**In Vendita: Casa Semi-Indipendente a Tovo San Giacomo** Scopri questa affascinante casa semi-indipendente situata nel tranquillo contesto civile di Tovo San Giacomo. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà ha due unità abitative si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 200 mq - **Vani:** 7 - **Camere da letto:** 4 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Abitabile - **Riscaldamento:** Autonomo - **Classe energetica:** G - **Ingresso:** Indipendente La casa si presenta in buone condizioni abitative e offre un'accogliente cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Gli ampi spazi interni garantiscono comfort e versatilità, perfetti per adattarsi alle esigenze di due famiglie. Situata al piano terra, questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. L'ingresso indipendente consente di godere di una maggiore autonomia, mentre il contesto circostante offre tranquillità e un'atmosfera rilassata. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che potrebbe diventare il tuo nuovo rifugio! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Richiesta euro 298.000,00

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V103/2 - Ad.ze CENTRO-SIMONAZZI: La zona limitrofa al centro della città facilmente raggiungibile anche a piedi, garantisce una comodità di beneficiare dei principali servizi come ospedale, scuole e supermercati. L'abitazione si trova all'ultimo piano servito da ascensore di una palazzina ben abitata e mantenuta con un parco condominiale comune. L'appartamento internamente è stato di recente parzialmente ristrutturato, sono presenti buoni spazi ben suddivisi tra loro che assicurano un'appropriata funzionalità e vivibilità. Un pratico ingresso ci introduce all'interno della casa distribuendo la zona living, caratterizzata da un soggiorno con balcone e una cucina abitabile. L'accesso al reparto notte avviene da un agevole disimpegno attrezzato con armadio a muro, mentre, le due camere da letto consentono l'utilizzo dell'unità a differenti esigenze abitative. L'immobile dispone di utenze con termovalvole e contacalorie ed è completo di una cantina e autorimessa doppia in lunghezza. Possibilità di arredamento.

Santa Tecla

L'arte arrichisce l'anima e sono stati tanti gli artisti che nel tempo hanno arricchito a valorizzare la nostra anima. Esempio? Dali, Claude Monet, Franz Marc, Gustav Klimt, Vincent van Gogh, Leonard de Vinci, Pierre-Auguste Renoir, Egon Schiele, Caspar David Friedrich, Paul Cézanne, Vassily Kandinsky, William Turner, Edouard Manet, Marc Chagall,Peter Paul Rubens,Edgar Degas, Joan Miró,Henri Matisse, Rembrandt van Rijn, Amadeo Modigliani, August Macke, Canaletto, Paul Gauguin, Max Liebermann, Sandro Botticelli, Andy Warhol, Francisco Goya, Albrecht Dürer, Michelangelo, Caravaggio, Pablo Picasso ed a Scalo Pennisi una frazione marittima Acese presso il porticciolo viene inebriata puntualmente la nostra anima alla vista dell'incantevole opera d'arte architettonica in pietra lavica realizzata da eccellenti artigiani. Un'opera d'Arte angolare con pietre laviche incastonate come fossero Diamanti! Un'opera d'Arte a specchio che sembra ispirarsi in maniera esponenziale alla famosa Garitta sul mare distante dal Palazzo 141 mt. Cos'è la Garitta? La Garitta è una delle tante torri costiere presenti in Sicilia, testimonianza di un funzionante sistema difensivo messo a punto fra il 1500 e il 1600 dai dominatori spagnoli, primo fra tutti, il vicerè di Carlo V, Ferdinando de Vega. Queste costruzioni sorgevano a poca distanza l’una dall’altra, ed erano perennemente in comunicazione fra di loro. La funzione principale di questa garitta era quella propria delle torri di avvistamento e di difesa costiera contro le scorribande dei saraceni. Questa Garitta, venne costruita attorno al XVI secolo, su di uno scoglio presso lo Scalo Pennisi, conosciuto come scoglio dell’Apa, ricorrendo a pietrame lavico legato con malta e frammenti di tegole e cocci. Si tratta di una piccola torre a pianta quadrata di 3 metri per lato, alta 6 metri circa. La copertura è a piramide con volta a vela, sormontata da una sfera di basalto e decorata con quattro merli agli angoli. Si nota anche la presenza di intonaco rossastro sul tetto e di due piccole finestre nella parte settentrionale. Il vano interno è spoglio. Famoso....Il sanguinoso pirata Luccialì che secondo le cronache del tempo, sbarcò lì il 3 maggio 1582 al comando di sette galee e ben trecento pirati, conquistando la costruzione e penetrando nell’area. ....eh proprio ....in quest'area piena di Storia che sorge quest'opera d'Arte ad oggi abitativa angolare con pietre laviche incastonate come fossero Diamanti! ..e nel complesso lei stessa sembra un Diamante Artistico. La sua composizione? Villa singola e libera su tre lati composta da due livelli: -Sul livello piano terra C2 mq 100 si sviluppano 3 ambienti + cucina + corte con ingresso veicolare mq 240 e -Sul livello piano primo A3 mq 140 si sviluppano 4 ambienti + cucina + bagno + portico con forno a legna + balconi mq 20. Entrambi i livelli sono comunicanti tra loro ed anche autonomi da ingressi singoli. Punti di Forza di questa Villa: -la posizione geografica strategica; -il suo panorama su una costa affascinante; -la sua storia da dimora a bunker durante i tempi di guerra, poi a ristorante -la famosa LA CERNIA- ed ad oggi abitazione civile; -la divisibilità per modellarsi a diverse esigenze; -un pozzo d'acqua privato fonte idrica di Madre Natura; -la ristrutturazione come fonte di personalizzazione. Curiosità del luogo? Scalo Pennisi,Santa Tecla è un piccolo borgo marinaro, nei pressi di Acireale, all’interno della meravigliosa Riviera dei Limoni o dei Ciclopi, a cui appartengono anche Aci Castello e Aci Trezza. Sormontata dalla maestosa Timpa, la frazione si distende sul mar Ionio, su di una compatta e frastagliata scogliera di roccia di origine vulcanica, che dà vita al Golfo di Santa Tecla, segnalato nelle antiche mappe come “Sinus S.Theclae“. Essa è immersa fra agrumeti, arbusti e piante tipici della macchia mediterranea, ulivi e mandorli.” Semplicemente ......”Un Paradiso”! Chiamateci o Scriveteci! 3498731730

Nazzano

Nazzano - Carrara Vendesi casa indipendente su due livelli. Ingesso su soggiorno, sala con camino e cucina abitabile, al piano superiore troviamo due camere da letto una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Nella parte esterna abbiamo una casettina attrezzatata a cucina con camino, con utenze funzionanti...con corte piastrellata e una piccola parte adibita a giardino. Completa la proprietà un altro immobile adiacente con cucina anch essa con utenze, camera da letto e bagno. Posto auto privato. Euro 280 000 Trattabili Classe energetica: F - Rif. 1547c

Trento

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130 ㎡

€340.000 VILLAZZANO, VIA DELLA VILLA, in contesto trifamiliare, vendiamo in ESCLUSIVA spazioso e luminoso appartamento sito a primo piano, libero su quattro lati e composto da: grande ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno con uscita sul balcone, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati. In cortile condominiale, incluso nel prezzo, completa l’unità un posto auto di proprietà esclusiva. Contesto signorile interamente recintato con cancello motorizzato. Posizione strategica vicino a tutti i servizi. Libero in tempi brevi! Possibilità di acquistare un secondo posto auto ad Euro 18.000 aggiuntivi. Classe Energetica D, IPE 162,91 kwh/mq anno.

Nazzano

Nazzano - Carrara Vendesi casa indipendente su due livelli. Ingesso su soggiorno, sala con camino e cucina abitabile, al piano superiore troviamo due camere da letto una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Nella parte esterna abbiamo una casettina attrezzatata a cucina con camino, con utenze funzionanti...con corte piastrellata e una piccola parte adibita a giardino. Completa la proprietà un altro immobile adiacente con cucina anch essa con utenze, camera da letto e bagno. Posto auto privato. Euro 280 000 Trattabili Classe energetica: F - Rif. 1547c

IN ESCLUSIVA A Camogli nel caratteristico borgo di Ruta, vendesi casa ligure bifamiliare su due piani, circondata dal verde e dalla tranquillità. L'immobile è suddiviso in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti. Il primo appartamento posto al piano terreno da ristrutturare è composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balconata e terrazzo: il secondo appartamento posto al primo piano è in ottimo stato conservativo ed è composto da una loggia prima dell'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno con finestra e secondo bagno, balconata. Completano la proprietà due cantine (una al piano terra e una al primo piano), un box un posto auto ed un locale tecnico. La proprietà è delimitata da terreno di circa 3750 mq con uliveto zona barbecue forno per pranzi e cene con parenti ed amici. La proprietà tutta gode infatti di un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata ed una vista immersa nel verde. Richiesta Euro 580.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Antraccoli

E016I - Antraccoli - Villetta trifamiliare di recente costruzione Se stai cercando una soluzione indipendente, con giardino, non lontana dal centro abbiamo la soluzione che fa per te! Ci troviamo a 3,5 km dalle mura di Lucca, in posizione riservata e servita da ogni comodità. La villetta è una costruzione del 2007, fa parte di un blocco di sole tre unità e non ci sono spese condominiali. Si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso nel soggiorno da cui un disimpegno ci accompagna nella cucina abitabile, nel bagno e nella veranda affacciata sul giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, uno studio (ad oggi utilizzato come stanza armadi), una camera singola e un bagno. Nel piano interrato troviamo una grande taverna composta da due vani, dove esistono già le predisposizioni per installare una cucina. Tutta la parte interrata è perimetrata da uno scannafosso di larghezza di un metro circa. Lo scorso anno sono stati eseguiti alcuni lavori di efficientamento energetico: pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, batterie di accumulo di 9 KW/h e infissi di ultima generazione. La casa è inoltre dotata di pompe di calore, split caldo/freddo e termostati separati per ogni piano. E' possibili realizzare un'ulteriore camera matrimoniale al piano terra, andando a ridimensionare il soggiorno. Il giardino che circonda due lati della casa è dotato di impianto di irrigazione automatica. La casa è allacciata a tutte le pubbliche utenze: acquedotto, gas metano, fognatura ed ha inoltre un pozzo privato. Una vera chicca chiavi in mano, dotata di tutti i comfort! * Tra le foto dello stato di fatto della villetta sono inserite alcune immagini di progetto di una diversa distribuzione degli spazi interni così da poter avere tre camere da letto matrimoniali, di cui al piano terra. Disponibile computo metrico per la realizzazione. * Classe energetica: D - 101,83 KWh/mq anno

Scicli, Ragusa

T

500 ㎡

In Territorio del Valdinoto, Comune di Scicli, si propone la vendita di una costruzione - ex palmento, in centro storico città. Costruzione superficie complessiva mq 550, Superficie coperta mq 250 circa, Superficie esterna mq 250 circa.

Bari Centrale - palazzina indipendente uffici mq. 408 - rif. 2023-130 Adiacenze Corso Mazzini/via Francesco Crispi precisamente via Francesco Netti angolo via Rogadeo palazzina uffici (categoria a/10) completamente indipendente su 3 livelli superficie complessiva commerciale mq 408 di cui mq 333 coperti e mq 75 scoperti Sub 8 impianto termico riscaldamento autonomo e impianto raffrescamento con 2 split. Sub 9 civico 2/i impianto termico autonomo di riscaldamento e impianto di raffrescamento con chiller pompa di calore con unità terminali fancoil. Civico 4 impianto caldo freddo con pompa di calore con facoil a cassetta e unità a parete. Per tutti gli immobili: impianto dati costituito centro server principale e ogni piano dotato di rack per distribuire il segnale dati ad ogni piano; videosorveglianza, impianto telefonico/ citofonico ( 16 unita interne e 4 linee esterne), impianto di filodiffusione, rete dati clabata e a mezzo wifi, linee preferenziali gestite da gruppi di continuità centralizzati uno al civico 2/i e civico 4, ascensore disabili, 2 bagni (al civico 4) + 3 bagni (al civico 2/i). Rifiniture: primo piano cotto fiorentino pavimenti pareti grassello di calce spatola stucchi, bagno rivestimento a tutt'altezza piastrelle 20x20 controsoffitto in tutto il piano con pannelli di carton gesso accoppiato a polistirene espanso estruso. Piano rialzato pavimento marmette maiolicate d’epoca edificio 1927, bagno rivestito gres porcellanato, e le pareti pitturazione a base di sughero, piano s1 pavimento gres porcellanato 30x30, bagno rivestimento piastrelle 20x20 e soffitto totalmente controsoffittato, pareti provviste di contropareti idrofobo, sala formazioni pavimento in lam parquet, bagni gres porcellanato, pareti in sughero soffitto controsoffittato. Realizzazione di vespaio areato con sistema ingloo sia al 4 sia al 2/i. IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE o PROFESSIONALE STUDIO PROFESSIONALE/ UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE IN ABITAZIONE A COSTO ZERO (PER QUANTO RIGUARDA GLI ONERI COMUNALI) +++ offerta in vendita € 790.000 trattabili +++ APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Belvedere Città Giardino

BELVEDERE: Costruzione 2007, vendesi elegantissima villa su 4 livelli all'interno di un residence, in possesso di certificato di abitabilità, impianto elettrico a norma, impianto di allarme ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. Composta al piano terra da cucina, salone, bagno, ripostiglio vano tecnico e veranda; al piano primo da 2 camere con 2 balconi e bagno; piano secondo camera , bagno veranda e sottotetto, piano cantinato garage, vano tecnico e ripostiglio. Il tutto all'interno di un lotto di mq 800 circa. Classe energetica D, IPE 78.49 kwhmq annui, euro 310.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA10008 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cucigliana

Cucigliana - € 340.000 A pochi minuti dal centro di Cascina, all'interno di una zona residenziale con ampi spazi a verde, proponiamo questa villetta centrale ristrutturata di recente in ottimo stato di manutenzione, con giardino fronte-retro. L'immobile di ampia metratura, è composto al piano terra da ingresso tradizionale, grande soggiorno di circa 40 mq con camino da cui si accede all'ampia veranda dotata di una pergotenda ed al giardino di oltre 100 mq, cucina abitabile, bagno e garage collegato con l'abitazione; al piano primo, con accesso mediante scala interna, ampio disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso alla terrazza posta sul lato sud ed una con accesso al balcone lato nord, bagno padronale dotato di doccia e vasca, ripostiglio; al piano secondo, con accesso mediante scala retrattile posizionata nel ripostiglio, ampio sottotetto con lucernario ideale per essere trasformato in un ampliamento della zona giorno o notte considerata la sua altezza. I proprietari hanno eseguito una ristrutturazione totale, revisione del tetto, intonaci esterni, impianti, caldaia, fossa biologica, infissi, porte, zanzariere e pavimenti (ad eccezione della zona notte dove sarà sufficiente posare il parquet). L'immobile è dotato di aria condizionata, avvolgibili elettrici al piano terra, pergotenda e addolcitore, un'abitazione impeccabile. Classe "F" - Rif. 7352

Milano

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40 ㎡

Rif. 102 Nel cuore del centro storico di Milano in posizione meravigliosa proponiamo la vendita di una mansarda sito all’interno di un contesto elegante con servizio di portineria e doppi ascensori, l’appartamento, completamente ristrutturato ed arredato è posto al sesto ed ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno/letto, cucinotto e bagno, molto luminoso grazie alle due finestre verticali con vista sul centro città ed alle due finestre per tetto che permettono l’ingresso della luce in ogni momento della giornata. L’appartamento è locato sino ai primi mesi del 2025.

Pescara

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161 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ufficio dalla metratura interessante al quarto piano di palazzina su viale Bovio. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’ufficio proposto, attualmente locato e pertanto come ottima soluzione ad uso investimento, affaccia ad angolo direttamente su viale Bovio, zona commerciale e di grande prestigio nella prima area nord del centro di Pescara. Il quarto piano, raggiungibile tramite ascensore, gode di una meravigliosa vista sul panorama circostante senza l’angusta presenza di altri palazzi delle immediate vicinanze. Dal ballatoio comune, dove sono presenti altre unità immobiliari, si accede all’ampio e spazioso ingresso facilmente convertibile in sala d’attesa. Questo primo ambiente separa i 3 vani principali adibiti ad ufficio, di cui uno dalle dimensioni ragguardevoli e in grado di ospitare anche più postazioni / scrivanie. Tutti con affaccio diretto sul primo balcone perimetrale ad angolo. Un secondo disimpegno presenta in ordine, il primo dei due bagni, un quarto vano ufficio, il secondo bagno e l’ufficio principale con balcone esclusivo. Termina la soluzione un ripostiglio adibito ad archivio ma facilmente adattabile a qualsiasi esigenza. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 / 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:00

Bari Centrale - palazzina indipendente uffici mq. 408 - rif. 2023-130 Adiacenze Corso Mazzini/via Francesco Crispi precisamente via Francesco Netti angolo via Rogadeo palazzina uffici (categoria a/10) completamente indipendente su 3 livelli superficie complessiva commerciale mq 408 di cui mq 333 coperti e mq 75 scoperti Sub 8 impianto termico riscaldamento autonomo e impianto raffrescamento con 2 split. Sub 9 civico 2/i impianto termico autonomo di riscaldamento e impianto di raffrescamento con chiller pompa di calore con unità terminali fancoil. Civico 4 impianto caldo freddo con pompa di calore con facoil a cassetta e unità a parete. Per tutti gli immobili: impianto dati costituito centro server principale e ogni piano dotato di rack per distribuire il segnale dati ad ogni piano; videosorveglianza, impianto telefonico/ citofonico ( 16 unita interne e 4 linee esterne), impianto di filodiffusione, rete dati clabata e a mezzo wifi, linee preferenziali gestite da gruppi di continuità centralizzati uno al civico 2/i e civico 4, ascensore disabili, 2 bagni (al civico 4) + 3 bagni (al civico 2/i). Rifiniture: primo piano cotto fiorentino pavimenti pareti grassello di calce spatola stucchi, bagno rivestimento a tutt'altezza piastrelle 20x20 controsoffitto in tutto il piano con pannelli di carton gesso accoppiato a polistirene espanso estruso. Piano rialzato pavimento marmette maiolicate d’epoca edificio 1927, bagno rivestito gres porcellanato, e le pareti pitturazione a base di sughero, piano s1 pavimento gres porcellanato 30x30, bagno rivestimento piastrelle 20x20 e soffitto totalmente controsoffittato, pareti provviste di contropareti idrofobo, sala formazioni pavimento in lam parquet, bagni gres porcellanato, pareti in sughero soffitto controsoffittato. Realizzazione di vespaio areato con sistema ingloo sia al 4 sia al 2/i. IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE o PROFESSIONALE STUDIO PROFESSIONALE/ UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC E' possibile anche il cambio di destinazione in abitazione a costo zero (per quanto riguarda gli oneri comunali) +++ offerta in vendita € 790.000 trattabili +++ APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà