Nuove Costruzioni in affitto in Lombardia

Milano

MACIACHINI MM3 - AFFITTASI APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON BALCONE, LAVANDERIA, TERMOAUTONOMO CON ARIA CONDIZIONATA. Viale Jenner, in contesto vecchia milano ringhiera, Kers Immobiliare propone in locazione appartamento sito in corte interna tranquillo e riservato, sito al piano secondo senza ascensore, BIESPOSTO e luminoso. L'immobile è composto da: ingresso su sogiorno con angolo cottura, bagno completo con doccia (cieco), camera matrimoniale con balcone e locale lavanderia. Appartamento frutto di una recentissima ristrutturazione completa con IMPIANTI TUTTI A NORMA aria condizionata, termoautonomo, spese euro 75,00 mese. Classe energetica Classe energetica E 145,77 kwh/mqa.<br><br><br>CODICE ANNUNCIO 26/007 Jenner<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br>KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico <br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Valletta Paiolo

Elegante e luminoso appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore ubicato in Valletta Paiolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. Dall'ingresso accediamo nell'accogliente zona giorno che ospita un bel soggiorno con balcone e una cucina separata. Nel reparto notte troviamo una camera matrimoniale, una stanza 3/4 e il bagno finestrato. Disponibile da subito. Sono richieste referenze.

In affitto a Malerba del Garda, proponiamo un elegante appartamento di prestigio , situato al piano rialzato. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, si distingue per il suo design moderno e gli spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio che offre una luminosità straordinaria, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e una camera da letto accogliente. Il bagno è funzionale e ben rifinito. L'immobile è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. All'esterno, gli ospiti possono godere di un giardino/risede di 150 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a una corte/cortile di 20 mq, perfetta per piccole attività all'aperto o per sistemare biciclette e attrezzature. La posizione strategica di Moniga del Garda permette di raggiungere facilmente il lago e i servizi locali, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più belle del Garda. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta classe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. completa la proprietà una piscina condominiale e box auto nel interrato , SOLO CLIENTELA REFERENZIATA AFFITTI TRANSITORI ANNUALI .piu 100euro spese condominiali

Legnano, Milano

1

1+

86 ㎡

Legnano oltre stazione zona flora affittasi negozio di mq. 86 comm.li circa così composto: P.T. mq. 43,59 locale open space con scala interna (dotata di servoscala) per accedere al P. primo di mq. 42,70 composto da un locale , bagno disabili e balcone. Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, predisposto per attività di parrucchiere. Serramenti in alluminio color legno con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Immobile senza barriere architettoniche. Superficie del negozio interamente commerciale. Area esterna privata in area cortilizia. Richiesta: E. 900,00 mensili Disponibile da gennaio 2026. Le immagini non corrispondono allo stato attuale

Belfiore

MANTOVA loc. BELFIORE: Proponiamo in affitto, grande ufficio di 265 mq con terrazza coperta di 15 mq, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è servito di ascensore, che collega ufficio e cantina di pertinenza al piano interrato. Attualmente è diviso con ingresso reception, 8 uffici di cui due in grado di fruire come sala riunioni o multi postazione, due bagni di cui uno con doccia. I locali sono autonomi come utenze luce, acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ampio parcheggio a servizio e vicinanza di altri esercizi commerciali. CANONE RICHIESTO 3.500€ +IVA - DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA LIBERO DA FINE MARZO

Levata

Curtatone Loc. Levata: In complesso direzionale ristrutturato, proponiamo in affitto locale di grande metratura (180 mq complessivi)al piano primo, in contesto dotato di ascensore e posti auto interni alla proprietà. I locali sono stati completamente ristrutturati, originariamente destinati a centro estetico l'impiantistica idraulica ed elettrica è stata realizzata nel 2021 con trattamento dell'aria. Internamente i locali sono divisi anche da pareti mobili, sono presenti 4 bagni e diverse sale. Spese condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento, pulizia scale, ascensore. LIBERO DA SETTEMBRE - CANONE DA IVARE

Nova Milanese, Monza e della Brianza

2

T

600 ㎡

CAPANNONE IN AFFITTO – NOVA MILANESE 500 MQ CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone B – 500 mq complessivi con spogliatoi, bagni e area esterna privata Nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148, proponiamo in locazione il Capannone B, una soluzione indipendente e funzionale, perfetta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. Caratteristiche principali – Capannone B Superficie operativa complessiva: circa 500 mq Suddivisa in due aree interne comunicanti: una da 300 mq e una da 200 mq, con ampia possibilità di personalizzazione. Spogliatoio e servizi igienici al piano rialzato Area esterna privata per operazioni di carico e scarico merci Parcheggio riservato nel piazzale per 2 autovetture Struttura semplice ma efficiente, adatta ad attività che richiedono agilità logistica e indipendenza operativa, con accesso diretto e spazi esterni funzionali. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso sul lato cortile. Disponibile a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale inquilino. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (canone a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre informazioni: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente Possibile trattativa: 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Accesso facilitato e indipendenza: struttura con due aree comunicanti e ingresso dedicato. Zona esterna privata per logistica, movimentazione merci e operazioni quotidiane. Parcheggio riservato nel piazzale per dipendenti o mezzi aziendali. Collocazione strategica in un’area produttiva ben servita e vicina alle principali arterie stradali. Rif: CAP025033 B Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

Trezzo Sull'adda

<strong>Capannone industriale di oltre 1.000 m² con area esterna esclusiva – a solo 6 km dal casello dell’autostrada Trezzo sull’Adda</strong><br><strong> </strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, capannone industriale in vendita e in affitto in <strong>zona ben collegata alla rete viaria principale</strong>, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi operativi e di manovra.<br>L’immobile, realizzato nei <strong>primi anni ’90</strong>, dispone di una <strong>superficie coperta di circa 1.090 m²</strong>, a cui si aggiunge un’<strong>area esterna esclusiva di oltre 1.000 m²</strong>, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi o stoccaggio.<br><br>La struttura è in <strong>buone condizioni generali</strong>: i <strong>lucernari sono stati recentemente sostituiti</strong>, l’interno è luminoso e funzionale. La <strong>copertura del tetto è in fibrocemento contenente amianto</strong>, in buono stato conservativo.<br>L’immobile è <strong>libero subito</strong> e disponibile sia in <strong>vendita</strong>, al prezzo di <strong>500.000 euro oltre IVA</strong>, sia in <strong>locazione</strong> a <strong>4.500 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Ulteriori dettagli, planimetrie e sopralluoghi disponibili su richiesta.<br>Per informazioni è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

Nova Milanese, Monza e della Brianza

2

T

500 ㎡

CAPANNONE IN AFFITTO – NOVA MILANESE 500 MQ CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone B – 500 mq complessivi con spogliatoi, bagni e area esterna privata Nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148, proponiamo in locazione il Capannone B, una soluzione indipendente e funzionale, perfetta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. Caratteristiche principali – Capannone B Superficie operativa complessiva: circa 500 mq Suddivisa in due aree interne comunicanti: una da 300 mq e una da 200 mq, con ampia possibilità di personalizzazione. Spogliatoio e servizi igienici al piano rialzato Area esterna privata per operazioni di carico e scarico merci Parcheggio riservato nel piazzale per 2 autovetture Struttura semplice ma efficiente, adatta ad attività che richiedono agilità logistica e indipendenza operativa, con accesso diretto e spazi esterni funzionali. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso sul lato cortile. Disponibile a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale inquilino. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (canone a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre informazioni: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente Possibile trattativa: 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Accesso facilitato e indipendenza: struttura con due aree comunicanti e ingresso dedicato. Zona esterna privata per logistica, movimentazione merci e operazioni quotidiane. Parcheggio riservato nel piazzale per dipendenti o mezzi aziendali. Collocazione strategica in un’area produttiva ben servita e vicina alle principali arterie stradali. Rif: CAP025033 B Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

Trezzo Sull'adda

In posizione centrale, proponiamo in affitto negozio situato in Via Jacopo da Trezzo 4. L’immobile, in classe energetica E, è composto da un unico vano oltre servizio ed è in ottime condizioni di utilizzo e manutenzione. Il locale si trova al piano terra, è dotato di vetrina fronte strada e presenta serranda motorizzata. L’ingresso è indipendente e il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole. Richiesta: 500 € + 62,50 € (spese condominiali) + IVA Cauzione: 3 mensilità Disponibilità immediata. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? IL NOSTRO SERVIZIO "VENDI CASA PRIMA" è un metodo di lavoro di PREMIUMRE statisticamente provato che fornisce risultati certi! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Posta alle porte del paese di Desenzano, la villa indipendente gode di un ingresso riservato all'interno di un contesto lussuoso. Percorrendo il viale di accesso esclusivo si arriva all'ingresso dell'abitazione. L'esterno molto curato dispone di due posti auto coperti e rimessa attrezzi, separati dal giardino di proprietà esclusiva. Il parco gode di una cucina esterna completa, di una zona pranzo per 12 persone, di una piscina e di una zona coperta con camino. L'ingresso della villa da piano terra conduce alla zona notte che dispone di tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato, completa il reparto notte un ulteriore bagno ed una zona lavanderia. Dalla bella scala in legno e ferro battuto si accede all'ampia zona living nella quale è stata concepita una zona pranzo, salotto con camino, una cucina in muratura, un bagno per gli ospiti ed una terrazza che accoglie un tavolo per 10 persone. All'ultimo piano un bagno con doccia ed uno studio con letto per gli ospiti. L'abitazione è arredata con gusto ed è pronta per essere abitata sin da subito. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluoghi.

Milano

<strong>Ufficio moderno e funzionale di 430 m² in affitto a Milano zona Mecenate, ben collegato con i mezzi pubblici</strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, in locazione ufficio di <strong>430 metri quadrati</strong> situato nella <strong>zona Mecenate di Milano</strong>, in un’area <strong>strategica</strong> sia per aziende locali che per chi si muove frequentemente in città o verso l’esterno.<br>La posizione è <strong>ben collegata</strong> con i principali mezzi pubblici: il <strong>tram 27</strong>, con fermata a soli <strong>100 metri</strong>, consente un collegamento diretto con il <strong>centro di Milano</strong>; l’<strong>autobus 88</strong> ferma proprio davanti all’ingresso e collega rapidamente con la stazione della <strong>metropolitana Linea 3 – Rogoredo</strong>. A meno di <strong>2 km</strong> si trova l’<strong>aeroporto di Milano Linate</strong>, mentre l’uscita <strong>C.A.M.M. della Tangenziale Est</strong> è raggiungibile in pochi minuti.<br>L’ufficio si sviluppa al <strong>secondo piano</strong> ed è composto da <strong>sette ambienti operativi</strong> e <strong>quattro servizi igienici</strong>. L’unità è dotata di <strong>pavimentazione flottante</strong> e di <strong>impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato</strong>.<br>Il complesso direzionale in cui si trova è servito da <strong>portierato 24 ore su 24, 7 giorni su 7</strong>, <strong>impianto antincendio</strong>, <strong>sistema di videosorveglianza collegato a istituto di vigilanza privata</strong>, <strong>rilevatori di presenza e antifumo</strong>, <strong>ascensore</strong> e <strong>montacarichi</strong>. L’intero centro è <strong>raggiunto dalla rete in fibra ottica</strong> e dispone di <strong>posti auto coperti e scoperti</strong>, <strong>ufficio postale</strong>, <strong>poliambulatorio ASST</strong> e <strong>locale eventi</strong>.<br>Disponibile dal <strong>1° giugno</strong>. Il <strong>canone annuo richiesto</strong> è pari a <strong>66.650 euro oltre IVA</strong>, corrispondenti a <strong>5.554 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

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In una zona residenziale comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e MM4 Forlanini e da Viale Corsica, proponiamo in locazione un bilocale di 45 mq situato al primo piano di uno stabile medio signorile con ascensore. Larea offre supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e aree verdi, oltre a collegamenti eccellenti con il centro città e le tangenziali grazie al tram 16, agli autobus 73 e 84. Lappartamento, arredato e ben distribuito negli spazi, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Libero da subito, ideale per chi cerca una soluzione pratica senza rinunciare allo spazio. Il contratto è di tipo 4+4 senza cedolare secca. Richiesta: 790 mensili oltre spese

Via Giovanni Boccaccio - Sesto San Giovanni Affittiamo con contratto transitorio 12/18 mesi a studenti e lavoratori, Trilocale ristrutturato e arredato con gusto, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile degli anni '60 servito da ascensore. L' appartamento ha una superficie di circa 80 mq, e offre un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile con balcone, una camera con un ampio balcone, una seconda camera, un bagno con doccia e una comoda cantina. La posizione strategica in una zona residenziale permette di godere della tranquillità e della comodità di avere la stazione della metropolitana linea rossa (fermata 1° Maggio) e la stazione ferroviaria a pochi passi. La richiesta mensile è € 1.200, le spese condominiali ammontano a € 216 incuso di riscaldamento Libero subito, contratto transitorio Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Gardone Val Trompia, Brescia

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200 ㎡

GARDONE VALTROMPIA AFFITTA Negozi/uffici con ampie vetrine su strada di forte passaggio in zona centralissima. Ufficio Mq 120 nuovo con vetrina e bagno. Ufficio/Negozio Mq 200 attrezzato per ufficio direzionale o banca/assicurazione con bagni e vetrine. Adatti ad attività di forte rilievo. APE F 54.56 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771