Palermo

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260 ㎡

Via Principe Di Belmonte, in contesto e stabile signorile di metà anni 70' dotato di servizio di portineria, adiacente a via F.sco Crispi, in pieno centro nel salotto di Palermo, a pochi passi da via amari, dalla zona pedonale della stessa via P.pe di belmonte, dal porto, da molti punti di interesse lavorativo, ed a pochi minuti da tutti i luoghi di interesse del centro città disponiamo di ampio ufficio da definire posto al piano ammezzato, con possibilità di realizzare qualsiasi tipo di attività data la posizione centrale. L'immobile è dotato di 2 ingressi da 2 diversi civici di cui uno che da accesso solo a 2 unità immobiliari compresa quella in oggetto della vendita. E' composto internamente da 10 ambienti + servizi, già suddiviso ad uso studio radiologico, cablaggi già effettuati con predisposizioni già pronte, possibilità di reinvetare il tutto e di realizzare qualsiasi tipo di attività alla quale occorra un ufficio o un centro direzionale data la quadratura ampia. Possibilità accollo mutuo. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico.

Portuense

VIA DELLA MAGLIANA - adiacenze Piazza Antonio Meucci - Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito posto al piano seminterrato e accessibile con rampa carrabile una parte è accatastato c/1 per 56 mq e una parte c/2 per 507 mq. l'altezza è di 4,40 mt. Il locale dispone di una zona adibita ad uffici serviti da un bagno, mentre il magazzino è servito da altri 2 servizi. L'immobile è affittato da moltissimi anni ad un azienda di provata affidabilità, Garantisce una interessante redditività in quanto Il canone annuo di locazione è di circa € 39.000,00. Per info contattare lo 06.77208000

Nel Comune di San Giovanni La Punta e precisamente in Via Monaci Mantia, la strada che collega il Comune di San Giovanni La Punta dalla Via Fisichelli al Comune di Tremestieri Etneo in direzione Via Motta, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione mai abitata, costituita da 3 elevazioni complessive ed inserita all’interno di un residence. La villa, oltre ad essere di nuova costruzione, presenta delle rifiniture extracapitolato di fascia alta come i pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico, porta blindata, condizionatori, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete con valvole termostatiche) a norma, impianto di allarme, rilevatori di fumo e gas, impianto fotovoltaico, linea vita, illuminazione a faretti incassati, impianto di irrigazione per il giardino, vasca di riserva idrica di 1000 litri, e si compone di: PIANO CANTINATO: • GARAGE DI 26 MQ (COLLEGATO INTERNAMENTE ALL’ABITAZIONE); • CANTINA (CON PREDISPOSIZIONE ATTACCHI PER REALIZZARE UNA TAVERNETTA); • BAGNO. PIANO TERRA (ZONA GIORNO): • SOGGIORNO; • CUCINA ABITABILE; • BAGNO DI RAPPRESENTANZA; • BALCONE; • GIARDINO DI 80 MQ. PIANO PRIMO (ZONA NOTTE) • 3 CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO); • BAGNO CON DOCCIA; • 3 BALCONI. Mentre da un lato la doppia esposizione a sud-est e a nord-ovest regala all’abitazione una particolare luminosità, i vari accorgimenti e dettagli negli impianti e nelle varie rifiniture, oltre alla considerevole comodità della distribuzione degli spazi interni ne fanno una soluzione davvero unica. N.B: L’immobile è attualmente locato ad una famiglia americana del comparto militare di Sigonella e quindi è occupato per 4 anni. Al momento del passaggio di proprietà verrà trasferito anche il contratto di locazione con la relativa rendita. RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

GESUALDO – Via Carpiniello – In ottima posizione, collegata su Strada Provinciale, l’ agenzia Forgione Immobiliare, propone in vendita una casa indipendente disposta su due livelli di 212 mq complessivi catastali. L’immobile di ottime rifiniture è così disposto al: al piano terra troviamo un ingresso in soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una deposito; al piano primo, con accesso indipendente mediante scala esterna, abbiamo una zona living con un salone e una cucina servita da balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Circonda l’ abitazione un terreno agricolo ad uliveto ed alberi da frutta di 1418 mq, una zona giardino con gazebo, forno a legna e pozzo di acqua sorgiva, un ampio area cementata che da accesso ad un garage di 40 mq. L’ immobile è completamento recintato, cancello automatico, cappotto termico.

Siderno, Reggio Calabria

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124 ㎡

In via Mazzini, a pochi passi dal centro di Siderno, dal lungomare e da tutti i servizi principali: scuole, banche, uffici, supermercati e negozi, si vende una casa indipendente da ristrutturare. La casa è una costruzione in muratura portante disposta su due livelli. Al piano terra si trovano due ampie camere, un bagno. Dalla scala esterna si accede al primo piano composto da due camere, bagno e cucina. La casa necessita di lavori di ristrutturazione da gestire in base ai propri gusti e le proprie esigenze oppure si può demolire e ricostruire in base al progetto già approvato dal competente ufficio comunale. Il progetto prevede la realizzazione di due piani oltre al sottotetto con altezza interna minima di 1,85 metri. Richiesta euro 48000

Brescia Centro

Brescia, Skyline 18, proponiamo in vendita Quadrilocale al nono piano di un palazzo signorile e moderno, in classe A, dotato di tutti i confort tecnologici e di una meravigliosa vista sulla parte antica di Brescia. L'appartamento si compone di ingresso, salone con doppia porta finestra, cucina separata abitabile, entrambi con accesso ad una comoda loggia panoramica. La camera padronale con bagno privato accede direttamente dal soggiorno. Un disimpegno armadiabile introduce la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed al secondo bagno. Completa la proprieta' un box e due posti auto coperti al piano interrato. C.E.: A Rif: q686

Montegiordano Marina

Proponiamo villa vicino al lungomare di Montegiordano composta di: - Splendido terrazzo con vista mare mozzafiato, che può essere collegato sia da una scala interna che esterna - Ampio garage con altezza di 1,90 m, ideale per parcheggiare le automobili - Balcone al primo piano con vista mare - Giardino di circa 300 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto - 2,5 bagni per una maggiore comodità - 2 camini per creare un'atmosfera accogliente - Pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di eleganza - Infissi in legno per un design classico e caldo - Spazio interno sufficiente per creare due comodi appartamenti indipendenti, entrambi con terrazzo e giardino Questa villa è pronta per essere vissuta tutto l'anno, sia durante i mesi estivi che durante quelli freddi. Inoltre, è possibile apportare delle leggere modifiche per renderla ancora più bella e personalizzarla secondo le proprie esigenze. La posizione è ideale, essendo vicini sia al mare che ai negozi. La stazione ferroviaria e le scuole primarie sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è abitata tutto l'anno, offrendo una piacevole atmosfera di vita comunitaria. Questa casa è perfetta per una famiglia numerosa o addirittura per due famiglie separate. Inoltre, potrebbe essere adatta anche come struttura ricettiva, come un B&B, offrendo ai suoi ospiti una vista panoramica del mare sia dalla colazione alla cena che sotto la luce della luna. Immaginate già le meravigliose esperienze che si possono vivere in questa villa, con ospiti provenienti da tutto il mondo che potranno godere della vista mozzafiato del mare in ogni momento della giornata. Ricorda che siamo qui per assisterti in ogni fase del tuo percorso immobiliare: Per le tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico, siamo pronti ad aiutarti con tutte le tue esigenze. Se stai cercando di acquistare una casa, ti guideremo nella scelta consapevole, valutazione, negoziazione e acquisto della tua casa ideale. Se vuoi una consulenza personalizzata durante il tuo percorso immobiliare, puoi prenotare qui una sessione con Sabrina Franco, esperta del settore.  In caso di ristrutturazione, saremo al tuo fianco dalla progettazione alla ricerca dei migliori professionisti, offrendoti le più moderne abilità di interior design. Inoltre, se desideri mettere il tuo immobile a rendita, Open Apartments  offre servizi di property management curati dalla Dr.ssa Vanessa FRANCO. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento e di godere di tutti i vantaggi che offriamo! Contattaci tramite Mail oppure su nostro numero Whatsapp oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota il tuo soggiorno presso il nostro family Open B&B, approfittando della speciale convenzione "Tour Immobiliare".

Valbisagno

### Appartamento Luminoso e Ristrutturato in Vendita Scopri questo splendido appartamento di circa 85mq, situato al quarto piano di un edificio con ascensore, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La doppia balconata regala una luminosità straordinaria agli spazi interni. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriore spazio vivibile e sono ideali per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura una temperatura confortevole tutto l'anno. Il posto auto condominiale e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rendono questa soluzione abitativa pratica e inclusiva. L'orientamento sud-est-ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e luminoso, adatto a tutte le esigenze!

LA MUSICA NEL CUORE Sono qui, immersa nella storia, dove il silenzio ha la meglio sulla voce della città lasciando spazio alla melodia delle emozioni. Una dimora antica dal grande carattere a cui è stata restituito il senso di protezione che l'abitazione deve esprimere e rappresentare, attraverso un massiccio intervento che mi ha donato una nuova vita grazie alla rilettura degli spazi in chiave moderna, adeguati ai più recenti canoni abitativi. CARATTERE, ELEGANZA E COMFORT Mattoni a vista e capitelli, anticipano il calore dell'accoglienza nascondendo alla vista soluzioni moderne, come la parete mobile che cela l'accesso delle auto nella corte, e ancora, l'esclusivo montacarichi che adagia le vetture sul fondo del garage. Una volta all'interno, ti senti a casa; volte a crociera, travi in legno, parquet e soffitti altissimi mi donano un tocco nobiliare, come una perla avvolta dal silenzio. I miei ambienti, originali, ma anche pratici e spaziosi aspettano solo te. A 2 PASSI DAL TEATRO Ecco la tua opportunità di comporre una nuova melodia! ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico_15 Unità totali - Buone - 1800 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 2012 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 Locali_Duplex - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 2012 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2012 RISCALDAMENTO: Gest. autonoma - Metano - A pavimento - Cent. termica condominiale CLIMATIZZAZIONE: Gest. autonoma - A pavimento - Cent. termica condominiale INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_R + Soppalco | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna_Scoperta; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione Tot. 159 + 23 m²; Cantina 3 m²; P.Auto 13 m² COMPOSIZIONE: (R) Ingresso; Cucina abitabile; Living; Studio; Bagno fin./Doccia (S1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno semi fin./Vasca idromassaggio TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Soppalco ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Corte interna pavim. CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: n°1 - Nel garage condominiale - Assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €400 - Cons. inclusi: Riscaldamento; Raffrescamento; Acqua UTENZE: Semi autonome - Contabilizzazioni: Riscald._Conta calorie; Raffresc._Conta frigorie; Acqua_Sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €388.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

A 2.5 km da Martina Franca, in zona Pergolo, antico casale in pietra con trulli. La proprietà, che si estende su un ampio terreno di 18.948 mq, include due fabbricati separati tra loro. L'abitazione principale, composta da lamie con caratteristiche volte a carrozza e trulli, presenta sette vani spaziosi oltre ai servizi. Il secondo fabbricato, interamente costituito da trulli invece, è ideale come deposito o piccola dependance. Il casale, che conserva preziosi elementi storici tipici delle antiche dimore pugliesi, è situato in una zona ben servita, con possibilità di allacciamento all'acquedotto ed al gas. Grazie a queste comodità moderne ed alla sua posizione strategica, la proprietà si presta ad essere utilizzata come residenza principale, permettendo di vivere tutto l'anno immersi nel fascino della tradizione senza rinunciare ai comfort contemporanei. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1017). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

APPARTAMENTO CASTIGLIONE DEL LAGO. In contesto tranquillo e residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi e al centro storico, proponiamo in vendita appartamento, posto al secondo piano con ascensore, in palazzina a mattoncino faccia vista così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile sempre con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà posto auto coperto, cantina ed un altro posto auto nel parcheggio condominiale dotato di sbarra automatizzata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Belsito

**In Vendita: Ampio Appartamento in Zona Belsito, Misterbianco** Se stai cercando un'opportunità unica in una zona tranquilla e ben collegata, non perdere questo appartamento di 150 mq situato in Via delle Azalee, nel cuore di Belsito a Misterbianco. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 150 mq - **Piano:** Terra - **Vani:** 5 - **Camere:** 5 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Abitabile - **Classe Energetica:** G - **Riscaldamento:** Assente - **Corte/Cortile:** 50 mq L'appartamento, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La disposizione dei vani consente di creare un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito. L’ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, mentre la corte esterna di 50 mq offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. **Posizione:** Situato in una zona strategica, l'immobile è vicino a servizi essenziali, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! **Prezzo € 145.000.**

Orbassano, Torino

I

499 ㎡

Orbassano - Strada Torino - In zona commerciale, nei pressi del capolinea del 5, proponiamo in vendita immobile da reddito, uso palestra, affittato ad attività già avviata. Il locale si trova al piano interrato; è dotato di riscaldamento autonomo ed è parzialmente ristrutturato. La richiesta è di euro 180.000,00. Immobile adatto ad uso investimento con rendimento interessante.

Campofelice di Roccella, casa INDIPENDENTE su più Livelli, 1-2-3 piano, di mq 109, fornita di terrazzo di mq 20. ✅ INTERNO: PIANO TERRA - Portone e Scala di ingresso PIANO PRIMO - Corridoio, stanza, ripostiglio e bagno PIANO SECONDO: camera da letto matrimoniale, stanzetta e bagno; PIANO TERZO : Cucina - bagno-lavanderia e terrazzino: ✅ GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 109 circa, mq 40 circa per piano; dispone di n° 2 balconi al piano Primo e Secondo; Piano Terzo dotato di un terrazzo panoramico con bella vista mare. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 400 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile degli anni 70, in condizioni abitatiLE, con pavimentazione ed infissi dell'epoca è mantenuto in buono stato. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Barbiano

FELINO: loc. Barbiano (vic. trattoria "Leoni") proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superficie pari a 1400 mq con SLU ( Superficie lorda utile - edificabilità) pari a 700 mq. Il terreno è urbanizzato e pronto per la costruzione di ville mono- o bifamiliari. Prezzo € 130.000. Rif. USC875. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 3294697355.