Rustici Casali in vendita a Crespina

Piuvica

Pistoia Sud Loc. Masiano , proponiamo ampio terratetto di circa 300 mq disposto su due livelli oltre ampia soffitta. Piano terra diviso in ampio disimpegno, salotto, cucina con camino , ripostiglio, stanza da lavoro con ingresso indipendente e cantinetta. Al piano primo quattro camere, ripostiglio e servizio oltre vano di sgombro. Soffitta accessibile tramite vano scale di 78 mq perfettamente sfruttabile . Esternamente troviamo fienile di 81 mq disposto su due livelli , ampio resede, tettoia coperta di 24 mq e terreno agricolo di circa 550 mq. Il tetto di tutti i fabbricati è in perfetto stato di manutenzione, l'abitazione necessità di lavori di ammodernamento comunque il tutto in buonissime condizioni. Classe energetica "G" <175kw/h. € 278.000 Rif. 2005

Smerillo

<strong>Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico – in vendita a Smerillo, Fermo (Marche)</strong><br><br><strong>Proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle Marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Smerillo e dall’incantevole lago di San Ruffino, visibile direttamente dalla proprietà.</strong><br><strong>La proprietà comprende:</strong><br><ul><li><strong>Casale principale</strong> su tre livelli, di oltre <strong>500 mq</strong>, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocemento</li><li><strong>Ampio terrazzo panoramico</strong> di circa <strong>140 mq</strong> con accesso diretto dalle camere e dalla zona giorno</li><li><strong>Due fabbricati accessori</strong> distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilità di demolizione e ricostruzione per ulteriori <strong>100 mq edificabili</strong></li><li><strong>Terreno agricolo</strong> di <strong>10.000 mq</strong>, con possibilità di estensione fino a <strong>14 ettari</strong>, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a € 100.000.</li></ul><br><strong>Distribuzione interna del casale:</strong><br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mq</li><li><strong>Piano primo</strong>: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune. Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzo</li><li><strong>Piano secondo</strong>: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.</li></ul><br><strong>Perfetto per la residenza o per attività agrituristica</strong>, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.<br><strong>Posizione strategica</strong>, a mezz’ora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini. I principali servizi sono facilmente raggiungibili.<br>La vendita può essere frazionata, offrendo flessibilità secondo le esigenze dell’acquirente.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Occasione unica per vivere la bellezza autentica delle Marche!

Cupramontana

In collina zona verde , ottima vista di vigneti e uliveti , comodo accesso casa in muratura su 2 livelli, struttura in ottimo stato, per superficie catastale di 190 mq suddivisa in 2 appartamenti, annessa capanna di circa 100 mt , terreno agricolo di 2,6 ha facilmente lavorabile , con vigneto di circa 2 ha.. parte dei quali a verdicchio, uliveto di 80 piante in piena produzione . Nella corte troviamo anche un forno a legna e un locale per rimessa attrezzi . <br>La zona e' stupenda al centro delle Marche , tipiche colline marchigiane, a 30 minuti da aeroporto e dal mare a pochi km da superstrada , in circa 1 ora di auto si possono raggiungere i principali luoghi turistici delle Marche e Italia centrale .<br><br>Al piano terra della casa abbiamo una cantina con 6 botti di cemento tutt' ora utilizzate , di diversa capienza, per complessivi 250 q.li di vino, oltre ad altra attrezzatura di cantina . Sempre al piano terra , ingresso indipendente, abbiamo un appartamento formato da sala , angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con finestra . Con scale interne si sale al primo piano dove troviamo un grande appartamento formato da ampia cucina con caminetto, n. 4 camere matrimoniali di cui una con balcone , un bagno padronale. Sempre con scale interne si accede ad ampia soffitta con finestrelle , praticabile nella parte centrale <br>.<br>Ottima opportunita' per vivere in campagna , in collina non lontano dai servizi , integrare il reddito con attivita' recettiva, produrre ottimo vino e olio extra vergine di oliva . Da considerare che gia' ora , parte della capanna e' adibita a ospitare , conigli , galline , pecore e altri animali di bassa corte . <br>Negli appartamenti abbiamo impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa caldaia a gas gpl , impianto elettrico, a norma al momento installazione, e' perfettamente funzionante .

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente sui tre lati di circa 300 mq, con terreno a corpo di circa 8.000 mq. L’immobile, una classica cascina piemontese, conserva le caratteristiche autentiche di questo genere: volte in mattoni, pietra a vista e ampi spazi rurali che trasmettono fascino e tradizione. Valore aggiunto: la proprietà dispone di progetto di ristrutturazione già approvato. Gli attuali proprietari hanno già avviato i lavori, realizzando opere fondamentali come: vespaio areato, solai nuovi, rinforzi statici strutturali. La casa gode di una ottima esposizione solare, di una bella vista panoramica e dispone di un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione è comoda: pur rimanendo riservata e immersa nel verde, dista solo pochi chilometri dal centro del paese e dai principali servizi. Il terreno pianeggiante, adiacente all’abitazione, offre ampio spazio per orto, giardino, frutteto o per attività agricole/hobbistiche. Caratteristiche principali: Indipendenza su 3 lati Metratura abitativa di circa 300 mq Terreno di 8.000 mq a corpo unico Tipica struttura piemontese con mattoni e pietra Terrazzo panoramico Progetto approvato e lavori strutturali già eseguiti Ottima esposizione e vista panoramica Vicinanza al centro paese Grande potenziale di recupero Un’ottima opportunità per chi cerca autenticità, spazio e natura, con il vantaggio di una ristrutturazione già avviata. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente sui tre lati di circa 300 mq, con terreno a corpo di circa 8.000 mq.

Gaiole In Chianti

🟫 Casale di campagna in vendita perfettamente restaurato – Chianti Classico, Toscana<br><br>🌟 Nel cuore del Chianti Classico, tra vigne dorate e borghi medievali, sorge un casale di campagna perfettamente restaurato, testimonianza vivente di sette secoli di storia. Chi sta cercando una proprietà in vendita in Italia troverà qui non solo un’autentica esperienza toscana, ma anche il potenziale di un investimento sicuro e valorizzabile nel tempo, grazie alla possibilità di assistenza professionale nella ristrutturazione e nella cura del patrimonio offerta dal Gruppo Manini.<br><br>🌄 Un viaggio nel tempo nel cuore della Toscana<br>In uno degli angoli più iconici della regione, dove le colline accarezzate dal sole disegnano un mosaico di vigneti e boschi, questa proprietà racconta storie antiche: nata come torre d’avvistamento del XIII secolo, divenne mulino nel ‘500 al servizio del vicino castello e oggi risplende come residenza di pregio per affitti turistici. Qui, tra cipressi e borghi medievali, il tempo sembra rallentare, regalando una cornice di rara bellezza e quiete.<br><br>🏛️ La residenza principale – 500 mq di eleganza rustica<br>Distribuita su tre livelli e attualmente organizzata in tre appartamenti indipendenti (facilmente collegabili per creare un’unica dimora), la casa principale accoglie con spazi luminosi e carattere autentico:<br>- Piano terra: una loggia d’ingresso introduce al suggestivo soggiorno con camino, ricavato dalle antiche stalle. Seguono la zona pranzo, una cucina dal fascino toscano e una seconda cucina indipendente, ideale per ospiti o per creare spazi distinti.<br>- Primo piano: ampio living con camino e loggia panoramica con viste mozzafiato. L’intero piano è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto e cinque bagni (due en-suite).<br>- Torre medievale: al livello più alto, una sesta camera con bagno privato offre un rifugio romantico e un punto di osservazione privilegiato sui tramonti toscani.<br><br>🏡 Annessi e potenziale di espansione<br>Fienile di 145 mq: ideale per creare una dépendance esclusiva, una spa privata o un atelier d’artista.<br>Vecchie stalle di 96 mq (oggi magazzini): perfette per essere trasformate in palestra, sala hobby o cantina per degustazioni private.<br><br>🌿 Giardino e paesaggio<br>Il casale è immerso in un giardino rigoglioso che avvolge i tre edifici storici. La posizione garantisce privacy e serenità, pur trovandosi vicino ai borghi del Chianti (Radda, Gaiole, Castellina) e alle città d’arte di Siena, Firenze e Arezzo. È il punto di partenza ideale per esplorare le strade del vino, i castelli medievali e i paesaggi iconici della Toscana.<br><br>'œ¨ Perché è una proprietà unica<br>- Antica torre d’avvistamento e mulino cinquecentesco trasformati in elegante residenza.<br>- Perfettamente restaurata e già funzionante come struttura di charme per affitti turistici.<br>- Ampio potenziale di sviluppo grazie agli annessi storici.<br>- Posizione iconica e panoramica nel cuore del Chianti Classico.<br><br>📩 Per maggiori informazioni, visite riservate o se stai cercando una proprietà esclusiva in vendita in Toscana – che unisca fascino storico, posizione iconica e potenziale di valorizzazione – contatta il Gruppo Manini:<br>info@maninigroup.it

Nel cuore verde e incontaminato della campagna siciliana, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Piazza Armerina, si apre un'opportunità irripetibile: una dimora storica di rara bellezza, che fonde con eleganza il fascino del passato e la potenza della natura circostante. Un luogo che trasuda storia, prestigio e tranquillità, dove ogni angolo racconta un'emozione unica. Caratteristiche Principali: * Superficie coperta: 1.200 mq, distribuiti in 5 distinte unità che si offrono generosamente a chi cerca spazio, comfort e raffinatezza. * Terreno esclusivo: oltre 100.000 mq (10 ettari), un angolo di paradiso che può diventare il tuo parco personale. * Accesso indipendente e privacy totale: un rifugio dal mondo esterno, dove il silenzio della natura ti avvolge in un abbraccio di pace. * Posti auto scoperti: numerosi, distribuiti all’interno della proprietà, pensati per garantire comodità senza alterare l’armonia del paesaggio. * Struttura storica risalente al 1800: completamente ristrutturata a partire dal 1998, ogni pietra e ogni dettaglio raccontano un passato nobile, in perfetta armonia con le esigenze moderne. Dotazioni e Comfort Moderni: * Sala comune / Hall di accoglienza: ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali o per ricevere ospiti e visitatori. * 3 servizi igienici comuni, oltre a bagni privati in ogni camera, per garantire massima privacy e comfort a tutti gli ospiti. * Impianto fotovoltaico da 20 kW con 60 pannelli, per una gestione energetica sostenibile ed efficiente. * Impianto di riscaldamento alimentato a sansa, soluzione ecologica e a basso impatto ambientale. * Impianto a GPL dedicato alla cucina, pratico e funzionale per l’utilizzo quotidiano o professionale. Un Luogo dalle Infinite Possibilità: Questa proprietà non è solo un immobile: è una vera e propria dimora dalle mille potenzialità, ideale per chi immagina un futuro diverso, avvolto dal fascino della storia e dalla serenità di un paesaggio straordinario. Può diventare: * Una residenza privata di rappresentanza, esclusiva ed elegante, immersa nella natura e nella storia. * Una dimora multifamiliare, perfetta per ospitare più generazioni mantenendo spazi e indipendenza. * Un centro culturale, una fondazione o una sede istituzionale, capace di esprimere e amplificare l’anima storica del luogo. * Un investimento immobiliare di pregio, con la possibilità di frazionamento in più unità abitative, sempre nel rispetto dell'identità storica della struttura. Un’Offerta da Non Perdere Con la possibilità di acquisire anche l’attività esistente di struttura extraalberghiera, già avviata e operativa, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di bellezza storica e funzionalità moderna. Un luogo che emoziona e che offre infiniti spunti a chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale. Prezzo di richiesta: € 1.650.000 Un’occasione unica per entrare in possesso di una dimora che, più di qualsiasi altra, racconta il fascino senza tempo della Sicilia. RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Modica

Immersa nel verde delle campagne Modicane proponiamo in VENDITA un'antica dimora risalente al 1496, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La superficie totale di circa 560 metri quadrati offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è composto da 20 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una grande famiglia o per essere trasformato in una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui una grande sala da pranzo con camino, uno studio con delle caratteristiche volte in pietra bianca ad altre aree da riprendere. I livelli superiori perfettamente abitabili, serviti da balconi e terrazze offrono una vista sui paesaggi circostanti e sono il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Il terreno, di proprietà del casale, è un vero e proprio gioiello: oltre 1.660 metri quadrati di verde e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e vuole vivere in un'oasi di pace. Inoltre, la proprietà comprende anche un box auto di circa 26 mq e ampia possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile si sviluppa su diversi corpi. 2 principali composti da 2 livelli, e 3 corpi indipendenti, offrendo numerose possibilità di divisione degli spazi e di personalizzazione. In generale lo stato di conservazione è discreto. Presenta alcune aree da ristrutturare ma con un po' di lavoro e attenzione, questo casale può tornare al suo antico splendore. Grazie alla posizione strategica, lontana dal caos della città, questo casale è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella splendida campagna siciliana.

A Casanova Elvo, in centro paese, vendiamo grande casale in massima parte ristrutturato composto da: un grande appartamento (245 mq) completamente ristrutturato; un appartamento di 84 mq in ottime condizioni; 340 mq di magazzini e depositi al rustico; più di 400 mq di portici coperti e tettoie. Una grande corte-giardino di 1800 mq completa la proprietà. Appartamento 1 – L’immobile originario, su tre piani, era strutturato con una scala centrale e due locali molto grandi per ciascun piano. Ristrutturato nel 2012, oggi presenta al piano terra una cucina a vista con soggiorno-pranzo e un grande salotto-studio con camino; entrambi i locali hanno mantenuto il soffitto a volta con mattoni a vista che ripropongono l’atmosfera di un tempo. Locale lavanderia e bagno di servizio, una stanza matrimoniale con annesso ampio locale guardaroba, una seconda camera e un magnifico bagno padronale al primo piano completano il signorile e confortevole appartamento principale. I due ampi sottotetti al secondo piano potrebbero, con un intervento, essere trasformati in due grandi mansarde con servizi. Il grande e luminoso portico, infine, offre uno spazio godibile per attività di relax, intrattenimento, pranzi all’aperto. Le caratteristiche costruttive, la scelta di soluzioni e materiali in fase di ristrutturazione, l’opportuna combinazione di sistemi di riscaldamento garantiscono isolamento e rendimento energetico e collocano la casa in classe energetica D, con consumi e spese contenuti. Appartamento 2 – L’appartamento, in ottime condizioni di abitabilità, consta al momento di un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, tutti al piano terra; un intervento di ristrutturazione può trasformare il primo piano creando due camere e un servizio; con l’ampio portico antistante l’ingresso e lo spazio coperto adiacente l’insieme può soddisfare le esigenze di una seconda famiglia. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è F. Rustici – I due appartamenti sono connessi da una serie di locali utilizzati in passato per le attività agricole del complesso, oggi vi sono: al piano terra un grande magazzino di circa 100 mq, un’officina/laboratorio di 40 mq e un deposito di 60 mq. Al livello del piano 1 un ampio spazio di 140 mq (ex fienile), il tutto completato da uno spazio di 70 mq coperto da una tettoia. L’insieme potrebbe essere trasformato in strutture e locali di uso e destinazione differenti, a seconda degli obiettivi e delle intenzioni dell’acquirente: hospitality, ristorante, attività culturali, artistiche, artigianali, produttive, ecc. Portici e Tettoie – Tolti i portici di logica pertinenza dei due appartamenti e dei rustici, rimane una struttura coperta di circa 160 mq che può essere destinata a ricovero autovetture per un totale di 8 posti auto coperti. Corte/giardino – L’intero lotto ha una superficie di 2.700 mq. Tolti gli immobili e gli spazi coperti vi sono circa 1.800 metri quadrati di corte-giardino che offrono verde e respiro alla proprietà e, di nuovo, diversi possibili utilizzi a seconda delle intenzioni dei proprietari. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla casa: 0249750610 tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Offida

Casa rustica in aderenza su un lato in vendita ad Offida, immersa nel verde delle colline con bella vista sulla catena appenninica, nei pressi della frazione Borgo Miriam, dislocata su due livelli delle dimensioni complessive di circa mq 125, oltre a due annessi agricoli di circa mq 50 ognuno, ed un terreno circostante di circa mq 4.000.<br> La casa è così composta: <br> - al piano terra, ingresso su disimpegno/vano scala, ampio soggiorno con camino, cucina ed un bagno, oltre a scala di collegamento al piano superiore;<br> - piano primo completo di disimpegno, tre camere (due matrimoniali e una singola), un bagno e due balconi, oltre a scala di accesso al terrazzo di copertura;<br> completa la proprietà una corte circostante di circa mq 4.000 su cui insistono due annessi agricoli per una metratura complessiva di circa mq 100.<br> L'immobile principale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica su tutta la superficie, le scale sono rivestite in pietra, gli impianti sono perfettamente funzionanti (la casa è servita dalla linea del metano) e risulta perfettamente abitabile.<br> Attualmente sono in corso dei lavori per la realizzazione di una strada privata di accesso esclusivo alla proprietà e lavori per la realizzazione di una recinzione che divida perfettamente la corte di pertinenza della casa in oggetto con quella contigua.<br> Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa rustica in aderenza su un lato in vendita ad Offida, immersa nel verde delle colline con bella vista sulla catena appenninica, nei pressi della frazione Borgo Miriam, dislocata su due livelli delle dimensioni complessive di circa mq 125, oltre a due annessi agricoli di circa mq 50 ognuno, ed un terreno circostante di circa mq 4.000.

Corazzano

Un nucleo abitativo costituito da 3 fabbricati situato nel cuore della Toscana, a poca distanza da San Miniato, immerso nel verde e raggiungibile percorrendo un viale alberato. E' composto da due fabbricati diruti, originariamente a due piani, per una superficie complessiva di 745 mq. circa (604 mq. la casa colonica, 141 mq. il fienile), totalmente da ricostruire, e una casa a solo di più recente edificazione, da ristrutturare, disposta su due livelli per 320 mq. di superficie totale, oltre a soffitte praticabili (ulteriori 140 mq. circa). Il piano terra della casa ospita quattro locali (tutti dotati di proprio accesso dall'esterno) adibiti ad uso magazzino, sgombero e garage, e la stanza di ingresso dell'abitazione. Da questa un vano scala conduce ai piani superiori. Il piano primo comprende cucina con ripostiglio, ampia sala con terrazza, disimpegno, bagno e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazza. Le due terrazze sono entrambe abitabili (circa 18 mq. ciascuna). Intorno agli edifici oltre 4 ettari di terreno pianeggiante.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina. Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue: La prima cosa che notiamo osservando il casale dall’esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. Il casale è stato ristrutturato a regola d’arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E’ possibile realizzare una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Casale storico in pietra con uliveto, terreno seminativo e sorgente privata Massa Marittima / Follonica A breve distanza dalle colline medievali di Massa Marittima e dalle spiagge di Follonica, sorge un raro esempio di architettura rurale toscana: un casale in pietra di 586 m², completato da una carraia di 60 m² e circondato da 4,6 ettari di terreno, di cui una parte a uliveto con 60 piante in produzione ed il resto  seminativo. La proprietà, non isolata e facilmente accessibile, conserva intatto il fascino autentico delle dimore di campagna di un tempo. La stalla al piano terra, oltre 200 m² con volte in mattoni artigianali e ingressi su entrambi i lati, è un ambiente di grande forza espressiva, pronto per essere riportato al suo splendore originario e trasformato in un living di charme Al piano nobile, lappartamento padronale mantiene pavimenti originali, soffitti alti e ambienti luminosi. La distribuzione comprende cucina abitabile e soggiorno con camino, quattro camere da letto e tripli servizi Oggi il casale è abitabile e ospita locazioni brevi, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva di classe. La sorgente privata dacqua e le utenze attive, compreso lallaccio allacquedotto, ne garantiscono piena funzionalità. Un immobile raro, capace di coniugare solidità architettonica, autenticità storica e possibilità di trasformazione in un progetto di alto profilo.

Montefiore Dell'aso

Appezzamento di terreno agricolo delle dimensioni di 39.000 m² circa, completo di piantagione di ulivi di 30 piante adulte in piena produzione, seminativo e boschivo. Nella zona boschiva é presente un fabbricato per civile abitazione ( con accesso diretto dalla strada provinciale distante circa 50 m ) costituito da un ex a casa colonica in condizioni cadenti. Il fabbricato risulta avere una superficie totale 180 m quadri dislocati su due piani.<br> Il terreno costituisce un crinale dalla cui sommità È possibile godere di una bellissima vista panoramica a 360°, compresa una ampia vista del mare. <br> La proprietà è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale che da quella comunale.<br> Condizione ideale per ricerca un vecchio fabbricato da ristrutturare per la realizzazione di un villino singolo oppure casale colonico.

Monteprandone

Presentiamo un'affascinante opportunità di investimento: un casale colonico da ristrutturare situato in una posizione soleggiata e immerso nel verde della campagna. Il casale si sviluppa su due livelli e offre molteplici possibilità di utilizzo.<br>Il piano terreno, con una superficie di circa 250 mq, è attualmente destinato a stalle e rimessa attrezzi agricoli, comprendendo anche cantine e magazzini. Il piano primo, con una superficie di circa 162 mq, è destinato ad abitazione e presenta una tipica scala esterna marchigiana, conferendo un carattere autentico alla struttura.<br>Il casale è circondato da un terreno agricolo di circa 9.700 mq, ma è possibile acquistare una porzione di terreno aggiuntiva su richiesta dell'acquirente, con un costo separato. Nelle vicinanze del terreno insistono anche delle bocchette di acqua del consorzio bonifica per l'irrigazione. <br>Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un fabbricato con più alloggi, fino a quattro famiglie, rendendola un'opzione interessante per gli investitori.<br>L'edificio si presenta con facciate in mattoni e, sebbene attualmente non sia abitabile, richiede interventi di ristrutturazione. Tuttavia, la posizione soleggiata e l'esposizione a sud offrono un'ottima base per creare una residenza incantevole.<br>Si fa presente che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente registrato prima della vendita, a cura del venditore. Inoltre, su richiesta dell'acquirente, sarà possibile ottenere un numero di subalterni per la pratica del 110%.<br>Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano ristrutturare un casale colonico e creare la loro oasi di campagna, o per gli investitori che desiderano sfruttare le potenzialità di questa struttura per realizzare più alloggi. Contattateci per ulteriori informazioni e per esplorare le molteplici possibilità che questa proprietà offre.<br><br>Possibilità di portare la porzione di terreno circostante ad un massimo di 27.000 mq

Spinetoli

Vi presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della campagna e della tranquillità: un casale colonico economico in vendita.<br>Questo casale si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 350 m². Il piano terreno, di circa 175 m², è attualmente adibito a stalle, rimessa per attrezzi agricoli e dispone anche di un garage autorimessa. Il piano primo, sempre di circa 175 m², è destinato all'abitazione e comprende un alloggio con 9 vani utili, oltre a una scala di accesso esterna.<br>Il casolare è indipendente e viene venduto insieme a un ampio annesso di circa 250 m², situato a circa 20 metri dalla casa principale. Questo annesso è attualmente adibito a stalle e porcilaia. Entrambi gli immobili richiedono lavori di ristrutturazione completa e non sono abitabili al momento.<br>L'intero complesso si trova in una posizione molto tranquilla, con una strada di accesso comoda, anche se non asfaltata per circa 200 metri. Potrete godere di una splendida vista panoramica sul massiccio del Gran Sasso d'Italia e sulla collina di San Marco. L'esposizione predominante a sud rende l'area molto soleggiata.<br>Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 3.100 m², offrendo la possibilità di sviluppare attività agricole o di creare uno spazio verde per il vostro piacere. Completa la proprietà una vasca di decantazione che permetterebbe la realizzazione di una piscina. <br>È importante notare che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente accatastato prima dell'atto di vendita, a cura del venditore. <br>Se siete interessati a un casale con potenziale e desiderate creare la vostra oasi di tranquillità in un contesto rurale affascinante, questa è un'opportunità da non perdere. Preparatevi a trasformare questo casale economico in una splendida residenza o in un'affascinante struttura ricettiva.