Isola Di Fondra

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO [RIF.073]<br>Casa su più piani, composta da tre distinti appartamenti, di cui due necessitano di lavori di ristrutturazione. Al piano terra, troviamo un appartamento con cucina spaziosa, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano presenta un appartamento con balcone allo stato rustico. Il secondo piano ospita un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile dotata di balcone, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno completo, con riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort. Tra le caratteristiche aggiuntive, la proprietà vanta un'ampia autorimessa, un godibile giardino pianeggiante e un pratico solaio. Con un corretto lavoro di ristrutturazione, questa casa indipendente può diventare il rifugio di montagna che hai sempre desiderato.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 685.93 kWh/m² anno<br>Classe energetica G - EP gl, nren 576.73 kWh/m² anno

Il team Baratti propone in vendita villa singola a pochi passi dal Comune di Sermide, costruita su una solida platea armata di circa 1.000 mq. La proprietà comprende due appartamenti comunicanti ma indipendenti, rispettivamente di 90 e 160 mq. Il primo appartamento include un ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto/studio, bagno con idromassaggio e una lavanderia con doccia. Il secondo appartamento dispone di ingresso con armadio a muro, scala in marmo, sala da pranzo e cucina open space con stufa a legna "green", ripostiglio finestrato, bagno con doppio lavabo, camera matrimoniale, disimpegno, balcone su due lati, stenditoio e barbecue. La mansarda ospita due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un disimpegno, con sottotetto isolato e accesso ai pannelli fotovoltaici tramite velux. Il deposito/garage di oltre 180 mq è attrezzato con una grande basculante motorizzata per furgone/camper, bagno con lavanderia riscaldata, ufficio, cantina e due ripostigli. Sul lato argine è presente un'ampia superficie edificabile e una recinzione per animali con terreno adiacente. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione ad anello e pozzo con pompa sommersa, offre spazio per orto e pollaio amatoriale. L'impianto fotovoltaico da 3 kW genera un reddito netto di circa 1500 euro annui fino al 2029, contribuendo al risparmio energetico. La villa è dotata di caldaia a condensazione Classe A+, addolcitore, boiler elettrico in serie con la caldaia, climatizzazione a pompa di calore, impianto d'allarme e videosorveglianza. I muri perimetrali sono isolati con intercapedine in lana di roccia, le stanze della mansarda sono isolate con EPS e i serramenti sono in PVC con vetrocamera. La proprietà è venduta già arredata e in Classe energetica C, non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il 0376/536868.

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita a Gera Lario un accogliente monolocale situato al piano terra di un elegante residence, con accesso diretto al lago. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un porticato esterno finestrato, che offre una meravigliosa vista sul lago, creando un'atmosfera di pace e relax. Perfetto per chi cerca tranquillità e desidera un rifugio vicino all'acqua, il residence è dotato di accesso diretto alla spiaggia e alla pittoresca passeggiata pedonale lungo il lago, ideale per passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta. La proprietà include anche un posto auto privato, offrendo comfort e praticità. Grazie alla sua posizione centrale, a soli 100 metri dal lago e da tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e altre comodità, questa soluzione è ideale sia come investimento immobiliare che come seconda casa.

Zona Sud

Brescia, adiacente a Via Cremona, vendiamo affascinate attico mansardato posto al quarto piano di un'elegante palazzina servita da ascensore. L' appartamento realizzato negli anni 90 si compone da ingresso, grande salone con zona pranzo e grande aperura che si apre sulla favolosa terrazza con vista panoramica sulle colline dove si scorge il Castello e la cupola del Duomo. Cucina abitabile con terrazza a tasca. Nella zona notte troviamo le tre camere di cui la matrimoniale con il bagno padronale ed il secondo bagno. Completa la soluzione un garage singolo. Rif q209 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Foppolo

FOPPOLO BREMBO SKI [RIF.019]<br>Situato a breve distanza a piedi dalle piste sci, l'esclusivo Chalet Ronchi si distingue per le sue raffinate finiture montane in pietra legno e materiali di alto livello che garantiscono la massima efficienza energetica. In questa splendida residenza, vendiamo accogliente appartamento al piano terra, finemente arredato e composto da: soggiorno con caminetto a pellets e ampia terrazza soleggiata con vista panoramica, angolo cottura attrezzato con piano ad induzione, camera da letto, ripostiglio e un bagno. Dotato di riscaldamento centralizzato a GPL, con gestione in remoto. Incluso nel prezzo spazioso box auto doppio, raggiungibile comodamente dall'abitazione tramite ascensore. Il complesso dispone di deposito sci riscaldato e una lavanderia completa di asciugatrice ad uso esclusivo dei condòmini. Vivi l'esperienza unica di possedere questo appartamento nel cuore delle Orobie, con tutte le comodità e le caratteristiche che rendono Chalet Ronchi una scelta di classe superiore per gli amanti degli sport invernali. Esplora questo immobile attraverso il nostro servizio di VIDEO VISITA! Compila il modulo di richiesta sul nostro sito www.continentalimmobiliare.it e ricevi il link del video direttamente via mail o WhatsApp.<br>Classe energetica A - IPE 41.63 kWh/m² a (DGR n. VIII/8745)

Ippodromo

In Varese, nella prestigiosa e comoda zona dell'Ippodromo, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un esclusivo palazzo completamente ristrutturato, accessibile tramite un comodo ascensore.<br>Appena si varca la soglia, si è accolti da un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile si aprono su un incantevole balcone panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità.<br>La zona notte è un'oasi di tranquillità: un disimpegno con pratico armadio a muro conduce a una camera matrimoniale e a uno studio versatile, ideale come piccola cameretta, anch'esso con accesso a un secondo balcone. Un ampio bagno completa questo spazio dedicato al riposo e al benessere.<br>Al piano interrato, una grande cantina offre ampio spazio per lo stoccaggio, mentre al piano terreno un ampio box singolo garantisce praticità e sicurezza per la vostra auto.<br>L'immobile si distingue per il suo contesto moderno e raffinato, con la possibilità di personalizzazione per renderlo la casa dei vostri sogni, al rientro dalle vostre giornate lavorative, sarete accolti in un'atmosfera unica, fatta su misura per voi.<br>Questa è un'opportunità imperdibile: merita visione !<br>PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI ALLA NOSTRA SEDE DI VARESE AL N. 0332.1431517

Brescia Sud

Brescia, Via Della Volta, all'interno del centro commerciale 'Esselunga', proponiamo in vendita ampio negozio di 135 mq. L'immobile, avente doppio ingresso, gode di molta luminosità grazie alle numerose vetrate presenti. La soluzione si sviluppa a piano terra con l'area commerciale attualmente adibita ad attività di bar e si completa con servizi e ripostiglio a piano primo. Rif. N2327

Varese

In Varese, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di nuova costruzione, situato a pochi passi dai principali servizi e pensato per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale.<br>Situato al primo piano, con accesso riservato tramite scala dedicata, questo splendido appartamento vi accoglie in una luminosa e ampia zona giorno. Il soggiorno, impreziosito da una comoda cucina a vista, è perfetto per momenti di convivialità e relax. Un disimpegno notte conduce alla lussuosa camera matrimoniale, dotata di una cabina armadio e bagno privato, oltre a un delizioso balcone dove godersi il sole del mattino.<br>La seconda camera offre ampio spazio e versatilità, mentre lo studio, ideale come cameretta o locale hobby, e una seconda stanza da bagno aggiungono ulteriore comfort e praticità alla casa.<br>Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione di generose dimensioni, appena realizzata, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.<br>A completare questa magnifica offerta, troviamo una spaziosa cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terreno.<br>Merita Visone !<br>PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI ALLA NOSTRA SEDE DI VARESE AL N. 0332.1431517

Colico, Lecco

2

1

1+

360 ㎡

COLICO CURCIO Vendesi Villa SINGOLA con ampio terreno di 2.300 mq, con magazzino/capannone annesso (ottimo anche come ampio box). La villa è disposta su 3 livelli, PS ampio box, cantina, lavanderia; PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone 1P sottotetto al rustico (poss di creare una nuova abitazione). € 328.000 Classe energetica in fase di definizione

Milano

MM 1 INGANNI - VENDESI AMPIO BILOCALE, PIANO ALTO CON DUE BALCONI. In ottimo contesto civile con portineria e ascensore, Kers Immobiliare propone alla vendita luminoso e silenzioso appartamento con doppia esposizione, composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno con doppia finestra con balcone, cucina semiabitabile con affaccio su balcone, comodo ripostiglio, bagno completo con vasca (finestrato), ampia camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà pertinenza di solaio. L'appartamento si presenta in buone condizioni originali con pavimenti in marmo/palladiana, aria condizionata, gradevole affaccio su giardino interno ben curato. Riscaldamento centralizzato a termosifoni, spese condominiali euro 2.350,00 annui. Classe energetica G 145,55 Kwh/m2a.<br><br>CODICE ANNUNCIO 24/052 Zurigo<br><br>Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br>Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br>KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br>Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.<br><br>La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso, appartamento di 109 mq, posto al piano terra con giardino privato. L'immobile ristrutturato internamente a nuovo nel 2023, presenta un piacevole disimpegno d'ingresso, un'ampia zona giorno con affaccio sul porticato e il giardino, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con affaccio sul secondo porticato e il giardino, oltre a due bagni; la proprietà inoltre dispone di una cantina uso ripostiglio, un box, un posto auto coperto nel piano seminterrato e di un posto auto scoperto. Soluzione con doppia esposizione, situata a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso residenziale senza barriere architettoniche, dove pur essendo nelle vicinanze dei servizi si può godere di un contesto tranquillo e piacevole, che rende l'immobile un sicuro investimento anche nel tempo. L'intervento eseguito ha riguardato i serramenti (sostituiti), i bagni (rifatti), pavimentazione (rifatta), porte interne ( sostituite) e arredo ( sostituito). Soluzione con riscaldamento autonomo, spese comuni contenute e possibilità arredo. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Malnate

In Malnate, proponiamo in vendita trilocale immerso nel verde di una tranquilla zona residenziale. Varcando la soglia del piano primo, vi accoglie un ampio ingresso che introduce in uno spazioso soggiorno con balcone. La cucina abitabile offre un ulteriore affaccio esterno, regalando momenti di puro relax e serenità.<br>La camera matrimoniale è un rifugio di pace e comfort, mentre la generosa camera secondaria si presta a molteplici utilizzi. Il bagno è un'oasi di benessere, pensato per offrire un luogo di relax. E non dimentichiamoci del pratico locale ripostiglio, un'aggiunta preziosa.<br>Nel piano seminterrato troverete una comoda autorimessa, con un accesso diretto all'interno della palazzina per garantire la massima praticità. Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta per soddisfare le vostre esigenze di spazio.<br>Questo appartamento è l'opzione ideale per coloro che desiderano ampi spazi e verde attorno, perfetto per il gioco dei bambini e per vivere in armonia con la natura.Ubicato in zona strategica rispetto ai principali servizi e la stazione ferroviaria che collega a Varese e Milano.<br>Merita Visione!

Isola Di Fondra

VILLA CON GIARDINO VALLE BREMBANA [RIF.116]<br>Villa indipendente disposta su due livelli, attorniata da godibile giardino privato. Al piano terra: portico d'ingresso, soggiorno con termocamino, cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scala interna serve il piano sottotetto che ospita due vani, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termosifoni. Ampio seminterrato di 55 mq che ospita autorimessa e locale intercapedine utilizzabile come cantina. Situata a pochi km di distanza da rinomati impianti sciistici e sentieri per escursioni, la villa è la base ideale per gli appassionati di sci, snowboard, trekking e mountain bike. Disponibile per questo immobile il servizio di VIDEO VISITA: compila il form di richiesta sul sito www.continentalimmobiliare.it , ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video.<br>Classe energetica F - EP gl, nren 320.19 kWh/m² anno

ESCLUSIVO TRILOCALE IN CASCINA RISTRUTTURATA SOIANO DEL LAGO - esclusivo trilocale su due livelli con ampio giardino privato di 100 mq. Al piano terra, zona giorno openspace con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato. Al piano primo una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Posto auto scoperto e autorimessa al piano interrato. Complesso residenziale di 12 unità immerso nel verde con piscina. Euro 359.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Sirmione 24 Km, Desenzano 9 Km, Salò 12 Km, Brescia 32 Km. Nel comune di Soiano del Lago, all'interno di una elegante cascina completamente ristrutturata alla fine degli anni novanta, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato di 100 mq. L'ingresso si apre sua spaziosa zona giorno openspace esposta a est con cucina a vista e suggestivo caminetto. Dalla zona giorno, tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un balcone esclusivo, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Completano l'immobile una comoda autorimessa al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. All'interno del complesso sono disponibili altri parcheggi comuni. La cascina, nelle vicinanze del Garda Golf è immersa nel verde ma comoda ai servizi. Dotata di spazi verdi comuni e una piscina di generose dimensioni. L' eleganza del contesto rende l'immobile esclusivo nel suo genere. Adatto anche come prima abitazione. www.studiofrugoni.it aurora.guerra@studiofrugoni.it

VERCURAGO Centro - Nel cuore del centro paese, in zona servita e a pochi passi dalla pista ciclo - pedonale che costeggia il lago, proponiamo casa bifamiliare semi-indipendente e libera su tre lati di circa 235 mq. L'ingresso indipendente, pedonale e carraio, si ha della caratteristica piazzetta Marconi situata nel cuore del centro storico del paese. Dal cortiletto di proprietà la scala ci accompagna al piano primo dove troviamo il primo appartamento trilocale con doppi servizi di circa 122 mq. L'ingresso ci introduce direttamente alla zona giorno che ospita il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina spaziosa a vista. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita due camere da letto dalla generosa metratura e due comodi bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La scala interna conduce al piano secondo sottotetto dove troviamo il secondo appartamento trilocale mansardato di circa 113 mq con terrazzo a pozzo nella zona giorno. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione in quanto nel 1982 è stata oggetto di completa ristrutturazione. Possibilità di acquisto box doppio ad € 35.000 o box quadruplo ad € 70.000, in corpo staccato. Senza spese condominiali e libera subito.