Immobili in affitto in provincia di Modena

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Rif. Annuncio AY443 UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unità allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e comodità di parcheggi; verrà installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili. L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 197 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta € 11.400/anno - ape G N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF ANNUNCIO AY145PP LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST - In stabile moderno, attualmente disponibili spazi da 350 m2 per un totale complessivo di 700 m2 su un unico livello PIANO PRIMO con ascensore. Ci troviamo all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano possiede doppi ingressi dal vano scale ma è collegato quindi è locabile sia in toto che eventualmente per soli 350 m2 (fronte strada o interno). Estremamente luminosi, con vari servizi (anche adibiti a disabili), impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro

COD. 2539 AFFITTASI APPARTAMENTO IN CENTRO A CARPI Affittasi appartamento ristrutturato nel centro di Carpi. La zona è servita da attività commerciali e comoda ai servizi di trasporto. L'appartamento si trova a piano terra in un piccolo condominio. L'appartamento è stato ristrutturato questa primavera ed è composto da in ingresso in cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e cortile esclusivo sul retro. Completano l'immobili una cucina e split per l'aria condizionata. Prezzo richiesto: 900 € di affitto e 100 € di condominio

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Rif. Annuncio AY399 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. L'ufficio (PIANO PRIMO RIALZATO con ingresso indipendente) qui proposto è completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; Viene locato con punti luce ed arredamento presenti in foto. Immobile facilmente rimodulabile per le proprie esigenze essendo composto da pareti in cartongesso. N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

In zona centrale a Novi di Modena, si propone in affitto un ampio bar-negozio di 160 mq, situato al piano terra e dotato di 5 vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità. L'immobile, ideale per attività commerciali e di ristorazione, è composto da un ampio spazio di vendita, un laboratorio attrezzato, un ripostiglio e due bagni: uno ad uso pubblico e l'altro riservato al personale. La posizione strategica e la generosa metratura offrono ottime opportunità di sviluppo per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale è facilmente accessibile e in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. Contattaci per maggiori informazioni allo 0376 536868.

RIF. ANNUNCIO: AY557 ADIACENZE CENTRO - A pochi passi da Largo Garibaldi, su strada interna a Viale Trento Trieste, si propone immobile al piano terra e con ampie vetrine uso LABORATORIO (cat. C3) suddiviso attualmente come da foto e planimetrie. Si tratta di due subalterni adiacenti con 4 VETRINE complessive e circa 150 m2. Completamente ristrutturato con ottime finiture, utenze autonome, alcune pareti in cartongesso, spazi ben adattabili e modificabili, presenza di piccola canna fumaria (da verificare per le varie attività), spese condominiali inesistenti, impianto elettrico a norma, insegne sul fronte. immobile già libero, richiesta € 2.000/mese (esente Iva). per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY470 PROPOSTA DI LOCAZIONE: UFFICIO COMPRESO DI N.1 GARAGE E N.1 POSTO AUTO = € 1.500,00/MESE + IVA SAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Si propone ottimo Ufficio/Studio già libero ed ARREDATO di circa 145 m2 panoramico sito al PIANO QUARTO di stabile direzionale dotato di ascensore. Composto da ampio ingresso con generosa zona accoglienza e reception, n.2 stanze ufficio, servizio e terzo grande ambiente openspace ideale x varie postazioni ampiamente finestrato. In buon contesto di professionisti, l'immobile viene proposto completamente ARREDATO e suddiviso con pareti arredo come da foto ed è cablato in ogni ambiente, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, illuminazione nuova a led. Zona comoda alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi per le attività. Richiesta € 18.000,00/anno oltre IVA - Cl. En. E Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD2897 CENTRO STORICO A pochi passi dal Duomo, in piccola palazzina con ascensore affittiamo al secondo piano, appartamento arredato, composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano sottostante, ulteriore stanza hobby con bagno. Risc. autonomo e aria condizionata Euro 1500/mese

Sacca

COD. 2716 AFFITASI APPARTAMENTO A CAMERA IN ZONA SACCA Affittasi camere in appartamento condiviso al secondo piano in zona residenziale e tranquilla comoda ai servizi in località Sacca difronte a un piccolo parco di quartiere. L'appartamento è composto da 3 camere da letto ad uso esclusivo; bagno, cucina, sala e balcone ad uso condiviso. L' immobile è dotato di aria climatizzata. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo per una camera singola al mese è di 350 € + 10 € di spese condominiali. Prezzo per una camera matrimoniale al mese è di 450 € + 10 € di spese condominiali.

Rif. Annuncio: AY508 ZONA CIALDINI - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico. Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro Finestrato ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 600/mese per passare con un progressivo in un paio di anni ad € 700/mese per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.i

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RIF. ANNUNCIO: AY531 NEGOZIO/SHOWROOM CON AMPIE VETRINE - NO ATTIVITÀ DI RISTORANTE O SIMILE VILLAGGIO ZETA - Su strada con buona visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare, si affitta locale commerciale C1 Negozio al piano terra dotato di ampie vetrine e più ingressi su due lati. Immobile già libero perfetto come negozio, showroom, uffici commerciali di pregio ecc. Da valutare fattibilità di installare canna fumaria. Si compone di ampia area principale all'ingresso, spazioso locale ideale anche come laboratorio/preparzione, magazzino con comodo accesso dal retro e servizi. Zona comoda a livello di parcheggi in complesso moderno di attività commerciali già ben avviate - Richiesta € 18.000/anno + Iva per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AX0239 Zona Parco Ferrari / Viale Italia AFFITTASI locale posto al piano terra di 110 mq comm.li con ingresso indipendente. Accatastato come negozio ma essendo senza vetrine su strada è più adatto come ambulatorio medico / ufficio / laboratorio. Attualmente composto da 2 ampi locali e retro con angolo cottura e antibagno e due bagni distinti. Dispone di CANNA FUMARIA con diametro 10 FINITURE: Pavimenti in marmo, infissi in alluminio, impianto di aria condizionata con 1 motore e 3 spilt, riscaldamento centralizzato (spese cond. 120 €/mese) Impianto allarme con video camera, altezza soffitto 3 mt. E' disponibile anche un garage piccolo nel condominio di fianco.

Montese - Via Montello 150 - Zona prestigiosa AFFITTASI PER IL TRIMESTRE DI GIUGNO/LUGLIO/AGOSTO Appartamento al piano terra CON ENTRATA INDIPENDENTE E AREA PAVIMENTATA (PORTICO E TERRAZZO), cucina abitabile, sala CON CAMINO, disimpegno, 3 CAMERE (2 CAMERE + 1 CAMERA NON FINESTRATA), 1 bagno. Posto auto nel cortile. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A GASOLIO CON CONTATORE INDIVIDUALE ACQUA E LUCE: AUTONOMA GAS DI COTTURA: A BOMBOLE SPESE CONDOMINIALI: NESSUNA ARREDAMENTO: COME DA FOTOGRAFIE CLASSE ENERGETICA: F eptot 361,59 CONDIZIONI ECONOMICHE: - euro 2.000,00 - AFFITTO MESI 3 - euro 500,00 - deposito cauzionale (restituzione alla riconsegna) - euro 244,00 - provvigione agenzia (iva 22% compresa) - euro 50,00 - 50% imposte registrazione contratto - Spese per le utenze a parte

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Rif. Annuncio AG603 Perfiferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 10) openspace di circa 85 m2 commerciali con ampio servizio con doccia e bella parete vetrata (pareti ufficio presenti eventualmente rimodulabili). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta € 730,00/mese + Iva oltre 200,00 €/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 11 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

AD2860 CENTRO STORICO, In palazzo signorile affittiamo appartamento, con finiture di alto livello, completamente e finemente arredato, così composto: ingresso , ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, camera padronale con bagno privato e cabina armadi, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno con lavanderia. Completa la proprietà un garage e una cantina.