Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

Nella splendida ed unica “Valle dei Calanchi”, le lingue aguzze d’argilla bianca s’innalzano verso il blu del cielo per poi scivolare veloci verso la valle del Tevere, tra boschi secolari e campi sconfinati, si nascondono borghi medievali ed antichi castelli dove storia, cultura e mistero si intrecciano. Uno dei borghi più famosi d’ Italia, è in assoluto Bagnoregio, con la sua “città che muore”, che, sospesa su un lembo di tufo, galleggia nel mare dei calanchi unita alla terraferma da uno stretto ponte sospeso nel vuoto lungo 300 metri, che ad ogni passo verso la porta d’accesso, vi condurrà a ritroso in un viaggio nel passato. Ma Bagnoregio non è solo Civita, al fascino della natura che la circonda si aggiunge quello della storia che vibra tra le pietre antiche del centro storico dove le viuzze si intrecciano tra casette e palazzi antichi, guidandoci verso le piazze colorate da fiori con, in sottofondo, i profumi delle antiche ricette tramandate di generazione in generazione. Descrittivo A pochi chilometri dal cuore dello splendido centro, c’è un casale di pietra con piscina, che sembra uscito da una rivista e vi lascerà a bocca aperta già solo guardandolo dall’esterno. Questa bellissima dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio, mantenendo però l’armonia degli elementi e conservando così la memoria della tradizione. Questa residenza è il risultato di un'accurata ristrutturazione dove sono stati utilizzati materiali selezionati per connettere gli ambienti interni con la natura che lo circonda, con la missione di restituirne l'anima ponendo al centro del progetto il concetto di luminosità creando così un connubio perfetto di grande impatto visivo. La luce, protagonista indiscussa, irrompe negli ambienti per riflettersi sulle superfici antiche di travi e travetti che si rincorrono sulle pianelle in cotto del soffitto in contrasto con il pavimento dalle nuance calde creando un ambiente elegante, intimo e raffinato per forma ed accostamenti materici Entrando, ci accoglie il soggiorno con la cucina abitabile ed il camino incorniciati da una bella finestra con affaccio sul verde ed una piccola porta con accesso alla dispensa, l’ideale per mangiare in compagnia di tutta la famiglia Qui ogni stanza è collegata alla successiva da archi e porte che enfatizzano il contrasto cromatico della pietra a vista con le pareti Dal soggiorno si arriva alla sala, ampia ed accogliente, dove il protagonista è il termocamino, il luogo ideale per leggere un bel libro immersi nel silenzio e coccolati dal tepore con in sottofondo lo scoppiettio della legna . Dalla sala si arriva alla parte più intima della casa, la zona notte, composta da: al piano terra una grande camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca, salendo al primo piano invece troviamo un’ulteriore camera matrimoniale , due camere medie ed il secondo bagno con doccia . Uscendo dalla proprietà, al piano seminterrato troviamo la meravigliosa taverna con volta a botte che incornicia il camino d’epoca in pietra. Completa il seminterrato il bagno, un pratico cucinotto , la cantina in tufo ed un garage ad uso magazzino di 60 mq All’esterno il casale immerso in un meraviglioso giardino di 700 mq , ha come fulcro la splendida piscina con zona relax e solarium , ideale per organizzare feste con amici e parenti le sere d’estate illuminati dalla luna. Lo spazio outdoor è stato pensato per godere del paesaggio e dei suggestivi scorci, attraverso aree dedicate con pergole in legno che si fondono completamente con la natura. La sensazione che ti da questo posto è di trovarsi immersi in un rifugio verde a cielo aperto dove si viene completamente rapiti dalle intense sfumature e dai profumi della natura, qui, la pace, il silenzio, quell'assenza di rumore è così assoluta, da diventare protagonista di un intero paesaggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 351

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato, con tutti i comfort per essere vissuto tutto l'anno. Un piccolo vialetto privato costeggiato da fiori e piante, conduce all'ingresso della casa che si compone da ingresso nel soggiorno pranzo con cucina open-space all'americana, tutto vista mare, una camera matrimoniale con bagno ed un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ricavata dal soggiorno e chiusa da una comodissima porta a vetri scorrevole. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla zona esterna composta da ampia terrazza semicoperta attrezzata con tavolo e sedie e da un curatissimo giardino, dal quale, tramite un cancelletto e un vialetto si raggiunge la spiaggia sottostante, in cui è possibile godersi il mare in totale relax sia sul prato che sulla spiaggia. Nel giardino privato si potrebbe ricavare una piscina Completa la proprietà un posto auto coperto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

Colle Umberto

Casale in vendita zona Colle Umberto. A 10 minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, in prossimità dell'Antognolla Golf, proponiamo in vendita casale in pietra dell' 800 completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: Piano terra, 3 ingressi, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, studio/camera, bagno, dispensa e lavanderia. Al piano superiore, con accesso da scala interna ed esterna, ampio salone con camino, 3 camere con cabina armadio una delle quali con bagno interno en suite, bagno, soppalco con cameretta e bagno. Ottime finiture interne ed esterne. Riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, impianto di allarme, cancello elettrico, forno a legna. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq con pozzo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Sud

IA03729 - PRESTIGIOSA VILLA STORICA A 3KM DA LUCCA - Questa straordinaria villa, riconosciuta come una delle più importanti della città, fu costruita nel 1300 da una rinomata famiglia lucchese e, nel corso dei secoli, ampliata e rinnovata fino a raggiungere la configurazione attuale nel 1700. La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 3.000 mq, oltre a un annesso residenziale di ulteriori 500 mq. Ogni ambiente della residenza è unico e raffinato, con splendide stoffe che adornano le pareti, conferendo un'eleganza senza tempo. Ogni stanza ha una propria personalità e peculiarità, rendendo la villa un luogo esclusivo e ricco di fascino. Circondata da un parco secolare di 10.000 mq, la proprietà offre un contesto di rara bellezza, arricchito da piante rare e una grande piscina che si presta perfettamente a momenti di relax e a eventi privati. Oltre alla sua vocazione come residenza di lusso, la villa si distingue per il grande potenziale turistico e alberghiero. È una delle poche strutture nella zona dotata di una sala congressi, che la rende particolarmente adatta ad accogliere eventi e turismo congressuale, garantendo un'ampia flessibilità d’uso e opportunità di sviluppo. Richiesta € 4.000.000 N.B.: Per motivi di privacy, l’indirizzo e la posizione indicati sono approssimativi e non corrispondono all’ubicazione esatta dell’immobile.

Elegante Porzione di Villa con Giardino, Box e dependance – Porto Maurizio. A pochi passi da Porto Maurizio, in una posizione strategica vicino all'Università e ai principali servizi, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un'elegante porzione di villa bifamiliare, situata al primo piano, con giardino privato e ampi spazi accessori. L’abitazione, di 101 mq, è composta da: luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno. L'ampio sottotetto, di pari metratura e collegato internamente, è provvisto di piccolo bagno, un ideale spazio aggiuntivo pluriuso. All’esterno, la proprietà offre un giardino privato di 116 mq, con una dependance indipendente per cucina/barbeque con terrazza prendisole. Completa la proprietà un grande box auto di 34 mq e un posto auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità in una delle zone più richieste di Imperia. Superficie di 101 mq abitazione, box mq. 34 mq e 116 mq di giardino. Riscaldamento autonomo a gas + caldaia a pellets.

Rimini

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170 ㎡

Rimini Marina Centro; in contesto residenziale signorile riservato tranquillo, nel cuore di Marina Centro a due passi dal Piazzale Fellini, vicino al Parco e alla Piazza Kennedy Belvedere. Vendiamo un Appartamento di mq 170 commerciali su unico piano luminoso con un ottima esposizione. Internamente l' immobile è Ben Rifinito e arredato con gusto, è dotato di riscaldamento a pavimento infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e aria condizionata. L' immobile gode di ampi spazi esterni balconi, loggie e dispone di un meraviglioso terrazzo di circa mq 60 privato che è stato attrezzato per godersi i mesi estivi all' aperto, al tempo stesso gode di riservatezza proprio perchè la posizione dell' immobile rimane tranquilla lontana dai rumori delle arterie principali della città. Internamente l' appartamento è composto da: ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile a vista con affaccio su la loggia e il terrazzo, disimpegno zona notte ove vi sono due comodi bagni finestrati di cui uno anche ad uso lavanderia, 3 ampie camere matrimoniali, di cui 1 con cabina armadio. Completa la proprietà un garage posto al P Terra. € 680.000 Rif A2187.

Blandino

In contesto riservato e silenzioso, all’interno di un residence costituito da sole sei ville con strada privata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa più ampia e autonoma rispetto al classico appartamento in città. L’immobile si trova in Viale Del fante, Altofonte, a soli sei chilometri da Viale Ernesto Basile e dal centro urbano di Palermo, e a circa 300 metri dallo svincolo di Altofonte lungo lo scorrimento veloce Palermo–Sciacca. Una posizione strategica che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti. La villa è dotata di un giardino privato di circa 320 mq, ben curato e immerso nel verde, ideale per chi ama vivere l’esterno in ogni stagione, con la possibilità di installare una piscina fuori terra o creare un’area relax per tutta la famiglia. Dispone inoltre di due posti auto coperti con tettoia e di ulteriori tre posti auto scoperti all’interno della proprietà, soluzione perfetta anche per famiglie con più veicoli o auto elettriche. Distribuzione interna: • Piano Terra: Ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile in muratura, salone doppio, servizio, terrazzo con affaccio sul giardino. • Primo Piano: Tre camere da letto, due bagni, due terrazzi. • Secondo Piano (mansarda): Ambiente vivibile e luminoso, con terrazza panoramica. • Piano seminterrato: Circa 80 mq, accessibili da scala interna, ideale come zona hobby, palestra, studio o ambiente multifunzionale. Dotazioni e condizioni: • Costruzione anni ’90-’92 in ottimo stato manutentivo • Riscaldamento autonomo con fan coil alimentati a gas di città • Infissi in alluminio con vetrocamera • Cucina in muratura d • Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti Perché scegliere questa villa anziché un appartamento in città • Maggiore indipendenza e tranquillità • Nessun problema di parcheggio • Grandi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia • Possibilità di lavorare da casa in ambienti dedicati • Vicinanza a Palermo senza traffico urbano Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica)maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, in Via Pietro Colletta, tra la Basilica di San Martino e l’ex Convento Seicentesco delle Monache Agostiniane, proponiamo in vendita una luminosa residenza di pregio su tre livelli, con scale rivestite in pietra di Trani, dotata di agibilità. Il primo piano accoglie un soggiorno con cucina a vista arredata (inclusa nella vendita) e una balconata con affaccio sul Largo Colletta. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia; il terzo ed ultimo piano è composto da un unico vano a cummerse con accesso diretto a un terrazzino panoramico con affascinante vista sul campanile della Basilica. Completa la proprietà un monolocale al piano terra con volta in pietra a vista e pavimentazione in cementine. La ristrutturazione ha conservato le caratteristiche originarie dell’immobile, valorizzandone gli elementi storici e integrandoli armoniosamente con comfort moderni (infissi performanti, impianto di allarme e videosorveglianza). La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1100). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

Nel cuore del centro storico di Scerni, di fronte al suggestivo palazzo baronale, è in vendita un’abitazione degli anni '30 piena di storia e fascino. Le voltine a botte, la pavimentazione originale in cementine e gli ambienti raccontano generazioni di famiglie e di storie. La completezza della proprietà la rende unica nel suo genere. Una delle pochissime nel paese ad offrire tutti gli spazi utili e necessari, combinando abitazione, locale negozio e garage in un’unica soluzione. Al piano terra si trova un locale negozio con bagno e vano per cella frigorifera, il locale è stato adibito per decenni a negozio di macelleria, perfetto da mettere a reddito come attività commerciale o da trasformare secondo le proprie esigenze. Completano il piano terra un garage, ormai irrinunciabile per chi desidera parcheggiare comodamente nel centro storico ed avere un ripostiglio. Al primo piano l’abitazione: una sala luminosa con balcone affacciato sulla piazza e sulla vivace piazzetta sottostante, una cucina spaziosa collegata a un grande terrazzo ideale per pranzi all’aperto, e un bagno. Al secondo piano troviamo due ampie camere da letto, mentre il terzo piano ospita un sottotetto di 1 metro e 40 di altezza massima La posizione è centrale e comoda: la piazza principale del paese, dove si tiene il mercato settimanale, i bar e tutti i servizi e supermercati sono raggiungibili a pochi passi; la fermata dell’autobus è a meno di un minuto a piedi. Superfici: Abitazione: 70 mq; soffitta 36 mq; terrazza 45 mq; garage 45 mq; negozio 40 mq Prezzo: € 115000 trattabili Distanze principali: Centro di Scerni; Mare Adriatico (Costa dei Trabocchi) e pista ciclabile: 20 minuti; Vasto: 25 minuti; Autostrada A14 (uscita Vasto Nord): 20 minuti; Aeroporto di Pescara: 1 ora; Aeroporto di Roma (Ciampino o Fiumicino): circa 3 ore; Impianti sciistici della Majella: 1 ora e 30 minuti Utenze: acqua, energia elettrica; gas naturale. Classe energetica: abitazione E; negozio F Questa casa è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al comfort del garage e degli spazi accessori, e godendo di un’atmosfera autentica e storica, dove ogni dettaglio racconta una storia. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Ris

Ripa Teatina, Chieti

Ripa Teatina Via Santo Stefano. Splendida Villa immersa nel verde a 10 min. dal mare. Superficie mq. 240 su 2 piani e garage magazzino di mq. 25. Giardino recintato e terreno circostante di mq. 5.000 ca. Ottime rifiniture. Cucina Pranzo/Soggiorno con camino Bagno e Ripostiglio al PIANO TERRA. 3 Camere 2 Bagni al PRIMO PIANO

Marina Di Massa

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA MONTECATINI MARINA DI MASSA. In complesso tranquillo e residenziale, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una graziosa palazzina ubicata in un contesto signorile e riservato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, terrazzo con affaccio sul giardino condominiale e dotato di tenda da sole, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. ✔ Infissi in legno con vetrocamera ✔ Zanzariere ✔ Tapparelle elettriche blindate ✔ Grate di sicurezza ✔ Portoncino blindato ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento, che si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato, viene venduto completo di tutti gli arredi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE www.immobiliarepiccini.it

Nel comune di Leffe proponiamo casa indipendente da ristrutturare completamente, disposta su quattro livelli fuori terra e dotata di cortile privato di circa 180 mq. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, offre spazi ampi e una struttura solida, ma richiede un intervento di ristrutturazione integrale, sia negli interni che negli esterni. Il tetto è da rifare, attualmente realizzato in eternit. Distribuzione attuale degli spazi: Piano terra: box doppio, cantina, taverna, bagno e accesso al cortile (funzionale per accesso e spazi di servizio). Piano primo: due grandi stanze, un bagno, loggia coperta e terrazza di circa 30 mq. Piano secondo: uguale disposizione del piano primo, con due locali, loggia e balcone. Piano terzo (soffitta): due ambienti sottotetto, loggia e ampio potenziale per locali accessori o deposito. La distribuzione interna, come spesso accade negli edifici d’epoca, non risulta ottimale secondo gli standard attuali e potrà essere oggetto di una riprogettazione completa.

San Giorgio Monferrato

A San Giorgio Monferrato, in una posizione soleggiata e con una splendida vista panoramica, proponiamo una soluzione abitativa raffinata, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e accogliente. La casa, disposta su due livelli, è circondata da un curato giardino, un ampio cortile e un comodo garage doppio.Al piano terra si trovano una taverna accogliente, perfetta per momenti di convivialità, un locale magazzino, un box doppio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un elegante salone doppio con camino e un terrazzino che regala una vista panoramica incantevole. La cucina, spaziosa e luminosa, completa l’area dedicata alla quotidianità.La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben rifinite, accompagnate da un bagno funzionale e moderno. L’immobile, ristrutturato con cura, è dotato di riscaldamento autonomo a GPL e di un camino che dona un’atmosfera calda e accogliente.Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare a spazi generosi e a comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.  

GAMBOLO' ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo IN ESCLUSIVA su di un lotto di c.a. 1000 mq, splendida villa singola così composta: al PT salone triplo con camino, ampia cucina abitabile, studio, camera con bagno e piccolo servizio, adiacente locale accessorio/ lavanderia; attraversando una meravigliosa scala scenografica rivestita in legno con parapetto in ferro battuto si accede al P1 con n° 3 camere, doppi servizi, locale accessorio mansardato e ulteriore locale open space. Tripla autorimessa con sul fronte parte pavimentata con pergola per ulteriori posti auto. Esternamente completa la propietà ampio porticato giardino piantumato su 4 lati. FINITURE: n°2 porte blindate, serramenti legno di prima scelta con doppi vetri, allarme volumetrico e perimetrale, palquet Iroko ovunque, n°3 clima, soffitti con faretti, camino antico, porte antiche, bagni con rivestimento in marmo, cancello automatico.

Melendugno, Lecce

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108 ㎡

MELENDUGNO – Via Giuseppe Verdi n°34 – Zona Centrale. VENDESI Immobile adibito a STUDIO PROFESSIONALE, in OTTIME CONDIZIONI. Ubicato nel centro del Comune di Melendugno ed è composto da Ingresso-Sala Ricevimento, due Stanze con Costruzione tipica "A VOLTA", allestite con due postazioni operative, ampio Bagno ed un piccolo Ortale Retrostante ove è presente una Scala per l’accesso al Lastrico Solare di Proprietà Esclusiva. Ottime finiture soprattutto per le due prime stanze a volta. ACCESSORI: Infissi Vetro/Legno, Impianto Termico dotato di radiatori in ghisa, Impianto Climatizzazione. Superficie Coperta circa Mq 108. Richiesta di Vendita Euro 75.000,00 .