Officina Immobiliare propone in vendita a Dubino, all'interno del nucleo storico del paese, caratteristica casa di corte. L'immobile disposto su due livelli risulta così composto : - al piano terra troviamo soggiorno, cucina e due locali di servizio adibiti a ripostiglio; - al primo piano due camere, bagno e cucina. Soluzione con riscaldamento autonomo a gas metano e disponibilità immediata. Possibilità di acquistare in adiacenza all'immobile un altra porzione cielo terra dove al piano terra troviamo un ampio garage, ad € 12.000. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1

Isola Di Fondra

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO [RIF.073]<br>Casa su più piani, composta da tre distinti appartamenti, di cui due necessitano di lavori di ristrutturazione. Al piano terra, troviamo un appartamento con cucina spaziosa, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano presenta un appartamento con balcone allo stato rustico. Il secondo piano ospita un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile dotata di balcone, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno completo, con riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort. Tra le caratteristiche aggiuntive, la proprietà vanta un'ampia autorimessa, un godibile giardino pianeggiante e un pratico solaio. Con un corretto lavoro di ristrutturazione, questa casa indipendente può diventare il rifugio di montagna che hai sempre desiderato.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 685.93 kWh/m² anno<br>Classe energetica G - EP gl, nren 576.73 kWh/m² anno

VERCURAGO Centro - Nel cuore del centro paese, in zona servita e a pochi passi dalla pista ciclo - pedonale che costeggia il lago, proponiamo casa bifamiliare semi-indipendente e libera su tre lati di circa 235 mq. L'ingresso indipendente, pedonale e carraio, si ha della caratteristica piazzetta Marconi situata nel cuore del centro storico del paese. Dal cortiletto di proprietà la scala ci accompagna al piano primo dove troviamo il primo appartamento trilocale con doppi servizi di circa 122 mq. L'ingresso ci introduce direttamente alla zona giorno che ospita il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina spaziosa a vista. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita due camere da letto dalla generosa metratura e due comodi bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La scala interna conduce al piano secondo sottotetto dove troviamo il secondo appartamento trilocale mansardato di circa 113 mq con terrazzo a pozzo nella zona giorno. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione in quanto nel 1982 è stata oggetto di completa ristrutturazione. Possibilità di acquisto box doppio ad € 35.000 o box quadruplo ad € 70.000, in corpo staccato. Senza spese condominiali e libera subito.

Isola Di Fondra

VILLA CON GIARDINO VALLE BREMBANA [RIF.116]<br>Villa indipendente disposta su due livelli, attorniata da godibile giardino privato. Al piano terra: portico d'ingresso, soggiorno con termocamino, cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scala interna serve il piano sottotetto che ospita due vani, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termosifoni. Ampio seminterrato di 55 mq che ospita autorimessa e locale intercapedine utilizzabile come cantina. Situata a pochi km di distanza da rinomati impianti sciistici e sentieri per escursioni, la villa è la base ideale per gli appassionati di sci, snowboard, trekking e mountain bike. Disponibile per questo immobile il servizio di VIDEO VISITA: compila il form di richiesta sul sito www.continentalimmobiliare.it , ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video.<br>Classe energetica F - EP gl, nren 320.19 kWh/m² anno

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso, appartamento di 109 mq, posto al piano terra con giardino privato. L'immobile ristrutturato internamente a nuovo nel 2023, presenta un piacevole disimpegno d'ingresso, un'ampia zona giorno con affaccio sul porticato e il giardino, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con affaccio sul secondo porticato e il giardino, oltre a due bagni; la proprietà inoltre dispone di una cantina uso ripostiglio, un box, un posto auto coperto nel piano seminterrato e di un posto auto scoperto. Soluzione con doppia esposizione, situata a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso residenziale senza barriere architettoniche, dove pur essendo nelle vicinanze dei servizi si può godere di un contesto tranquillo e piacevole, che rende l'immobile un sicuro investimento anche nel tempo. L'intervento eseguito ha riguardato i serramenti (sostituiti), i bagni (rifatti), pavimentazione (rifatta), porte interne ( sostituite) e arredo ( sostituito). Soluzione con riscaldamento autonomo, spese comuni contenute e possibilità arredo. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Brescia Sud

Brescia Due, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 95mq con garage al piano interrato. La soluzione è stata completamente ristrutturata e adattata a centro medico rispettando ogni singola normativa vigente, al momento si presenta con un ampio ingresso fornito di reception e zona attesa, tre ambulatori, una piccola palestra, servizi per i clienti e spogliatoio con servizi per i dipendenti. Ottima redditività grazie all'attività di servizio presente all'interno e sotto contratto fino al 2029. Le tre ampie vetrine fronte strada, il comodo parcheggio a servizio esclusivo del palazzo e il posizionamento su una delle vie più importanti del quartiere danno all'immobile una rilevanza commerciale non indifferente. Rif.N412

Malnate

In Malnate, proponiamo in vendita una villa singola dove un'opportunità unica attende il nuovo proprietario.Questa residenza incantevole, immersa nel verde e caratterizzata da un'architettura unica, invita a creare la villa dove trasformare la realtà in un sogno tramite lavori di ristrutturazione e personalizzazione.<br>Varcando la soglia di questa dimora, al piano rialzato, la spaziosa zona living accoglie con un elegante soggiorno che si apre su un incantevole terrazzo e un giardino rigoglioso. La cucina abitabile e la zona pranzo completano questo spazio, offrendo il massimo comfort e la massima comodità. Le due camere da letto e il bagno al piano giorno garantiscono privacy e relax, mentre al piano superiore due ulteriori stanze e un bagno aggiungono un tocco di raffinatezza.<br>Ma la vera sorpresa si nasconde al piano seminterrato, dove una taverna accogliente e spazi accessori offrono infinite possibilità. Qui, un vano ha il potenziale per ospitare una magnifica piscina privata, dove potersi rilassare e rigenerarvi nel lusso della propria dimora.<br>Il vasto giardino privato è il luogo perfetto per ritrovare la tranquillità e la serenità, con un magazzino staccato, di circa 150 mq., che offre propri hobby, qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno.<br>In definitiva, questa residenza offre non solo un luogo dove vivere, ma dove poter svolgere innumerovoli attività.<br>Ubicata nel cuore della città, a pochi passi dai principali servizi, merita visione.

Bizzozzero

In Varese proponiamo in vendita un interessante appartamento nelle vicinanze dell'Ospedale di Circolo e dell'Università Insubria.<br>Appena si varca la soglia, si è accolti da un luminoso soggiorno che si apre su una spaziosa cucina a vista, completata da un balcone incorniciato da una veranda che regala ulteriore spazio all'ambiente.<br>La zona notte vanta una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno impeccabile.<br>Ma la vera perla di questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione: finiture curate e impianti certificati garantiscono un acquisto che non necessita di ulteriori interventi.<br>Immerso in un contesto tranquillo, il condominio si distingue per il suo ampio cortile con zone appositamente dedicate al parcheggio e al verde.<br>Un'opportunità da cogliere immediatamente, sia per chi cerca un investimento che per chi desidera una casa con bassi costi di gestione,grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute.<br>Non lasciatevi sfuggire questa occasione.<br>Merita Visione!

Castenedolo, Brescia

1

T

35 ㎡

APPARTAMENTO A REDDITO PER USO INVESTIMENTO RESA ANNUA 6,3%. Nella frazione di Capodimonte. Monolocale di 35 mq al piano terra di una piccola corte ristrutturata di recente, completamente arredato a nuovo. Posto auto esclusivo di fronte alla casa. Spese condominiali € 400 all’anno. Locato a persona con redditi dichiarabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Classe energetica G 264,49 Kwh/mqa. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Sud

Brescia, Via Della Volta, all'interno del centro commerciale 'Esselunga', proponiamo in vendita ampio negozio di 135 mq. L'immobile, avente doppio ingresso, gode di molta luminosità grazie alle numerose vetrate presenti. La soluzione si sviluppa a piano terra con l'area commerciale attualmente adibita ad attività di bar e si completa con servizi e ripostiglio a piano primo. Rif. N2327

Sermide, Mantova

MOGLIA, SERMIDE, Tenuta-Complesso in vendita di 315 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 327,61 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 6 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino Esclusivo, Piscina, Taverna, Cantina.

Induno Olona

Trilocale comodo e ben conservato in zona residenziale servitissima a 2 minuti a piedi dalla stazione.<br><br>Una soluzione funzionale per chi cerca le comodità essenziali circondati da un ambiente tranquillo e silenzioso in un condominio ben tenuto.<br>L'appartamento è un classico trilocale con ingresso e ripostiglio, due grandi camere da letto con un bagno, un ampio soggiorno con balcone sul verde ed una spaziosa cucina. <br>Completa la proprietà un box singolo al piano terra e la possibilità di un posto auto scoperto, non di proprietà, in spazio comune condominiale.<br>Un buon affare!

Barzago

Barzago, a poche centinaia di metri dal centro e dalle principali arterie viabilistiche proponiamo in vendita , inserito in un signorile contesto residenziale immerso in un parco secolare, un trilocale più servizi con giardino di proprietà, libero a breve ; l'appartamento è composto da un soggiorno con zon cucina che affaccia ed ha accesso sul giardino privato di circa 50 metri quadrati, due camere da letto, un bagno, ed un ripostiglio eventualmente gestibile come lavanderia ; completa la proprietà un box auto di generose dimensioni ,18 metri quadrati.

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese In centro paese, posto all'ultimo piano, proponiamo in vendita appartamento bilocale arredato. Il contesto è dotato di ascensore. L' abitazione è completamente arredata, si sviluppa con zona giorno luminosa servita da balcone, letto matrimoniale e bagno con doccia. Garage singolo di proprietà. Attualmente locato a canone concordato - (canone 350€ + spese condominiali) ideale come investimento.

ESCLUSIVO TRILOCALE IN CASCINA RISTRUTTURATA SOIANO DEL LAGO - esclusivo trilocale su due livelli con ampio giardino privato di 100 mq. Al piano terra, zona giorno openspace con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato. Al piano primo una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Posto auto scoperto e autorimessa al piano interrato. Complesso residenziale di 12 unità immerso nel verde con piscina. Euro 359.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Sirmione 24 Km, Desenzano 9 Km, Salò 12 Km, Brescia 32 Km. Nel comune di Soiano del Lago, all'interno di una elegante cascina completamente ristrutturata alla fine degli anni novanta, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato di 100 mq. L'ingresso si apre sua spaziosa zona giorno openspace esposta a est con cucina a vista e suggestivo caminetto. Dalla zona giorno, tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un balcone esclusivo, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Completano l'immobile una comoda autorimessa al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. All'interno del complesso sono disponibili altri parcheggi comuni. La cascina, nelle vicinanze del Garda Golf è immersa nel verde ma comoda ai servizi. Dotata di spazi verdi comuni e una piscina di generose dimensioni. L' eleganza del contesto rende l'immobile esclusivo nel suo genere. Adatto anche come prima abitazione. www.studiofrugoni.it aurora.guerra@studiofrugoni.it