VENDESI IN ESCLUSIVA A NOVI DI MODENA - Situata nella caratteristica cittadina di Novi di Modena, Comune di circa 10.000 abitanti situato in provincia di Modena in Emilia Romagna e facente parte dei 4 comuni dell'Unione delle Terre d'Argine nella bassa modenese, si vende una villetta singola suddivisa un due appartamenti indipendenti con annesso ampio garage e giardino privato che circonda l'intera proprietà. La villetta è stata edificata alla fine degli anni 80, ma recentemente sono stai effettuati alcuni lavori di manutenzione ed è stato rifatto completamente il tetto di copertura. La villetta, ubicata in un contesto residenziale di altre tipologie simili, si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile salotto o altra camera, camera matrimoniale e bagno; il piano primo, al quale si accede mediante scala esterna, si compone da ampio e luminoso ingresso, grande soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, tre camere di cui due ampie matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un grande garage di circa 50 mq., per il quale, vista l'altezza congrua e posto in aderenza all'unità immobiliare del piano terra, può essere trasformato in abitazione e annetterlo a tale unità, in modo da renderla similare all'unità immobiliare del piano primo. Il tutto circondato da ampio giardino in parte a verde ed in parte lastricato con accessi carrabili e pedonali attestanti la via principale di ingresso. La proprietà proposta in vendita, pur necessitando di piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento, può anche essere abitata da subito in quanto gli impianti sono completamente funzionanti. Vista la conformità intrinseca e le caratteristiche peculiari che compongono la villetta proposta, si presta ad essere proposta come soluzione multifamiliare, come soluzione unica unendo i due piani o anche come investimento abitando una sola parte di essa e l'altra metterla a reddito. Si precisa che l'ubicazione precisa indicata nei portali immobiliari non è quella esatta ai fini della privacy. Per visite e/o materiale informativo aggiuntivo, scrivere e-mail a daniele@capitalcasa.eu e/o telefonare al numero diretto 335 6493483 Daniele. Classe energetica: G - Rif. BB530 Richiesta €. 249.000 Trattabili

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130 ㎡

RIF. 6 A San Vito di Cadore in zona semicentrale proponiamo un bel secondo piano di circa 130 mq, ampia zona giorno, cucina, doppi servizi, tre camere, posti auto esterni, giardino condominiale. Gode di splendida vista ed un grande giardino, ottimo per chi vuole vivere la montagna nel verde e nella tranquillità contornato dalla splendida vista delle vette Dolomitiche. Ape in fase di esecuzione.

Borgo

FAENZA - ZONA FORNARINA innovazione e tecnologia immersi nel verde rif. A3/02 - “Orchidea” Un rifugio di lusso pensato per chi apprezza la modernità e l'eleganza. L’attico rappresenta il meglio in fatto di lusso e funzionalità. Non perdere l'opportunità di chiamare questo spazio la tua casa! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso su soggiorno raffinato: Lo spazioso soggiorno accoglie con stile, offrendo un'atmosfera di relax e convivialità. Cucina moderna a vista o separata: La cucina è una fusione di funzionalità e design contemporaneo, che crea uno spazio ideale per le tue passioni culinarie. Camera da letto matrimoniale: Un'oasi di tranquillità, con ampi spazi e finiture di alta qualità per garantire il massimo comfort notturno. Due camere da letto, singola e doppia: Perfette per ospiti, famiglia o per creare uno spazio dedicato a hobby e studio. Ampio balcone e loggia vivibili: Goditi la vista panoramica e l'aria fresca su questo spazio all'aperto. Garage, cantina e posto auto: Un tocco di praticità e sicurezza per le tue auto ed i tuoi preziosi oggetti. Cl. En. A4 di prog

Barbiano

FELINO: loc. Barbiano (vic. trattoria "Leoni") proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superficie pari a 1400 mq con SLU ( Superficie lorda utile - edificabilità) pari a 700 mq. Il terreno è urbanizzato e pronto per la costruzione di ville mono- o bifamiliari. Prezzo € 130.000. Rif. USC875. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 3294697355.

Borghetto

NOCETO loc. Borghetto, nella tranquillità della campagna a 3 km da Fidenza, proponiamo ville monofamiliari indipendenti su 1 unico livello (disponibili di testa e centrale- 115 mq commerciali cadauna) con ingresso e giardino privato. Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina abitabile, doppi servizi, 2 ampie camere da letto e garage .Poss. 3 camere con 1 solo bagno. Poss. costruire casa di metratura superiore sino a 150 mq su 2 livelli. Ottime finiture, classe A/3. Immobile dalle forme moderne e contemporanee, dotato di tecnologia d'avanguardia (pompa di calore-fotovoltaico-solare-riscaldamento a pavimento ecc..).DA 290.000,00 Rif. usn692. Per ulteriori informazioni: UNION SERVICE SRL Alessandro ３４５８３９８９０２- 0521/627823 o us@unionservicesrl.it

Buti - Centro Storico Proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, posto al piano primo di un maggior fabbricato storico, accessibile tramite androne e vano scale a comune. Dal portoncino principale dell'abitazione si accede direttamente al corridoio che serve come area di distribuzione, permettendo di raggiungere gli altri ambienti dell'immobile. La zona giorno è composta da un unico ambiante in cui sono racchiusi il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, con una superficie di circa 30 metri quadrati, la quale risulta essere molto ampia e ben sfruttabile, completa il soggiorno un ripostiglio di circa 10 mq, in parte sotto scale, in cui è presente anche la lavanderia. La zona giorno rappresenta sicuramente il principale punto di forza forza dell'immobile, risultando esteticamente d'impatto e confortevole per le attività quotidiane. Il corridoio, ci permette poi l'acceso al bagno, di oltre 3,00 mt di altezza dando una sensazione di ampiezza nonostante non abbia una finestra, e all'ampia camera matrimoniale di quasi 16 mq. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3376

APPARTAMENTO CASTIGLIONE DEL LAGO. In contesto tranquillo e residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi e al centro storico, proponiamo in vendita appartamento, posto al secondo piano con ascensore, in palazzina a mattoncino faccia vista così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile sempre con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà posto auto coperto, cantina ed un altro posto auto nel parcheggio condominiale dotato di sbarra automatizzata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Siderno, Reggio Calabria

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124 ㎡

In via Mazzini, a pochi passi dal centro di Siderno, dal lungomare e da tutti i servizi principali: scuole, banche, uffici, supermercati e negozi, si vende una casa indipendente da ristrutturare. La casa è una costruzione in muratura portante disposta su due livelli. Al piano terra si trovano due ampie camere, un bagno. Dalla scala esterna si accede al primo piano composto da due camere, bagno e cucina. La casa necessita di lavori di ristrutturazione da gestire in base ai propri gusti e le proprie esigenze oppure si può demolire e ricostruire in base al progetto già approvato dal competente ufficio comunale. Il progetto prevede la realizzazione di due piani oltre al sottotetto con altezza interna minima di 1,85 metri. Richiesta euro 48000

Corniola

EMPOLI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI QUESTO APPARTAMENTO Empoli - 3 VANI situato nella tranquilla zona di Corniola, a soli 5 minuti da Empoli. Una casa libera su tre lati, con esposizione a sud che garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno. L'ingresso è caratterizzato da un comodo accesso tramite cancello pedonale e carrabile. All'interno dell'appartamento troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per cene in famiglia e momenti di relax; due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, ideali per il riposo e la privacy; un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi; un bagno. La casa, ristrutturata nel 2009 è pensata per offrire uno spazio abitativo funzionale e piacevole. Caratteristiche esterne: Goditi il tuo giardino privato angolare di 180 mq, un'oasi verde dove poter rilassarti, ospitare amici per un barbecue o dedicarti al giardinaggio. Le tettoie, rispettivamente di oltre 10 mq sull'ingresso principale e di 4 mq sul retro, aggiungono ulteriore praticità e comfort. Altri dettagli: autonomia completa delle utenze: ogni appartamento ha i propri impianti autonomi, per una gestione indipendente delle spese. Posizione strategica: perfetto per chi desidera la tranquillità della campagna, rimanendo comunque vicino ai principali servizi e alle arterie stradali. Prezzo: €225.000 Mq 70 180 giardino Riferimento annuncio: 548 L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy dei proprietari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero: TEL/WhatsApp.

La villa in vendita si trova in Contrada Vallone Rosso / Ficarazzi / Vigne a Biancavilla in provincia di Catania, area residenziale e di vacanza, dove molte famiglie vengono a passare le loro vacanze estive. La villa si trova a pochi chilometri da Ragalna all'interno del Parco dell'Etna, ambiente naturale unico, con straordinario paesaggio circostante e particolare microclima. La casa originaria fu costruita circa 200 anni fa e totalmente ristrutturata, modificata e ammodernata negli anni '70. Oggi la proprietà è composta dalla villa, una piscina, un campo da tennis e 5.850 mq di terreno agricolo piantumato con circa 80 alberi di ulivo e varie tipologie di alberi da frutto. Un imponente ingresso e un viale alberato arricchito con statue e vasi, conducono all'abitazione e alle sue ampie terrazze panoramiche sulle campagne circostanti, sul mare e sull'Etna. L'abitazione di 235 mq, si sviluppa tutta al piano terra, e si compone di: ingresso, corridoio, grande soggiorno con camino, 4 camere da letto, ampia e luminosa cucina con termo camino e con straordinaria vista sull'Etna, 2 bagni e un seminterrato di 38 mq composto da un vano cantina con annesso bagno e accesso sia dall'interno dell'abitazione e sia dall'esterno. Le ampie e panoramiche terrazze che circondano la villa, rappresentano lo spazio ideale in cui godersi la vita all’aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino Rosso dell'Etna. La proprietà vanta un campo da tennis e una magnifica piscina corredata da area relax, ideale per i momenti di svago nelle calde giornate estive. Per l'approvvigionamento idrico, la villa è dotata di una grande cisterna e numerose giare riempite con l'acqua piovana. Il termocamino della cucina permette di riscaldare gli ambienti di casa, inoltre l'abitazione è munita di solare termico e impianto fotovoltaico posto sul tetto. La villa si trova in buono stato, tuttavia necessita di lavori di manutenzione ordinaria. Questa proprietà è il rifugio ideale per chi è alla ricerca di un luogo in cui vivere a contatto con la natura incontaminata, nella quiete dei boschi e della montagna, pur trovandosi a poca distanza da un centro abitato e dai più importanti centri storici della Sicilia. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla sua posizione, la proprietà è perfetta anche per la messa a reddito, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale degli affitti per vacanza, affittandola settimanalmente nei periodi di non utilizzo. Distanze: Biancavilla 5 km, Ragalna 8 km, Nicolosi 20 km, Catania 25 km, Zafferana Etnea 30 km, Taormina 80 km. L’aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 40 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 235 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.850 mq Superficie seminterrato = 38 mq Superficie piscina = 120 mq (17 m x 7 m) Superficie campo da tennis = 660 mq (33 m x 20 m)

Azzano Decimo

RETTANGOLO DI TERRENO DI 3.500mq (100x30) di cui circa 1.500mq fronte strada edificabili e ricadenti in zona territoriale omogenea "B2a": residenziale di completamento estensiva, la parte rimanente (circa 2.000mq) ricade in zona territoriale omogenea "E7": agricole miste. Richiesti € 47.000 (rif. DC211).

San Giovanni Lupatoto, Verona

In costruzione nel cuore del quartiere "Buon Pastore", SPLENDIDI APPARTAMENTI ottimamente esposti al sole (est/Sud/Ovest) e liberi su due/tre lati. Ogni vano scala serve solamente 6 unità ed è dotato di ascensore. L'intervento, ubicato certamente in una delle zone piu' interessanti del paese, è circondato da verde, parchi gioco ed ogni servizio compresi asili, scuole, centro parrocchiale, mezzi pubblici. ELEGANTE ED INNOVATIVO DESIGN , splendide finiture interne ed esterne all'interno di un Capitolato di elevata qualità e gusto. La costruzione si sviluppa in senso orizzontale cosi da ridurre l'impatto ed uniformarsi con il tranquillo quartiere residenziale. Vi sono appartamenti al piano terra con ampi giardini e al Piano Primo e Secondo con ampi terrazzi. Ogni unità si completa di una Autorimessa doppia auto affiancate mentre al Piano terra il fabbricato disporrà di parcheggi esterni condominiali privati TIPOLOGIE COSTRUTTIVE DISPONIBILI AI PIANI TERRA, PRIMO E SECONDO/ULTIMO 2 CAMERE: Soggiorno/cottura o cucina separata, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio con giardini fronte/retro o balconi/terrazzi Listino a partire da Euro 250.000,00 3 /4 CAMERE: Soggiorno/cottura o grande cucina abitabile, 3/4 camere , 2 bagni di cui disponibilità con bagno in camera, ripostiglio/lavanderia, grandi giardini fronte retro o d'angolo su tre lati o grandissimi terrazzi su due o tre lati. Listino a partire da Euro 320.000,00 Classe Energetica A3 con tecnologia costruttiva meglio indicata nel Capitolato allegato o presente in Agenzia Fine lavori prevista Novembre Dicembre 2021 CAPITOLATO E VARIE TIPOLOGIE DISPONIBILI IN AGENZIA

Brescia Centro

Brescia, Skyline 18, proponiamo in vendita Quadrilocale al nono piano di un palazzo signorile e moderno, in classe A, dotato di tutti i confort tecnologici e di una meravigliosa vista sulla parte antica di Brescia. L'appartamento si compone di ingresso, salone con doppia porta finestra, cucina separata abitabile, entrambi con accesso ad una comoda loggia panoramica. La camera padronale con bagno privato accede direttamente dal soggiorno. Un disimpegno armadiabile introduce la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed al secondo bagno. Completa la proprieta' un box e due posti auto coperti al piano interrato. C.E.: A Rif: q686

Portuense

VIA DELLA MAGLIANA - adiacenze Piazza Antonio Meucci - Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito posto al piano seminterrato e accessibile con rampa carrabile una parte è accatastato c/1 per 56 mq e una parte c/2 per 507 mq. l'altezza è di 4,40 mt. Il locale dispone di una zona adibita ad uffici serviti da un bagno, mentre il magazzino è servito da altri 2 servizi. L'immobile è affittato da moltissimi anni ad un azienda di provata affidabilità, Garantisce una interessante redditività in quanto Il canone annuo di locazione è di circa € 39.000,00. Per info contattare lo 06.77208000

Carrara, Massa-Carrara

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46 ㎡

AVENZA, CARRARA, Appartamento in vendita di 46 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 494,59 kwh/m2 anno, posto al piano Terra-primo, composto da: 2 Vani, Cucina a vista, 1 Camera, Prezzo: € 40.000