Nuove Costruzioni in affitto in Lombardia

Milano

<strong>Ampio ufficio indipendente di 570 m² in affitto a Milano Mecenate, servito da trasporti pubblici</strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, in locazione ufficio di <strong>570 metri quadrati</strong> nella <strong>zona Mecenate di Milano</strong>, contesto particolarmente apprezzato per la <strong>vicinanza alle principali arterie viabilistiche</strong> e alla <strong>rete del trasporto pubblico</strong>.<br>La <strong>fermata del tram 27</strong> dista circa <strong>100 metri</strong> e collega rapidamente con il <strong>centro città</strong>. L’<strong>autobus 88</strong> ha fermata di fronte all’edificio e in poche fermate raggiunge la stazione <strong>metropolitana Linea 3 – Rogoredo</strong> e l’omonima <strong>stazione ferroviaria</strong>, da cui partono treni ad alta velocità. L’<strong>aeroporto di Milano Linate</strong> si trova a meno di <strong>2 chilometri</strong>.<br>L’immobile si trova al <strong>piano rialzato</strong> ed è dotato di <strong>ingresso indipendente</strong>, <strong>impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato</strong> e spazi ben distribuiti. Internamente si compone di <strong>cinque ambienti ufficio</strong>e <strong>cinque servizi igienici</strong>.<br>L’edificio è parte di un centro direzionale con <strong>portierato attivo 24 ore su 24</strong>, <strong>impianto antincendio</strong>, <strong>videosorveglianza collegata a vigilanza privata</strong>, <strong>rilevatori di presenza e antifumo</strong>, <strong>ascensore</strong>,<strong>montacarichi</strong> e <strong>fibra ottica</strong> disponibile. Sono presenti anche <strong>posti auto interni coperti e scoperti</strong>, <strong>ufficio postale</strong>, <strong>poliambulatorio</strong> e <strong>locale eventi</strong>.<br>Per ragioni di <strong>privacy richieste dall’attuale conduttore</strong>, non è stato possibile effettuare fotografie dell’unità. Le immagini eventualmente presenti si riferiscono ad altra unità con caratteristiche simili. È comunque <strong>possibile visitare l’immobile</strong> previo appuntamento.<br>Disponibile dal <strong>1° luglio</strong>. Il <strong>canone annuo richiesto</strong> è pari a <strong>88.350 euro oltre IVA</strong>, pari a <strong>7.362 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Per informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

Cernusco Sul Naviglio

<strong>Lotto A1 – 495 mq di uffici prestigiosi in immobile di rappresentanza, con possibilità di ampliamento</strong><br>Siacasa Immobiliare, nella persona del Geom. Stefano Tronca, propone in locazione un ufficio di <strong>495 mq al primo piano</strong>, situato in <strong>Strada Padana Superiore 28</strong>, nel cuore di Cernusco sul Naviglio.<br>Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano visibilità e comfort, situato in un <strong>immobile di assoluta rappresentanza</strong>, a soli <strong>500 metri dalla fermata MM2 Villa Fiorita</strong> e vicino alla Tangenziale Est e all’Autostrada A4.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Ufficio in fase di completamento, rifinito con <strong>pavimento flottante</strong>, <strong>controsoffitto</strong> e <strong>bagni completi</strong>.</li><li>Accesso tramite un prestigioso <strong>ascensore panoramico a vetro</strong>, simbolo di eleganza e rappresentanza.</li><li>Disponibilità di <strong>depositi al piano interrato</strong>, collegati tramite un <strong>montacarichi</strong> che serve tutti i piani, incluso l'esterno.</li><li>Inclusi un posto auto e possibilità di <strong>ulteriori parcheggi a richiesta</strong> (€100/mese per posto).</li><li>Possibilità di accorpare unità adiacenti per creare superfici più ampie.</li><li><strong>Servizi di ristoro adiacenti</strong>, ideali per dipendenti e collaboratori.</li></ul><strong>Prezzo:</strong><br> Canone mensile di <strong>€4.538 + IVA</strong>, con spese condominiali di €1.238.<br><strong>Non perdere questa opportunità: contatta il Geom. Stefano Tronca per maggiori dettagli e una visita esclusiva!</strong>

Centro Storico

“Non sono una casa qualsiasi. Sono quella giusta.” Mi trovo in Via Gorizia 12, Milano. Un bilocale autentico, pensato per chi vuole più spazio, più privacy, più vita. Appena entri, ti accolgo con una zona giorno luminosa, moderna, con cucina a vista: lo spazio perfetto per cucinare, lavorare, rilassarti — senza mai sentirti chiusa. La camera da letto è ampia, con un letto vero, comodo, pronto ad accogliere sogni veri. Il bagno? Con finestra e doccia larga, perché anche i dettagli contano. Ma il mio punto di forza è fuori: apro il balcone e ti offro la vista laterale sulla Darsena. Qui non servono filtri. La vista sull'acqua arriva gratis, ogni sera. Sono arredato, libero da subito, e ho un carattere deciso: elegante senza esagerare, pratico senza mai essere banale. Perfetto se studi o lavori tra Bocconi, Cattolica o IED, o semplicemente vuoi vivere Milano senza compromessi. Il canone è di €1.500 al mese, oltre €250 di spese condominiali. Se senti che potremmo capirci, chiamami. Chiedi info e il modulo pre-visita ora allo 02 86 98 29 77. Rif. 772

Stazione Garibaldi

IN ESCLUSIVA – In via Valtellina, a ridosso dello Scalo Farini — attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbana — e a soli dieci minuti a piedi da Piazza Gae Aulenti e dal quartiere Moscova, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile risalente ai primi anni 2000. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da un piacevole living e da una cucina abitabile con area pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene consegnato arredato, con cucina completa e armadiature su misura in soggiorno, disimpegno e camera da letto. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico di superficie (tram 2, 4, 33 e bus 70), oltre alla metropolitana M5 (fermata a soli 5 minuti a piedi). L’immobile è dotato di aria condizionata e infissi con doppi vetri e doppie finestre, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proposta, con richiesta separata, un box auto di circa 25 mq e una cantinetta, entrambi situati in via Arnaldo da Brescia. Contratto 3+2 con regime di cedolare secca. Disponibilità immediata. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – segreteria@levelhouse.it – www.levelhouse.it.

86817

Varese, Via Rainoldi 10, ufficio al piano terreno. L'immobile comprende un ampio open space ed un secondo locale oltre a bagno con antibagno. Con scala interna è collegato un soppalco, dell'altezza di mt 2.00, di circa 24 mq. Completa la dotazione un deposito al piano seminterrato di mq 35 circa accessibile direttamente dai locali direzionali. L'ufficio è collocato a pochi passi dal centro pedonale cittadino in un palazzo storico. CHIAMA ORA PER NON PERDERE QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica E Ipe 229,40 kWh/mqa

Brescia Est

Brescia est, Via Giacosa, in contesto di sole tre unità abitative, proponiamo in locazione trilocale appena ristrutturato, completamente arredato posto al piano primo. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con zona salotto, due camere, una matrimoniale e una singola e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Solo referenziati. Contratto Transitorio. Rif. t2544

84680

In una zona strategica e ottimamente servita, tra Piazzale Accursio, Portello e Cenisio, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 74 mq situato al sesto piano di uno stabile di 8 piani con ascensore. Larea offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e aree verdi, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram 1, 12, 14, bus 57 e 69) e la MM5 Cenisio e Domodossola. La posizione dell'immobile rende rapido anche l'accesso alla tangenziale. Lappartamento, ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti: cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, ampia camera da letto e luminoso soggiorno eventualmente trasformabile in seconda camera, dotato anch'esso di balcone. Ogni ambiente gode di grande luminosità e di una vista aperta su Milano, grazie ai due balconi. La soluzione non è arredata, con possibilità di fornitura della sola cucina. Completano la proprietà un solaio di pertinenza e finiture moderne di alto livello. Richiesta: 1.200 oltre spese. Appartamento libero subito, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, luminoso e perfettamente collegato.

Via Gabriele Rossetti, alle porte di City Life, in stabile elegante e signorile affittiamo ufficio di 90 mq al piano rialzato. Comodo ingresso utile anche come sala d'attesa, 3 stanze ad uso ufficio di cui due molto spaziose arredate con scrivanie ed armadiature, antibagno e bagno finestrato e pratico ripostiglio. Portineria tutti i giorni. L'ufficio è ideale per attività professionali o per uffici di piccole e medie dimensioni, ubicato in una posizione molto strategica a pochissimi passi dalle TRE TORRI e dai servizi di prima necessità (università, ristoranti, bar, supermercati, farmacia, palestra, etc. ) oltre ad essere in una zona ben servita dai mezzi di superficie e a pochi metri dalla metropolitana M1 Pagano, M5 Tre torri. Rif. U2502

Milano

LOFT SU DUE LIVELLI Via Antonello da Messina 20A – Milano Loft su due livelli – Ampie dimensioni e doppi servizi Proponiamo in locazione un loft su due livelli situato in un contesto tranquillo e ben servito, a soli 450 metri dalla metropolitana Gambara (Linea M1). L’immobile si caratterizza per ampie metrature, ottima luminosità e finiture moderne. Caratteristiche principali: Zona living openspace con cucina a vista Primo bagno con doccia al piano principale Zona notte soppalcata con secondo bagno completo di vasca Aria condizionata in tutti gli ambienti Spazi versatili ideali per un’abitazione moderna e confortevole L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Cernusco Sul Naviglio

<strong>Ufficio direzionale in affitto a Cernusco sul Naviglio – 1.600 mq di spazi moderni, vicino alla metropolitana</strong><br><strong> </strong><br>Se stai cercando un <strong>ufficio direzionale in affitto a Cernusco sul Naviglio</strong>, questa è l’opportunità perfetta per la tua azienda. In una <strong>posizione strategica</strong>, a soli <strong>600 metri dalla fermata della metropolitana Villa Fiorita</strong>, proponiamo un <strong>ufficio di 1.600 mq</strong> situato in un contesto direzionale di alto livello.<br><br>L’immobile è ideale per aziende che necessitano di <strong>ampi spazi operativi</strong> e ambienti di rappresentanza di prestigio. Grazie alla sua disposizione interna e ai servizi annessi, si presta perfettamente per <strong>sedi aziendali, società di consulenza, studi professionali, call center, centri di formazione o aziende del settore tecnologico</strong>.<br><br><strong>Caratteristiche dell’ufficio direzionale</strong><br>L’ufficio è situato al <strong>primo piano</strong> di un edificio direzionale, garantendo sicurezza, riservatezza e accesso facilitato. L’intero spazio è stato <strong>ristrutturato nel 2006</strong> e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e un’organizzazione degli ambienti studiata per massimizzare la produttività.<br><br>L’ufficio si compone di:<br> 'œ” <strong>Ampia area open-space</strong>, ideale per postazioni di lavoro flessibili e coworking.<br> 'œ” <strong>Quattro uffici separati</strong>, perfetti per meeting privati o uffici direzionali.<br> 'œ” <strong>Tre sale riunioni</strong>, di cui una di grandi dimensioni per incontri aziendali o conferenze.<br> 'œ” <strong>Sala mensa</strong>, per garantire un’area ristoro ai dipendenti.<br> 'œ” <strong>Due corpi servizi</strong>, con bagni ben distribuiti per agevolare l’utilizzo da parte dello staff.<br> 'œ” <strong>Locali archivio</strong>, perfetti per la gestione della documentazione aziendale.<br><br>Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle <strong>ampie finestre</strong> che garantiscono un’elevata illuminazione naturale. Inoltre, il sistema di riscaldamento e raffrescamento assicura il massimo comfort durante tutto l’anno.<br><br><strong>Accessibilità e servizi aggiuntivi</strong><br>Questo <strong>ufficio in affitto a Cernusco sul Naviglio</strong> si trova in una posizione estremamente comoda:<br> 📍 <strong>600 metri dalla fermata della metropolitana Villa Fiorita</strong>, che collega rapidamente a Milano.<br> 📍 <strong>Vicino all’uscita della Tangenziale Est</strong>, facilitando gli spostamenti per chi arriva in auto.<br> 📍 <strong>Zona ricca di servizi</strong>, con ristoranti, bar, banche e uffici postali nelle vicinanze.<br>L’immobile dispone inoltre di <strong>due corpi scale e un ascensore</strong>, rendendo l’accesso facile e agevole per tutto il personale e i visitatori.<br>Un altro grande vantaggio di questa proposta è la <strong>disponibilità di 25 posti auto coperti</strong> al piano interrato, un aspetto fondamentale per aziende con un alto numero di dipendenti o per chi riceve frequentemente clienti e fornitori.<br><br><strong>Canone di locazione</strong><br>Il canone di locazione per questo <strong>ufficio direzionale di 1.600 mq</strong> è di <strong>9.333 euro al mese oltre IVA</strong>, pari a <strong>112.000 euro annui oltre IVA</strong>.<br><br>Si tratta di un’opportunità unica per chi cerca <strong>un ufficio moderno, funzionale e facilmente raggiungibile</strong>, in una delle aree più strategiche dell’hinterland milanese.<br><br><strong>Perché scegliere questo ufficio a Cernusco sul Naviglio?</strong><br>'œ” <strong>Ampia metratura</strong> per adattarsi a diverse esigenze aziendali.<br> 'œ” <strong>Spazi moderni e ben organizzati</strong>, pronti all’uso senza necessità di ristrutturazione.<br> 'œ” <strong>Posizione strategica</strong>, con collegamenti rapidi a Milano e alla rete autostradale.<br> 'œ” <strong>25 posti auto coperti</strong>, un plus per dipendenti e visitatori.<br> 'œ” <strong>Ottimo rapporto qualità-prezzo</strong>, considerando la metratura e i servizi inclusi.<br><br><strong>Contattaci per maggiori informazioni</strong><br>Non lasciarti sfuggire questa <strong>opportunità esclusiva</strong> per la tua azienda! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.<br> <br>Affitta il tuo <strong>nuovo ufficio direzionale a Cernusco sul Naviglio</strong> e porta la tua azienda in un ambiente di prestigio, efficiente e perfettamente collegato a Milano.

83391

COMO(CO), a pochi passi dalla Stazione del treno di San Giovanni, dal centro storico di Como, con tutti i servizi cittadini a portata di mano, proponiamo in affitto un grazioso Bilocale completamente arredato sito al terzo piano con ascensore, inserito in un piccolo contesto condominiale, che si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e due balconi. L'appartamento è disponibile dal 01 Gennaio 2026 Ottima soluzione per frontalieri e per chi desidera rimanere vicino al centro. Classe Energetica Classe G, EP gl, nren 133,59 KWh/m2anno LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Brescia Nord

Brescia, via Triumplina, proponiamo in locazione luminoso ufficio di 250mq. Le soluzione si trova al piano primo del complesso commerciale che si affaccia sulla principale via di accesso alla città da nord. L'ufficio al momento oltre all'ingresso e ai servizi è un grande open space , ma la proprietà offre anche la possibilità di consegnarlo completamente ristrutturato e predisposto secondo le esigenze del cliente. La grande visibilità, la vicinanza alla tangenziale, l'ampia disponibilità di parcheggio nel complesso e la comodità del posizionamento lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività. (C.E:G) Rif. U390

82711

Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal tribunale, questo ufficio al piano terra offre non solo comodità logistica ma anche una posizione prestigiosa per il tuo studio professionale. Ambiente Lavorativo Sereno e Funzionale: Con una superficie di 85 mq, questo spazio è progettato per garantire sia collaborazione che privacy. Il primo ampio ambiente è ideale per 4 postazioni di lavoro, stimolando un'atmosfera di teamworking e scambio di idee. Per incontri riservati o attività che richiedono concentrazione, disponi di due ulteriori spazi separati da divisorie in vetro, che offrono tranquillità senza isolarti. Comfort e Comodità: Per i tuoi momenti di pausa, approfitta della zona cucina pensata per veloci spuntini o caffè, un piccolo ma significativo comfort che migliorerà la tua giornata lavorativa. Il bagno è ordinato e ben tenuto. Vista Rilassante: Gli affacci sulla corte interna offrono una vista tranquilla, allontanando lo stress della giornata lavorativa e mantenendo un clima di lavoro piacevole. Manutenzione e Ordine: Le parti comuni sono ben curate e mantenute, riflettendo professionalità e serietà, valori che tu e la tua attività trasmetterete ai vostri clienti. Perfetto per Studi Professionali: Questo ufficio è l'ideale per avvocati, commercialisti, consulenti e professionisti che cercano uno spazio funzionale e in una posizione invidiabile. Pronto per te: L'immobile è disponibile a breve, pronto per accogliere la tua attività professionale. Non Perdere Questa Opportunità: Contattaci subito per concordare una visita e scoprire come questo ufficio possa essere la nuova casa per la tua professione. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

84686

In posizione strategica, alluscita della fermata metropolitana Buonarroti, proponiamo in locazione allinterno di stabile signorile un ottimo ufficio di 100 mq appena ristrutturato, pronto per essere utilizzato. La soluzione è così composta: ingresso con possibilità di essere destinato a reception/accoglienza clienti o sala dattesa, tre stanze di cui una con balcone, bagno finestrato. Lufficio è cablato, dotato di impianto di aria condizionata e rifinito con materiali moderni e funzionali, ideale per studi professionali, showroom o società che desiderano una sede rappresentativa. La posizione, servitissima da mezzi pubblici, negozi e servizi di quartiere, rende limmobile facilmente raggiungibile e particolarmente adatto ad attività che richiedono visibilità e prestigio. Canone mensile: 3.200 oltre spese

Milano

Bilocale di Lusso Appena Ristrutturato in Affitto a Villa Reina, CityLife Proponiamo in affitto un prestigioso bilocale all'interno della storica Villa Reina, a pochi passi dal quartiere City Life. Un contesto di assoluto prestigio, un gioiello architettonico in stile Neorinascimentale che offre un contesto riservato e di charme. L'appartamento è stato APPENA RISTRUTTURATO valorizzando l'eleganza storica con i comfort moderni. Situato al secondo piano (senza ascensore) ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La camera da letto ha affaccio su un godibile balcone privato, mentre il bagno è finestrato con doccia. Il Pavimento in parquet conferisce calore e atmosfera a tutto l'ambiente. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e il comfort estivo è garantito dall'impianto canalizzato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene locato non arredato ed è disponibile da subito. Viene proposto un contratto di locazione di tipo 4+4. La fermata della metropolitana più vicina è Amendola Fiera (M1), garantendo collegamenti rapidi con ogni punto della città. Una casa destinata a un pubblico di professionisti o coppie che cercano una soluzione residenziale di altissimo standing in un contesto esclusivo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un connubio tra l'eleganza senza tempo e la modernità di CityLife. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.