Capo Murro Di Porco

Villa in vendita in Sicilia in località Plemmirio - Capo Murro di Porco a Siracusa. La villa in vendita si trova vicino al mare che si raggiunge a piedi in pochi minuti, in uno dei tratti di costa più belli della Sicilia e a pochi km dal centro storico di Siracusa. Ci troviamo nella Penisola Maddalena e all'interno della Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio, famosa per la qualità delle sue acque cristalline e incontaminate. In questa area, il mare è il grande protagonista per chi vive questa casa, esso dona emozioni diverse e variopinte secondo le direzioni dei venti e delle stagioni, le cui onde sono esaltate dai versi del grande Virgilio, che nell'Eneide parla di questa meraviglia naturale a pochi chilometri da Siracusa, il paradiso dei subacquei dove è possibile tuffarsi nel blu cobalto e scoprire un mondo sottomarino unico. Questa magnifica soluzione abitativa con ottima esposizione libera sui quattro lati e vista mare dal terrazzo, permette di godere in assoluto relax una delle più belle baie della Sicilia, la particolare ubicazione in uno dei punti più belli e meno affollati a sud di Siracusa rendono questa opportunità immobiliare davvero unica, un angolo di pace dove è possibile rilassarsi in totale privacy, godendo della vicinanza al mare e della sua brezza. La villa, costruita tra il 2012 e il 2015 è composta da un piano terra e da un piano sottotetto collegati da una scala interna, è caratterizzata da un'architettura semplice mediterranea tipica della tradizione e cultura del posto. Immersa in un ampio giardino di 930 mq circa, la villa è composta al piano terra da veranda, ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno; al piano primo è composta da sottetto e terrazzo con vista sul mare. Il grande giardino in parte piantumato con prato e in parte ammattonato è il posto ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta e dove è possibile costruire una piscina. La villa è interamente recintata, alla proprietà si accede attraverso un cancello pedonale e un comodo cancello carrabile automatizzato da cui è molto facile parcheggiare l’auto fronte casa nell’ampio piazzale realizzato con pavimento autobloccante drenante e filtrante. La casa è dotata di allaccio al pubblico acquedotto e allaccio alla pubblica fognatura, gli impianti sono tutti a norma, l'abitazione è dotata del certificato di Agibilità. La vicinanza al mare e alle città di Siracusa, Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodità che offrono i centri urbani. Al tempo stesso la villa è perfetta come seconda abitazione e casa per vacanza, in cui godere della pace e della tranquillità di questa area della provincia di Siracusa, con la possibilità di visite giornaliere verso i numerosi piccoli e grandi sobborghi storici della Sicilia, godendo anche delle frequenti manifestazioni, attività culturali e delle tradizionali sagre gastronomiche tipiche siciliane. La presenza del grande giardino in cui è possibile anche realizzare la piscina, costituisce un valore aggiunto fondamentale e indispensabile per l'utilizzo della proprietà come casa vacanza con la possibilità di metterla a reddito, affittandola settimanalmente nei periodi di non utilizzo. L’aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 70 km. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

COLLESANO - Contrada BURGIFUTO a 2 km della strada provinciale Campofelice - Collesano - -VENDESI - Terreno Agricolo esteso 21.326 MQ. con annessi fabbricati adibiti al momento a Magazzini. ✅ Il TERRENO esteso 21.326 mq destinazione ULIVETO , la composizione del terreno è caratterizzato da una leggera pendenza con piccole parti pianeggianti, e gran parte a Terrazzamenti, gode di un'incantevole vista sul territorio circostante, la strada per raggiungere la proprietà è abbastanza agevole, soltanto 600 mt di strada sterrata. ✅ Sul terreno insistono dei FABBRICATI adibiti ad magazzini. n. 4 magazzini - 3 facenti parte di un unico corpo principale di 55 mq circa ed un ulteriore corpo distaccato di mq 20 circa. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua e luce, si trova in territorio di Collesano nella Contrada Burgifuto, distanza da Campofelice di Roccella km 6.

Lascari - vendesi porzione di villa - Su due Livelli - n°2 appartamenti - al momento divisa in due unità abitative - con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva -a poca distanza dal mare ✅ NOTE: n. 2 unità abitative una al Piano Terra ed una al Piano Primo che si presta a diventare un'unica unità immobiliare. ✅ INTERNO: Immobile di 134 mq Totale distribuito su due Livelli 67mq per piano- Piano Primo composto da salone - cucina, bagno, ripostiglio/stanzetta e n. 2 camere da letto. Piano Terra composto da salone - cucina, bagno, ripostiglio/stanzetta e n. 2 camere da letto. ✅ ESTERNO: Piano Primo comodo balcone - posti auto all'interno della proprietà - spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 600 circa - ✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile degli anni 90, l'intero immobile è in ottime condizioni abitabile, l' immobile indipendente NON inserito in un contesto residenziale - con ingresso direttamente su strada. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova in Contrada Piane Nuove , a soli 300 mt dal mare, spiaggia libera ed attrezzata, ristoranti e pizzeria nelle immediate vicinanze, a soli 10 km di distanza da Cefalù, distanza dai supermercati km 2. Distanza dalla stazione di lascari 1,5 km. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca una villa indipendente dotata di ampi e comodi spazi esterni ben sfruttabili. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grande dimensioni da poter adibire a struttura ricettiva. 3️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale. 4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire ad abitazione PRINCIPALE ed ad uso investimento in quanto ci sono n. 2 unità abitative da poter mettere facilmente a reddito. 5️⃣. Visto le dimensioni, ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere nello stesso contesto ma nello stesso tempo essere indipendenti.

Augusta, Siracusa

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1+

200 ㎡

Esclusiva Reale Casa - Proponiamo in vendita al Centro Storico e più precisamente in Via Epicarmo un Indipendente su due livelli di nuova costruzione. La casa si sviluppa al piano terra ingresso su ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, 2 bagni entrambi con doccia e un ampio cortile di 20 mq circa dove insiste un pozzo artesiano; al piano primo troviamo 3 camre da letto, un bagno con doccia e un terrazzo di 16 mq circa. La casa dispone di infissi in vetrocamera, persiane e predisposizione per i climatizzatori. Ape in corso...

Cefalù: A soli 6 km dal cuore della suggestiva cittadina arabo-normanna, l'Agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un'incantevole villa indipendente situata in Via Cozzo Monaco. Questa spaziosa proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie totale di 108 mq. All'interno, l'abitazione si apre con un ampio soggiorno che accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è perfetta per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Un corridoio conduce ai vari ambienti della casa, che comprendono: due camere matrimoniali spaziose, una cameretta ideale per ragazzi e due comodi bagni, pensati per garantire il massimo comfort. All'esterno, la villa è arricchita da una deliziosa corte sterna con porticato, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Inoltre, sono presenti delle pratiche docce esterne, che rendono la gestione degli spazi all'aperto ancora più agevole e piacevole. Circondata da un giardino di 900 mq, questa proprietà offre un'oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle attrazioni di Cefalù. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare, sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù

Augusta, Siracusa

7

2

1

230 ㎡

Primo piano indipendente in pieno centro storico, in zona servitissima, composto da 7 vani più servizi doppi, ampie verande, balcone su via principale, lastrico solare/terrazza superiore calpestabile. Attualmente l'immobile è affittato da lungo tempo ad una cooperativa sociale convenzionata con il Comune di Augusta. L'acquirente ha la possibilità di continuare a mantenere il rapporto di locazione esistente, con il vantaggio di poter eventualmente finanziare l'acquisto con i canoni di affitto.

OPEN HOUSE GIORNO 07/09/2024 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Si propone in vendita nel comune di Tremestieri Etneo, più precisamente in via Manzoni n° 3 (via strategica visto il posizionamento), appartamento posto al piano primo con giardino di proprietà esclusiva e sottotetto. L'immobile si presenta in discrete condizioni generale ed è cosi composto: - INGRESSO SU AMPIO DISIMPEGNO - SALONE DOPPIO - 2 CAMERE DA LETTO - CAMERETTA - CUCINA ABITABILE - BAGNO - LAVANDERIA ESTERNA Completano la proprietà giardino esclusivo di circa 40 mq e posto auto interno. IMMOBILE PROVVISTODI CERTIFICATO DI ABITABILITA' PREZZO DI RICHIESTA € 185.000

Acquacalda

COD. 2387 VENDESI CASA INDIPENDENTE AD ACQUACALDA A LIPARI Esclusiva Casa Indipendente con Vista Mare a Acquacalda, Lipari: a due passi dalla spiaggia e comoda ai trasporti! Vivi l'essenza del mare e della salsedine in questa incantevole casa indipendente ad Acquacalda, sull'isola di Lipari. Questa residenza offre il connubio perfetto tra comodità, bellezza naturale e accesso immediato alla spiaggia. Caratteristiche Principali: Posizione Invidiabile: A pochi passi dalla spiaggia di Acquacalda, questa casa offre il privilegio di vivere a stretto contatto con il mare cristallino delle Isole Eolie. Interni Accoglienti: L'ingresso sulla sala con angolo cottura crea un ambiente caldo e invitante, perfetto per intrattenere famiglia e amici. Camere da Letto: Le tre spaziose camere da letto offrono ampi spazi e comfort per un sonno ristoratore cullati dalle note delle onde marine. Bagno: Il bagno minimale per soddisfare le esigenze quotidiane. Lastrico Solare: Goditi la tranquillità e la vista mozzafiato dal vasto lastrico solare, il luogo ideale per momenti di relax e per ammirare indimenticabili tramonti sul mare con Salina sullo sfondo. Comodità Aggiuntive: Trasporti: La casa è comoda ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti nell'isola e rendendo ancora più accessibili le bellezze circostanti. Perfetta per: Amanti del Mare: Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e immergersi nella vita marina delle Isole Eolie. Casa Vacanza: Una residenza perfetta per le vacanze, con la possibilità di affitto stagionale. Famiglie o Gruppi: Le ampie camere e gli spazi comuni accoglienti la rendono adatta per famiglie o gruppi di amici. Prezzo richiesto: € 240.000,00

Santa Marina Salina, Messina

2

2

1+

127 ㎡

Nel Comune di Santa Marina, sull’isola di Salina (Isole Eolie), Solida Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente su due livelli, munita di cortile al piano terra e terrazzo panoramico al primo piano. La casa si trova in prossimità del porto ed è raggiungibile a piedi. I due livelli in cui è suddiviso l’immobile sono autonomi e collegati da una scala esterna: ciascun piano è munito di camera da letto, cucina e proprio bagno; ciò rende la casa un’ottima opportunità anche come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva extra alberghiera.

Floridia

Vendesi Terreno Agricolo Limoneto Biologico 3,5 HA con villa da rifinire - Siracusa Siracusa, Contrada Frescura A pochi chilometri da Siracusa, in Contrada Frescura, proponiamo in vendita un magnifico fondo rustico con terreno agricolo e villa da rifinire. Il terreno 3,5 ettari di terreno agricolo coltivato a limoni biologici e ulivi Coltura giovane e in piena produzione Contributo PAC Trivella per l'irrigazione La villa Villa antisismica di circa 110 mq Urbanisticamente in regola Composta da: salone, ampia cucina soggiorno, tre camere, bagno e terrazzo sovrastante Possibilità di edificare ulteriori 350 mq Posizione strategica Vicino agli svincoli autostradali Zona tranquilla e riservata Ottimo investimento Ideale per chi desidera vivere in campagna e avere un'attività agricola Possibilità di realizzare una villa di ampie dimensioni Prezzo: Euro 260.000 Per maggiori informazioni: Immobiliare Casa Real Estate Telefono: 0931461760 Codice di riferimento: TR356 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento. Inoltre: Possiamo aiutarti a ottenere un mutuo per l'acquisto del terreno e della villa. Immobiliare Casa Real Estate: la tua agenzia di fiducia a Siracusa.

Contesse/gazzi

Nel Comune di Messina e precisamente nella frazione di Tremestieri, in zona servita da svariati servizi commerciali e nelle immediate vicinanze sia dell’ingresso autostradale che dell’imbocco dei traghetti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 4 vani (Superficie Catastale Totale mq 108), posto al 5° ed ultimo piano con ascensore di una palazzina edificata alla fine degli anni ’60. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne con infissi in alluminio a taglio termico, pavimenti in segato di marmo, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma e si compone di: • INGRESSO SU DISIMPEGNO; • 4 VANI UTILI; • CUCINA SEMI-ABITABILE; • BAGNO; • 2 BALCONI. E’ la perfetta soluzione sia per chi intende trasferire la propria residenza in un ambiente comodo e confortevole, sia per chi intende acquistare ad uso investimento da adibire per esempio a casa vacanza. Prezzo: € 98.000

Ippodromo

In contrada Spinagallo, località residenziale e di vacanza a 400 metri dall'Ippodromo del Mediterraneo, a 15 chilometri da Siracusa e a 5 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e dalla spiaggia del Gelsomineto, in splendida posizione elevata e panoramica sul mare, la nostra agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in esclusiva la vendita di una proprietà circondata dai profumi della macchia mediterranea. La proprietà si compone di 4.830 mq circa di terreno e di tre fabbricati: una villetta su due livelli di 139 mq circa, un fabbricato di circa 52 mq di poco staccato dalla villetta, su due livelli ad uso locale deposito/cantina e un locale garage di 43 mq. La villetta costruita su due livelli fuori terra, completamente ristrutturata nel 2023, si compone al piano terra da veranda coperta, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno; al piano primo, a cui si accede sia da scala interna sia da una scala esterna, si compone di veranda scoperta, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo non accessibile di circa 45 mq. L’ottima esposizione della villa, libera su tutti e quattro i lati, offre una buonissima luminosità ad ogni ambiente. Il fabbricato adiacente la villa, da ristrutturare, si compone di corridoio, un locale di sgombero, un locale ripostiglio e una cantina. L'ampio garage a cui si accede da una grande terrazza ammattonata collegata direttamente con il viale d'ingresso, può essere utilizzato non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito, esso a sua volta è dotato di copertura a terrazzo calpestabile, con spettacolare vista a 360°, adiacente il garage troviamo una piccola tettoia al cui interno c'è la presenza di un forno in pietra tipico siciliano. Le grandi verande e le ampie terrazze ammattonate, incorniciate dalla magnifica vista sulla collina circostante e vista panoramica sul mare, rappresentano lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso di Nero d'Avola. La villa è circondata da un esteso terreno privato di circa 4.830 mq piantumato con alberi di ulivi, carrubi, siepi e piante varie, al cui interno troviamo anche una piccola piscina interrata in fase di ristrutturazione, luogo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive o godere del panorama rilassante. Nel giardino sono anche presenti delle rocce affioranti naturali dove crescono spontaneamente piante perenni sempreverdi e aromatiche tipiche della macchia mediterranea. La proprietà dispone di ingresso carrabile e un'ampia area per il parcheggio delle auto di circa 400 mq. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo artesiano di un consorzio privato che alimenta tutta la zona. La villetta è dotata del certificato di agibilità (SCA). Ubicata in posizione riservata ma comoda e facilmente raggiungibile, la villa è la scelta ideale per chi ama il mare, la natura e la montagna, la proprietà pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa in vendita si trova a pochi km dalle località di mare più popolari della provincia di Siracusa: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Grazie a queste caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come residenza principale, interessante anche come investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze. Le informazioni, misure e planimetrie riportate nell'annuncio, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Barriera

LA ROCCA IMMOBILIARE Propone in vendita ampio pentavani con terrazzo. Il detto immobile esteso 135 Mq.circa, risulta così composto: ingresso su salone doppio con affaccio su terrazzo, tre camere da letto, ampia lavanderia e servizio igienico con box doccia. Termoautonomo, climatizzato, impianto d'allarme. Completano la soluzione un ampio garage e un comodo posto auto all'interno del residence. Zona servita da ogni genere di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, poste, istituti di credito, servizi di pubblico trasporto, vicino agli svincoli tangenziale/autostrade, etc.. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa "

Stai cercando un appartamento spazioso e luminoso a Mascalucia? Abbiamo la soluzione perfetta per te! MASCALUCIA (CT) – VIA GIORGIO LA PIRA zona centralissima e servita da numerose attività commerciali e servizi di pubblica utilità, siamo lieti di proporre in vendita un ampio APPARTAMENTO di 120,00 mq posto al primo piano. L'immobile gode di una tripla esposizione ed è così suddiviso: ingresso ampio su soggiorno, corridoio, n.3 ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Considerata l’attuale disposizione e la generosa metratura interna vi è la possibilità di creare un’ampia zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, senza rinunciare alle tre comode camere da letto. Incluso nel prezzo un GARAGE di 30 mq situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con ampi spazi e in una posizione strategica. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità immobiliare.

Fontane Bianche

La villa sita in zona Fonatane Bianche, immersa nel verde a 1,4 Km dalla spiaggia bianca caraibica che caratterizza la zona. La villa è disposta su due livelli su un lotto di terreno di mq 620circa, dove in giardino tra piante e fiori si trova una meravigliosa vasca idromassaggio per dei fantastici momenti di relax. Composta al piano terra da quattro mini appartamenti composti da camere matrimoniali con cucinotti , bagni annessi e verandine di pertinenza, al piano primo la villa è composta da ingresso ampio living, due camere, cucina e bagno, lavanderia e veranda. Dotata di pompe di calore. In giardino veranda esterna con locale forno e spazio per le colazioni nella tranquillità della villa circondata da alberi e piante ornamentali. L' immobile adibito a struttura ricettiva si vende incluso di attività. Ottimo investimento