Nuove Costruzioni in affitto in Lombardia

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Se sei alla ricerca di un investimento o di un nuovo progetto commerciale? Questa è l'occasione che fa per te! Affittasi negozio storico in centro a Brescia in Via Einaudi 16 angolo Via Gramsci difronte alla Camera di Commercio "ex cartolibreria del Commercio" Questo locale è stato per anni una rinomata cartolibreria di riferimento, con una clientela affezionata e una posizione strategica che garantisce grande visibilità. Perfetto per chi desidera avviare una nuova attività, continuando una tradizione o dando vita a qualcosa di nuovo! Con spazi e disposizione particolarmente curati, in una zona di grande passaggio pedonale ed automobilistico, è l'occasione ideale per entrare nel dinamico mondo del commercio bresciano. Caratteristiche principali: Posizione centrale e strategica, Locale completamente ristrutturato nel 2016, arredato e pronto all'uso, con impianti elettrico/illuminotecnico, idro-sanitario, dallarme e di videosorveglianza a norma. Ottima visibilità e luminosità data dalle quattro vetrine, di cui una ad angolo, completa visione della merce esposta, grazie anche all'ampio marciapiede, delimitato da paletti che impediscono il parcheggio a ridosso delle vetrine. Il negozio con bagno è già arredato con mobili su misura, comprensivi di librerie incassate, espositori da vetrina e area operativa con cassa e angolo ufficio e tendaggi. L'ottima ripartizione degli spazi è stata ottenuta grazie a una distribuzione funzionale degli arredi. Il negozio è idoneo ad attività nei vari settori commerciali Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MB STUDIO AFFITTA IN ESCLUSIVA Locale commerciale di prestigio. L'immobile con affaccio su Statale Varesina, e quindi massima visibilità, dispone di spazi commerciali e di deposito/magazzino La parte commerciale si sviluppa su 4 livelli collegati da scale e da prestigioso ascensore in vetro. In corpo staccato ampio locale magazzino al piano seminterrato per 580 mq circa. L'immobile si distingue per finiture eleganti e di pregio. Possibilità di locare l'immobile frazionato senza il locale Ideale per vendita e uffici di rappresentanza, studio legale, studio notarile, commercialista, boutique, adatto anche per attività di ristorazione. Per maggiori info contattare 0331831981 Mb Studio - Tortorella Francesca

Concesio

Concesio Località Roncaglie, su via Europa, la strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, la vecchia sede di Romano Auto riadattata a centro direzionale, affittiamo pratico e comodo ufficio di 200 mq. Attualmente è suddiviso in ampia sala comune d'ingresso, sala riunioni 2 uffici, bagno con antibagno, locale cucina archivio e sala server. Molto luminoso, e con ampia area parcheggi. Nonostante il primo piano, l'ascensore annulla ogni barriera architettonica. Pompa di calore per caldo e freddo. Adatto a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica C - IPE 20,09

Mompiano

Proponiamo in locazione ampio appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore, di un elegante complesso residenziale a Mompiano, una delle zone più ambite e servite della città. Perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima comodità. Caratteristiche dell'Appartamento: Un ampio ingresso ti introduce in un luminoso soggiorno, arricchito da un balcone con affaccio diretto sul curatissimo parco condominiale, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile si affianca a una comoda sala da pranzo, anch'essa con accesso a un balcone privato, creando un ambiente perfetto per ospitare e condividere. Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e areazione forzata, per il massimo della privacy e del comfort. Completano la zona notte altre tre camere, di cui una attualmente adibita a studio, offrendo grande flessibilità d'uso. Un ulteriore bagno finestrato con vasca da bagno, pensato per servire le altre camere e gli ospiti. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Comfort e Servizi: Climatizzazione e Riscaldamento: L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze e teleriscaldamento con contabilizzatole di calorie per una gestione ottimale e personalizzata del clima. Completano la Proprietà: Un'ampia cantina e un comodo box auto singolo al piano interrato. Contesto Residenziale di Prestigio: Il complesso vanta un grande e ben curato giardino interno, offrendo un'oasi di tranquillità e verde. Posizione Imbattibile: Vivere a Mompiano significa godere di una posizione strategica e ricca di servizi. Il quartiere è rinomato per la sua eccellente qualità di vita, con la vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, l'Università, l'Ospedale Civile e una fantastica rete di trasporti pubblici, inclusa la metropolitana a pochi passi. Una zona ben abitata, vivace e comodissima per ogni esigenza quotidiana. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli indirizzi più ricercati della città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La proprietà è disposta a toglier parte dell'arredo, lasciando la possibilità ai nuovi inquilini di inserire i loro mobili. Classe Energetica A4 - indice di prestazione energetica 11.42 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Romolo

IN AFFITTO AMPIO 3 LOCALI DI MQ 130 CON TERRAZZI, SITUATO IN UN ELEGANTE EDIFICIO SUL NAVIGLIO.. ENTRANDO DIRETTAMENTE NEL SOGGIORNO,TROVIAMO UNA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA SU UN TERRAZZO DI MQ 16.NELLA ZONA NOTTE TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO CON UN AMPIO BALCONE -2 BAGNI ED UN COMODO RIPOSTIGLIO /LAVANDERIA. E' DOTATO DI UN SERVIZIO ( VCM ) CON UN SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA,CHE GARANTISCE UN COSTANTE RICAMBIO DELL'ARIA .RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO IN AUTONOMIA , CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO.I PUNTI DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE SONO LA LUMINOSITA' DEGLI SPAZI E ARREDI DI ALTO DESIGNER . COMODA X RAGGIUNGERE STAZIONE SAN CRISTOFORO E M4 LINEA BLU. COMPRENSIVO DI UN BOX . NO ANIMALI . LIBERO DA SETTEMBRE CANONE € 1900 + €300 SPESE CONDOMINIALI INFO AL 3481986819 RIF M4 LAF

Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. Possibilità di accorpamento con altre porzioni immobiliari per realizzare superfici più ampie. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia

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T

100 ㎡

UFFICIO IN AFFITTO IN VIA CHIUSURE, OTTIMO STATO. Ufficio o studio professionale in zona nord della città, in ottime condizioni (ristrutturato pochi anni fa). L'immobile si trova al piano terra di un contesto signorile, fronte strada ma con ingresso dal portico. Attraverso il cancello si accede al giardino comune del condominio ed al portoncino d'ingresso del nostro immobile. Prima ampia stanza molto luminosa e con due finestre ad arco che danno molta luminosità. Seconda ampia stanza anch'essa finestrata e luminosa. Bagno finestrato con antibagno. Pavimento flottante in ceramica sotto il quale passano cavi e tubature, riscaldamento autonomo, spese condominiali 500 euro l'anno max che comprendono: elettricità x apertura cancello, pulizia e luci dell'ingresso del condominio. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è vicino ad ogni tipo di servizio: autobus, scuole, chiesa, ristoranti, supermarket, ecc. Si affitta a persone referenziate. Prezzo leggermente trattabile.

CREMA - Borgo San Pietro - Centro. Proponiamo affascinante e caratteristico locale open space ad uso ufficio/negozio posto a ridosso delle Mura Venete che costituiscono lato di confine con l'immobile e sono lasciate a vista all'interno dei locali. Il bagno è stato ristrutturato ed è presente anche una doccia. Doppio ingresso sia su strada che dal cortile. Inferriate, termoautonomo con radiatori. Posto auto scoperto. Posto in posizione comoda e ben servita di parcheggi per la clientela. Canone richiesto 12.000,00/anno. RIF. INTERNO AN450 Cl. Energetica G - IPE 80,20 kWh m2a

Solari

In via Montevideo 10, zona Solari, nelle immediate adiacenze di Porta Genova proponiamo in affitto un trilocale di 78 mq catastali. L’appartamento, completamente arredato, è libero da subito ed è posizionato al settimo piano (con ascensore) con terrazzo panoramico di 35 mq. L’unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno, una zona cottura, una camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone, una camera singola, un bagno finestrato e un ripostiglio. Grazie al piano alto ed alla tripla esposizione è molto luminoso ed il terrazzo fruisce di una gradevole vista. La casa è dotata di impianto di aria condizionata ed il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. Il canone di affitto è di euro 1.500,00 mensili + euro 300,00 mensili di spese condominiali. L’edificio è servito dai mezzi di superficie come tram i 2, 14, 9, 10, dalla MM verde stazione di Porta Genova e dalla nuova M4 stazione Parco Solari. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Locazione: € 1.500/mese Spese di condominio: € 300/mese Cauzione: € 4.500 Commissioni agenzia: € 2.000 + iva

Caponago

Ufficio Prestigioso di 153 mq al Terzo Piano in Affitto a Caponago (MB).<br><br>Il geom. Stefano Tronca propone un'esclusiva soluzione immobiliare per professionisti e aziende alla ricerca di un ufficio direzionale di rappresentanza: un sofisticato spazio di 153 mq, situato al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina a Caponago, nel cuore della provincia di Monza e Brianza. Facilmente raggiungibile tramite ascensore, questo ufficio offre una vista privilegiata e un'atmosfera di quiete e privacy che solo l'ultimo piano può garantire.<br><br>In perfette condizioni, l'ufficio è dotato di tutti i comfort moderni: un impianto elettrico all'avanguardia, un sistema di illuminazione efficiente e un riscaldamento e condizionamento centralizzati per garantire un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.<br><br>La palazzina si distingue per l'ottima disponibilità di parcheggi, aspetto non trascurabile che aggiunge valore alla proposta, fornendo una comodità aggiuntiva a dipendenti e visitatori.<br><br>Il canone di locazione è proposto con termini vantaggiosi, particolarmente attraenti per chi stipula un contratto nei primi anni. Per chi necessita di spazi aggiuntivi, sono disponibili magazzini interrati, serviti da un montacarichi esterno, perfetti per archiviazione o stoccaggio.<br><br>Non lasciatevi sfuggire l'occasione di posizionare la vostra impresa in un contesto esclusivo. Per informazioni dettagliate e per programmare una visita, contattate il geom. Stefano Tronca. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma il punto di partenza per il successo del vostro business.

CREMA - VICINANZE BASILICA DI S. MARIA - TRE LOCALI BEN CURATO IN LOCAZIONE. POSTO AL PIANO PRIMO DI COMPLESSO CONDOMINIALE PRIVO DI ASCENSORE, SI COMPONE DI: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO, BAGNO CON GRANDE DOCCIA, DUE BALCONI. SONO POI PRESENTI, AL PIANO TERRA, UNA CANTINA ED UN COMODO BOX AUTO. L'IMMOBILE DI CIRCA MQ. 90, E' PARTICOLARE E BEN ARREDATO. IL RISCALDAMENTO E' DI TIPO AUTONOMO. LA RICHIESTA E' DI €. 850/MESE - SPESE MENSIILI COMPRENSIVE DI ACQUA AMMONTANO A CIRCA €. 70/ME SOLO PERSONE CON LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E SENZA ANIMALI DOMESTICI

Brescia

Affittasi negozio/studio in centro storico a Brescia. Il locale è adatto anche ad attività artigianale, è ben ristrutturato con riscaldamento autonomo ed aria condizionata, perfetto per chi cerca uno spazio comodo riservato e funzionale, a due passi da tutti i servizi, ma lontano dal caos. L'immobile, ubicato al pian terreno con servizio e cavedio interno è molto accogliente con una superficie di 50 mq. L'ufficio, elegante open space, si trova a due passi da piazza Duomo e dal Tempio Capitolino a Brescia. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica G - IPE 67,44

Brescia

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100 ㎡

BRESCIA Via Brixia Zust (zona industriale) Affitto Ufficio mq 100 3 locali piano primo. Ampia visibilità. Antibagno e Bagno. Facile parcheggio. Clima e riscaldamento autonomo. Euro 800 + iva. APE C 291.66 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

Bicocca

Viale Sarca, nelle adiacenze del quartiere Bicocca, servito dalla MM 5 si affitta un appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Attualmente il soggiorno è utilizzato come 2^ camera da letto. La proprietà è disponibile a completare l'arredamento mancante. Riscaldamento centralizzato con radiatori muniti di valvole e contabilizzatori. ULTIMO PIANO. Doppia esposizione. Luminosissimo. Solaio. Stabile con portineria, ascensore e giardino condominiale. Libero da febbraio 2026 Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia immobiliare a Milano

Milano, Via San Gregorio, proponiamo in locazione splendido showroom ristrutturato che vista l'ampia versatilità può facilmente adattarsi alle vostre esigenze sia come negozio che come studio/ufficio. L'immobile dotato delle più sofisticate tecnologie è composto da un piano terra di circa 160 mq con 3 ampie vetrine che affacciano su una galleria completamente rifatta anche dal punto di vista dell'illuminazione serale, un piano primo soppalcato di circa 100 mq attualmente utilizzato come zona uffici e sala riunioni, piano interrato di 190 mq con un altezza di 4,5 metri dal molteplice utilizzo, rifinito con lo stesso elegante stile della zona superiore. Posizione strategica per la zona molto frequentata e ben servita, ideale per attività commerciali che desiderano avere visibilità e comodità. Il locale è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e dispone di diverse opzioni di parcheggio nelle vicinanze, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Rif N2510