Immobili in vendita in zona Tobia viterbo

In un contesto signorile e ricercato a Montecatini Terme, proponiamo in vendita una magnifica villa di prestigio. Questa straordinaria proprietà è dislocata su quattro livelli e offre un'ampia varietà di spazi e comfort. Al piano terra troverete, l'ingresso principale che introduce ad un elegante soggiorno doppio con zona relax e zona pranzo, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti per trascorrere momenti di convivialità oltre ad una cucina abitabile e il bagno. Al piano primo troviamo: disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due camere con vano guardaroba, una camera più piccola ed un secondo bagno. Il piano secondo ed ultimo mansardato è costituito da un disimpegno, cucina, sala, due bagni, camera, studio e ripostiglio Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna e da comoda rampa carrabile esterna troviamo un ampia taverna con camino, cantina refrigerata, vano tecnico, ripostiglio e ampio garage per 4 posti auto, ove troviamo collocate anche le cisterne di accumulo acqua per un totale di 25 mila litri e un generatore diesel beghelli. La caldaia è a condensazione e sostituita nel 2023. Esternamente il giardino su 4 lati è in parte lastricato ed in parte piantumato con cura con varie tipologie di piante, il portico e la veranda permettono di vivere momenti di relax all'aria aperta e godere della tranquillità del verde circostante. La casa è circondata da scannafosso con prese d'aria per garantire la salubrità dell'edificio. Questa villa rappesenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato ed in una zona residenziale ed esclusiva senza rinunciare alle comodità della vicinanza al centro ed ai principali servizi Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche principali • Villetta libera su 4 lati • Buone condizioni di manutenzione • Loggiato esterno, ingresso, studio, soggiorno, cucinotto • Ampia zona pranzo verandata con stufa a pellet • Due camere e due bagni • Piano seminterrato con 5 vani (h variabili 2,20–2,90 m) • Lavanderia / vano tecnico e autorimessa • Resede e giardinetti terrazzati • Pavimenti in cotto (zona giorno) e parquet (zona notte) • Infissi in legno con vetro doppio e inferriate In zona Musicisti, a Montecatini Terme, propongo una villetta unifamiliare libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’ingresso avviene dal loggiato e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, studio e cucinotto a vista. Accanto alla cucina si apre un’ampia zona pranzo verandata, uno spazio luminoso e ben sfruttabile durante tutto l’anno, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce al comfort dell’ambiente. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere e due bagni. Gli ambienti sono rifiniti con parquet nella parte notte e cotto nella zona giorno, una combinazione che conferisce carattere e calore agli spazi. Una scala interna collega il piano seminterrato, protetto da scannafosso, composto da cinque vani con altezze variabili da 2,20 metri a 2,90 metri, oltre a lavanderia/vano tecnico e autorimessa. Si tratta di spazi accessori versatili, adatti a molteplici utilizzi, pur nel rispetto delle altezze indicate. Esternamente la proprietà è circondata da resede e giardinetto terrazzato che accompagna l’abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e possibilità di organizzare aree verdi ben distribuite. La villetta si presenta in buone condizioni generali, con infissi esterni in legno e vetro doppio protetti da inferriate ed eleganti porte interne in legno. L’immobile è abitabile da subito, ma si presta a eventuali interventi di personalizzazione per chi desidera aggiornarne finiture o stile. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi accessori generosi e una posizione residenziale apprezzata. Se stai cercando una casa indipendente, con spazi accessori ampi e una posizione residenziale tra le più richieste di Montecatini Terme, questa soluzione merita una visita. Contattami per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica F - Ipe 143,03 Kwh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 2, Consistenza Catastale 10 vani, Sup. Cat. 234 mq, escluse aree scoperte 230 mq, Rendita Catastale € 1.265,32. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 23 mq, Rendita Catastale € 106,39. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1500 metri Scuola dell’infanzia 1000 metri Scuola primaria 1000 metri Supermercato 1000 metri Parco pubblico 100 metri Biblioteca 1000 metri Bancomat 1200 metri Poste 1200 metri Alimentari, frutta e verdura 900 metri Edicola Tabacchi 900 metri Farmacia 200 metri Lavanderia 900 metri Rifornimento carburante 1000 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

San Bartolomeo al Mare zona centrale grande Bilocale ristrutturato con gazebo e posto auto a 90 metri dal mare. In posizione estremamente comoda, a soli 90 metri pianeggianti dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 60 mq catastali ideale sia come casa vacanze di livello sia come investimento a reddito. L’immobile è situato al piano terreno con doppio ingresso indipendente, caratteristica che consente un accesso agevole anche a persone con mobilità ridotta, senza barriere architettoniche. Recentemente oggetto di ristrutturazione integrale, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi, di cui uno già adeguato per persone a mobilità ridotta e il secondo facilmente trasformabile allo stesso scopo. È inoltre presente la predisposizione per un secondo piano cottura, elemento che offre la concreta possibilità di una futura suddivisione funzionale in due unità indipendenti, con evidente vantaggio in termini di flessibilità d’uso e potenziale redditività. Completano la proprietà un raro gazebo esterno di proprietà, ideale come spazio relax o zona pranzo all’aperto, e un altrettanto raro posto auto scoperto all’interno del cortile, plus unico e di assoluto valore in una località balneare dove la disponibilità di parcheggi incide in modo determinante sull’appeal commerciale. Il gazebo attualmente occupa di fatto l’area corrispondente a due posti auto, è prevista la possibilità di modulare la proposta economica: il prezzo può scendere fino a € 200.000 mantenendo un posto auto, rinunciando però al gazebo e alla relativa porzione di area esterna. Soluzione pronta da abitare, in posizione strategica, pianeggiante e vicinissima al mare, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato locale. Per informazioni dettagliate e visita riservata, contattaci.Soluzione pronta da abitare, in posizione strategica, pianeggiante e vicinissima al mare, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato locale.

Casa singola, porzione di palazzo storico con possibilità di acquisire l’intero stabile Nel cuore di Aci Catena, con ingresso da Via Don Alfonso 114, proponiamo in vendita una particella di 3 di un palazzo storico, una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si compone di una porzione abitativa e una corte, con una superficie catastale lorda di circa 103 mq. Gli spazi offrono una base ideale per realizzare una residenza di charme, uno studio professionale o una piccola struttura ricettiva, valorizzando l’autenticità del contesto storico. Un investimento flessibile L’acquisto può essere definito attraverso un contratto preliminare, mentre l’atto definitivo verrà stipulato in una data da concordare, contestualmente alla definizione delle compravendite delle altre due particelle che compongono il palazzo. Questa modalità offre un vantaggio strategico: l’acquirente potrà valutare anche l’estensione dell’investimento all’intero stabile, integrando la quota relativa alle altre due unità. Perché è un’opportunità interessante possibilità di acquistare una singola porzione con investimento contenuto opzione di acquisire l’intero palazzo per un progetto più ampio contesto storico con potenziale di valorizzazione immobiliare soluzione adatta a investitori, operatori turistici o professionisti Una proposta ideale per chi sa riconoscere il valore di un immobile che può crescere nel tempo e trasformarsi in un progetto immobiliare completo. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Per informazioni e approfondimenti: WhatsApp 349 873 1730 Etikanzé – Dove la Casa incontra l’Armonia

In raffinato contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo villa a schiera di nuova costruzione, caratterizzata da ingresso pedonale indipendente e da unottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Laccesso allabitazione avviene direttamente nel soggiorno di circa 25 mq, uno spazio accogliente e ben proporzionato, impreziosito da un ampio finestrone oversize che dona grande luce naturale e permette luscita sul giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax allaperto in totale privacy. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Dal disimpegno del piano terra si entra comodamente nel box auto di 32 mq, comunicante con labitazione e dotato di basculante elettrica; Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq, completa di bagno privato, cabina armadio e balconcino riservato. Sono presenti altre due camere oltre a un terzo bagno finestrato. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la qualità di una nuova costruzione. CARATTERISTICHE: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KWp - BASCULANTE BOX ELETTRICA - FINESTRE IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE Soluzioni abitative progettate per offrire funzionalità, spazio e comfort, in un contesto riservato ma ben collegato. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

SANGIANO – CASA BIFAMILIARE CON AMPIE METRATURE | DA RISTRUTTURARE Per due famiglie che vogliono vivere vicine, senza rinunciare allo spazio. In Via Giuseppe Verdi a Sangiano, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per due nuclei familiari che cercano indipendenza e vicinanza allo stesso tempo. L'edificio è stato costruito per avere due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso dal vano scala comune. Ogni appartamento, di circa 135 mq, offre: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone, il tutto con un'altezza interna di 2,90 m. Sono metrature generose, oggi difficili da trovare a questo livello di prezzo. Completa la proprietà un giardinetto di circa 370 mq, uno spazio verde a disposizione dei proprietari. Al piano secondo si trova un ampio sottotetto con struttura in legno a vista. Il piano terra comprende box auto e cantine. Cosa bisogna sapere prima di chiamare: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa — impianti, finiture e serramenti sono da rifare. Non si tratta di un "rinfrescata": è un intervento importante, da mettere in conto sia economicamente che come tempistica. La casa si affaccia direttamente sulla linea ferroviaria Luino–Gallarate, con il passaggio regolare dei treni. L'area esterna è una corte comune gravata da servitù di passaggio a favore dell'abitazione retrostante, quindi non offre spazi privati esclusivi al di fuori del giardinetto di proprietà. A chi è adatta questa casa: a due famiglie — parenti, amici, genitori e figli — che danno priorità agli spazi interni ampi e alla possibilità di personalizzare tutto da zero, e che accettano consapevolmente il contesto in cui l'immobile è inserito. Non è la casa per chi cerca il "pronta per entrare" o la quiete assoluta. È la casa per chi ha un progetto concreto, un budget per la ristrutturazione, e vuole costruire qualcosa di suo partendo da una base solida e spazi che oggi, sul mercato, costerebbero il doppio. Contattaci solo se il profilo corrisponde: saremo felici di organizzare una visita mirata e fornire tutta la documentazione tecnica.

Nel centro storico di Gambara proponiamo una proprietà cielo-terra completamente da ristrutturare, composta da due corpi residenziali che si affacciano su una corte interna di circa 200 mq, oltre a due edifici al rustico per complessivi 238 mq e a un terreno adiacente di circa 840 mq. I due corpi principali sviluppano una superficie totale di circa 550 mq e rappresentano una soluzione con ampie possibilità di riqualificazione, sia per un progetto residenziale importante sia per un intervento di valorizzazione con più unità abitative. Il Corpo A si compone al piano terra di un’ampia zona giorno con affaccio su un portico all’interno della corte comune e di un bagno. Al primo piano troviamo tre camere di generose dimensioni, un ripostiglio e un bagno finestrato; completano il fabbricato un sottotetto con soffitta. Il Corpo B presenta al piano terra ingresso, cucina, zona giorno con due stanze di ampia metratura. Al primo piano si sviluppano un grande disimpegno, antibagno, bagno e quattro camere, mentre al livello superiore sono presenti una soffitta e un’ulteriore stanza. La presenza della corte interna, degli spazi accessori al rustico e del terreno adiacente amplia ulteriormente le potenzialità dell’intervento: la proprietà si presta a una ristrutturazione completa capace di riportare valore e carattere agli edifici, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridefinire la distribuzione interna in base alle esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto di recupero in centro storico, valorizzando volumi importanti e spazi esterni privati. Richiesta: € 185.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Cè un momento preciso in cui una casa smette di essere semplicemente bella e diventa una scelta difficile da dimenticare: quando unisce carattere, concretezza e una qualità dellabitare che non si trova facilmente. A Pianazzola, sulla sponda al sole del comune di Chiavenna, questa abitazione ristrutturata di 140 mq pronta da abitare riesce proprio in questo. È la soluzione giusta per chi non cerca soltanto tranquillità, ma pretende anche spazi veri, unatmosfera autentica e la comodità di restare a portata dei servizi senza rinunciare al privilegio di un contesto più raccolto, panoramico e riservato. Lingresso introduce subito a uno dei dettagli che fanno la differenza: una terrazza esposta a est e sud, accessibile direttamente dallabitazione, con un panorama incantevole che accompagna la casa fin dal primo sguardo. Non è un semplice sfogo esterno, ma uno spazio che amplia concretamente la vivibilità quotidiana, perfetto per pranzi allaperto, cene estive e momenti di pausa che qui acquistano un altro ritmo. Per chi desidera una prima casa in Valchiavenna significa poter vivere ogni stagione con più respiro; per chi cerca una seconda casa significa avere davvero un luogo in cui staccare, rallentare e ritrovare una dimensione più personale. La zona giorno è uno degli ambienti meglio riusciti dellabitazione: ampia, luminosa, curata, con un colpo docchio ordinato e contemporaneo che la rende accogliente senza perdere identità. Da ogni dettaglio si percepisce chiaramente il lavoro fatto sulla qualità degli interni, con il parquet nuovo che scalda lambiente, la luce che valorizza i volumi e una resa estetica pulita, quasi da set fotografico, ma con tutta la concretezza di una casa pensata per essere vissuta davvero. Qui la bellezza non è fine a se stessa: è il risultato di una ristrutturazione che rende gli spazi immediatamente godibili e ben leggibili, qualità decisive per un target razionale che vuole riconoscere subito il valore reale di ciò che sta acquistando. La presenza della stufa a legna con accumulatore aggiunge un ulteriore livello di comfort, migliorando la percezione di calore e rendendo lambiente ancora più piacevole nella stagione fredda. Al piano terra si trova anche un bagno di servizio elegante e completo, rifinito con gusto sobrio e attuale. È uno di quei dettagli che alleggeriscono davvero la gestione della casa, perché rendono più pratica la quotidianità e più comoda laccoglienza degli ospiti. Anche limpianto elettrico appena rifatto è un elemento importante: significa partire da una base aggiornata, ridurre pensieri futuri e sapere di entrare in una casa pronta, non in un contenitore da sistemare. La distribuzione interna continua al piano superiore, dove si sviluppa una zona notte pensata per essere funzionale ma anche piacevole da vivere. Le due camere da letto, una matrimoniale e una con doppio letto singolo, offrono una flessibilità concreta: sono perfette per una famiglia, per chi desidera una stanza dedicata agli ospiti oppure per chi vuole una seconda casa capace di accogliere con comodità parenti e amici. Il secondo bagno al piano aumenta ulteriormente la qualità abitativa, mentre laccesso al balcone con vista spettacolare su Chiavenna regala anche alla zona notte unapertura verso lesterno che rafforza la sensazione di vivere in un luogo davvero speciale. Uno degli aspetti più distintivi della proprietà è però il collegamento diretto dalla zona giorno alla taverna. Qui la casa cambia atmosfera e aggiunge profondità alla propria identità. I circa 25 mq, con camino a legna funzionante, creano un ambiente raccolto, autentico, quasi rifugio, ideale per leggere, conversare, rallentare o semplicemente godersi una parte più intima della casa. È uno spazio raro perché non si limita a essere accessorio: ha personalità, presenza e un fascino materico che nelle foto emerge con forza, soprattutto per il dialogo con i locali di servizio e con la cantina dal suggestivo soffitto a volte. Anche il ripostiglio, potenzialmente annettibile alla taverna, apre a una possibilità ulteriore di valorizzazione dello spazio, aggiungendo versatilità a una proprietà che ha già molto da offrire. Questa è una casa che parla bene a due profili precisi. Parla a chi vuole vivere in Valchiavenna in una soluzione unica, lontana dal caos ma non isolata, dove ogni metro ha una funzione chiara e dove il fascino del contesto si unisce alla comodità di una casa pronta. E parla a chi cerca una seconda casa che non sia solo un appoggio, ma un luogo capace di cambiare davvero il modo in cui si vive il tempo libero. Per una personalità razionale, qui contano i fatti: 130 mq ristrutturati, impianto elettrico rifatto, parquet nuovo, doppi servizi, terrazza panoramica, balcone, taverna, ripostiglio, cantina, classe energetica E e ambienti già pronti da usare. Per la sfumatura più campione, invece, conta il fatto che una casa così non si sceglie solo per logica, ma anche perché ha unidentità precisa, riconoscibile, destinata a chi sa distinguere ciò che è davvero diverso da ciò che è semplicemente ordinario. Se stai cercando unabitazione che unisca panorama, carattere, sostanza e una ristrutturazione già fatta, questa proprietà a Pianazzola merita attenzione vera. È la casa giusta per chi vuole scegliere con lucidità, ma senza rinunciare a qualcosa di raro. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Monte San Quirico

Ci sono momenti della giornata in cui la casa diventa il centro della vita familiare. Il porticato ombreggiato dove pranzare all’aperto nelle stagioni miti, il giardino che circonda la villa e offre spazio per giocare, ricevere amici o semplicemente godersi il silenzio di una zona residenziale tranquilla. Una casa indipendente a Lucca dove ogni ambiente invita a vivere con calma, tra spazi interni generosi e un giardino che può facilmente accogliere anche una piscina privata. Questa villa in vendita a Lucca si sviluppa su due livelli ed è circondata da giardino su quattro lati, garantendo privacy, luce naturale e un rapporto continuo tra interno ed esterno. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al grande porticato e al giardino. La cucina abitabile con zona pranzo e caminetto è pensata come vero cuore della casa. Completano il livello lavanderia, bagno, stanza giochi e un ulteriore ambiente pluriuso con ingresso indipendente, ideale come studio professionale, spazio per ospiti o dependance. Al piano superiore la zona notte è organizzata con grande equilibrio: una camera matrimoniale con bagno, due camere doppie con bagno, un ampio studio facilmente utilizzabile come ulteriore camera e una stanza guardaroba. Tutti gli spazi sono stati progettati e organizzati con attenzione, rendendo la casa funzionale e piacevole da vivere nella quotidianità. Le condizioni di manutenzione sono impeccabili e la casa è dotata di riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, climatizzazione e sistema di allarme. Il giardino su quattro lati offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata e ospita quattro posti auto all’interno della proprietà, elemento sempre più raro e apprezzato. Queste caratteristiche rendono questa villa vendita Lucca una soluzione ideale per una famiglia che desidera indipendenza e qualità abitativa, ma anche un’interessante opportunità di investimento Lucca per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza pronta e ben mantenuta. Una proprietà indipendente, pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale riservato ma ben collegato alla città. Per informazioni più dettagliate e per organizzare una visita riservata, il nostro studio è a disposizione. RIF5393

Riglione Oratoio

PREZZO APPENA ABBASSATO NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! ORATOIO (PI) – Porzione di casale con ampi spazi, GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: ? Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. Accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa • Studio e/o quarta camera • Disimpegno notte • Bagno finestrato con doccia • Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso Al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. ___________________________________________________________________________________________________________ ? Fienile di circa 50 mq con giardino privato A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. ___________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta. ape g rif. MA3391 rich 270.000 euro E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa proprietà!!!

Ponte A Elsa

Splendida Villetta Indipendente con Uliveto – San Miniato (Ponte a Elsa) Riferimento: B/472 | Prezzo: € 550.000 | Classe Energetica: C Se cerchi l'indipendenza, la luce e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villetta del 2010 è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si distingue per il suo design moderno e l'efficienza tecnologica. Gli Esterni: Un'Oasi di Relax La casa è circondata da un generoso giardino di circa 1800 mq, arricchito da ulivi che donano un tocco autentico al paesaggio toscano. La proprietà è interamente recintata e delimitata da siepi per la massima privacy. L'accesso avviene tramite un cancello automatico privato che conduce a un'area parcheggio dedicata. Gli Interni: Eleganza e Luminosità Sviluppata su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, la villa è così composta: Piano Terra: L'ingresso apre su un salotto luminoso, caratterizzato da un bellissimo caminetto e numerose vetrate che creano un continuum visivo con il giardino. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici curati nei dettagli. Soppalco: Una scala d'arredo in metallo di design conduce dal salotto al piano superiore, dove un ampio e suggestivo soppalco si presta perfettamente come studio, zona relax o secondo salotto. Piano Inferiore: Scendendo dal disimpegno, si accede a un piano seminterrato di ampia metratura (quasi pari al piano principale). Qui troviamo una grande taverna ideale per cene conviviali, un terzo bagno, un locale accessorio finestrato e una comoda zona lavanderia. Comfort e Tecnologia Costruita nel 2010, la villa offre dotazioni di alto livello per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento (radiante) alimentato a metano. Impianto di aria condizionata. Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Finiture moderne e spazi ampi e ventilati. Località: San Miniato, fraz. Ponte a Elsa. Una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi ma immersa nel verde. Desideri visitare questa proprietà o ricevere maggiori informazioni? Contattaci citando il riferimento B/472.

Ronchi

Ronchi - Nel cuore di Ronchi, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un magnifico parco privato di circa 3.500 mq. La proprietà, ideale per la realizzazione di una residenza padronale di grande fascino e rappresentanza, è splendidamente inserita in una suggestiva pineta nel rinomato contesto balneare di Ronchi. La villa si distingue per la posizione straordinariamente comoda che, pur garantendo assoluta privacy e tranquillità, consente di raggiungere facilmente il centro e le spiagge. Una soluzione perfetta per vivere appieno il relax e l'atmosfera esclusiva della villeggiatura.

Piazza Leopoldo

Piazza Leopoldo, pressi – via A. Tavanti, in zona strategica, vicino al centro storico e al Polo ospedaliero di Careggi, nonché al centro commerciale naturale di Piazza Dalmazia, zona servita da attività commerciali e servizi, linea tramviaria, proponiamo un bellissimo appartamento, completamente e finemente ristrutturato, così composto: ingresso, grande soggiorno di circa 30 mq. con doppie finestre, disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone-lavanderia, tre camere da letto, doppi servizi igienici e ripostiglio. Non perdere l’occasione di visitare questo bellissimo appartamento -> contattaci al numero 370 3264670. Il palazzo nel quale è ubicato l’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne, dotato di portone automatico e video-citofono. L’appartamento è in ottime condizioni, completamente ristrutturato negli anni 2018-2020-2022, infissi in pvc con vetro-camera, basso emissivi, marca FINESTRAL, con cassonetto per avvolgibili integrato che contribuiscono alla schermatura termica, sostituiti nel 2020, zanzariere a tutte le finestre compresa la porta finestra di accesso al balcone,cancellini di protezione installati alle finestre che affacciano sulla strada pubblica, portoncino di accesso blindato, di classe 4, di ampie dimensioni, larghezza 1,20 m., anch’esso sostituito nel 2020, tutte le porte interne sono in legno massello,pavimento in gres porcellanato continuo in tutte le stanze tranne nei due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, installata nel dicembre 2022, e termo-valvole, termostato “smart mobile”, controllabile da app, che consente di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un maggiore comfort abitativo. Impianto aria condizionata, installato a maggio 2023, presente in soggiorno, in una camera e nel disimpegno notte, pale a soffitto installate in ogni stanza controllabili da telecomando, sei velocità, e modulazione dell’intensità luminosa e della temperatura colore, DIMMERABILE. Spese condominiali contenute, fosse biologiche condominiali completamente restaurate nel 2024, installazione di autoclave nel 2025, delibera condominiale per il restauro del portone di ingresso condominiale e tinteggiatura del vano scale di ingresso. Possibilità di acquisto di ampio box-garage di nuova realizzazione, 2024, nelle immediate vicinanze dell’appartamento, in autorimessa collettiva con accesso da cancello automatico dalla via pubblica, richiesta € 75'000,00. Per informazioni e/o fissare un appuntamento scrivere o contattare Valentina 370 3264670

Riglione Oratoio

PREZZO APPENA ABBASSATO NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! ORATOIO (PI) – Porzione di casale con ampi spazi, GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1.000 MQ In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la porzione finale di un caratteristico casale toscano, con accesso da cancello automatico e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto dal piano terra e primo piano del casale, con spazi esclusivi, mentre il secondo piano è occupato da un'altra unità immobiliare separata, non inclusa nella vendita. Ideale per chi cerca indipendenza, verde e versatilità degli ambienti, la proprietà è composta da: ? Appartamento duplex al primo piano – 120 mq ca. Accessibile da scala esterna condivisa con l'unità sovrastante, si sviluppa su un unico livello abitativo composto da: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa • Studio e/o quarta camera • Disimpegno notte • Bagno finestrato con doccia • Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento è subito abitabile e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Piano terra – 120 mq ca. di locali pluriuso Al piano sottostante, della stessa superficie dell'appartamento, si trovano vari ambienti ad uso cantina, ripostiglio e locali di sgombero, con altezza di 2,20 m. Ideali anche per realizzare una zona relax, cucina estiva o ambienti accessori a servizio del giardino. ___________________________________________________________________________________________________________ ? Fienile di circa 50 mq con giardino privato A pochi metri dall'abitazione si trova un ex fienile, perfetto come garage, magazzino o studio indipendente, affacciato su 800 mq di terreno/giardino ad uso esclusivo: un'oasi verde da vivere tutto l'anno. ___________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ NB: la porzione in vendita comprende esclusivamente il piano terra e il primo piano del casale; il secondo piano ospita un'unità abitativa distinta e non fa parte della presente proposta. ape g rif. MA3391 rich 270.000 euro E' CAMBIATO TUTTO !!! GUARDA IL GIARDINO ESCLUSIVO !!!! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa proprietà!!!

Ponte A Elsa

Splendida Villetta Indipendente con Uliveto – San Miniato (Ponte a Elsa) Riferimento: B/472 | Prezzo: € 550.000 | Classe Energetica: C Se cerchi l'indipendenza, la luce e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villetta del 2010 è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si distingue per il suo design moderno e l'efficienza tecnologica. Gli Esterni: Un'Oasi di Relax La casa è circondata da un generoso giardino di circa 1800 mq, arricchito da ulivi che donano un tocco autentico al paesaggio toscano. La proprietà è interamente recintata e delimitata da siepi per la massima privacy. L'accesso avviene tramite un cancello automatico privato che conduce a un'area parcheggio dedicata. Gli Interni: Eleganza e Luminosità Sviluppata su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, la villa è così composta: Piano Terra: L'ingresso apre su un salotto luminoso, caratterizzato da un bellissimo caminetto e numerose vetrate che creano un continuum visivo con il giardino. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici curati nei dettagli. Soppalco: Una scala d'arredo in metallo di design conduce dal salotto al piano superiore, dove un ampio e suggestivo soppalco si presta perfettamente come studio, zona relax o secondo salotto. Piano Inferiore: Scendendo dal disimpegno, si accede a un piano seminterrato di ampia metratura (quasi pari al piano principale). Qui troviamo una grande taverna ideale per cene conviviali, un terzo bagno, un locale accessorio finestrato e una comoda zona lavanderia. Comfort e Tecnologia Costruita nel 2010, la villa offre dotazioni di alto livello per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento (radiante) alimentato a metano. Impianto di aria condizionata. Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Finiture moderne e spazi ampi e ventilati. Località: San Miniato, fraz. Ponte a Elsa. Una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi ma immersa nel verde. Desideri visitare questa proprietà o ricevere maggiori informazioni? Contattaci citando il riferimento B/472.