Attività Commerciali in vendita in Toscana

CALCI - DA VEDERE! - Molto bello il contesto e vicino a tutti i servizi, splendida VILLA BIFAMILIARE con bellissimo giardino attrezzato di circa 900 mq sviluppato su 3 lati, molto luminosa, rifiniture di alta qualità, paragonabile al nuovo, composta da ingresso in ampio soggiorno, cucina con grande zona pranzo, ripostiglio/lavanderia e bagno; al piano 1° con pavimenti in parquet, disimpegno, due camere doppie, camera matrimoniale con bagno, balconi ed altro bagno; al piano mansardato finestrato grande vano da usare come studio o camera e ripostigli, oltre bellissima taverna con cucina e camino oltre due ampi vani. Bellissima soluzione dotata di pozzo, caldaia a condensazione, climatizzatori, allarme, zanzariere, cancello automatizzato, impianto di irrigazione e depuratore dell'acqua. Classe E. Riferimento CA0017B.

Campo Di Marte / Cure / Coverciano

PENDICI SETTIGNANO: Elegante Casale di Lusso con Giardino, Piscina e Box Auto a Ponte a Mensola. Opportunità Esclusiva: un casale di lusso completamente ristrutturato, situato a Ponte a Mensola. Questa proprietà di prestigio si distingue per il suo ampio giardino privato, una piscina spettacolare e un comodo box auto. Caratteristiche principali: * Questo edificio unico è situato in una posizione invidiabile, libero su tre lati, e costituisce una parte di un antico complesso colonico risalente al 1850. Una sofisticata ristrutturazione nei primi anni 2000 ha portato a un risultato straordinario. * L'ampio giardino privato di 1.000 mq, completamente recintato, ospita una grande piscina esclusiva (11 x 5,5 mt) che trasforma questo luogo in un'oasi di relax e divertimento. * L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale in comune con le altre unità del complesso. Un secondo cancello permette l'accesso indipendente al parcheggio interno, da cui un vialetto in pietra conduce all'immobile. * Gli spazi esterni offrono la possibilità di cene all'aperto con aree lastrate e ampi spazi verdi. Interno: * Una grande porta finestra in ferro battuto conduce all'interno, rivelando un ambiente straordinario con soffitti alti e un doppio volume. * Il piano terra, con una superficie di 130 mq, ospita una spaziosa zona giorno con una cucina a penisola centrale, un ampio bagno e una dispensa. * Il piano primo, con una superficie di 75 mq, offre una zona notte separata con una camera matrimoniale doppia con bagno en suite, una camera singola (attualmente utilizzata come guardaroba) e un secondo bagno. Uno spettacolare doppio volume crea scorci affascinanti tra i due livelli. * Una magnifica scala in cristallo collega i due livelli. * Le finiture di questa residenza di lusso sono straordinarie, con un pavimento in resina color testa di moro misto ad oro nel piano terra sotto al quale trova spazio il riscaldamento a pavimento, pareti in encausto e un sofisticato impianto di illuminazione e climatizzazione . Box Auto e Parcheggi: * La proprietà include un ampio box auto (26 mq) e spazi esterni per ospiti. Maggiori informazioni: * Per rispettare la privacy, la posizione sulla mappa è indicativa. Contattate l'agenzia ImmobilFlorence per ulteriori informazioni prima di programmare una visita. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Colognora

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Fuori Porta Camollia

Splendido appartamento a porta Camollia, in palazzo notificato dei primi del'900, in stile liberty. L'immobile è molto bello e comodo, ben tenuto, in una delle zone più richieste di Siena. Si entra da piano terra dall'importante ingresso condominiale, dopo un piccolo corridoio si arriva alla zona giorno formata da una bella cucina abitabile, una camera, uno studio da dove si accede a un caratteristico balconcino con affacci su primo piano, il tutto con bei pavimenti originali in graniglia, a seguire sempre al piano terra un bagno grande e un ulteriore servizio, al piano seminterrato si accede da una scala con scalini in legno, dove troviamo un bel locale accessorio adibito a soggiorno, ulteriore zona giorno o notte, e un bagno, oltre a un ripostiglio-lavanderia. Impianti a norma, caldaia a condensazione installata da poco. Ottima opportunità sia per abitarvi che per locazione-investimento. Possibilità di parcheggiare a pochi metri in zona ARU per residenti.

Montegemoli

ZONA MONTEGEMOLI CAPANNONE INDUSTRIALE VENDESI Euro 750.000 oltre iva Proposto in vendita a Piombino, questo capannone industriale offre una superficie di 700 mq. L’immobile in perfette condizioni, con un ampio piazzale di 1.500 mq circa, il capannone di mq 700 eventualmente con possibilità di ampliamento di 500 mq, una palazzina uffici su tre piani utili di cui il piano terra destinato a spogliatoi con servizi e docce, il primo piano da utilizzare ad ufficio e il secondo piano con destinazione abitativo ma eventualmente utilizzabile anch'esso ad uffici. La palazzina è in ottime condizioni con impianti a norma e impianto di climatizzazione e riscaldamento perfettamente funzionanti. Il capannone, sempre utilizzato ad attività siderurgica ha come importanti valorizzazioni un carroponte con portata da 10 tonnellate e quattro ampi portelloni di ingresso carrabili. L’assetto strutturale è pensato per accogliere attività logistiche e lavorazioni industriali, con spazi modulabili in grado di adattarsi a diverse esigenze di carico, stoccaggio e movimentazione. La destinazione e le caratteristiche generali lo rendono ideale per investitori interessati a soluzioni immediate e operative. Interni e dotazioni: uffici di 160 mq, due bagni, spogliatoi e reception, parcheggio disponibile. L’edificio presenta classe energetica F e offre strutture di servizio complete per una gestione operativa efficace, con tutte le verifiche necessarie per avviare attività sin da subito. L’organizzazione interna consente di separare aree uffici da spazi produttivi, mantenendo una viabilità logistica fluida all’interno del capannone. Caratteristiche tecniche e dotazioni aggiuntive: carroponte presente, utilizzabile fino a 10 tonnellate, con altezza sotto trave di 9 mq, e portoni ad altezza e larghezza ampi per facilitare operazioni di carico e scarico. Punti di forza e opportunità: carroponte da 10 tonnellate, piazzale, portoni carrai, viabilità dedicata, logistica integrata e lavorazione ferro con uffici annessi. Il pacchetto è particolarmente interessante per investitori interessati a soluzioni immediate. Per ulteriori dettagli e appuntamenti, contattaci e organizziamo una visita. Disponibile subito, contattaci ora. Riferimento annuncio n. 3500

Bucciano

Bellissimo casale, attualmente adibito ad agriturismo, posto nelle colline verdeggianti della campagna sanminiatese con una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. Il casale, completamente in stile rustico toscano, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 230 mq. circa, con un loggiato che corre lungo due lati dell'edificio, per ulteriori 35 mq. circa. Il piano terra, oltre alla zona giorno, composta da un ampio salone, dalla cucina e da un bagno con antibagno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno (sotto una loggia), un locale magazzino ed un terzo bagno, entrambi accessibili dall'esterno. Il piano primo ospita due appartamenti: un ampio monolocale con angolo cottura, zona letto e bagno, accessibile da una scala esterna; un bilocale con soggiorno/pranzo/cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Staccato dal fabbricato principale, un annesso agricolo completa la proprietà. Tutto intorno, ampio terreno agricolo, esteso per circa 44 ettari, in piccola parte ad oliveto. - / - Beautiful farmhouse, currently used as a farm, located in the green hills of the San Miniato countryside with a wonderful swimming pool, with a 360° panoramic view, ideal for those who love to relax and enjoy the panorama that the Tuscan countryside offers. The farmhouse, completely in rustic Tuscan style, is on two levels, for a total surface area of approximately 230 square meters, with a loggia that runs along two sides of the building, for a further 35 square meters. The ground floor, in addition to the living area, consisting of a large lounge, kitchen and bathroom with anteroom, includes a double bedroom with private bathroom and direct access from the outside (under a loggia), a storage room and a third bathroom, both accessible from the outside. The first floor houses two apartments: a large studio apartment with kitchenette, sleeping area and bathroom, accessible from an external staircase; a two-room apartment with living/dining/kitchen, bedroom, hallway and bathroom. Detached from the main building, an agricultural annex completes the property. All around, large agricultural land, extending for approximately 44 hectares, a small part of which is an olive grove.

Sovigliana

VINCI - SOVIGLIANA A POCHI PASSI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E DAL VIALE TOGLIATTI PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 5 VANI OLTRE MANSARDA . COMPOSIZIONE All'appartamento si accede tramite vialetto privato dal piano terra con scale interne, al piano primo troviamo un ampio disimpegno da quale è possibile raggiungere tutte le stanze che compongono l'unità: CUCINA -SALA PRANZO CON TERRAZZA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E ACCESSO ALLA MANSARDA (attualmente al grezzo ma con altezze considerevoli da poter sfruttare tutta la mansarda come ulteriore spazio camera-studio-stanza hobby). mq abitazione 120 circa ACCESSORI: Si accede alla taverna con bagno tramite scale interne, completano la proprietà un garage e un piccolo orto-giardino (utile anche come posto auto esterno in caso di necessità). mansarda 30 mq taverna 30 mq garage 17 mq orto-giardino 40 mq RIFERIMENTO 591 PREZZO € 320.000 Possibilità di acquistare un deposito circa 45 mq. Prezzo di vendita: 320.000 € Un'opportunità imperdibile per chi desidera spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. L'indirizzo mostrato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del venditore. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Fontanella

Terratetto a due piani di eguali dimensioni della superficie complessiva di 260 mq. circa, libero su tre lati, comprendente un ampio locale al piano terra adibito a studio professionale (dotato di bagno e di ingresso proprio dalla sede stradale) e un appartamento con garage, che si sviluppa tra il piano terra e il piano primo. L'ingresso dell'abitazione da accesso, oltre che al vano scale che conduce al piano superiore, ad uno studiolo privato (attrezzato anche con angolo cottura), ad un locale ripostiglio/lavanderia, ad un bagno di servizio e al garage. Salendo le scale, al mezzanino, si accede ad un terrazzo in parte coperto. Al primo piano un disimpegno collega le stanze dell'appartamento: il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, le due camere da letto, il bagno dal quale si entra in un piccolo ripostiglio. L'abitazione dispone anche di una soffitta in parte praticabile.

Carignano

N084P – Carignano – Lucca. Splendida Villa con Lago nella Campagna Lucchese Nel cuore di una delle zone più esclusive della campagna lucchese, questa magnifica villa rappresenta un perfetto equilibrio tra charme toscano e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Zona Giorno: Al piano terra, un'accogliente zona living con camino regala atmosfere intime e rilassanti. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Una veranda panoramica con forno a legna invita a vivere serate all'insegna della tradizione toscana, tra pizza fragrante e convivialità. Area Wellness: Una raffinata zona benessere con sauna, palestra e cantina rappresenta un angolo esclusivo per rigenerarsi e dedicarsi ai propri hobby, nel segno del relax e della qualità della vita. Zona Notte: Il primo piano ospita tre camere da letto, due eleganti bagni, uno studio, un secondo soggiorno e una funzionale stanza armadi. Al livello superiore, una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadio completa l'esperienza di comfort. Esterni da Sogno: Fiore all'occhiello della villa è l'ampia terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Il parco privato di 10.000 mq, arricchito da un incantevole lago naturale, regala alla proprietà un'atmosfera fiabesca, ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza. Posizione Strategica: La villa si trova a soli 7 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e ben servita. Nel raggio di 1 km sono presenti supermercati, ristoranti, fermate dell'autobus e altri servizi essenziali. L'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Firenze Peretola dista circa 45 minuti. ⸻ ? Caratteristiche principali: • Superficie interna: ampia e articolata su 3 livelli • Camere: 4 • Bagni: 4 • Parco: 1 ettaro con lago privato • Terrazza panoramica: 350 mq • Veranda con forno a legna • Sauna, palestra e cantina • Posizione: tranquilla, servita e immersa nel verde • Distanza da Lucca centro: 7 minuti • Vicinanza ai servizi: supermarket, ristoranti, autobus (1 km) • Aeroporti: Pisa 30 min – Firenze 45 min ⸻ ? Una residenza di prestigio Un'opportunità unica per chi desidera vivere la Toscana più autentica in una villa di alto livello, perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o investimento esclusivo. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

Ovest

IA01368 - IMPORTANTE COMPLESSO COLONICO - Ubicato in una posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita un esclusivo complesso colonico che ha subito una totale ristrutturazione, preservando al contempo le caratteristiche originali del fabbricato, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e murature in pietra. L'immobile si presenta come un piccolo borgo, composto da cinque unità abitative indipendenti, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adibite ad attività ricettiva di alto livello. In aggiunta alle residenze, il complesso vanta una grande cantina, che offre la possibilità di essere trasformata in uno spazio multifunzionale. Questo ambiente versatile può essere dedicato a una zona relax, una sala ristorazione di prestigio, o una sala eventi e cerimonie, adattandosi perfettamente a varie esigenze, come matrimoni, incontri privati o eventi aziendali. La proprietà è immersa in un terreno di circa quattro ettari, suddiviso tra un curato giardino e una zona boschiva, che garantiscono riservatezza e una perfetta armonia con la natura circostante. Il parco è dotato di una splendida piscina, un campo da tennis, e una sorgente privata, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo spazi ideali per il relax e il benessere. Il terreno si presta anche alla realizzazione di attività legate all'equitazione, grazie alla sua ampiezza e alla possibilità di creare strutture adeguate. La posizione, incantevole e tranquilla, consente una totale immersione nella natura pur mantenendo una comoda vicinanza a tutte le principali località turistiche e città di interesse della Toscana. Richiesta €. 3.800.000,00 NB: Si precisa che la localizzazione dell'immobile indicata è approssimativa e che l'indirizzo e la posizione sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione.

Acquacalda

R197 - INCARICO IN ESCLUSIVA In zona Acquacalda, comoda per la vicinanza a scuole e servizi, impianti sportivi e mezzi pubblici, appartamento situato al piano terzo munito di ascensore. L'abitazione risulta composta di ingresso, cucinotto con pratica dispensa, tinello unito a terrazzo. Spicca come elemento prevalente il soggiorno che può essere considerato come doppio rispetto alla media di riferimento, ed anch'esso dotato di veranda che rappresenta un ulteriore comodo accessorio che porta tanta luce naturale in casa. Divisione classica e funzionale, tra la zona giorno e la zona notte, che sviluppa grazie ad un disimpegno funzionale, tre camere da letto e doppi servizi igienici, uno di fianco all'altro. Al piano seminterrato si trova la cantina di 7 mq. Posto auto assegnato. Sono ricomprese, come spazi condominiali, aree di ricovero per biciclette e motorini. Si ipotizza un intervento di riqualificazione a livello impiantistico e di finitura, ma che conservi l'attuale assetto, senza rilevanti modifiche strutturali. La casa adatta per una famiglia che ha bisogno di spazi adeguati che favoriscano vivibilità ed accoglienza per gli ospiti. A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO SI PROPONE UN PROGETTO DI MASSIMA CON IMMAGINI RENDERIZZATE.

Pian Del Lago

Zona Lecceto - a circa 1 km dalla strada principale, immersa nella campagna, bella porzione di casa colonica di mq 230 circa disposta su due livelli con ampio giardino, aia pavimentata e terreno circostante per complessivi mq. 2.000 oltre a piccolo annesso di mq. 23. Ingresso a piano terreno da gradevole spazio esterno pavimentato e perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia, sala da pranzo molto spaziosa collegata a cucinotto perfettamente attrezzato, disimpegno e accesso a splendido salone triplo con archi a mattoni; altro disimpegno che conduce a uno studio, ripostiglio, bagno finestrato, e camera spaziosa con bagno ensuite; al piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo un loggiato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale. una camera doppia e la camera principale matrimoniale con accesso a bagno privato anch'esso finestrato. Cortile interno esclusivo e a due passi dall'abitazione si accede ad una bellissima aia pavimentata e al terreno ove è presente un piccolo annesso uso rimessaggio per mq. 23. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto Buone condizioni generali. Perfetta soluzione per chi sceglie di vivere in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere i servizi primari in pochi minuti di macchina.

Volte Basse

2

1

1

100 ㎡

A poca distanza da Sovicille, nella tranquilla zona delle Volte Basse, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al primo piano di un elegante condominio. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona in crescita. L'appartamento è composto da un soggiorno doppio luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La presenza di due terrazze consente di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage di 25 mq e due cantina per un totale di 28 mq al piano terra, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. La classe energetica G riflette la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile, ma rappresenta anche un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di poter unire questo immobile ad un appartamento adiacente che a breve verrà posto in vendita.

San Prospero

Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell’architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l’appartamento incarna un’armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza contemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un’oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d’ingresso. Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna. Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all’ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un’atmosfera avvolgente. La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino. La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un’ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell’architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01022, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, complesso colonico di complessivi mq 666 disposti in parte da ristrutturare (mq 360) ed in parte da ricostruire (mq 306) con annesso terreno esclusivo di mq 5.000 circa. <br /> La porzione da ristrutturare &egrave; composta da un Terratetto, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera), disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un&#039;ampia terrazza di mq 27 circa ed una pi&ugrave; piccola di mq 4 circa. Completa la propriet&agrave; una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato. <br /> La parte da ricostruire &egrave; composta da un Terratetto libero su 2 lati, gi&agrave; in parte franato, per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). <br /> Possibilit&agrave; di frazionare in pi&ugrave; unit&agrave; immobiliari. Possibilit&agrave; di acquisto frazionato. <br /> La zona &egrave; servita dall&#039;acquedotto comunale e dall&#039;elettricit&agrave;. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.