Rustici Casali in vendita in Puglia

Conversano, Bari

Su di un lotto di terra di circa 4800 metri quadri, tra ulivi e ciliegi, il fabbricato ha una location paesaggisticamente di pregio, leggermente degradante a sud verso il Castello Marchione di Conversano, visibile a 600metri in linea d'aria.Si tratta di una piccola masseria pugliese datata ai primi del 1900, interamente in pietra con annesso trullo e locale adiacente, entrambi accatastati come collabenti.Le possibilità della struttura sono molteplici, l'area è priva di vincoli ed è possibile la demolizione e ricostruzione dell'immobile.Il piano casa è applicabile all'intero fabbricato e la metratura complessiva lorda di progetto può arrivare a 232mq Lordi. La struttura è completamente da ristrutturare, ma per le sue caratteristiche e la bellissima location è certamente la proprietà ideale per un investimento profiquo volto al mercato della locazione turistica.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

Vendita| casolare in Vendita con terreno agricolo a San vito dei normanni in contrada Iacucci, con 44 ulivi ed una superficie complessiva di 8620m². Secondo le attuali norme urbanistiche realtive al territorio di San Vito dei Normanni, è possibile realizzare una superficie complessiva tra abitazione e deposito di circa 143m² oltre alle verande. La zona è servita da elettricità. Dista 3.6 km dall'abitato di San Vito dei Normanni.

Ostuni, Brindisi

OST222 - ERRECI REAL ESTATE OSTUNI VENDE A OSTUNI, IN C.DA GORGOGNOLO, SPLENDIDA MASSERIA A 200 MT. DAL MARE, IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, DISPOSTA SU 2 LIVELLI, ERETTA IN POSIZIONE DOMINANTE DA CUI SI AMMIRA A PERDITA D'OCCHIO TUTTA LA COSTA OSTUNESE, TERRENO 20 ETTARI IN PARTE SEMINATIVO ED IN PARTE ULIVETO.. ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' SPLENDIDO FRANTOIO IPOGEO DI GRANDE INTERESSE STORICO. OST222 – ERRECI REAL ESTATE OSTUNI SELLS A Ostuni, C. DA GORGOGNOLO, splendid farm at 200 MT. BY THE SEA, IN GOOD CONDITION, with 2 levels, built in the dominant position as far as the eye can be admired throughout the Costa Ostuni, 20 HECTARES LAND IN PART AND CROPS IN PART ULIVETO .. PROPERTIES WITHIN THE 'WONDERFUL underground oil mill of great historical interest. Giardino: 1MASSERIE IN PUGLIA Con il termine "masseria" o "massae" indichiamo estensioni di terreno di proprietà privata munite di ricoveri in muratura. Le masserie sono definibili come ogni forma dell' insediamento umano, nel territorio rurale, centri di produzione e organizzazione del lavoro agrario. La storia della masseria è indissolubilmente legata alla storia dell'Italia meridionale che è storia travagliata, storia di miseria, di violenza, di sopraffazione, di ignoranza, di diritti negati, storia che affonda le sue radici nell'antichità, addirittura nei primi secoli dell'Impero romano, quando, Plinio il Vecchio per spiegare la crisi dell'agricoltura affermò che "i latifondi avevano rovinato l'Italia". Origini La masseria ha origini antichissime; i primi esempi, infatti, risalgono al tempo della colonizzazione greca nel meridione (VIII-VI secolo a.C.). Essa era intesa come organizzazione sistematica del territorio ed era finalizzata ad attività agricole. A partire dal V secolo a.C. i Romani concentrarono le proprietà in poche aziende latifondistiche, dando origine alle "massericiae", entità rurali che sfociaron o poi in insediamenti residenziali e produttivi, detti "villae" o "massae" . Dal V al XV secolo La "villa romana" con le invasioni barbariche (V secolo d.C.) fu abitata dal nuovo signore barbaro che la fortificò per la difesa e per l'offesa. La "massa" subì una profonda trasformazione nel IX secolo ad opera di Carlo Magno che creò una nuova entità rurale chiamata "feudo". Nel XI secolo arrivarono nell'Italia meridionale i Normanni che trasformarono i feudi in "masserie villaggio" (tipologia non presente in agro mesagnese).Con l?arrivo degli Svevi, sempre nel meridione, nacquero le "masserie regie" (tipologia non presente in agro mesagnese) dedite alla coltura di cereali e all'allevamento di cavalli. Nel XV secolo l'Italia meridionale passò agli Aragonesi che eliminarono tutti i privilegi concessi precedentemente ai contadini. Gli unici a conservare qualche beneficio furono gli addetti alla transumanza che ebbero il permesso di costruire fabbricati su terreni adibiti a pascolo, destinati all'abitazione, al ricovero per gli animali e alla lavorazione di prodotti caseari. Sors

Ostuni, Brindisi

RIF. VIL-FM5 ANTICO CASOLARE AMPLIATO SU 2 LIVELLI A CIRCA 1,5 KM. DA VILLANOVA ED A 4,5 KM. DAL CENTRO ABITATO DI OSTUNI (BR). LUXURIES ITALIAN PROPERTIES FOR SALE & RENT – ERRECI REAL ESTATE NETWORK OSTUNI – PROPONE IN VENDITA IN AGRO DI OSTUNI AD APPENA 1,5 KM. DAL BORGO DI VILLANOVA ED A 4,5 KM. DAL CENTRO URBANO DI OSTUNI, ANTICO CASOLARE AMPLIATO DA RISTRUTTURARE, IN PARTE ABITABILE, SU 2 LIVELLI PER COMPLESSIVI 200 MQ. CIRCA, CIRCONDATO DA UN BELLISSIMO TERRENO DI CIRCA 3.000 MQ. PIANTUMATO CON ULIVI, DIVERSE VARIETA' DI FRUTTA E PIANTE ORNAMENTALI. IN ZONA RESIDENZIALE ED ABITATA. A 15 KM. DA CISTERNINO, AD APPENA 5 KM. DALLE INCONTAMINATE SPIAGGE DI ROSA MARINA. A 20 KM. DALL'AEROPORTO DI BRINDISI-CASALE ED A 80 KM. DALL'AEROPORTO DI BARI-PALESE. COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA E CAMINETTO, 3 CAMERE DA LETTO ED AMPIO GARAGE DI VECCHIA COSTRUZIONE CON ANNESSO ALTRO LOCALE COMUNICANTE. AL PIANO SOTTOSTANTE AMPIA ZONA, DIVERSI LOCALI, DESTINATA A CANTINA, VECCHIE STALLE E PALMENTO TRASFORMABILE IN TAVERNETTA E/O APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. CAPIENTE RISERVA IDRICA (CISTERNA) , AMPIO PIAZZALE. LA PROPRIETA' RISULTA TUTTA RECINTATA CON I TIPICI E TRADIZIONALI MURETTI A SECCO DI PIETRA LOCALE. OTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO RIBASSATO. "La casa rurale è uno strumento di lavoro; il più importante e più vivo strumento di lavoro che l'anima del contadino si costruisce e dello strumento di lavoro ha le caratteristiche: nulla è inutile, niente vi è di superfluo, tutto è nato per una necessità. L'impiego logico dei materiali, la distribuzione dei volumi, l'adattamento alle condizioni climatiche, l'ingenuo mimetismo alle abitudini murarie della regione lo studio nel superare la pacata e rozza semplicità con cui si risolvono in modo embrionale ma pur sempre sufficiente le necessità essenziali di un sedile, di una tettoia trasformano l'architettura rurale in un libro di onestà edilizia denso di insegnamento".. A pianta rettangolare, su due livelli e con la copertura a capanna o a padiglione, il casale testimonia il raro equilibro fra natura e insediamento umano; luogo dove l'uomo ha trovato più facilmente e più spesso rifugio e all'interno del quale ha vissuto le esperienze più profonde di una vita spesso disagiata e dura ma anche piena di attaccamento e di identificazione con la propria terra. La politica economica ha influenzato non solo la diffusione numerica delle dimore rurali sul territorio, ma anche la specifica progettazione degli edifici. Se le prime testimonianze si riferiscono a semplici capanne, con struttura in legno e copertura in paglia, usate, soprattutto nel Medioevo, come abitazioni temporanee, è nei primi decenni dell' Ottocento che si sviluppa maggiormente la tipologia della casa rurale. L'elemento di maggior influenza per la rapida diffusione della casa colonica è il nuovo

Cisternino, Brindisi

RIF. CASALINI - A pochi km da Cisternino in località Casalini zona residenziale e amena, SANSONETTI immobiliare propone in vendita, complesso di trulli da ristrutturare con terreno alberato (con ulivi) di mq 1.400 circa, possibilità di ampliamento e piscina.

Ref. 656 VC -Tra Carovigno ed il mare a circa 5 km dal centro abitato e 3 km dal mare, proponiamo in vendita un trullo saraceno da ristrutturare con terreno di 2.2 ettari. Il terreno è piantumato con alberi d'ulivo secolari. La proprietà dispone di un pozzo artesiano ed è servita da elettricità. E' possibile realizzare una piscina di 40 mq ed un piccolo locale tecnico pertinenziale. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e realizzazione "Chiavi in mano".

A circa 6 km dal centro di Margherita di Savoia, in posizione strategica e fronte Strada Provinciale SP5, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo con annesso fabbricato rurale. Il fondo, di natura ortiva, si estende su una superficie catastale di 43,20 are, offrendo ampi spazi per l’utilizzo agricolo o per sviluppi complementari. Il fabbricato esistente, attualmente adibito a deposito per attrezzi agricoli, è dotato di cisterna interrata, una risorsa fondamentale per la gestione dell’acqua in contesto agricolo o rurale. Punto di forza della proprietà è la vicinanza al suggestivo tratturo di Contrada Orno, percorribile comodamente a piedi, che conduce direttamente alla litoranea: un tratto costiero ancora incontaminato, lontano dalla presenza massiva del turismo di massa. La posizione e le caratteristiche del fondo lo rendono ideale come investimento, in particolare per chi desidera affiancare un’attività turistica o ricettiva: potrebbe essere destinato a parcheggio con servizi o utilizzato come supporto logistico per attività legate al turismo balneare. La proprietà si presta perfettamente ad essere abbinata a un ulteriore fondo fronte mare con rudere annesso, situato a meno di un chilometro di distanza e collegato proprio attraverso il tratturo. Questo secondo lotto rappresenta un’opportunità unica per avviare nuove attività commerciali come stabilimenti balneari, particolarmente richiesti nella zona, attualmente priva di strutture di questo tipo. ???? Contattaci per maggiori informazioni su questa opportunità di sviluppo e valorizzazione in una delle aree più autentiche e ricercate del litorale di Margherita di Savoia.

Rif. 1212 #myprojectcasa Propone in vendita antica Masseria a blocchi risalente al 1742, composta da più soluzioni abitative abitabili più un ampia zona da ristrutturare. L'abitazione Signorile sita al piano terra è composta da ingresso, salone con antico camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due ampie stanze ad oggi adibite a deposito, questa parte della masseria gode di un giardino interno di pertinenza esclusiva; sempre al piano terra troviamo un'altra soluzione abitativa composta da open space con cucina, camera da letto e bagno.; adiacente a questa soluzione si sviluppa l'ampia zona delle stalle, completamente da ristrutturare che, sulla base di un vecchio progetto, può trasformarsi in nove mini appartamenti. L'ultima zona che troviamo al piano terra è un antico frantoio che conserva ancora il vecchio torchio. Al piano superiore abbiamo altre due soluzioni abitative indipendenti entrambe di circa 100 mq abitabili con annessi 300mq circa di locali da ristrutturare. Oltre la struttura principale, adiacente al cancello di ingresso troviamo una costruzzione indipendente anticamente adibita a cisterna, un'antica chiesetta e una piscina con annessi locali tecnici. La struttura è circondata da un ampio giardino con pineta e 17 ettari di terreno suddivisi in seminativo e uliveto intensivo con impianto idrico permanente. Le zone ristrutturate sono fornite di elettricità ed impianto di riscaldamento. Ottimo investimento, possibilità di accesso a finanziamenti europei per la ristrutturazione in caso di progetti imprenditoriali.

Rif. D114 #myprojectcasa propone in vendita casale da ristrutturare tra Martina Franca e Ceglie Messapica. La struttura, situata a circa 5 km da Martina Franca, sviluppa una superficie interna di circa 35 mq e si presenta completamente da ristrutturare. Possibilità di ampliare la struttura già esistente. Completa un terreno di 5000 mq. PER IMMOBILI SIMILI VISITA www.myprojectcasa.it

Monopoli, Bari

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240 ㎡

MONOPOLI -BARI - CONTRADA LAMANDIA - SI PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE ALLO STATO RUSTICO CON TERRENO DI PERTINENZA CHE COMPLETA LA PROPRIETA'. POSIZIONE OTTIMALE A SOLI KM.3 DAL CAPITOLO/MARE E KM.2 DAL LIDO S.STEFANO. L'IMMOBILE SI COMPONE DI: UN PIANO RIALZATO DI MQ.120 E UN PIANO SEMINTERRATO DI MQ.140; PERTINENZA URBANA DI MQ.750 ED ULIVETO DI MQ.10.000. ENERGIA ELETTRICA E FOSSA IMHOFF GIA' INSTALLATA; POZZO ARTESIANO PER USO DOMESTICO E INNAFFIAMENTO GIARDINO. L'UBICAZIONE A 4 KM. DALLA CITTA' E LA CONSISTENZA RENDONO QUESTA SOLUZIONE UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE INFO TEL. 3404032781 - 0809301632 ROMANO IMMOBILIARE

Ostuni, Brindisi

Mas-Real ERRECI REAL ESTATE OSTUNI: PROPONE IN VENDITA SPLENDIDA MASSERIA A CIRCA 2 KM DAL MARE, IN AGRO DI CAROVIGNO ED A POCHI KM. DAL CENTRO ABITATO DI OSTUNI. UNICA NEL SUO GENERE, COMPLETAMENTE EDIFICATA IN PIETRA. LA PROPRIETA' E' COSTRUITA SU 2 LIVELLI. AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA AMPI SALONI CON VOLTE A STELLA, IN PASSATO ADIBITI A FRANTOIO, LOCALI COME ABITAZIONE DEL FATTORE. SONO PRESENTI ANCHE 2 GRANDI CISTERNE PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE PIOVANE. ADIACENTI ALLA COSTRUZIONE CI SONO OVILE, STALLE E FORNO A LEGNA INTERAMENTE IN PIETRA. IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA TERRAZZA ANTISTANTE LA VERANDA DI ACCESSO AI LOCALI CON VOLTE A VELA, GRANDE SALONE, 3 STANZE DA LETTO, AMPI RIPOSTIGLI. SALA DA PRANZO, CUCINA, BAGNI, VERANDE SCOPERTE. TERRENO DI 26 ETTARI COLTIVATO A OLIVETO SECOLARE CHE SI ESTENDE VERSO MARE, PRESENZA DI 2 POZZI ARTESIANI IN AZIENDA, POSIZIONE DOMINANTE, VISTA PANORAMICA MARE.

Ostuni, Brindisi

L'agenzia DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita in Agro di Ostuni nel cuore della Valle d'Itria, complesso immobiliare costituito da un antico casale in pietra con trulli e lamie immerso in un terreno di estensione pari a 23000mq. Posto su due livelli, il casale è composto al piano rialzato da un ingresso/soggiorno, un cucinotto ed un bagno. Proseguendo al primo piano vi sono due stanze da letto dotate di meravigliose volte a padiglione, un bagno e la terrazza con vista panoramica. In adiacenza vi è il trullo saraceno composto da una verandina esterna, una cucina con bagno, un soggiorno, e due stanze da letto dotate di splendide volte a crociera. Nelle immediate vicinanze vi è altro trullo saraceno con due stanze adibite a deposito. Esternamente la proprietà è circondata da un terreno di superficie pari a 23000mq circa con numerosi alberi di ulivo e da frutto, della vigna ed a completare una zona a bosco. L'immobile risulta una base ideale per avviare una struttura ricettiva B&B, destinando la proprietà al mercato degli affitti, ottima possibilità di investimento. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!

Rif. B143 #myprojectcasa propone in vendita antica lamia in pietra di circa 40 mq circondato da 9000 mq di terra, in posizione facilmente accessibile in zona abitata ma tranquilla, l'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci al +39 080 4859887 o al +39 3934304931 - mariannamongelli@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it

Ceglie Messapica, Brindisi

In Puglia, tra il Salento e la Valle d'Itria, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita casolare composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, piazzale, corti e stalle, 2 cisterne, terreno uliveto e frutteto di ca 6.000mq.

Locorotondo, Bari

LOCOROTONDO: Splendido complesso di trulli con terreno di circa 4500 mq. La struttura è costituita da 5 unità immobiliari indipendenti uso abitativo a trulli, è ubicata a 4 km da Locorotondo su di un'altura che si affaccia sulla Valle d'Itria con suggestiva vista di Martina Franca e Locorotondo. Le unità, ottimamente e sapientemente ristrutturate, sono pavimentate con chiache locali, sono dotate di impianto di riscaldamento. Ottimo stato d'uso. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 236.10 kwh/mq