Immobili in vendita in zona Parco san rossore madonna dell

Se cerchi un’abitazione unica, dove il calore del legno a vista incontra l'eleganza della pietra naturale, questa casa indipendente nel cuore di Celana è la scelta perfetta. Disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi luminosi, la proprietà offre un’atmosfera accogliente e ricercata. L'abitazione é così composta: L’ingresso si apre su una spaziosa zona living scenografica, posta al piano terreno dove una moderna scala di design in legno e metallo diventa un vero elemento d’arredo che caratterizza il soggiorno con la cucina a vista, entrambi i locali hanno un'uscita su un ampio terrazzo ideale per posizionare un comodo tavolo pranzo, la pavimentazione in parquet con inserti in mosaico per la zona cucina contrastano magnificamente con le pareti in pietra a vista, il bagno ben rifinito completa l'allestimento della di questo piano; Al piano 1° troviamo la zona notte con 2 camere da letto accoglienti, caratterizzate da alti soffitti con travi in legno lamellare, pavimenti in parquet e inserti in pietra a vista, mentre il bagno é un ambiente dedicato al relax con vasca idromassaggio, finiture calde e un design originale che riprende i motivi geometrici della casa. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale pluriuso che può essere una taverna o una camera/studio con accesso all'ampio porticato esterno, un bagno lavanderia con zona stiro, e una caratteristica cantina in pietra. Gli Esterni: Il vero punto di forza è il giardino ampio e indipendente: uno spazio privato e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, con una vista aperta sui tetti del borgo e sul verde circostante, detto giardino si presta anche per il posizionamento di un’ eventuale piscina, completa la proprietà un'ampia autorimessa per 2 auto. • Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy, riscaldamento a pavimento. • Dettagli di design: Mix perfetto tra rustico (pietra, travi a vista) e moderno (infissi di qualità, scala di design). • Luminosità: Grandi aperture e un'esposizione ottimale che valorizza ogni ambiente. • Posizione: Immersa nella tranquillità di Celana, ma a pochi minuti dai principali servizi.

Cassano Delle Murge, Bari

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60 ㎡

Rif.808/AC In residence recintato e custodito con piscina e campi sportivi a pochi passi dalla Foresta Mercadante, villa di mq 60 circa con ingresso in soggiorno pranzo con caminetto, 2 vani letto e bagno. Giardino angolare di mq 400 circa con vano deposito e veranda coperta. Da rimodernare. Classe energetica E. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

In una delle posizioni commerciali più visibili di Olbia, direttamente su Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro vetrine fronte strada, ideale per chi desidera aprire un’attività in una zona ad altissimo passaggio. Una delle poche opportunità con quattro vetrine disponibili su Viale Aldo Moro. Il locale gode infatti di una visibilità commerciale eccezionale, grazie alla posizione su uno degli assi urbani più importanti della città, caratterizzato da un continuo flusso di traffico e da una forte presenza di attività e servizi. Le grandi superfici vetrate garantiscono impatto immediato, luminosità e grande riconoscibilità commerciale. Gli spazi interni risultano ampi e facilmente adattabili a molte tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un ampio open space commerciale molto luminoso; piano interrato di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o area operativa. I due piani sono collegati tramite due scale interne, soluzione che rende la gestione degli spazi estremamente funzionale. La distribuzione degli ambienti consente facilmente di adattare il locale a diverse attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionamento. Originariamente infatti il locale era composto da due negozi distinti, caratteristica che consente di realizzare nuovamente due unità commerciali indipendenti, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Sono inoltre presenti due servizi igienici, elemento che facilita ulteriormente una eventuale suddivisione. La destinazione è C/1 – negozi e botteghe. La soluzione si presta perfettamente per: - attività commerciali - showroom - studi professionali - attività di servizi - investimento immobiliare. Contattaci per una visita: dal vivo si percepisce immediatamente il potenziale commerciale della posizione.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in centro Aulla, precisamente in Viale Resistenza. Questo immobile, di circa 110 mq, si trova al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. La proprietà è composta da cinque vani, tra cui due spaziose camere da letto, sala e un bagno. La cucina è abitabile, spaziosa èperfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento, in buone condizioni parzialmente da riqulificare ,ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione in pieno centro . Il riscaldamento è centralizzato . Completa la proprietà un balcone di 10 mq, La classe energetica è F, e la posizione strategica di Aulla permette di avere accesso a tutti i servizi necessari, rendendo questo immobile una scelta ottimale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento!

San Pietro A Vico

N090C - Lucca - S. Pietro a Vico - Nel cuore di Lucca, in una zona tranquilla e affascinante, troviamo questo terratetto dai quattro locali con una superficie di 80 metri quadrati. Con un ingresso indipendente, questa proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta in uno stato discreto. Costruito nel 1960, questo immobile offre un'opportunità di ristrutturare e personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti. Si compone: ingresso, cucina separata e sala, ripostiglio sottoscala. Reparto notte con camera matrimoniale, singola e bagno. Inoltre nella scala è presente il montascale, che eventualmente può rimanere all'interno dell'abitazione. Libero da subito. [Classe energetica: G]

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Proponiamo in un tipico palazzo del centro storico , vicinanza Piazza Borgo, esclusiva proprietà residenziale di ampia metratura caratterizzata da finiture di pregio e materiali di alta qualità. La proprietà è composta da 2 unità immobiliari che si trovano rispettivamente al primo piano e al piano terra collegate internamente e ognuna con ingresso indipendente. Completano la proprietà un ampio garage e una suggestiva cantina con le volte e mattoni a vista. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANO ENRIONE cell. 3356913915 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di circa 600 mq - composto da un grande vano al piano terra h 5,00 mtl. oltre a zona magazzino, uffici e servizi. Al piano primo: uffici composti da 3 stanze, sala riunioni, e due bagni. Gli uffici hanno anche ingresso indipendente. L'immobile ha l'ingresso da due diversi ingressi carrabile e gode di un grosso resede adibito a parcheggio. L'immobile si presente in perfette cindiziuoni ed è dotato di tuttoi gli impianti conformi alle leggi. Possibilità subentrare in un residuo contratto di leasing. OCCASIONE !!! In attesa di certificazione - Richiesta € 390.000 tratt. Rif. 1526

EMPOLI --- PRIMISSIMA CAMPAGNA --- E 26/031 In una posizione privilegiata, IMMERSA NEL VERDE ma al contempo nel cuore del capoluogo di Empoli, si trova questa SPLENDIDA VILLA di 10 vani e una superficie di 250 mq. -- Questa PROPRIETÀ DI LUSSO, di NUOVA COSTRUZIONE appartenente alla. CLASSE ENERGETICA "A", offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una zona centrale e ben servita. -- Gli INTERNI sono SPAZIOSI E LUMINOSI, con finiture di alta qualità e un DESIGN MODERNO che si fonde armoniosamente con l'architettura attuale della villa. -- Detta villa è circondata da UN BEL GIARDINO di 1.200 MQ:. tutto pianeggiante e ben curato, offrendo un OASI DI TRANQUILLITÀ e PRIVACY in mezzo alla città, con POSSIBILITÀ di REALIZZARE una PISCINA. -- Questa proprietà è un investimento ideale per chi vuole vivere in una zona esclusiva e allo stesso tempo avere tutte le comodità della città a portata di mano. ---- Per ulteriori informazioni ed eventuale visita contattare l'Agenzia Il prezzo di vendita è di 900.000 Euro.

Ampio Trilocale in Classe C, con Area Esterna RISTRUTTURATO - INDIPENDENTE - ZERO SPESE GUARDA IL VIDEO per vivere un tour di questa fantastica soluzione!!! In contesto riservato e tranquillo, all’interno di uno stabile di sole 4 famiglie, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq in classe C completamente indipendente, pensato per chi desidera privacy, autonomia e spazi curati, senza rinunciare al comfort moderno. L’accesso all’abitazione avviene tramite ingresso indipendente, che conduce subito all' area esterna. Attraverso un infisso con serratura ad ante scorrevole si accede al portico/veranda, oggi utilizzato come area relax riscaldata, chiusa con doppi vetri termici e acustici (installati nel 2025), perfetta come salotto aggiuntivo o spazio multifunzione in tutte le stagioni. Entrando in casa troviamo una graziosa e luminosa zona giorno, ben distribuita, con cucina a induzione dotata di isola, cuore conviviale dell’abitazione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Uno dei due bagni è direttamente collegato alla camera padronale, garantendo comfort e privacy. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in classe energetica C: - Caldaia a condensazione - Climatizzatore caldo/freddo (2025) - Cappotto interno - Abbassamenti con isolamento termo-acustico in tutta la casa - Cucina a induzione (NO gas) - Videocitofono (2025) - Infissi in PVC con doppio vetro (2018) - Posto auto - Telecamera privata con video, allarme e speaker per comunicazione da remoto - Tetto, tegole e grondaie rifatti nel 2025 - Nessuna spesa condominiale - Rifacimento totale degli impianti dalla strada all’interno dell’abitazione, rendendoli completamente autonomi e separati dallo stabile. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, senza costi fissi, con spazi esterni vivibili e pronta da abitare.

Settignano

Settignano, Firenze, NUDA PROPRIETA' di bellissima villa recentemente ristrutturata. La proprietaria ha circa 90 anni. La proprietà è in una felice posizione panoramica, non isolata e vicino ai principali servizi, ha un ampio parco privato, con presenza di bellissimi olivi. La proprietà ha un accesso privato ed è dotata di numeroso posti auto oltre che di grande garage per almeno 2 auto dotato di portellone basculante. All'interno del parco si trovano alcuni magazzini. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto il particolare stile. Si Sviluppa su due livelli che sono accessibili oltre che da una scala anche da un ascensore installato in occasione della recente ristrutturazione. Al piano terra, armonicamente collegato al giardino, troviamo una grande zona living con camino, uno studio, pranzo, cucina e zone di servizio lavanderia stireria, oltre ad un servizio. Al piano superiore troviamo uno studio, quattro camere e 4 bagni. All'esterno è presente una dependance, anchessa in ottime condizioni che si compone di un ingresso sala, camera, bagno e cucina abitabile. Il giardino, armonicamente collegato con la casa, ha ulivi secolari, cipressi, panorama unico, un grande loggiato e una ben organizzata area pranzo attigua alla cucina. La proprietà gode di grande privacy e l'ampiezza del giardino di proprietà permetterebbe la realizzazione di una piscina che renderebba la villa ancor più desiderabile. Occasione unica per poter acquistare una bellissima e rara proprietà situata in una delle zone collinari più belle della città di Firenze ad un prezzo nettamente inferiore rispetto al suo valore reale.

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VD4869 Nella zona di Buon Pastore a Modena, una delle aree più richieste e apprezzate della città, particolarmente adatta per famiglie e professionisti grazie alla sua combinazione di tranquillità, servizi e aree verdi, disponiamo di un prestigioso attico, molto luminoso e che gode di bellissimi affacci sul parco. L'immobile di ampia metratura, posto al piano quarto e quinto con ascensore, presenta finiture ricercate e di pregio, è dotato di confortevoli servizi come il doppio garage e due posti auto privati nel cortile recintato. La recente costruzione e la presenza di impianti moderni come riscaldamento e condizionamento a pavimento, uniti alla classe energetica A2, ne aumentano il valore e il comfort abitativo, rendendo limmobile molto esclusivo rispetto ad altre offerte nella zona.

Se stai cercando un ufficio che unisca visibilità, funzionalità e facilità di utilizzo, questa soluzione su Via Emilia a Rimini merita attenzione. Ci troviamo in una posizione estremamente strategica, con passaggio continuo e ottima accessibilità: un contesto ideale per chi desidera dare visibilità immediata alla propria attività o investire in un immobile facilmente collocabile sul mercato. L’immobile è composto da due unità distinte ma affiancate, oggi separate, ma nella pratica facilmente unificabili essendo divise solo da una parete. Questo significa poter scegliere fin da subito la configurazione più adatta: utilizzare gli spazi separatamente, oppure creare un unico ufficio più ampio e rappresentativo. La prima unità, più compatta (circa 32-33 mq), si presenta come un ambiente open space con bagno e antibagno, valorizzato da una vetrina direttamente su strada, elemento che garantisce una visibilità reale e concreta. La seconda unità, più ampia (circa 43-44 mq), offre una distribuzione molto funzionale: un ingresso che si presta perfettamente come sala d’attesa o reception, un ufficio separato con accesso al balcone e bagno con antibagno. Uno spazio già pronto per accogliere clienti in modo ordinato e professionale. Un aspetto che fa davvero la differenza, soprattutto su una via come questa, è la presenza di un’area esterna in uso esclusivo, dove è possibile ricavare 2 o 3 posti auto: un plus raro, che incide in modo decisivo sulla fruibilità quotidiana e sull’attrattività dell’immobile. Gli uffici si presentano in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. È una soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati o piccole aziende, ma anche per chi cerca un investimento intelligente: la possibilità di mantenere le unità separate o unirle offre infatti una grande flessibilità anche in ottica locativa. Soluzioni con questa combinazione di visibilità, parcheggi e flessibilità sono sempre più difficili da trovare, soprattutto su arterie principali come Via Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: è una di quelle opportunità che, per caratteristiche e posizione, tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato.

Centro storico Elegante appartamento ristrutturato con ascensore e cantina Nel cuore della città, a pochi passi dal Complesso della Pilotta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria diurna. Limmobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a bagno con antibagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio con materiali di pregio e soluzioni moderne, tra cui climatizzazione in tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti impianti elettrico e idraulico certificati. Completano la proprietà: cantina di pertinenza riscaldamento centralizzato con termovalvole Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0521 1802013 Sede di Noceto.

Centro

Adeguamento prezzo euro 98.000 superoccasione Priolo Gargallo Attico Panoramico con bellissimo ed ampi Terrazzo a Livello Due ingressi | Parzialmente ristrutturato | Vista mare e monti | Ampio terrazzo su quattro lati, possibilità garage. Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al 6° piano ascensorato di uno stabile in fase di rifacimento (facciata già pagata per circa 20.000 €). L’immobile, con doppio ingresso, è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare con potenzialità di ampliamento o frazionamento. Composizione: Lato ristrutturato: salone divisibile, ampia camera da letto, cucina e bagno rinnovati con nuovi infissi, pavimenti, impianto elettrico e servizi. Lato originale (anni ’70): con finiture d’epoca, pavimenti in segato di marmo, completamente da ristrutturare. Fiore all’occhiello: Un terrazzo panoramico a livello tutto da vivere, che abbraccia l’intero attico e offre una vista aperta sul mare e sui monti. Ideale per realizzare pergole bioclimatiche, spazi relax o ampliamenti personalizzati. Extra: Disponibilità di locale a piano terra da adibire a garage. Ideale per: Famiglie numerose; Professionisti della zona in cerca di uno spazio anche divisibile; Investitori per B&B, casa vacanze o frazionamento in due appartamenti indipendenti PREZZO AFFARE 10 MILA EURO + MUTUO 370 EURO AL MESE. possibilita mutuare il 100% oppure acquisto e ristrutturazione informati subito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Attici con queste caratteristiche sono una rarità sul mercato! Telefona subito 0931461760 agenzia Immobiliare Casa codice IA4815

POSIZIONE Via delle Industrie, a confine territoriale Sora/Broccostella. A circa 7 km dall'uscita Sora della superstrada Ferentino-Sora. DESCRIZIONE Porzione di capannone industriale, cat.D/1, di complessivi 1.860 mq circa, di cui 110 mq soppalcati ad uso ufficio. La proprietà gode di una con corte privata recintata, con cordolo di cemento e ringhiera zincata. La superficie di copertura dell'intero comprensorio, di cui fa parte anche la porzione oggetto di vendita, è gravata da cessione del diritto di superficie di residui 14 anni, per posizionamento di impianto fotovoltaico STATO E FINITURE La proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Si presta di conseguenza, ad essere utilizzata da subito. Copertura a botte Altezza massima 6,86 mt. SPAZI ESTERNI Corte esterna con stabilizzato. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla posizione ed allo stato di manutenzione risulta essere un ottimo prodotto. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it