Rustici Casali in vendita in Liguria

In vendita a Levanto, nella suggestiva Località Mesco, ti propongo in vendita una caratteristica casa colonica di 163 mq, immersa nella bellezza della natura ligure. Questa affascinante proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La casa è raggiunta da una strada interpoderale, sterrata, percorribile con un auto adatta, ed è attualmente divisa in due unita catastali, ovvero è già identificata come due appartamenti rispettivamente di circa 90 e 70 Mq. L'immobile è composto quindi complessivamente da 8,5 vani, per un totale di 4 camere da letto spaziose, 2 bagni, e due ampie cantine al piano terra, un proprietà quindi ideale per famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse comprare insieme ad un amico. Gli spazi esterni sono generosi, senza considerare i circa tre ettari di terreno che suddivisi in vari appezzamenti, Questa colonica è la scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge di Levanto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Grazie e a presto Enzo Podestà

Campiglia

CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero. L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!

Santo stefano zona collinare di Ponzano, terreno agricolo disposto su tre ampi balze, con annesso fabbricato agricolo in sasso. possibile recupero dell'esistente, ideale per finalità agricole in quanto possibile ampliamento

Civezza, Imperia

A 10 minuti dal mare di S.Lorenzo si ha una palazzina indipendente cielo terra ben mantenuta nonostante i suoi 400 anni d'età così quanti sono i mq disposti su 3 livelli con un giardino privato piantumato anche con palme e dove soprattutto si può parcheggiare, cosa rara nelle nostre borgate.La casa mantiene all'interno il fascino di una volta,dai pavimenti in cotto d'epoca all'ardesia ,passando dall'antico forno che regna sovrano all'ultimo piano mansardato al magnifico salone affrescato che sembra la cappella sistina. arrivando al bellissimo frantoio intatto . Tramite una bella terrazza si può godere la vista aperta fino al mare. Ogni stanza ha le sue voltine o soffitti a botte o a croce così come i bagni.Al piano terreno si ha la tavernetta prospicente al giardino, dove si ha anche la cucina per mangiare dentro d'inverno e fuori nella stagione bella. Unica nel suo genere.Ideale per attività agriturismo e B&B

Riomaggiore

CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero. L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!

Piana Crixia, Savona

Sulle colline tra Liguria e Piemonte, a lato di una tranquilla borgata, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico in pietra, ma intonacato, libero su 3 lati, di mq.104, abitabile, disposto su 2 piani, così suddivisi: - piano terreno, zona giorno, con ingresso, ampio soggiorno, cucina e sottoscala; - piano primo, zona notte, raggiungibile tramite scala interna, 2 camere di cui una con balcone, a seguire il bagno. Completa la proprietà un box in metallo, utilizzato come autorimessa. Con diritto alla corte. TERRENO La proprietà è composta da un appezzamento di terreno in corpo unico di mq.2.590 a prato, dove è posizionato il box per l’auto.

San Bernardino

IL RUSTICO DI SEROA - VERNAZZA, CINQUE TERRE Tra il verde incontaminato, il mare delle Cinque Terre in lontananza...in simbiosi con la natura. Il Rustico di Seroa è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è in fase di ristrutturazione, è circondato da un terreno di proprietà di circa 62 mq. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: IL RUSTICO VIENE VENDUTO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, CON PROGETTO APPROVATO DI RISTRUTTURAZIONE PER CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PREVENTIVATI AMMONTANO A CIRCA € 90.000,00 . Al suo interno verranno realizzati: - al Piano Terra di circa 50 mq, un Soggiorno, una Cucina, una Camera da letto ed un Bagno. - al Piano Soppalcato di circa 25 mq, due Stanze. Verrà costruita anche una Veranda con il Pergolato di circa 20 mq. Se volessi avere più terreno a tua disposizione, con trattativa separata, c'è la possibilità di poterne acquistare circa 100 mq proprio sotto il Rustico. ACCESSO AL RUSTICO: L’accesso al rustico è solo pedonale. Dalla strada statale si prende una strada sterrata per circa 200 m, si parcheggia l'auto nel piazzale di arrivo (non c'è un posto auto assegnato ma c'è semplicemente un accordo verbale sul posizionamento di 1 sola macchina nel piazzale), infine si percorre un sentiero pianeggiante di circa 150 m che in pochissimi minuti di cammino ci conduce alla meta. Siamo di fronte ad un acquisto particolare, ideale per chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

RIBASSO PER VENDITA URGENTE DA 49.000 A 42.000 A Molini di Triora nel centro storico nella frazione di Corte, proponiamo in vendita una grande abitazione indipendente da cielo a terra. Limmobile, sul quale e stato redatto e approvato un progetto di ristrutturazione, per essere usufruito ha bisogno di importanti lavori di manutenzione quali il rifacimento della copertura, degli impianti tecnologici (termo idraulici ed elettrici), pavimentazioni, intonaci ed infissi. E stato autorizzato il recupero dellattuale Piano Sottotetto alzando le falde del tetto in modo da utilizzarlo ai fini abitativi. Limmobile sara cosi suddiviso: Piano Seminterrato: Grande e caratteristico locale cantina. Piano Terra: Ampio ingresso, vano scale, bagno e disimpegno Piano Primo: Camera da letto, disimpegno, bagno finestrato, vano scale e ampio terrazzo Piano Secondo: Grande e caratteristico soggiorno con cucina posti su due livelli, bagno finestrato e balcone. La suddivisione interna di progetto puo essere facilmente variata in funzione delle proprie esigenze con estrema semplicita. La struttura portante principale quale i muri perimetrali e di spina, i caratteristici solai a volta in pietra, i pavimenti sono sani. Dallimmobile si gode di una stupenda e ineguagliabile vista sulla vallata, sulle montagne e sui paesi di Andagna e Triora. Grandi potenzialita e grazie alle sue caratteristiche puo essere alloccorrenza una stupenda e caratteristica abitazione, oppure un ricercato Bed and Breakfast. Parcheggio pubblico per l'automobile a meno di 100 metri. Superficie comm. le attuale 170 mq Superficie comm. le di progetto 210 mq.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO In signorile zona collinare, immerso nel verde degli ulivi, caratteristico rustico da ristrutturare. Con il centro ed il mare raggiungibili in pochi mintui, rappresenta una ottima opportinità per realizzare una villa indipendente nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Disposto su tre livelli per complessivi 110 mq, attualmente è composto da soggiorno, cucina, due camere, cucina, bagno e terrazzo, ed al piano seminterato, ampio locale di deposito e cantina. Ampio terreno circostante con comodo accesso carrabile e parcheggio. Vista panoramica su Rapallo e sulle colline ed ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Possibilità di aumento volumetrico.

Montoggio -- Via dei Carpi In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo rustico indipendente su due livelli di circa 80 mq, con giardino privato. Ideale come prima casa per chi cerca tranquillità o come seconda casa nel verde dell'entroterra ligure. Chiama ora al 3472593170 per fissare un appuntamento.

Antico frantoio e dimora padronale, con terreni e oliveti, la cui storia si snoda lungo più di due secoli. Oggi offre grande potenziale di valorizzazione per realizzare una struttura turistico-ricettiva o una esclusiva location per grandi eventi. E' situato a Castelnuovo Magra, ai piedi dei Colli di Luni famosi per la produzione di rinomati vini e eccellenti olii, a soli 6 km dal mare, con posizione strategica che permette di raggiungere sia le principali città d'arte della Toscana e della Liguria, sia le rinomate mete delle Cinque Terre, Lerici e la Versilia. Disposto su 3 livelli, per un totale di circa 800 mq, attualmente comprende più unità abitative, le cantine e i caratteristici saloni del torchio e del mulino, nei quali si possono ancora ammirare parte degli ingranaggi, le ampie volte e il grande portone. Questi ambienti saranno gli ambienti che più attrarranno i visitatori e gli ospiti, insieme alle camere affrescate, la vista che spazia sino al mare, la ampia terrazza affacciata sull'uliveto e sul giardino abbellito da caratteristico pergolato. E' possibile aumentare le superfici abitative acquistando anche due proprietà adiacenti. I terreni di proprietà si estendono per 8500 mq e includono un accesso carrabile con una vasta area parcheggio realizzata sul lastricato a mattone di una antica cisterna.

Campiglia

VILLAGGIO DI NAVONE - CAMPIGLIA - LA SPEZIA - CINQUE TERRE Vivi un'esperienza unica nel suggestivo Villaggio di Navone, situato in una posizione stratosferica a picco sul mare, a pochi passi dalla spiaggia esclusiva sottostante. Abbiamo tre rustici da ristrutturare, attualmente unità collabenti, che offrono un'opportunità unica per creare il tuo piccolo villaggio per rilassarti con gli amici e godere della fresca aria e dei tramonti romantici. Il primo rustico, di 40 mq su due piani, il secondo di 41 mq su 2 livelli e il terzo di 45 mq su 2 livelli con terreno terrazza lato vigneto di circa 1250 mq, offrono la possibilità di realizzare un'oasi di pace e tranquillità. Immagina di sorseggiare un fresco calice di vino delle Cinque Terre in compagnia, godendo della vista mozzafiato sul mare. I rustici, ex ricoveri attrezzi cantina, possono essere trasformati in accoglienti abitazioni con bagno privato e pergolato esterno in legno. Ideali per gli amanti del trekking e delle passeggiate nel verde, questi rustici non possono essere affittati come casa vacanze né utilizzati come residenza. Per raggiungere il parcheggio auto, basterà percorrere circa 900 metri di scalinata, un breve tragitto di soli 20 minuti che ti condurrà in un paradiso sospeso tra cielo e mare. Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di creare il tuo rifugio speciale a Villaggio di Navone. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Serra Riccò rustico a Valleregia-via San Martino proponiamo appartamento completamente indipendente in bifamiliare (alloggio sottostante completamente da riordinare abbandonato da anni) con accesso da strada carrabile asfaltata. Indicativi 90 mq commerciali abitabili 70 vani catastali 5,5 considerato un A7, su unico piano oltre ampia e bella cantina di 30 mq, il terreno intorno la casa è scosceso ma vivibile con barbecue di circa 6/700 metri disposto su due lati del fabbricato; caratteristica esposizione sulla natura visuale su alberi e particolarmente soleggiato zona tranquillissima. La frazione è situata a 340 metri sopra il livello del mare; come altre località dell’entroterra non si presenta come un unico grande agglomerato di case, ma sparse e poste su di una collina che sale fin sotto la Costa di Orero, la casa dista circa 2/3 km dal comune di Serra Riccò.

Presentiamo con orgoglio il nostro esclusivo Rustico Acqua Pendente a Monterosso Al Mare: un vero paradiso costiero dove la bellezza e la serenità si incontrano. Questa affascinante casa di campagna sorge sulla storica riviera ligure, offrendo spettacolari viste panoramiche sul mare che vi lasceranno senza fiato. Ristrutturata con una straordinaria attenzione ai dettagli, questa civile abitazione racchiude il fascino rustico della vita in campagna combinato con un elegante comfort. Il valore di questa proprietà risiede non solo nella sua vista mozzafiato sul mare, ma anche nel suo rigoglioso terreno agricolo. Perfetto per chi sogna di coltivare un orto personale o semplicemente di godere delle bellezze della natura in un ambiente privato e tranquillo. In più, troverete una spaziosa terrazza dove godervi colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente momenti tranquilli sotto il cielo stellato. E per una comodità come raramente si trova in questa zona, questa proprietà offre anche un comodo parcheggio a solo pochi passi di distanza. Immerso nel cuore di Monterosso Al Mare, il Rustico Acqua Pendente è il perfetto ritiro per coloro che anelano a un'esistenza più lenta e rilassata, a due passi dalle attrazioni locali, dai ristoranti di qualità e da splendide spiagge. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di chiamare casa questo pezzo di paradiso. Rustico Acqua Pendente a Monterosso Al Mare: dove la vita è sempre bella. NOTA BENE: le opere di ristrutturazione interne per portare il rustico al suo massimo potenziale sono state stimate da nostre ditte specializzate in circa € 120.000/150.000. La grande potenzialità e unicità è la caratteristica di CIVILE ABITAZIONE molto rara nei Rustici alle Cinque Terre e il parcheggio riservato con sbarra telecomandata a pochi passi dall'ingresso. La superficie commerciale su 3 livelli di 61 mq, oltre a terrazza frontale e laterale di circa 30 mq. oltre al terreno agricoli da sistemare di circa 1.448,00 mq. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo.

**Casa di paese 265mq con 10.000mq di terreno Neirone** Scopri il fascino di una storica casa del 1600, situata a Neirone, a soli 10 minuti da Gattorna e a circa 40 minuti da Recco. Questo rustico da ristrutturare è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con un ampio terreno di proprietà di 10.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale abitativa di 265 mq, perfetta per creare la tua oasi personale. L'immobile è composto da 4 locali, 2 bagni e una cantina, ideale per chi cerca spazio e comodità. Grazie all'accesso carrabile fino alla strada, raggiungere la casa sarà semplice e pratico. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e accessibilità. Con un giardino privato che circonda la casa, potrai godere di momenti all'aperto in totale privacy. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo affascinante rustico. Con un orientamento che abbraccia il Nord, Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!