Rustici Casali in vendita a Crespina

Pienza

Casale in pietra e mattoni in vendita sulle splendide colline vista Pienza con ben 6 posti letto, due ampi camini, grandi portici, un bel giardino con l'autorizzazione a costruire la piscina, un laghetto, 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. <br><br><br>Proprietà immobiliare in vendita nelle splendide colline della Val d'Orcia (vista Pienza) comprende: <br>- il casale, che si presenta in buone condizioni, realizzato in pietra e mattoni pronto per essere abitato fin da subito;<br>- un ampio giardino ben curato;<br>- due ampi portici per vivere al meglio l'estate; <br>- la cantina;<br>- la sala biliardo;<br>- circa 600 piante di olivo;<br>- circa un ettaro di vigneto;<br>- un laghetto;<br>- due pozzi per irrigazione;<br>- allaccio all'acquedotto pubblico;<br>- l'autorizzazione a costruire una piscina.<br><br>Con una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, questo casale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitativi.<br>Al suo interno, si trovano 17 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti.<br>La proprietà è attualmente libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario può entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo.<br><br>La disposizione interna degli spazi è davvero ottimale... a piano terra la zona giorno con un camino davvero grande con sedute, nel salone è presente sia un grande tavolo che i divani fronte camino. Vi sono inoltre due bagni e due cucine, di cui una padronale con piani in marmo ed una seconda più piccola con accesso diretto anche dall'esterno (vicino al portico, comoda per cucinare in estate). Vi è inoltre la sala da biliardo e la cantina. Al primo piano è presente tutta la zona notte con 6 camere e 3 bagni. Si accede al secondo piano dell'abitazione sia da una scala interna in legno che dalla storica scala esterna a mattoni. Anche al piano primo è presente una cucina con un ampio tavolo posto di fronte ad un grande camino. <br><br>Il casale è posto su una delle più belle colline con viste sulla Val d' Orcia e si affaccia direttamente sulla città di Pienza. <br>La sua collocazione è molto particolare perchè l'edificio è abbastanza isolato e l'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia. <br><br>Il giardino privato è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà in vendita comprende circa 6 ettari di terra con circa 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. Il casale è abbastanza centrale alla proprietà, posto sulla sommità della collina, e tutti i terreni di proprietà fanno parte della collina su cui si insedia l'edificio.<br><br>Dobbiamo precisare che: il casale, per un errore di ristrutturazione, presenta molte fessure sulle pareti ma è già stata fatta un'indagine tecnica e prossimamente il proprietario avvierà i lavori di ripristino pertanto il casale sarà venduto senza lesioni e nuovamente imbiancato. <br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo casale a Pienza e godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana.

Mondello

Immobile soggetto a parere della sopraintendenza per il recupero.<br>Mondello. Via Omero. Nella zona residenziale della Via Omero vendiamo un rudere di circa 200 Mq. su due livelli, oltre giardino esclusivo di 400 Mq. Il giardino è in pianura e pulito. L'immobile è dotato di pozzo acqua regolarmente dichiarato e sotto la casa insiste un vecchio rifugio antiaereo del periodo della guerra. Destinazione catastale D1 (opificio) e C2 (fienile agricolo). <br><br>- (si precisa che alcuni dati inseriti nella scheda come ad esempio -2 bagni- è solo indicativo in quanto il sistema non fa caricare le informazioni se non si inseriscono alcuni dati).

Casale in vendita CETONA - SIENA. Immerso nel parco archeologico naturalistico del Monte Cetona, a pochi minuti dal centro storico del caratteristico borgo, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante casale dell'800 di circa 700 mq con 59 ettari di terreno e 2.400 piante di ulivo. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente diviso in tre unità abitative. Le due principali, disposte al piano terra e primo piano, sono tra loro collegate e composte da due grandi saloni con camino, due cucine, due sale da pranzo, due studi, nove camere, sei bagni e terrazza panoramica di circa 45 mq con suggestiva vista sulla vallata circostante. La terza unità, con ingresso indipendente, è attualmente destinata ad alloggio del custode e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Completano la proprietà un annesso in pietra di 75 mq e locali cantine. Possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Sarteano, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 10 km – Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 59 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 https://drive.google.com/file/d/1UrCDaStab28EZ3LOla7rvJPzK8ivDX5a/view

Santa Marina Salina

Il deposito in vendita a Santa Marina Salina è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale a pochi metri dal Mare. Il bene ricade in zona A1, parte di territorio caratterizzata da preesistenze insediative e ambientali tipiche dei nuclei costieri e rurali eoliani, con fattibilità di trasformazione da uso commerciale in abitativo.<br><br>Situato in zona Barone, posizione strategica e facilmente accessibile, questo immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e si estende su una superficie totale di 183 metri quadrati catastali che potranno essere rifiniti secondo il gusto e le necessità del committente, con l'opportunità di creare due bilocali speculari o un unica unità immobiliare ( vedere rendering in foto ). L'immobile dispone di 4 locali oltre due zone soppalcate, offre un ampio spazio aperto con accesso carrabile lato strada e accesso pedonale lato spiaggia.<br><br>Il progetto prevede due diverse possibili soluzioni:<br> 1. Intera unità abitativa da 133 mq, presenta un ampio soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile, una camera da letto doppia e bagno con doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in muratura ed una passerella a vista sulla doppia altezza del soggiorno da accesso a due camere da letto, una doppia ed una matrimoniale; due servizi igienici, di cui uno ad uso esclusivo della camera da letto matrimoniale.<br> 2. Due unità abitative da 66 mq ciascuna, al piano terra un soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile e la scala che porta al primo piano in cui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo.<br><br>Gli esterni sono caratterizzati dai tipici elementi eoliani declinati in chiave contemporanea.<br><br>La distribuzione degli spazi, determinata dall’orografia del terreno, sfrutta il naturale declivio del lotto di terreno per realizzare sul piano più alto, a quota campagna, un’ampia zona parcheggio con accesso diretto su strada. Il secondo livello intermedio viene destinato ad ombraio, solarium e piscina a sfioro, direttamente prospiciente al terzo livello inferiore, quota abitazione, in cui la tipica pinnata e gli spazi conviviali con cucina esterna creano ambiente per le sere d’estate.<br>Materiali tipici: la calce, il legno, la pietra, uniti a materiali contemporanei come il microcemento ed il vetro<br><br>Non esitate a contattarci per avere tutte le spiegazioni necessarie, vi metteremo in contatto con lo Studio di Architettura Granatelli28 per maggiori chiarimenti sui progetti.<br><br>Lo stato attuale garantisce la massima flessibilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, punto di forza della proprietà è la vicinanza ad una delle spiagge più belle e accessibili del Comune di Santa Marina Salina.<br>Un'opportunità unica anche per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività ricettiva in una zona dal forte potenziale turistico; o più semplicemente per chi cerca un rifugio riservato tra mare e il centro urbano.

Onano

LAZIO - VITERBO - ONANO<br>CASALE CON TERRENO<br><br>Ad appena 2 km da Onano, piccolo borgo medievale che si erge sui monti Volsini, al confine tra Lazio e Toscana, con vista panoramica sul Monte Amiata, tipico Casale di campagna di 260 mq, con terreno circostante di circa 47.000 mq.<br><br>Il Casale si sviluppa su due livelli e offre:<br><ul><li>al piano terra, un soggiorno con camino, cucina a vista con termo-camino a legna e termo-stufa per cucinare con caldaia, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra; dal soggiorno, inoltre, si accede al portico, attualmente chiuso con chiusura provvisoria ed utilizzato come magazzino.</li><li>al piano primo, al quale si giunge mediante una scala a vista, si trovano quattro camere, di cui una con accesso al terrazzo, e tre bagni.</li></ul><br>Il Casale necessita di interventi di ristrutturazione e completamento. Gli infissi sono in legno di castagno e le finestre sono dotate di persiane. L'impianto di riscaldamento è alimentato da bombolone a gpl e termo-camino ed è presente la caldaia a gas.<br><br>Completa la proprietà un terreno seminativo di circa 47.000 mq che circonda il casale, adatto ad ogni tipo di colture ed alberi da frutto ed una grotta di 60 metri scavata nel tufo, ottima come cantina per la conservazione di vino e olio.<br><br>La proprietà si trova lungo la strada Statale Soranese ed il Casale è facilmente raggiungibile percorrendo una strada sterrata. <br>Immerso nel verde, lontano dal caos ed il traffico cittadino, ma allo stesso tempo vicino al paese, è la soluzione ideale per chi cerca pace e relax.<br><br>Inoltre gode di una posizione centrale e strategica, vicina ai punti di maggior interesse: 24 km dal Lago di Bolsena, 18 km da Pitigliano, 40 km da Saturnia e soli 15 km dal confine con l'Umbria e 35 km da Orvieto.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nella periferia di Scerni, zona in cui è ammirabile il panorama collinare ed il mare, è in vendita una grande abitazione su tre livelli con giardino. La proprietà, per le notevoli dimensioni può essere una plurifamiliare oppure struttura ricettiva. Composizione: piano terra con 8 stanze, portico, 2 magazzini; piano primo con 9 stanze e terrazzo vista mare; piano secondo sottotetto con due grandi ambienti non ripartiti. Nel giardino un altro magazzino staccato dal corpo principale di fabbrica. Superfici commerciali: piano terra 240 mq, portico 28 mq, annesso 27 mq; piano primo 200 mq, balcone 29 mq; piano sottotetto 110 mq; garage 79 mq; giardino 2000 mq Certificazione energetica: esente Utenze domestiche: elettrico, idrico Prezzo: € 100000 trattabili Distanze: aeroporto Pescara 45 minuti; centro paese 5 minuti; mare Adriatico 20 minuti; impianti sciistici di Roccaraso 1:15 ora, aeroporto Roma 2:30 ore Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la Madonna della Strada, antica chiesa risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo de Risio, inoltre, è possibile visitare la Chiesa di San Panfilo, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Torrita Di Siena

Situato a Torrita di siena, questa porzione di casale, completamente indipendente, rappresenta l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.<br>La proprietà è completamente recintata e attualmente suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti, che con pochi lavori è possibile unire.<br>Al piano terra troviamo il primo appartamento, in stile rustico, composto da ampio salone/cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno, con soffitti a volte, archi e pavimento in cotto, il tutto recentemente ristrutturato.<br>Dalla scala esterna coperta da una loggia, si accede al secondo appartamento con cucina pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno; qui sono state mantenute alcune delle finiture tipicamente Toscane con travi a vista in legno.<br>Questo appartamento necessita di ammodernamenti, ma è comunque in buone condizioni. <br>Sempre al piano terra, con ingresso indipendente è presente un laboratorio completamente ristrutturato dotato di un mobile con lavabo e di un'alimentazione elettrica trifase (con contatore a parte), ed un’antica stufa del tabacco, da ristrutturare per poter ampliare la superficie abitabile.<br>Un giardino privato completa la proprietà, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. <br>E' presente un pozzo ed è consentita la realizzazione di una piscina. <br><br> A1 VALDICHIANA 10'<br> PIENZA 15'<br> MONTEPULCIANO 10'<br> SIENA 40'

Pienza

Val d'Orcia. Pienza. Siena <br>Una terrazza sulla Val d'Orcia <br>Nel meraviglioso parco della Val d'Orcia, a 5 minuti a piedi dal meraviglioso centro storico di Pienza, si trova questo casolare di circa 330 mq più annessi e terreno di pertinenza. <br> Baciato dal sole in ogni periodo dell'anno, qui è stata girata una delle scene più emozionanti del film "Il Gladiatore " con Russel Crowe. <br>La proprietà è suddivisa in più strutture, la principale disposta su due piani è di circa 330 mq. <br> Al piano terra, 160 mq suddivisi tra cantine, stalle e annessi, è possibile sia realizzare un unico appartamento che la realizzazione di un unico salone, con cucina e servizi.<br> Si accede al piano primo dalla scala esterna con un piccolo loggiato, cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni.<br> Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq, totalmente da recuperare per realizzare una panoramica dependance esclusiva. <br> Della proprietà fa parte 1 ha di terreno circostante ma con la possibilità di acquistarne altri. <br>Questo Casale necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale sia come dimora di prestigio che come attività ricettiva, la sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo.<br>Guarda il video su Youtube :<br>https://www.youtube.com/watch?v=LEeI3jGS_sI&t=4s

Lipari

Rudere Mq. 50 oltre Mq. 2.080 di terreno.<br><br>Il rudere è composto da 2 sub attigui e ricadono in una zona molto esposta e per questo motivo è stato costruito al riparo dai venti esattamente al centro di due case più grandi. La casa gode di un terreno molto ampio che affaccia sul mare.<br><br>L'atmosfera rustica del rudere è arricchita da piccoli dettagli che ricordano la tradizione locale, con un pozzo per la raccolta delle acque piovane ed un vecchio forno attiguo.<br><br>L'ampio terreno che circonda il rudere offre uno splendido panorama sulla costa e guarad l'isola di Salina.<br>Nonostante il suo stato di abbandono, il rudere offre un grande potenziale per essere ristrutturato e riportato alla sua antica bellezza, diventando una residenza unica e suggestiva.<br><br>Il rudere si trova nella zona di Quattropani a circa 300 metri sul livello del mare e a 10 Km dal molo Aliscafi. La zona ha origini preistoriche, ed era popolato nel periodo neolitico, come testimoniano i ritrovamenti di un villaggio agricolo-industriale risalente al IV millennio a.C. <br><br>Il nucleo originario di Quattropani si trova presso la Chiesa Vecchia dove era situata una piccola chiesa intitolata alla Madonna dell'Oreto. La Chiesa Vecchia, anche nota come santuario della Madonna della Catena, fu eretta nel 1558 e ampliata successivamente nel 1646. Nel 1969 fu dedicata a Maria SS. della Catena.<br><br>Non perdete l'occasione di acquistare questo autentico pezzo di storia nella splendida isola di Lipari.

Cignano

Un Sogno Toscano a Cortona: Proprietà con Piscina e Ulivi<br>Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della campagna toscana, circondato da antichi ulivi e la vista panoramica sulle dolci colline. Questa è più di una casa, è uno stile di vita che ti aspetta in questa splendida proprietà a Cortona, un connubio perfetto tra l'eleganza di un casale tradizionale e il comfort del design moderno.<br>La Tua Oasi di Pace e Bellezza<br>Situata a pochi minuti dal storico di Cortona, questa dimora è immersa in circa 3000 mq di terreno privato, un vero e proprio giardino incantato con ulivi, alberi da frutto e un prato curatissimo. L'accesso tramite cancello elettrico e una breve strada sterrata, ti accoglie in un ambiente di totale privacy e serenità.<br>Interni Luminosi e Panoramici, costruita con attenzione ai dettagli, la casa si distingue per gli ampi finestroni panoramici al piano terra, che inondano di luce naturale l'ampio salone principale e il suo accogliente camino, offrendo una bellissima vista sul paesaggio circostante. La proprietà è distribuita su due piani, al piano terra: un ingresso accogliente con salottino, una cucina moderna con accesso diretto a un pergolato esterno perfetto per cene all'aperto, una luminosa ed ariosa zona living con camino, una grande camera matrimoniale con portafinestra e bagno privato finestrato, e un'ulteriore stanza adibita a comoda cabina armadio. Al piano Superiore: due camere aggiuntive, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato.<br>Un Resort Personale: Piscina, Giardino e Comfort<br>Questa proprietà è pensata per il tuo benessere e divertimento, con una dotazione di servizi invidiabile:<br>Una magnifica piscina panoramica con filtro a sale di 50 mq , ideale per rinfrescarsi e godere della vista.<br>Un pozzo privato e un impianto di irrigazione automatico per mantenere il giardino sempre rigoglioso.<br>Parcheggio privato, cancello automatico e intera proprietà recintata.<br>Posizione Strategica: Il Cuore di Toscana e Umbria<br>La sua ubicazione è semplicemente perfetta. A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione (solo 8 minuti), potrai raggiungere con facilità e in poco tempo le città d'arte più affascinanti: Firenze, Arezzo, Siena, Perugia e il Lago Trasimeno. Un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie di Umbria e Toscana.<br>Potenziale di Ampliamento e Esclusività<br>Questa dimora offre anche la possibilità di un ulteriore ampliamento, permettendoti di personalizzarla ulteriormente in base alle tue esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere il tuo sogno toscano. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita!

Tra le dolci colline toscane, a metà strada tra Massa Marittima e il borgo medievale di Suvereto, sorge questa splendida tenuta di circa 7 ettari, impreziosita da oltre 600 ulivi in piena produzione, vigneti e frutteti. Un’oasi di pace e natura, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della campagna. Il cuore della proprietà è un edificio principale con sei appartamenti indipendenti: quattro monolocali e due trilocali, tutti completi di cucina attrezzata e bagno privato, ideali per ospitare famiglie, gruppi di amici o avviare un’attività ricettiva. Poco distante, una sala comune con cucina professionale offre lo spazio perfetto per pranzi conviviali, eventi o attività di gruppo. Tra gli angoli più suggestivi, spicca la dependance quasi interamente in legno, con travi a vista, una caratteristica stufa, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra: un rifugio caldo e accogliente in ogni stagione. All’esterno, ampi spazi verdi invitano a rilassarsi, organizzare pic-nic o godersi cene all’aperto. La proprietà è attrezzata con barbecue, forno per pizze, pozzo per irrigazione, piccola piscina fuori terra e docce esterne, ideali dopo una giornata di mare o di escursioni. Il territorio circostante è un paradiso per gli amanti dell’outdoor, con sentieri perfetti per passeggiate, gite in bicicletta o a cavallo. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge di Follonica, Punta Ala, Baratti e San Vincenzo, così come rinomate città d’arte e borghi storici come Siena, Firenze, Volterra e San Gimignano. Il vicino borgo medievale di Suvereto, viene annoverato tra i borghi più belli d’Italia, grazie alle sue stradine lastricate, le piazze pittoresche e un’atmosfera che sembra ferma nel tempo. Circondato da colline ricoperte di vigneti e uliveti, questo gioiello medievale è il punto di partenza ideale per scoprire la Toscana più autentica, il mare cristallino della costa tirrenica e i tesori culturali della regione. Questa proprietà unisce natura, mare, storia e tradizione, offrendo infinite possibilità: dimora privata di prestigio, attività agrituristica o struttura ricettiva immersa in un contesto di rara bellezza.

CERRETO GUIDI - VINCI collinare, sulle splendide colline di Leonardo da Vinci, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino, di circa mq 5000. Il casale ha una superficie di circa 400 mq, predisposto per 3 unità immobiliari, attualmente è composto da doppio soggiorno, 7 camere matrimoniali , ripostigli , 3 bagni , oltre bel loggiato di circa mq.50. Inoltre la proprietà è composta da un annesso agricolo di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 7,5 ettari con 7000mq di vigneto e uliveto con circa 560 olivi. (prezzo del terreno da stabilire a parte) Il casale è posizionato all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq 5.000 con numerose piante di alto fusto, all'interno del giardino si trova la piscina (da rimodernare), in bella posizione panoramica, La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 45 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 525 RICHIESTA: Euro 790.000

Campiglia Marittima, un borgo toscano che sembra uscito da un dipinto, svela la sua bellezza tra colline dorate e sorgenti termali note per la loro storia e il loro fascino. Le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la ricca tradizione culturale rendono questo luogo un autentico gioiello della Maremma. A soli 5 minuti dal cuore del borgo e meno di 10 minuti dalle rinomate Terme di Venturina, da San Vincenzo e da Baratti, si trova Podere le Vigne: un casale in pietra toscana che incanta per la sua posizione riservata e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta, è il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il casale, di circa 100 mq, è immerso in 6 ettari di terreno che abbracciano vigneto, uliveto, bosco e seminativi — un’oasi di natura incontaminata dove potrai raccogliere funghi, asparagi e persino tartufi, direttamente all’interno della tua proprietà. Da molti angoli di Podere Le Vigne, lo sguardo si apre su un panorama spettacolare che si spinge fino al mare, regalando ogni giorno emozioni nuove. All’interno del terreno si celano inoltre grotte millenarie, risalenti al 900, che mantengono una temperatura costante di 17°C: autentiche custodi del tempo, capaci di aggiungere un tocco di mistero e fascino senza pari a questa proprietà fuori dal comune. Se la storia, la natura e l’autenticità di Podere le Vigne ti hanno già conquistato, non aspettare oltre: contattaci per scoprire tutti i dettagli e lasciarti guidare alla scoperta di questo luogo unico. La proprietà è facilmente raggiungibile anche con un’auto utilitaria.

Servigliano

Abitabile da subito, indipendente, 360 mq con annessi e terreno di oltre 7 ettari... INTERESSANTE!!!<br><br>Tipico casale colonico posto su due livelli per complessivi 360 mq circa: piano terra di circa 180 mq a destinazione stalle e cantine; il piano primo, di pari dimensioni, ospita un ampio appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo, quattro camere da letto ed un bagno oltre ad un terrazzo/loggia per complessivi 17 mq circa.<br><br>Immobile si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi accorgimenti di ordinaria manutenzione, gli infissi sono in legno, vetro singolo, con scuri; le pavimentazioni in graniglia sono tipiche dell'epoca costruttiva così come gli impianti, perfettamente manutenuti e funzionanti, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. <br>Parte dell'immobile è stato ristrutturato post-sisma 2016 con rifacimento del tetto e consolidamento della struttura esterna. <br><br>Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo circostante l'immobile di complessivi mq 71300 circa, prevalentemente lavorativo ed in minima parte boschivo, con la presenza di un pozzo.<br><br>La proprietà si presta a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticità e tranquillità dell'ubicazione ed alle dimensioni adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, per ospitare un'attività ricettiva; grazie anche alla presenza del terreno la proprietà acquista interesse, ottimo investimento.<br><br>ATTUALMENTE L'IMMOBILE RISULTA LOCATO fino a novembre 2025

Nel cuore della suggestiva comune di Modica, precisamente nella tranquilla zona di Frigintini e più precisamente in contrada Bussello, proponiamo in vendita una proprietà rustica che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La vasta area totale è di circa 2000 mq, dove si erge una casa abitabile mantenuta in buone condizioni, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti. In aggiunta alla residenza principale, il pezzo forte dell'immobile è un antico casale in pietra risalente al 1909; questo incantevole edificio conserva tutto il fascino dei tempi passati con le sue strutture architettoniche tipiche del territorio siciliano. All'interno della proprietà troverete anche una corte caratteristica pavimentata con basolato che invita al relax all'aria aperta e momenti conviviali indimenticabili. La superficie coperta complessiva raggiunge circa 570 mq garantendo ampi spazi sia interni che esterni per attività ricreative o come potenziale investimento turistico. Il giardino circostante include un orto rigoglioso e frutteti ben curati su uno spazio verde intorno ai 2000 mq – la scelta perfetta per chi ama vivere immerso nella natura ed avere prodotti freschi a portata di mano. Non meno importante è la comodità delle forniture; l’immobile dispone infatti di tutte le utenze necessarie come acqua pubblica, collegamento internet ad alta velocità ed elettricità nonché facilmente accessibile dalla rete viaria locale. Questo angolo di paradiso ha un prezzo richiesto eccezionale: soltanto Euro 190.000! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere questa opportunità imperdibile sul mercato immobiliare!