeto e uliveto rendendo questa proprietà un'oasi immersa nel verde . L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, mantenendo intatto il fascino delle costruzioni tipiche della zona. E' compresa nella vendita una graziosa villetta gia' abitabile da subito con un giardino di 2.000 mq circa. E' possibile aggiungere alla vendita una superficie di 18.000 mq confinante ,coltivato in parte ad uliveto e in parte ad agrumeto con pozzi e impianti irrigui la cui richiesta è di € 110.000,00 trattabili. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto da realizzare in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un meraviglioso rifugio!

Brescia Est

Brescia, via San Francesco di Paola, zona panoramica est del monte Maddalena proponiamo in vendita splendida tenuta di oltre 100.000 mq con all'interno un rustico di 627 mq. Attualmente la struttura è adibita ad abitazione ed è divisa in quattro unità immobiliari con lavori strutturali e di copertura già effettuati. La generosità degli spazi e la particolarità del luogo permettono di riconfigurare i fabbricati in strutture con destinazione diversa da quella abitativa. La tranquillità, l'elevata luminosità e la vista panoramica sono la peculiarità di questa introvabile proprietà. Esente C.E. Rif:ru52

Frazione Tuseggia

In posizione collinare, con vista panoramica, proponiamo in vendita antico casale posto su più livelli, con accessori staccati da ristrutturare e corte esclusiva. ll Casale e' composto da : - Abitazione di 190 mq utili: ampia cucina con termo-camino legna/pellet, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 camerette, ripostiglio ed ampia dispensa collegata all'abitazione - Abitazione di circa 50 mq utili, composta da soggiorno, camera e ripostiglio. - vari locali deposito, vecchia stalla da rifinire per una superficie complessiva di ca 135 mq utili Completano la proprietà - accessorio su due livelli da ristrutturare di circa 250 mq - accessorio da ristrutturare di ca 30 mq - terreno circostante di ca 6000 mq Il casale principale è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento dei solai, tetto, impianti e finiture interne dell'abitazione. l'impianto di riscaldamento è alimentato dal Termo-camino legna e pellet, o gpl Soluzione ottima per qualsiasi esigenza abitativa

Montemonaco

Ai piedi del Monte Sibilla, a Isola San Biagio, troviamo un casale in pietra, in aderenza per un lato con fabbricato similare, di totali mq 126, disposto su due livelli, al piano sottostrada di mq 74, attualmente zona notte con tre camere, bagno e ripostiglio, scala di accesso al piano terra di mq 52 circa, destinato a soggiorno con angolo cottura, una loggia di mq 6, consente l'ingresso all' immobile al piano terra. Esternamente, spazio privato consente il parcheggio di due auto. Struttura solida, spaziosa il giusto per essere abitata stabilmente, ottima forma di investimento dato il turismo verso la montagna, posizione da cartolina, è l'ideale per chi ama i Sibillini, la natura e le meravigliose attrattive offerte da essa.

Foiano Della Chiana

Nel cuore della suggestiva campagna toscana, immerso in un bellissimo parco di alberi secolari, si trova questo incantevole casale ristrutturato.<br>Costruito nei primi anni del 1900, il casale si sviluppa su due livelli e con una superficie catastale di 290 mq.<br>Una volta entrati dal cancello automatico, ci accoglie il bellissimo parco alberato dove troviamo l’area parcheggio, da qui si apre il grande giardino dove sono stati creati angoli relax e lettura. Il casale è disposto su due piani, con ingresso al piano terra dove troviamo la zona giorno/cucina ristrutturata con un meraviglioso pavimento in cotto, edarredata con nuova cucina artigianale realizzata con materiali di pregio, tra cui un bellissimo marmo rosso di Verona, ed accessori di design; Salendo la scala interna si raggiunge il piano primo dove ci accoglie il magnifico e luminoso salone doppio con cotto travi a vista e camino, qui come in tutte le case di campagna è presente il vecchio ingresso dell'abitazione che ci porta sulla loggia con scala esterna. <br>Sempre a questo piano troviamo il primo bagno finestrato con vasca, la prima grande camera matrimoniale con doppia finestra e la seconda camera padronale con bagno in suite. L’intero piano è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche toscane con pavimento in cotto, travi in legno a vista.<br>Al piano terra troviamo un piccolo appartamento indipendente da riammodernare di 50 mq, collegato dall'interno all'appartamento principale, composto da due stanze ed un bagno, dove è possibile sia realizzare uno studio o semplicemente due camere dove poter ospitare amici o un custode che gestisca e mantenga la proprietà. <br>Il casale è ristrutturato, con la possibilità di apportare delle personalizzazioni per renderlo ancora più accogliente e confortevole. La sua posizione privilegiata permette una splendida esposizione a sud-ovest, godendo di una luce naturale tutto il giorno.<br>L’ampia metratura del giardino e del terreno lo rende perfetto per godersi la pace e la tranquillità della campagna toscana.<br>Il casale è circondato da un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br>Sul terreno di proprietà 1 ettaro e 1000 mq, è possibile coltivare ortaggi e piante aromatiche, regalandosi così una vera e propria oasi di natura, allo stesso tempo la disposizione del terreno potrebbe essere interessante anche per gli amanti dei cavalli, realizzando un bel paddock con box.<br>Il casale dispone di un comodo box auto quadruplo, dove riporre i propri mezzi al riparo dalle intemperie oltre ad altre tettoie.<br>Importante sapere che il Comune di Foiano della Chiana in questa zona concede la possibilità di realizzare una piscina.<br>Completa la proprietà una cantina ed un pozzo, sicuramente indispensabile per la vita in campagna.<br>In sintesi, questa proprietà è l'ideale per chi desidera una casa di campagna dallo stile rustico, ma con tutti i comfort moderni, circondata dalla natura e dalla bellezza della Toscana.<br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo incantevole casale .