Palazzi in vendita in Umbria

Collesecco

Collesecco porzione di casa con ingresso indipendente cosi composta: al piano rialzato pianerottolo, salottino con angolo cottura, camera e bagno; al primo piano tre camere e terrazzo; centrale termica nel retro, doppio ingresso, il tutto in modeste condizioni, abitabile subito.

San Venanzo, Terni

4

2

1+

260 ㎡

In un graziosissimo Borgo Medioevale vicino a Spoleto con cinta muraria intatta munita di torri di avvistamento sito a 20 km da Perugia VENDESI cielo terra indipendente di mq 260 , abitazione tipica ristrutturata di grande atmosfera composta da 2 ingressi , cucina abitabile, taverna, zona living con ampio camino, altri due splendidi salotti con camino , 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazze panoramiche aperte sulla vallata di mq. 40 cadauna, cantina e stanza di servizio, garage con stanza caldaia e legnaia. Tutto in pregiati materiali d'epoca . Termoautonomo. Completa la Proprietà terreno di competenza di mq 1000. ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA antiqua.immobiliare@hotmail.com Mobile3331444919

24805

COLONNETTA DI MONEBELLO: in adiacenza alla Città, soluzione unica di casa SINGOLA di ca 320 mq. complessivi composta da tre appartamenti e un garage, il tutto risulta servito da una corte esterna recintata di ca. 400 mq. con ingresso diretto dalla via principale e presenza di un piccolo annesso/rimessaggio. Ad un passo dal centro cittadino in posizione comoda, verde e panoramica. CE G IPE 239. IN TRATTATIVA Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castel Giorgio

LAZIO - TERNI - CASTEL GIORGIO<br>CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE<br><br>A soli 800 metri dal centro abitato di Castel Giorgio, lungo la Strada Statale Maremmana e a circa 15 km dall’Autostrada A1, proponiamo capannone artigianale/industriale con una porzione a destinazione commerciale, per una superficie complessiva di circa 800 mq ed un’area esterna di pertinenza di circa 5.000 mq.<br>Il capannone, con un’altezza interna media di 8 metri, si sviluppa su due livelli ed ha una copertura in eternit.<br><br>Al piano terra sono presenti:<br><ul><li>locale adibito alla lavorazione del marmo;</li><li>locale mensa per gli operai, dotato di cucina, caminetto e angolo di pronto soccorso;</li><li>tre locali magazzino, rispettivamente ad uso officina, scaffalature e rimessa per carrello elevatore con porta blindata;</li><li>tre bagni recentemente ristrutturati (uno per il personale e i clienti, uno per gli operai e uno privato).</li></ul>Al piano primo si trovano due uffici, entrambi dotati di porte e finestre blindate.<br><br>L’immobile è provvisto di impianto di allarme su tutte le porte di ingresso e all’interno degli uffici; è allacciato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica. È inoltre presente un pozzo di circa 130 metri di profondità, un sistema di smaltimento delle acque a dispersione ed una gru a bandiera da 500kg. <br><br>L’ampia area esterna, con grande piazzale, consente agevoli manovre di carico e scarico anche per mezzi pesanti. <br>All’interno dell’area di pertinenza è presente una cabina elettrica, completamente rinnovata da Enel, con cavi schermati.<br><br>L’intera proprietà è recintata e accessibile tramite un ampio cancello automatico con sirena e con accesso diretto dalla Strada Statale.<br><br>L’immobile è dotato di certificazione di agibilità e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.<br><br>In base alle esigenze di investimento, è possibile ampliare la superficie del capannone e realizzare un’abitazione. Inoltre, qualora l’area esterna risultasse insufficiente, vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente, a destinazione artigianale/industriale, di circa 15.000 mq, al prezzo di € 50.000,00.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Allerona

In splendida posizione panoramica nei pressi della riserva naturale del Monte Rufeno, antico complesso immobiliare costituito da 3 casali di cui il principale di 715 mq circa su 4 livelli con stalle a piano seminterrato e abitazioni a piano T-I-II. I due fabbricati annessi per ulteriori 140 mq circa sono attualmente totalmente adibiti a rimessa attrezzi. Il complesso gode di una posizione strategica, riservata con accesso comodo dalla strada provinciale a pochi chilometri dal paese di Fabro e vista incontaminata. E' stato oggetto di studio di progettazione per la realizzazione di resort di lusso date le caratteristiche di storicità del casale padronale e l'ubicazione esclusiva. Di proprietà terreni agricoli per circa 4 ettari con la possibilità di acquistarne ulteriori a parte. Luce già presente. Acquedotto comunale non distante. Prezzo ridotto!

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A PACIANO A ridosso del centro storico di Paciano, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, in posizione collinare con bella vista sulla vallata, proponiamo in vendita casale in pietra ( da rivedere internamente ) libero su tre lati. L'immobile che si eleva su due livelli oltre alla soffitta, è così composto: Piano terra, ingresso su ampio salone con camino, cucina, bagno e due ampie cantine. Al primo piano, con doppio accesso interno ed esterno, troviamo un ampio ingresso, 3 camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Completano la proprietà una corte completamente recintata dotata di cancello automatico e pozzo, ed un terreno di circa 15.000 mq con 120 piante di ulivi. Paciano è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Nocera Umbra, Perugia

T

45 ㎡

Nel centro storico di Nocera Umbra in posizione ottimale e di passaggio anche veicolare, caratteristico fondo commerciale con ampio ingresso e vetrine di circa 48 mq utili, altezza oltre quattro metri, antibagno e bagno, vano a tergo nella roccia, in buono stato e subito pronto per qualsiasi attività al dettaglio al pubblico o studio professionale. Ottimo investimento per il futuro.

Nel contesto del tranquillo quartiere residenziale di San Donato, a soli 5 minuti di distanza dal pittoresco lungolago di Passignano sul Trasimeno, si erge una casa indipendente di prestigio, con una metratura generosa di circa 300 mq disposta su due livelli. Il Piano Terra è composto da due fondi comunicanti di circa 80 mq, un garage spazioso di circa 75 mq e un affascinante forno in muratura. Gli ambienti, caratterizzati da suggestivi archi e muri in pietra, conferiscono un'atmosfera unica e tradizionale. Il Piano Primo, accessibile tramite scala esterna e dotato di ingresso indipendente, presenta due Unità immobiliari comunicanti. Ognuna di esse vanta due camere matrimoniali, una cucina abitabile completa di camino e, per una delle unità, un balcone affacciato sul rigoglioso giardino circostante. L'ampia proprietà è circondata da circa 1.200 mq di terreno interamente recintato, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Inoltre, è presente un annesso regolarmente accatastato, che aggiunge ulteriore valore a questa affascinante residenza. La costruzione originale risale ai primi del 1900 e presenta un carattere unico con muri in pietra, successivamente rivestiti da intonaco durante la ristrutturazione degli anni '60. L'immobile, sebbene ricco di storia e fascino, necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e riportare alla vita una dimora dalle radici storiche, immersa in un contesto residenziale prestigioso e a breve distanza dalle bellezze del lago Trasimeno.

Immersa nel verde delle colline di Magione, nella zona residenziale di Sole Pineta e a breve distanza dal Lago Trasimeno, questa villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità. La posizione è strategica, con facile accesso a Perugia e alla superstrada, ideale per spostamenti rapidi. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra, l’abitazione principale di circa 115 mq offre un ampio ingresso, una camera da letto, bagno con vasca idromassaggio angolare e centrale termica, corridoio e una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, che si apre su un meraviglioso porticato di circa 37 mq con vista panoramica sul verde circostante. Completano il piano una spaziosa dispensa finestrata con accesso diretto al garage. Il primo piano ospita attualmente una soffitta, già predisposta per essere facilmente trasformata in uno spazio residenziale aggiuntivo, grazie all’altezza e alla predisposizione degli impianti principali. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e altre tre stanze, completamente rifinite, attualmente accatastate come fondi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.600 mq, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

Semiperiferia Periferia

Terni – In zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di Mq. 100 circa situato al piano terra. L’immobile si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: * Ingresso accogliente * Cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali * Soggiorno luminoso * Cameretta * Camera matrimoniale * Bagno Recentemente è stato installato un climatizzatore di ultima generazione. All’interno del giardino di proprietà è presente una dependance di Mq. 40 circa molto funzionale, dotata di stufa nuova, ideale come spazio hobby, studio, zona relax o pranzi e cene in famiglia. Completano la proprietà una pratica area lavanderia con lavabo. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Antico castello ristrutturato, in posizione panoramica e suggestiva, con vista sulle montagne circostanti. Adibito a resort, ospita 7 appartamenti per un totale di 9 camere da letto, ristorante, ampie zone comuni e spa. Piscina e parcheggio privato. Posizione geografica A metà strada tra Spoleto (14 km) e Terni (12 km), troviamo il Castello dell'Antica Posta, un suggestivo edificio nato sulle rovine di un antico "castrum" romano, noto fin dal Medioevo e realizzato precedentemente, con lo scopo di controllare e difendere un tratto della via Flaminia spesso frequentato dai briganti. La posizione è suggestiva ma non isolata: arroccato su un piccolo monte, gode di una bella vista sulle montagne circostanti, con boschi rigogliosi e campi, e nello stesso tempo si trova a 500 metri dal centro abitato più vicino, in cui è possibile trovare i negozi necessari per gli acquisti quotidiani. Ad appena 3 minuti d’auto troviamo inoltre la strada statale che permette di raggiungere Terni in 10 minuti o Spoleto in un quarto d’ora e il raccordo autostradale di Orte in mezz’ora (40 km). Roma (110 km) è raggiungibile in 1 ora e un quarto e i suoi aeroporti di Fiumicino (146 km) e Ciampino (128 km) in un’ora e mezza, mentre l’aeroporto di Perugia dista 70 km ed è raggiungibile in meno di un’ora. Descrizione dei fabbricati Il castello, che è attualmente destinato a Resort, ospita al suo interno diverse zone comuni, quali soggiorni, sala lettura, salottino d’attesa con angolo bar, 2 sale polivalenti per riunioni, convegni o ristorante, una spa con centro benessere, sauna, idromassaggio e hammam, cinque appartamenti e due suite, per un totale di 9 camere da letto. La superficie commerciale dell’immobile è di 1.081 mq, a fronte di una superficie netta calpestabile di 988 mq e di una superficie lorda complessiva di circa 2.000 mq. Stato e finiture La proprietà è in ottime condizioni e utilizzabile fin da subito. Esternamente ha conservato la struttura della fortezza originale, mentre all’interno troviamo un mix piacevole di finiture tipiche e altre più moderne, tutte con il filo conduttore del legno, sui soffitti con travi originali o con tavolato, sui camini e su alcuni pavimenti. L’atmosfera è calda e piacevole anche grazie alla scelta delle pitture interne, in colori pastello nelle camere e più accesi e decisi nelle zone giorno. La zona relax è ampia e ben rifinita, con una vasca idromassaggio circolare installata a terra, sauna e bagno turco. Spazi esterni Di fronte al Castello troviamo la piscina e una zona curata a prato con lettini e sdraio, oltre a due terrazzi/solarium pavimentati e affacciati su di essa. La struttura dispone inoltre di altri spazi esterni, attrezzati con tavoli e sedie, per mangiare all’aperto e godere del panorama. La proprietà è infine completata da oltre 2 ettari di terreno privato.

In posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da Spoleto, casale in pietra con torre colombaia di circa 385 mq di superficie commerciale, oltre a garage di 46 mq e circa 20 mq di locali tecnici della piscina. Con ampie zone giorno, cucina abitabile, 4 camere, piscina a sfioro e circa 2 ha di terreno privato con parco, uliveto e area boscata. Posizione geografica Il Casale La Torre Colombaia si trova in posizione dolcemente collinare a circa 9 km dal centro storico di Spoleto, raggiungibile in 10 minuti d’auto. La proprietà è inserita in un contesto riservato ma non isolato, con vista aperta sulla campagna e in posizione dominante sopra un piccolo centro abitato con servizi essenziali. Todi (36 km) e Assisi (53 km) sono raggiungibili in circa 40 minuti, Perugia (70 km) in meno di un’ora e Orvieto (74 km) in circa 1 ora e 15 minuti. Roma dista 120 km ed è comodamente collegata sia in auto sia in treno grazie alla stazione ferroviaria situata a soli 600 metri dalla proprietà. L’aeroporto di Perugia si trova a 62 km (45 minuti), mentre Roma Ciampino (138 km) e Roma Fiumicino (154 km) sono raggiungibili in circa 1 ora e 45 minuti. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dal casale principale, dal garage e dai locali tecnici della piscina, oltre a un portico di 48 mq e a un terrazzo panoramico di 13 mq. Casale – 405 mq commerciali 4 camere – 4 bagni Piano terra: salone con cucina e camino in pietra con accesso al portico dotato di forno a legna, sala da pranzo con accesso al portico, salotto, bagno, lavanderia, ampia cantina e centrale termica con ingresso indipendente. Primo piano: cucina con camino, soggiorno, disimpegno con scala di accesso alla torre, studio, due camere con bagno en suite e sala lettura. Secondo piano: camera con bagno en suite e terrazzo panoramico, ulteriore studio/camera con accesso alla torre. Terzo piano (torre): attualmente adibito a soffitta. Garage di 46 mq commerciali. Locali tecnici piscina con ripostiglio, vano motore e bagno. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni, aumentata del 10% per l’incidenza dei muri portanti. Portico e terrazzo sono conteggiati separatamente. Stato e finiture Il casale conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle torri colombaie del XIX secolo ed è in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel rispetto del carattere originario. Le finiture sono coerenti con il contesto: soffitti con travi in legno a vista nelle principali zone giorno, infissi in legno con vetrocamera, inferriate in ferro e portelloni in legno, porte interne in noce massello. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno privato con giardino, uliveto, area boscata e zona orto. Il parco è ben curato, con ampie superfici a prato, querce secolari, siepi perimetrali e cespugli di diverse essenze. Il bosco di macchia mediterranea è ben mantenuto e al suo interno sono presenti alcune tartufaie. La piscina a sfioro misura circa 15 x 6,5 metri ed è perfettamente integrata nel giardino, con solarium in cotto. L’accesso avviene tramite cancello elettrico con videocitofono che introduce a un viale privato; è presente anche un ingresso secondario di servizio. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza a Spoleto, la proprietà si presta sia come residenza principale sia come elegante casa di campagna per soggiorni prolungati o vacanze. Il contesto naturale, riservato ma non isolato, consente di coniugare privacy e tranquillità con la comodità dei servizi cittadini. La proprietà è inoltre idonea a essere destinata alla locazione turistica nei periodi di non utilizzo, grazie alla posizione strategica rispetto ai principali centri storici dell’Italia centrale, molto apprezzati dalla clientela internazionale.

Semiperiferia Periferia

Terni - Nella zona industriale "Flaminia", comoda arteria di servizio al nucleo industriale nonché collegamento principale tra Terni e Narni, disponiamo di ufficio di recente realizzazione di Mq. 210 circa. L'immobile, posto al piano primo con ascensore, è attualmente composto da un unico grande ambiente finestrato con uscita/accesso secondario al piano parcheggi posto sopra al fabbricato. L'ufficio viene consegnato completamente tinteggiato e con impianti a norma. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Ottima soluzione ristrutturata da pochi anni e abitabile da subito! Guardea è un comodo paesino, con servizi di ogni tipo, pianeggiante, ottimo clima, a metà strada fra Orvieto ed Amelia. Comodo per casello autostradale e stazione ferroviaria. La soluzione che vi stiamo proponendo si trova in centro, ha giardino doppio, garage e magazzino di proprietà esclusiva. Entrando in casa vi accoglierà un ampio soggiorno con camino, un bellissimo e rifinito soppalco, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere (una delle quali ha balcone) e due bagni. Al piano terra troverete una luminosa taverna, predisposta per ogni tipo di comfort, angolo cottura (in legno) e bagno. I due piani sono collegati da ascensore interno. Tra il 2022 e il 2024, sono stati sostituiti tutti gli infissi, zanzariere presenti a tutte le finestre, impianto pannelli solari e rinforzata per intero la struttura con pali e micro pali. La casa è servita dal metano, vi è un pozzo. L'immobile si presta ad essere diviso in più unità immobiliari. Bellissima la posizione che affaccia in parte sulla Vallata del Tevere. Chiamaci per saperne di più e prenotare una visita immobile al numero 389 2032062!

Piccolo borgo in posizione panoramica composto dal casale principale con 4 appartamenti indipendenti, una dependance, un antico fabbricato con torre e due annessi, per una superficie commerciale totale di 644 mq circa. Terreno privato di 31 ettari con piscina e uliveto. Posizione geografica Situato in una posizione panoramica ed elevata, Borgo Le Selvette si adagia su una verde collina che domina la Valle del Nestore, immerso tra boschi, uliveti e borghi medievali suggestivi, tra Perugia (25 km) e Marsciano (13 km). Descrizione dei fabbricati Borgo le Selvette è composto da diversi fabbricati, per una superficie commerciale totale di 532 mq circa (oltre al terrazzo sulla torre e alla legnaia), così suddivisi: - casale principale, della superficie commerciale di 304 mq, con 4 appartamenti indipendenti; - dependance, della superficie commerciale di 63 mq; - antico fabbricato con torre, della superficie commerciale di 220 mq, oltre al terrazzo sull'ultimo piano della torre, di 4 mq; - fabbricato con magazzini, della superficie commerciale di 44 mq; - rimessa attrezzi, della superficie commerciale di 13 mq. Casale principale Con 4 appartamenti indipendenti, oltre a vani accessori al piano terra. Appartamento A 4 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra: ampio soggiorno, cucina con ripostiglio e bagno. Piano primo: collegato con scala interna due camere e bagno. Appartamento B 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento C 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: cucina/soggiorno, camera e bagno. Appartamento D 4 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dependance 3 vani - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico con ingresso indipendente. Antico fabbricato del '600 con Torre - 157 mq circa su 4 livelli + terrazzo di 4 mq sull'ultimo piano della torre 7 vani - 5 camere - 3 bagni Piano seminterrato: cucina e legnaia. Piano terra: salone e bagno. Piano primo: due camere e bagno. Piano secondo: due camere, cameretta e bagno. Torre panoramica con terrazzino di 4 mq. Tutti i piani sono collegati da una caratteristica scala a chiocchiola. Fabbricato con magazzini 4 vani Rimessa attrezzi 1 vano Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, che consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendone le caratteristiche architettoniche. Spazi esterni Il terreno compreso nell'offerta di vendita ha una superficie complessiva di circa 31 ettari, di cui oltre 2 ettari con uliveto.