San Giovanni La Punta, Catania

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131 ㎡

Proponiamo la vendita di una casa singola a San Giovanni La Punta nei pressi della centralissima Via Della Regione, questo permette ai futuri acquirenti di avere tutti i servizi (scuole primarie e secondarie, farmacie, panificio, negozi e uffici) a portata di mano spostandosi comodamente a piedi. L'immobile dispone di un accesso carrabile automatico da Via Motta che permette di posteggiare internamente e comodamente due auto. Insistono ancora ulteriori due aperture pedonali sempre su Via Motta. L'immobile è composto da cinque ambienti di cui tre camere con cucinino e bagno, già termoautonomo e in condizione di poter essere abitate sin da subito. Le altre due camere, facenti parte anch'esse della vendita, sono da ristrutturare con la possibilità di poter essere unificate come unica abitazione alle precedenti. L'intera soluzione abitativa dispone di un cancello carrabile automatico che permette l'ingresso di due auto all'interno del cortile. Sono inoltre presenti un terrazzo a livello e un piccolo spazio a verde per un complessivo mq. 50. Insiste ancora un locale con forno a legna che è possibile utilizzare anche come lavanderia/ripostiglio/magazzino e uno spazio sovrastante all'abitazione come locale tecnico da adibire a diversi usi. Il PREZZO è di € 130.000, 00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30. Sabato dalle 09:00 alle 12:30.

Marina Di Massa

Marina di Massa Vicinanze Centro, a soli 200 metri dalle Spiagge, Vendesi il Piano Primo di una Trifamiliare, LIbero su 4 lati e sopra con Giardino Privato, 3 Posti Auto, Garage. Ingresso su Ampio Disimpegno, Cucina Abitabile, Sala con Camino e Balcone, Bagno di Servizio con Lavanderia, Disimpegno Zona Notte, Ampia Camera Matrimoniale con Balcone, 2 Camere Doppie di cui una con Balcone e Bagno Padronale con Finestra e Vasca. Soffitta Calpestabile. Esternamente Giardino e Posti Auto per un Totale di 400mq Circa e Garage Singolo. Infissi con Vetro Doppio Nuovi.

Pra

Genova Voltri in località Crevari, nella zona storica del paese proponiamo splendida opportunità di 163 mq complessivi più pertinenze e terreno. Casa libera su tre lati vista mare composta da ingresso indipendente al piano terreno, cucina con tinello aperto su grande sala con caminetto a legna, disimpegno, camera 2 bagni e ampio terrazzo panoramico vista mare con accesso dalla cucina e poggiolo. Scala interna da cui si accede al primo piano mansardato con studio e camera matrimoniale, soffitto accessibile adibito a ripostiglio. Al piano interrato l’immobile si compone di grande magazzino di circa110 mq, volendo trasformabile in unità abitativa, accessibile da ingresso esterno e anche da una scala a chiocciola. Completa la proprietà un locale esterno a uso cantina o taverna di circa 13mq con terrazzo sovrastante, poi giardino attrezzato con pergolato in legno, terreno di proprietà e orto di circa 300mq. Internamente l’immobile si presenta ristrutturato in stile rustico, rifinito con pavimento della cucina in cotto e bagni in grès similcotto, in sala e nelle camere il pavimento è in parquet , gli infissi sono in legno con persiane in alluminio e controsoffitto in perlinato. Esternamente il caseggiato si presenta in ottimo stato con tetto in ardesia coibentato rifatto nel 2013 con pannello solare con accumulo di acqua calda sanitaria e caldaia in cantina. L’immobile è molto soleggiato e panoramico con bella vista mare anche dalla zona esterna, tranquillità assoluta per gli amanti della natura. Da vedere!!!

Valenza, Alessandria

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134 ㎡

In Viale Vicenza, in un contesto tranquillo di case indipendenti, la Sibilia Immobiliare propone terratetto con cortiletto di proprietà esclusiva, su due piani, ristrutturato. Caldaia termoautonoma, e caldaia a pellet collegata con i termosifoni. Al piano terra è composto da entrata su living, con cucina a vista, open space sulla sala con spazio per due divani, bagno con doccia, caldaia e spazio per la lavatrice, ripostiglio con porte scorrevoli. Una bella scala porta al piano primo dove abbiamo due camere da letto, bagno con vasca, disimpegno e balcone verso il cortile. Nel cortile, posto auto privato, e due grandi ripostigli per poter mettere il pellet e biciclette o motorini. Un ripostiglio ha il tetto completamente rifatto.Tutti i serramenti della casa sono nuovissimi con doppi vetri/pvc e le inferiate al piano terra. Viene venduto non arredato, con la possibilità di acquistare il mobilio a parte.

Villa Sassolo - San Miniato Villa Sassolo - Un'Antica Dimora Storica del 1700 Immersa nella Bellezza di San Miniato Con una superficie lorda totale di 1600 mq distribuita su quattro piani, Villa Sassolo è un gioiello architettonico che risplende nel cuore di San Miniato. Questa affascinante residenza si sviluppa su uno straordinario terreno di 4400 mq, incorniciato da vigneti e uliveti, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. La villa presenta quattro livelli distinti: uno interrato, che ospita una cantina e un antico frantoio, e tre piani sopraelevati (piano terra, primo e secondo), ciascuno spazioso e generoso con i suoi 400 mq di superficie. In totale, offre ben 45 stanze, con 15 di esse collocate al piano seminterrato e le restanti distribuite sui piani superiori. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti  al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Circondata da un incantevole giardino recintato di 2400 mq, arricchito da tre suggestive fontane, Villa Sassolo è una dimora che incarna l'eleganza e il fascino del passato. Il giardino si fonde armoniosamente con un'area agricola circostante di 1600 mq, dove prosperano gli ulivi, donando una sensazione di pace e serenità. Sebbene la villa richieda un intervento di restauro, essendo stata l'ultima volta rinnovata nel lontano 1930, la sua storia e la sua aura storica la rendono un'opportunità unica. Questa Villa riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, ma offre un'occasione senza pari per trasformare questa dimora in una residenza di prestigio. La posizione della Villa Sassolo è semplicemente magica. Nascosta in un'oasi di tranquillità, è comunque strategicamente posizionata, distando solo 20 minuti da Pisa, 30 minuti da Firenze e un'ora da Siena. Inoltre, in soli 35 minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge del Mar Tirreno. L'aeroporto di Pisa è facilmente accessibile in soli 25 minuti, garantendo un comodo collegamento con il resto del mondo. Villa Sassolo rappresenta non solo una Villa, ma un'autentica esperienza di vita, un connubio tra storia, natura e bellezza paesaggistica. Lasciati incantare dalla sua atmosfera! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti  al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Milano

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40 ㎡

Rif. 102 Nel cuore del centro storico di Milano in posizione meravigliosa proponiamo la vendita di una mansarda sito all’interno di un contesto elegante con servizio di portineria e doppi ascensori, l’appartamento, completamente ristrutturato ed arredato è posto al sesto ed ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno/letto, cucinotto e bagno, molto luminoso grazie alle due finestre verticali con vista sul centro città ed alle due finestre per tetto che permettono l’ingresso della luce in ogni momento della giornata. L’appartamento è locato sino ai primi mesi del 2025.

Belvedere Città Giardino

BELVEDERE: Costruzione 2007, vendesi elegantissima villa su 4 livelli all'interno di un residence, in possesso di certificato di abitabilità, impianto elettrico a norma, impianto di allarme ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. Composta al piano terra da cucina, salone, bagno, ripostiglio vano tecnico e veranda; al piano primo da 2 camere con 2 balconi e bagno; piano secondo camera , bagno veranda e sottotetto, piano cantinato garage, vano tecnico e ripostiglio. Il tutto all'interno di un lotto di mq 800 circa. Classe energetica D, IPE 78.49 kwhmq annui, euro 310.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA10008 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Altavilla Milicia, Palermo

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135 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM180 - COMPLESSO IMMOBILIARE DI VILLETTE UNIFAMILIARE STILE MODERNO CON 1.000 MQ. DI TERRENO. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Portella Daino, disponiamo in vendita un costruendo Complesso immobiliare di Villette Unifamiliari stile moderno di 135 mq. su due livelli oltre portico scoperto, terrazzino con vista su Capo Zafferano e Vista Mare e circa 1.000 mq. di terreno di pertinenza. Così composte: Piano Terra: Ingresso su ampia cucina-soggiorno-pramzo con zona living e scala a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio sotto scala e portico scoperto; Piano Primo: Vano scala, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera, camera da letto, bagno e terrazzino con ampio panorama. Realizzazione di Ottime Rifiniture, predisposizione di impianto di riscaldamento, predisposizione impianto di climatizzatori, predisposizione impianto di allarme e con possibilità di personalizzazione degli interni. Rif. Annuncio = AM180 Richiesta di Vendita = DA Euro 310.000, 00 CLASSE ENERGETICA = C.

Cucigliana

Cucigliana - € 340.000 A pochi minuti dal centro di Cascina, all'interno di una zona residenziale con ampi spazi a verde, proponiamo questa villetta centrale ristrutturata di recente in ottimo stato di manutenzione, con giardino fronte-retro. L'immobile di ampia metratura, è composto al piano terra da ingresso tradizionale, grande soggiorno di circa 40 mq con camino da cui si accede all'ampia veranda dotata di una pergotenda ed al giardino di oltre 100 mq, cucina abitabile, bagno e garage collegato con l'abitazione; al piano primo, con accesso mediante scala interna, ampio disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso alla terrazza posta sul lato sud ed una con accesso al balcone lato nord, bagno padronale dotato di doccia e vasca, ripostiglio; al piano secondo, con accesso mediante scala retrattile posizionata nel ripostiglio, ampio sottotetto con lucernario ideale per essere trasformato in un ampliamento della zona giorno o notte considerata la sua altezza. I proprietari hanno eseguito una ristrutturazione totale, revisione del tetto, intonaci esterni, impianti, caldaia, fossa biologica, infissi, porte, zanzariere e pavimenti (ad eccezione della zona notte dove sarà sufficiente posare il parquet). L'immobile è dotato di aria condizionata, avvolgibili elettrici al piano terra, pergotenda e addolcitore, un'abitazione impeccabile. Classe "F" - Rif. 7352

Gaeta, Latina

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30 ㎡

Gaeta, Lungomare Caboto, offriamo in vendita un grazioso immobile in posizione ideale, vicino al centro e a tutti i servizi. Trattasi di circa 30 mq posti al primo piano senza ascensore suddivisi in soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto su soppalco. L’immobile è interamente ristrutturato con gusto e si vende arredato come da foto. Nonostante sia stato ristrutturato come abitazione, è accatastato come deposito (C/2).

Fiera

Ad.ze Paolo Sarpi/via Fioravanti nuovo bilocale con terrazzo La soluzione e’ posta in un caratteristico stabile vecchia Milano che verra’ completamente ristrutturato nelle parti comuni ed il relativo costo e’ incluso nel prezzo. Il progetto prevede una riqualificazione delle aree comuni. Verra’ posta particolare attenzione al ripristino estetico e funzionale delle facciate dell’edificio, compresi i cancelli e portoni di accesso, e alle scale comuni. L’immobile e’ situato al primo piano, ha doppia esposizione ed e’; composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, zona lavanderia e terrazzo. L’appartamento viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, lasciando al cliente la scelta dei materiali e quindi di personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti. La richiesta è di € 395.000,00

Marina Di Carrara

MARINA DI CARRARA - APPARTAMENTO IN BUONO STATO con 2 CAMERE Appartamento posto al piano secondo fuori terra di palazzina ubicata in una VALIDA E TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE defilata dal traffico ma comunque a pochissimi passi dal centro e da tutti suoi servizi. Ci troviamo, inoltre, a circa 800 metri dalle spiagge che quindi sono comodamente raggiungibili. INTERNAMENTE 70 MQ così distribuiti: ingresso con funzionale ripostiglio, zona soggiorno e cucina a vista con la sua zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca/doccia e finestra oltre a terrazzina. Il condominio ha poi un'area comune recintata dove c'è la possibilità di parcheggiare un auto e un comodo vano dove riporre le biciclette. Caratterizza la casa un'OTTIMA ESPOSIZIONE in quanto l'immobile è orientato verso il mare e verso Sarzana e sopratutto il versante a sud fa si che la zona giorno sia molto luminosa. Le CONDIZIONI INTERNE sono BUONE e l'appartamento è abitabile da subito in quanto rispetto all'epoca di costruzione, che sono gli anni '70, è stato ristrutturato e ridistribuito. Gli infissi sono in legno/doppio vetro e la caldaia nuova a condensazione è stata installata nel 2022. Riscaldamento autonomo. Il taglio di questo appartamento, cioè il 70 mq, è sicuramente un TAGLIO POCO PRESENTE SUL MERCATO MA MOLTO RICERCATO in quanto permette di acquistare una soluzione a Marina di Carrara con due camere senza spendere una cifra eccessiva. La zona valida, la tipologia, le condizioni interne e le caratteristiche rendono l'oggetto INTERESSANTE PER DIVERSE TIPOLOGIE DI CLIENTI: dalla giovane famiglia di 2/3 persone alla coppia di signori anziani che cercano tranquillità ma comodità ai servizi fino a chi invece vuole acquistare un immobile per le proprie vacanze al mare ma non solo vista la varietà di luoghi di interesse che offre il nostro territorio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Collepepe

CIELO TERRA COLLEPEPE CENTRO STORICO. Nel cuore del borgo medievale di Collepepe, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi medievali, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra completamente e finemente ristrutturato con doppio ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ampia taverna. Primo piano, soggiorno con camino e cucina a vista. Al piano superiore, camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera con terrazzo e balcone con bella vista sulle antiche mura, disimpegno, bagno e antibagno. Soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, infissi in legno con doppio vetro, porta e persiane blindate, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a metano e stufa a legna. Per le sue caratteristiche e posizione, dista solo 3 km dal raccordo autostradale, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia come investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto 27 km - Todi 17 km - Perugia 27 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 45 - Spoleto 57 km - Gubbio 67 km - Roma 143 km - Firenze 170 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Bari Centrale - palazzina indipendente uffici mq. 408 - rif. 2023-130 Adiacenze Corso Mazzini/via Francesco Crispi precisamente via Francesco Netti angolo via Rogadeo palazzina uffici (categoria a/10) completamente indipendente su 3 livelli superficie complessiva commerciale mq 408 di cui mq 333 coperti e mq 75 scoperti Sub 8 impianto termico riscaldamento autonomo e impianto raffrescamento con 2 split. Sub 9 civico 2/i impianto termico autonomo di riscaldamento e impianto di raffrescamento con chiller pompa di calore con unità terminali fancoil. Civico 4 impianto caldo freddo con pompa di calore con facoil a cassetta e unità a parete. Per tutti gli immobili: impianto dati costituito centro server principale e ogni piano dotato di rack per distribuire il segnale dati ad ogni piano; videosorveglianza, impianto telefonico/ citofonico ( 16 unita interne e 4 linee esterne), impianto di filodiffusione, rete dati clabata e a mezzo wifi, linee preferenziali gestite da gruppi di continuità centralizzati uno al civico 2/i e civico 4, ascensore disabili, 2 bagni (al civico 4) + 3 bagni (al civico 2/i). Rifiniture: primo piano cotto fiorentino pavimenti pareti grassello di calce spatola stucchi, bagno rivestimento a tutt'altezza piastrelle 20x20 controsoffitto in tutto il piano con pannelli di carton gesso accoppiato a polistirene espanso estruso. Piano rialzato pavimento marmette maiolicate d’epoca edificio 1927, bagno rivestito gres porcellanato, e le pareti pitturazione a base di sughero, piano s1 pavimento gres porcellanato 30x30, bagno rivestimento piastrelle 20x20 e soffitto totalmente controsoffittato, pareti provviste di contropareti idrofobo, sala formazioni pavimento in lam parquet, bagni gres porcellanato, pareti in sughero soffitto controsoffittato. Realizzazione di vespaio areato con sistema ingloo sia al 4 sia al 2/i. IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE o PROFESSIONALE STUDIO PROFESSIONALE/ UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE IN ABITAZIONE A COSTO ZERO (PER QUANTO RIGUARDA GLI ONERI COMUNALI) +++ offerta in vendita € 790.000 trattabili +++ APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Allerona, Terni

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910 ㎡

L’azienda che proponiamo in vendita si trova nel comune di Allerona a 20 km da Orvieto (Terni), vicino al Parco del Monte Paglia e Selva di Meana (una delle aree naturalistiche più importanti del centro Italia) un’oasi verde nel cuore dell’Umbria. L’azienda è certificata biologica ed è costituita da un unico corpo di 75 ettari ed è posta su una collina con un dislivello che va dai 220 ai 320 metri s.l.m. Nello specifico è costituita da: – 29 ha di vigneto (di cui 13 ha iscritto alla DOC Orvieto e 16 ha iscritto a IGP Umbria; – 26 ha seminativo; – 11 ha di arboricoltura da legno; – 8 ha di boschi e tare e incolti; – 0,5 ha a frutteto misto; – 0,5 ha di oliveto con circa 100 ulivi. L’età dei vigneti a Orvieto DOC (Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdello e Grechetto) è di circa 50 anni, mentre i vitigni iscritti alla IGP Umbria hanno dai 30 anni (2 ha a Sauvignon Blanc, 1,5 ha Chardonnay, 3,8 ha di Cabernet Sauvignon e 2,4 ha di Merlot), ai 20 anni (3,7 ha di Petit Verdot) ai 5 anni di età (1,3 ha Canaiolo Nero e 1,3 ha di Verdello). All’interno dell’azienda troviamo un centro aziendale con rimesse e magazzini per 400 mq, un casale al grezzo in fase di realizzazione di 260 mq con una cantina interrata di 250 mq da completare. Il centro aziendale sorge nei pressi del torrente Rivarcale, in cui anticamente passava la Strada del Vino Etrusco Romana, un’importante via di comunicazione presente al tempo degli Etruschi (VI sec. AC). Già in epoca romana, la coltivazione della vite era un’attività fondamentale in queste zone. La proprietà negli ultimi anni ha iniziato un’accurata opera di ristrutturazione della vigna. Ha apportato nuova sostanza organica con abbondanti concimazioni naturali (letame), ha modernizzato le macchine agricole ed ha cominciato a cambiare le tecniche di coltivazione utilizzando subito il regime della coltivazione biologica. Al servizio dell’azienda è presente un pozzo artesiano e nei terreni aziendali troviamo istallata una stazione radio di telefonia che garantisce un reddito annuo di 13.000€. Attualmente l’azienda produce le uve e le vinifica in conto lavorazione presso una cantina esterna e commercializza i vini con il proprio marchio.