Rustici Casali in vendita in Liguria

San Lazzaro

NEL COMUNE DI SARZANA, IN LOCALITA' SAN LAZZARO, IN ZONA TRANQUILLA E DEFILATA MA A POCA DISTANZA DA TUTTE LE COMODITA', CASOLARE INDIPENDENTE CON ACCESSO TRAMITE VIALE ALBERATO CHE CONDUCE DIRETTAMENTE ALL'AIA PAVIMENTATA IN COTTO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO E DUE VANI AL PIANO TERRA, BAGNO AL PIANO AMMEZZATO E 3 VANI AL PIANO PRIMO. AL PIANO TERRA, NON COLLEGATE DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE, TROVIAMO 2 CANTINE; TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 1'450 MQ ATTUALMENTE COLTIVATO AD ULIVETO. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA SUPERFICIE ACCESSORIA DELLE CANTINE IN SUPERFICIE RESIDENZIALE E AMPLIAMENTO DEL 35% PER UN TOTALE DI MQ 242. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

La Spezia

Se ami la natura, il verde, lo stare in un luogo silenzioso ma a pochi minuti dalla città questo casale può fare al caso tuo. La possibilità di ristrutturarlo a tuo gusto penso che sia il sogno di tutti, il casale è ideale come residenza privata per una famiglia oppure per chi ha il desiderio di realizzare un investimento turistico ricettivo per accogliere ospiti da tutto il mondo. Lo sviluppo della città che sta' portando migliaia di visitatori ogni giorno è un trend in crescita e la posizione del casale offre la possibilità di realizzare un B & B di alto livello dove far vivere agli ospiti un'esperienza unica. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T/1° - Superficie complessiva 126 mq COMMERCIALI ca. - Terreno 1645 mq ca. ; DOVE: Zona di Montepertico, vicino alla Casa Circondariale, a circa 1 km dal centro commerciale "Le Terrazze", a pochi passi dalla fermata del bus, vicinanza a scuole di tutti e tre i gradi. COSA: Rustico totalmente da ristrutturare su due livelli, la metratura complessiva dell'immobile è di circa 126 mq commerciali; SERVIZI ACCESSORI: Terreno circostante di circa 1645 mq; STATO DI MANUTENZIONE: L'immobile è totalmente da ristrutturare , è stato presentato ed approvato un progetto di ristrutturazione che è ormai decaduto , bisogna quindi presentarne uno nuovo , la cifra stimata per demolire e ricostruire il fabbricato è di circa Eu. 150.000,00 . Deve essere realizzata anche la strada privata per accedere al rustico di circa 300 metri (attualmente si accede al rustico solo a piedi) , la cifra stimata per costruire la strada è di circa Eu. 40.000,00 ; N.B. E' possibile modificare e personalizzare l'immobile a propria discrezione, ovviamente previa stilatura di progetto nei limiti consentiti dallo strumento urbanistico comunale. La richiesta di prezzo fa riferimento all'immobile nello STATO di FATTO. L'agenzia dispone di professionisti e tecnici di fiducia , oltre a valide collaborazioni di imprese di costruzione per poter dare supporto al cliente che ne abbia necessità.

Albisola Superiore

ALBISOLA SUPERIORE RUSTICO IN ZONA ELLERA<br>in zona ellera, per amanti della natura e della tranquillità, vendesi rustico in pietra parzialmente diruto di circa 100 mq con 30.000 mq di terreno del quale una buona parte asservibile all'ampliamento della casa. Sulla zona è presente acqua e energia elettrica<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

REZZOAGLIO - vendiamo rustico indipendente con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, completamente da ristrutturare, tratto pedonale di 150 mt con scale, vista aperta case -collina (rif. REZ) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 1180.87

Stella

Rustico semindipendente in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo a soli 500 metri di distanza dal centro del paese; <br> <br> La casa, ex casa colonica, attualmente è sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato ove troviamo due locali adibiti a cantina, un piano terra ove abbiamo tutto il piano abitabile ed un piano soffitte;<br> completano la proprietà un bel terreno semipianeggiante ed una terra con la vista mare;<br> <br> L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, non è dotato di alcun tipo di impianto seppur vi è la possibilità di mettere un bombolone interrato a gs G.P.L. nel terreno di proprietà privata; <br> è possibile allacciarsi alla fognatura comunale il cui tratto passa a pochi metri di distanza dalla casa;<br> <br> Data la tipologia d'intervento da effettuare è possibile adeguare il progetto di ristrutturazione alle esigenze della propria famiglia;<br> <br> In ufficio il nostro tecnico è disponibile per fornirvi indicazioni, idee e chiarimenti per il progetto di ristrutturazione.<br> <br>Tutti gli immobili sono visibili sui nostri siti http://www.agenziacinquestelle.com/">www.affitticinquestelle.it<br><br> Chiamate dunque l'Agenzia Cinquestelle per visitare questo caratteristico rustico in vendita a Stella San Bernardo

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Immerso nel verde della collina, con piacevole VISTA PANORAMICA sulle colline circostanti, villino INDIPENDENTE con giardino e terreno circostante. In ottime condizioni generali, è composto da, al piano di ingresso, uno spazioso ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, grande terrazza vivibile affacciata sulle colline, ampia camera da letto e bagno. Al primo piano, due camere da letto ed un grande solaio/ripostiglio con diverse possibilità di utilizzo. Al piano seminterrato, due grandi cantine con porticato. Terreno circostante con ampie fasce e diversi alberi da frutto. Fienile adiacente regolarmente accatastato. Ideale per chi cerca una abitazione, di residenza o casa vacanza, indipendente ed a contatto con la natura. Ingresso, soggiorno, cucina ab., tre camere da letto , bagno, due cantine, locale sottototetto, fienile, terreno.

Valbisagno

Struppa- ca del greco- in promontorio pieno proponiamo rustico da ristrutturare con circa 20.000mq di terreno accesso NON carrabile circa 400metri da fare a piedi in crosa in salita - Richiesta 18.000€ Per info contatto tramite whatsapp +39 3406996100

Riomaggiore

ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD € 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE. Benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato. Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immerso nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Magazzino - Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - Giardino a picco sul mare con lettini Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.

Riomaggiore

RUSTICO SAPORE DI MARE - SCHIARA, CAMPIGLIA - CINQUE TERRE Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare che incarna l'essenza della tranquillità e della bellezza naturale. Situato a Schiara, nel Parco delle Cinque Terre, questo rustico affacciato sul mare, con terreno di pertinenza a pochi passi dalla proprietà, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per coloro che cercano un connubio di serenità, bellezza naturale e potenziale di sviluppo. La invitiamo a visionare il video della proprietà, cliccando nella sezione “video” che la invierà a YouTube, dovrà poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video. * Categoria Catastale: C/2 - Non civile abitazione, non è affittabile e non può esservi eletta la propria residenza all’interno * Superficie Totale: Circa 40 mq su due piani * Accessibilità: Raggiungibile esclusivamente a piedi tramite un percorso di 10/15 minuti dalla strada carrabile * Trasporto Materiali: Il materiale per la ristrutturazione può essere trasportato solo tramite elicottero * Vista Mare: L'immobile è completamente esposto verso il mare, con un piccolo balcone panoramico * Accesso al Mare: Possibilità di accesso al mare attraverso un sentiero in circa 20 minuti * Terreno di pertinenza: Possibilità di coltivare la terra o utilizzarlo a proprio piacimento Questo rustico di circa 40 mq, regolarmente accatastato come C/2, si estende su due piani. La sua posizione esclusiva e remota garantisce un'esperienza immersiva nel paesaggio naturale circostante e l’esposizione completa verso il mare si traduce in un panorama ineguagliabile che può essere apprezzato anche dal piccolo balcone annesso. Inoltre, grazie a un sentiero che attraversa Schiara, l'accesso al mare è possibile in circa 20 minuti, offrendo una connessione diretta con l'ambiente costiero circostante. Questa proprietà si distingue per la sua eccezionale posizione, situata in prossimità dei sentieri che connettono Campiglia alle Cinque Terre. Attraverso questi sentieri intrisi di storia e bellezza paesaggistica, avrete la possibilità di esplorare un ambiente incontaminato e di godere di viste panoramiche delle Cinque Terre e dei dintorni. Target di riferimento: * Individui in cerca di un'esperienza di vita unica e isolata saranno affascinati dalla vista panoramica e dalla privacy offerte da questa proprietà. * Gli acquirenti interessati a progetti di ristrutturazione unici potranno apprezzare il potenziale di questa proprietà e trasformarlo in una residenza adattata alle loro aspettative. * Coloro che desiderano immergersi nell'atmosfera incantevole dei panorami marini e sperimentare uno stile di vita tranquillo troveranno in questa proprietà una scelta ideale. * Gli amanti del trekking e delle lunghe passeggiate troveranno in questa proprietà un ottimo punto di appoggio per esplorare i dintorni attraverso i sentieri. Questa è un'opportunità rara di investire in un luogo affascinante con una vista incredibile. Per ulteriori dettagli e per discutere le possibilità di sviluppo, non esitare a contattarci. La bellezza e il potenziale di questa proprietà ti attendono a Schiara!

Corniglia

IL MULINO DI CORNIGLIA - SOPRA LA STAZIONE Casale con Vista Mare Mozzafiato – Corniglia, Cuore delle Cinque Terre A pochi passi dalla stazione di Corniglia, immerso nel verde della collina a pochissimi metri dall'area parcheggio, dalla spiaggia. Ideale per chi ama la tranquillità, le passeggiate e desidera vivere le Cinque Terre con un tocco di esclusività. Il Casale è collegato al celebre Sentiero Azzurro che presto verrà completamente recuperato e riconnesso direttamente a Manarola, aggiungendo ulteriore prestigio e valore a tutta l'area. L’immobile, accatastato come civile abitazione, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: un’ampia zona soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici, e un locale ad uso cantina, perfetto per vini e provviste. • Piano superiore: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con terrazza privata e una vista mare dove poter osservare suggestivi tramonti. Il casale è circondato da 1.671 mq di terreno curato, dove il mare incontra i vigneti terrazzati tipici delle Cinque Terre. Un'opportunità rara che ti aspetta!!

Civezza, Imperia

A 10 minuti dal mare di S.Lorenzo si ha una palazzina indipendente cielo terra ben mantenuta nonostante i suoi 400 anni d'età così quanti sono i mq disposti su 3 livelli con un giardino privato piantumato anche con palme e dove soprattutto si può parcheggiare, cosa rara nelle nostre borgate.La casa mantiene all'interno il fascino di una volta,dai pavimenti in cotto d'epoca all'ardesia ,passando dall'antico forno che regna sovrano all'ultimo piano mansardato al magnifico salone affrescato che sembra la cappella sistina. arrivando al bellissimo frantoio intatto . Tramite una bella terrazza si può godere la vista aperta fino al mare. Ogni stanza ha le sue voltine o soffitti a botte o a croce così come i bagni.Al piano terreno si ha la tavernetta prospicente al giardino, dove si ha anche la cucina per mangiare dentro d'inverno e fuori nella stagione bella. Unica nel suo genere.Ideale per attività agriturismo e B&B

Santo stefano zona collinare di Ponzano, terreno agricolo disposto su tre ampi balze, con annesso fabbricato agricolo in sasso. possibile recupero dell'esistente, ideale per finalità agricole in quanto possibile ampliamento

In vendita a Levanto, nella suggestiva Località Mesco, ti propongo in vendita una caratteristica casa colonica di 163 mq, immersa nella bellezza della natura ligure. Questa affascinante proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La casa è raggiunta da una strada interpoderale, sterrata, percorribile con un auto adatta, ed è attualmente divisa in due unita catastali, ovvero è già identificata come due appartamenti rispettivamente di circa 90 e 70 Mq. L'immobile è composto quindi complessivamente da 8,5 vani, per un totale di 4 camere da letto spaziose, 2 bagni, e due ampie cantine al piano terra, un proprietà quindi ideale per famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse comprare insieme ad un amico. Gli spazi esterni sono generosi, senza considerare i circa tre ettari di terreno che suddivisi in vari appezzamenti, Questa colonica è la scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge di Levanto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Grazie e a presto Enzo Podestà

Piana Crixia, Savona

Sulle colline tra Liguria e Piemonte, a lato di una tranquilla borgata, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico in pietra, ma intonacato, libero su 3 lati, di mq.104, abitabile, disposto su 2 piani, così suddivisi: - piano terreno, zona giorno, con ingresso, ampio soggiorno, cucina e sottoscala; - piano primo, zona notte, raggiungibile tramite scala interna, 2 camere di cui una con balcone, a seguire il bagno. Completa la proprietà un box in metallo, utilizzato come autorimessa. Con diritto alla corte. TERRENO La proprietà è composta da un appezzamento di terreno in corpo unico di mq.2.590 a prato, dove è posizionato il box per l’auto.

San Bernardino

IL RUSTICO DI SEROA - VERNAZZA, CINQUE TERRE Tra il verde incontaminato, il mare delle Cinque Terre in lontananza...in simbiosi con la natura. Il Rustico di Seroa è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è in fase di ristrutturazione, è circondato da un terreno di proprietà di circa 62 mq. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: IL RUSTICO VIENE VENDUTO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, CON PROGETTO APPROVATO DI RISTRUTTURAZIONE PER CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PREVENTIVATI AMMONTANO A CIRCA € 90.000,00 . Al suo interno verranno realizzati: - al Piano Terra di circa 50 mq, un Soggiorno, una Cucina, una Camera da letto ed un Bagno. - al Piano Soppalcato di circa 25 mq, due Stanze. Verrà costruita anche una Veranda con il Pergolato di circa 20 mq. Se volessi avere più terreno a tua disposizione, con trattativa separata, c'è la possibilità di poterne acquistare circa 100 mq proprio sotto il Rustico. ACCESSO AL RUSTICO: L’accesso al rustico è solo pedonale. Dalla strada statale si prende una strada sterrata per circa 200 m, si parcheggia l'auto nel piazzale di arrivo (non c'è un posto auto assegnato ma c'è semplicemente un accordo verbale sul posizionamento di 1 sola macchina nel piazzale), infine si percorre un sentiero pianeggiante di circa 150 m che in pochissimi minuti di cammino ci conduce alla meta. Siamo di fronte ad un acquisto particolare, ideale per chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!