Viale Vittorio Veneto

OPEN HOUSE FISSATO PER IL 28 SETTEMBRE 2024 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA. È GRADITA LA PRENOTAZIONE LA ROCCA IMMOBILIARE Propone in vendita comodo quadrilocale oltre terrazza sovrastante di esclusiva pertinenza, esteso 168 mq. circa, posto al piano 2° NON ascensorato ed ubicato all'interno di uno stabile con solo due unità abitative. Il detto immobile, risulta così composto: ingresso su salone,, sala da pranzo, cucina media, camera da letto con cabina armadio, cameretta, servizio igienico con box doccia, lavanderia con annesso servizio. Completa l'immobile un terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza esteso circa 70 mq, attualmente non collegato. Termoautonomo, climatizzato. Ubicato a soli 200 mt dal centralissimo Viale Vittorio Veneto. Ideale per uso abitativo e/o uso investimento. Zona servita da ogni genere di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, poste, istituti di credito, servizi di pubblico trasporto, vicino agli svincoli tangenziale/autostrade, etc..

Augusta, Siracusa

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1

230 ㎡

Primo piano indipendente in pieno centro storico, in zona servitissima, composto da 7 vani più servizi doppi, ampie verande, balcone su via principale, lastrico solare/terrazza superiore calpestabile. Attualmente l'immobile è affittato da lungo tempo ad una cooperativa sociale convenzionata con il Comune di Augusta. L'acquirente ha la possibilità di continuare a mantenere il rapporto di locazione esistente, con il vantaggio di poter eventualmente finanziare l'acquisto con i canoni di affitto.

Tribunale

Sei alla ricerca di un immobile da adibire ad Ufficio o struttura ricettiva? Kasaiblea ti propone in zona tribunale, casa singola così divisa: bilocale a piano terra, composto da ingresso, saletta d'attesa, bagno lavanderia e stanza ufficio. Bilocale a primo piano da Via S.Anna e piano terra da via delle frecce, composto da ingressino e due vani grandi ognuno con bagnetto di pertinenza; appartamento a secondo piano, composto da 5 vani, cucina, bagno e sottotetto di esclusiva pertinenza in cui si trova un vano abitabile con annesso terrazzo. L'intera copertura è stata recentemente rifatta, completa di scossaline e grondaie. Tali lavori possono essere portati in detrazione con credito d'imposta pari a 14.000 Euro. - Dotato di: - Terrazzo di pertinenza; - Vani ampii e luminosi; - locale di sgombero; - Doppio ingresso. - Copertura rifatta recentemente.

Acquedotto Greco

Rama Immobiliare propone in vendica un fabbricato collabente di circa 70 mq con terrazzino soprastante. La categoria catastale della costruzione collabente è F/2. L'immobile è ubicato in via delle Viole a Catania, ed ha entrata indipendente.

Teocrito San Giovanni

ADIACENZE PIAZZA SAN GIOVANNI: In condominio recintato, vendesi esavani libero, ascensorato, termo autonomo a metano, internamente composto da ingresso salone doppio, cucina tinello, 2 bagni, 4 camere, ripostiglio, 2 ampie balconate, garage mq 13 e posto auto assegnato.Esposizione sud-est. Classe enerfetica G, IPE 95 kwhmq annui, euro, euro 190.000,00 mutuabili. RIF IA10557 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Fontane Bianche

La villa sita in zona Fonatane Bianche, immersa nel verde a 1,4 Km dalla spiaggia bianca caraibica che caratterizza la zona. La villa è disposta su due livelli su un lotto di terreno di mq 620circa, dove in giardino tra piante e fiori si trova una meravigliosa vasca idromassaggio per dei fantastici momenti di relax. Composta al piano terra da quattro mini appartamenti composti da camere matrimoniali con cucinotti , bagni annessi e verandine di pertinenza, al piano primo la villa è composta da ingresso ampio living, due camere, cucina e bagno, lavanderia e veranda. Dotata di pompe di calore. In giardino veranda esterna con locale forno e spazio per le colazioni nella tranquillità della villa circondata da alberi e piante ornamentali. L' immobile adibito a struttura ricettiva si vende incluso di attività. Ottimo investimento

Piedimonte Etneo, Catania

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T

80 ㎡

Piedimonte Etneo Ct, Appartamento con Terrazza e Garage L’Agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita un luminosissimo appartamento di 80 mq circa, con terrazza a livello di 30 mq circa, garage di 18 mq, a due passi dal Centro di Piedimonte Etneo. Cosa chiedere di più?!? Piedimonte Etneo (CT) è facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia, ed essendo un paese pedemontano si trova a poca distanza dall’Etna, permettendo di godere di un panorama invidiabile del mare, distante pochi chilometri. Ricordiamo che tutta la zona è conosciutissima a livello nazionale ed internazionale, grazie alla presenza di numerose cantine produttrici di vino del territorio Etneo. A pochi passi dal centro di Piedimonte, vi è la piccola palazzina che ospita pochissime unità immobiliari, nel complesso si presenta in buone condizioni e ben abitata. Al piano terra, vi è questo appartamento di 80 mq ben distribuiti e molto luminoso. Entrando dal portoncino d’ingresso blindato, ci troviamo nel salotto, che insieme alla cucina, compone la comoda zona living. Questa è resa molto luminosa dalla portafinestra che si apre sul balcone esterno, collegato alla terrazza di 30 mq circa, con possibilità di accesso indipendente da cancelletto privato. Dalla zona living, possiamo spostarci in una cameretta con portafinestra che si affaccia sulla terrazza, oppure, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso il bagno con doccia e verso la camera da letto matrimoniale con balconcino esclusivo. Vi sono le luci di emergenza e la predisposizione per l’impianto di termosifoni, vi è anche la predisposizione per il Gas di città. Al piano sotto strada, a cui si accede dal cancello carraio per mezzo di comodissima scivola, vi è il garage di 18 mq, incluso nel prezzo. Pur trovandosi al piano terra, per salire o scendere in garage possiamo tranquillamente prendere l’ascensore! L’immobile è dotato di tutti i confort, è ben distribuito, è luminoso, con ampia terrazza a livello, con garage, con ascensore…in centro. OTTIMO!!! La richiesta è di Euro 98.000,00 https://youtu.be/RccuZczUZT8

Forgia

BALESTRATE - Contrada Forgia - Vendita ESCLUSIVA di Villa Singola con Incantevole Vista Mare** Superficie Villa - 90 mq Magazzino Aggiuntivo di 40 mq ( da poter adibire a dependance) Ulteriore Magazzino di 9 mq ( deposito attrezzi) Terreno - 1.700 mq ✅ CARATTERISTICHE INTERNE: - Ingresso su ampio salone pranzo con camino - Cucina semi-abitabile in muratura - 2 ampie camere da letto - Bagno con doccia ✅ CARATTERISTICHE ESTERNE - Ingresso indipendente - Ampi spazi esterni sfruttabili - Zona parcheggio - Porticato coperto - Zona barbecue sul retro dotata di tettoia e tavolo in muratura con antiche maioliche - Terrazzo al piano superiore da poter adibire a solarium con vista mare ✅ ACCESSORI - Magazzino di 40 mq da poter adibire a dépendance o mini appartamento in quanto dotato di bagno e cucinotto - Magazzino di 9 mq (deposito attrezzi) - Camino e cucina in muratura - Pozzo comune per uso domestico ed irriguo, con possibilità di allaccio all'acqua della diga di Partinico - Infissi in PVC con vetro camera e persiane in alluminio ✅ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA' - Ristrutturata negli anni 2000, in buono stato abitativo - Proprietà recintata - Incantevole vista mare - Spiaggia raggiungibile in soli 3 minuti a piedi ✅ UBICAZIONE - Località Contrada Forgia, Balestrate - Vicinanza da Trappeto (2 km) - Ottima posizione panoramica, facilmente raggiungibile - Non isolata, con altre abitazioni vicine abitate tutto l'anno - Distanza dal mare: 400 m - Vicinanza a bar, supermercati e attività commerciali CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Villa indipendente con 1.700 mq di terreno e vista mare suggestiva. 2. Buone condizioni abitative, senza necessità di interventi particolari. 3. Ampi spazi esterni, magazzino di 40 mq da poter adibire dependance/mini appartamento, possibilità di realizzare una piscina privata. 4. Adatta come abitazione principale, casa vacanze o investimento. 5. Immersa nel verde, comoda per raggiungere il mare a piedi.

Balestrate, Palermo

2

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110 ㎡

In Via Colombo a Balestrate si propone la vendita di due appartamenti di nuova costruzione, allo stato attuale in fase di definizione, consegnati chiavi in mano. L'immobile si compone di piano terra con due garage di 30 mq cadauno, uno per ogni abitazione, cisterna di 5 mila litri e saracinesca automatica, di fianco alle saracinesche portone di ingresso e vano scala. Gli appartamenti, uno al piano primo e uno al piano secondo hanno una quadratura di circa 80 mq, così suddivisi: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terzo troviamo il terrazzo di 80 mq ad uso esclusivo del piano secondo secondo che verrà consegnato con impermeabilizzazione e pavimento anti scivolo. Di base l'immobile verrà consegnato con facciata con cmix, rasante e silicato. La scala verrà realizzata in marmo Botticino. L'impianto luce sarà Vimar, gli infissi esterni a taglio termico, mentre le porte interne in legno. Il prezzo esposto intende l'acquisto del piano primo con un garage, chiavi in mano da capitolato. Contattateci per avere maggiori informazioni. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=zEdexNYGnXo

CASTELLAMMARE DEL GOLFO - Contrada Mangiaferro Proponiamo in vendita esclusiva un RUSTICO di 141 mq con un’ottima vista panoramica. Situato in un'area tranquilla è a pochi chilometri dal centro abitato ed e immerso nella natura, offrendo un ambiente sereno e rilassante per fuggire dal caos della vita cittadina. Diviso internamente in 5 ambienti di cui una ampia cucina ed un bagno, è circondato da un vasto terreno di circa 10.000 mq, e vanta una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Situato ai piedi del monte Inici offre una spettacolare vista sul monte Bonifato, in una zona con diverse ville residenziali abitate sia tutto l’anno, sia semplicemente nel periodo estivo. Godrete di un panorama aperto e spettacolare, con paesaggi verdi infiniti, campi coltivati e prati rigogliosi. L'architettura esterna riflette uno stile rustico, con materiali che si integrano perfettamente con l'ambiente. Questa è la cornice perfetta per rilassarsi con una tazza di caffè la mattina o godersi un’incantevole serata. All'esterno, c'è abbondanza di spazio per godersi la bellezza della natura circostante. Potrete organizzare piacevoli pic-nic nel prato, organizzare barbecue con gli amici, fare lunghe passeggiate nel paesaggio rurale o semplicemente rilassarvi sotto l’ombra di un albero mentre ascoltate il canto degli uccelli. Questo rustico con il suo panorama situato in una zona pianeggiante è perfetto per coloro che desiderano fuggire dalla frenesia della vita quotidiana e immergersi nella tranquillità della natura: venite a godervi i meravigliosi paesaggi, l'aria fresca e la pace assoluta che questo rustico ha da offrire. La collocazione è tranquilla e riservata, ma non isolata, a solo 5 km da Castellammare del Golfo e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale. Castellammare del Golfo e' un paese turistico circondato da meraviglie naturali come la Riserva dello Zingaro, la spiaggia di Guidaloca, il borgo di Scopello, la tonnara di Scopello e le Terme Segestane; Situato in un punto strategico per visitare Segesta, Agrigento, Trapani Erice e Palermo, si trova a circa 50km dall’aeroporto di Trapani e Palermo. Situato a pochi km dalle terme Segestane, sorgenti idrotermali che si trovano a Castellammare del Golfo. Nei pressi della proprieta’ sorgono due stabilimenti termali: Terme Gorga (Alcamo). Le acque termali in prossimità di questo impianto sono concentrate in una conca naturale tra materiale argilloso, sono alcalino-solfuree e hanno una temperatura di circa 49°C. Terme Segestane (Castellammare) in contrada Ponte Bagni, dove le acque minerali sgorgano alla temperatura di circa 47°C.

Ad Altavilla Milicia, in c.da chiesazza sperone, all’ interno di un piccolo residence con soli 10 unità e con piscina condominiale perfettamente tenuta e funzionante, si propone la vendita di una porzione di bifamiliare con spazio esterno su 3 lati e senza nulla in condiviasione con altre villette se non la manutenzione del cancello su strada e della piscina. La costruzione è del 2007 con regolare concessione edilizia e certificato di abitabilità, anche la piscina è regolare con concessione e agibilità. Una volta entrati dal cancello comune su strada si percorre la strada interna fino ad arrivare alla villetta in questione alla quale si accede poi dal cancello privato. Esternamente abbiamo una parte destinata al parcheggio delle auto, una serie di aiuole con piante ornamentali e prato all’inglese il tutto molto ben curato come si può vedere dalle foto, una cucina esterna in muratura e dei casotti in legno molto utili per deposito attrezzatura da giardino o altre cose estive. Per accedere all’interno si passa da un delizioso porticato realizzato totalmente in legno con tegole in cotto, anche questo assolutamente in regola con la documentazione, di circa 37 mq con pareti trasparenti elettriche con possibilità quindi di alzarle o abbassarle automaticamente in modo da avere tutto aperto in estate o per poter godere dello spazio esterno anche in inverno. Dal portico si accede al salone comunicante con la cucina in muratura e un grande bagno con doccia, da scala interna in legno si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un bagno molto ampio con vasca e un balcone con vista mare. In merito alle rifiniture i pavimenti sono tutti in gress porcellanato, gli infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane esterne sono in alluminio effetto legno sostituite da poco, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas oltre alle pompe di calore. La villetta è pronta per essere abitata da una famiglia di 4 persone che cerca tranquillità e spazi verdi, potrebbe neccessitare di una semplice imbiancata interna ma nulla di più. Per info o per visitare la casa chiama 3284112266

Teocrito San Giovanni

VIALE TEOCRITO: Ideale per investimento, vendesi nuda proprietà, appartamento panoramicissmo, 230 mq circa con doppio ingresso dal pianerottolo, ascensorato, facciata rifatta, recintato, possibile il frazionamento in 2 unità immobiliari, internamente composto da salone triplo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, doppio servizio, 2 ripostigli e posto auto. Classe energetica G, IPE 90 kwh/mq annui, euro 200.000,00 mutuabili. Rif. IA10575. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Lascari - vendesi porzione di villa - Su due Livelli - n°2 appartamenti - al momento divisa in due unità abitative - con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva -a poca distanza dal mare ✅ NOTE: n. 2 unità abitative una al Piano Terra ed una al Piano Primo che si presta a diventare un'unica unità immobiliare. ✅ INTERNO: Immobile di 134 mq Totale distribuito su due Livelli 67mq per piano- Piano Primo composto da salone - cucina, bagno, ripostiglio/stanzetta e n. 2 camere da letto. Piano Terra composto da salone - cucina, bagno, ripostiglio/stanzetta e n. 2 camere da letto. ✅ ESTERNO: Piano Primo comodo balcone - posti auto all'interno della proprietà - spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 600 circa - ✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile degli anni 90, l'intero immobile è in ottime condizioni abitabile, l' immobile indipendente NON inserito in un contesto residenziale - con ingresso direttamente su strada. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova in Contrada Piane Nuove , a soli 300 mt dal mare, spiaggia libera ed attrezzata, ristoranti e pizzeria nelle immediate vicinanze, a soli 10 km di distanza da Cefalù, distanza dai supermercati km 2. Distanza dalla stazione di lascari 1,5 km. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca una villa indipendente dotata di ampi e comodi spazi esterni ben sfruttabili. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grande dimensioni da poter adibire a struttura ricettiva. 3️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale. 4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire ad abitazione PRINCIPALE ed ad uso investimento in quanto ci sono n. 2 unità abitative da poter mettere facilmente a reddito. 5️⃣. Visto le dimensioni, ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere nello stesso contesto ma nello stesso tempo essere indipendenti.

Siracusa

SIRACUSA, FONTANE BIANCHE: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un'imponente villa da ristrutturare con meraviglioso giardino, in Fontane Bianche. La proprietà è costruita all'interno di un lotto di 3000 mq, inoltre in 1000mq è possibile ancora costruire poiché trattasi di terreno con indice di edificabilità. La villa si sviluppa su tre elevazioni più mansarda per un totale di 280mq circa. Al piano seminterrato troviamo una zona living con cucina, un ampio bagno ed una camera. Al piano primo troviamo invece una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, angolo cottura, sala da pranzo ed una zona living dalla quale si accede al terrazzino. Al piano secondo vi sono due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, cucina ed ampia zona living dalla quale si accede al terrazzino. Infine, la mansarda con angolo cottura, un bagno ed un ampio vano dal quale si può accedere al grande terrazzo dal quale si può godere di un bel panorama. Tutti i piani sono assolutamente indipendenti avendo ognuno di loro l'ingresso esterno. Al lato opposto alla villa vi sono oltre 100 mq di magazzini, che fungono anche da garage, ed un grande spiazzale con diversi posti auto. Sulla proprietà vi sono due ingressi, uno direttamente sulla villa ed il secondo che porta direttamente ai garage rendendo così più comodo e più organizzato il tutto, non considerando che sul lotto di terreno edificabile sarebbe possibile fare un terzo ingresso. La proprietà, grazie alla sua vastità, alle sue caratteristiche ed alla sua posizione molto vicine alle spiagge di Fontane Bianche, si presta a diverse soluzioni, sia residenziale piuttosto che turistico-ricettivo.

Palermo

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2

1

115 ㎡

Via Don Milani, in complesso residenziale edificato nel 2020, dall’estetica architettonica molto gradevole in contesto tranquillo e signorile, dotato di ampi spazi comuni sia verdi che di transito, a pochi passi da tutte le borgate marinare in particolare all’Arenella, a pochi minuti da minuti da Mondello, in zona servita sotto ogni punto di vista, con ogni tipo di attività raggiungibile a piedi, senza rinunciare alla vicinanza con tutto il centro città, disponiamo di ampio 4 vani posto al 1° piano ascensorato, l’immobile è composto internamente da ampio ingresso su cucina soggiorno, 2 ampie camere da letto di cui una con bagno in camera, 1 cameretta, bagno, ampio terrazzo coperto e balcone che abbraccia tutto l’immobile, l’appartamento gode di raffinate rifiniture, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno douglas con vetro camera, predisposizione impianto termo autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, con termostato già inserito, inoltre è possibile acquistare posto auto pertinenenziale al piano s1 con accesso da androne pertanto senza bisogno di dover uscire dallo stabile, immobile pronto ad essere abitato. Per appuntamenti previo contatto telefonico.