Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Udine

4

3

1+

290 ㎡

VIA PRADAMANO INTERNI: splendida VILLA di mq 290 attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra ampio appartamento con ingresso, spazioso salone, sala da pranzo con caminetto e cucina in muratura a vista, ripostiglio, studio/salottino, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore luminoso appartamento con salone con caminetto, ampio terrazzo, sala da pranzo e cucina in muratura, disimpegno, bagno ospiti finestrato, camera da letto padronale con bagno privato finestrato con vasca, camera da letto doppia e stanza guardaroba. Bellissimo giardino piantumato. Spettacolare Euro 549.000

Centro

Centro Città, via Dante - zona pedonale, VENDIAMO un'elegante mansarda in palazzo signorile (VINCOLATO Belle Arti) con ascensore, perfette condizioni generali, pronto ingresso, composta da soggiorno con angolo cottura, due stanze doppie, due bagni, ampi gavoni (vani bassi sottotetto), riscaldamento a pavimento programmabile per i singoli ambienti, aria condizionata. L'attestato di prestazione energetica, recentissimo, indica una classe energetica molto elevata (A/2) che conferma l'alto livello di isolazione termica dell'abitazione e quindi il comfort. L'immobile viene proposto semiarredato. Per ulteriori informazioni, Agenzia NAMER IMMOBILIARE 040.9778038 - email info@namer.casa

Trieste

3

2

2

112 ㎡

GIARDINO PUBBLICO PRIMO INGRESSO - Con consegna aprile 2026 vendiamo ampia metratura composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Prevista fornitura e posa di nuovo impianto termico con caldaia a condensazione, impianto elettrico completo, bagni e cucina ristrutturati in ogni dettaglio, pavimentazione in piastrelle e riqualificazione di elegante parquet d’epoca presente nelle stanze, porta blindata e porte d’interni su misura, impianto condizionamento con 4 split. A termine lavori prevista classe energetica D € 288.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Tavagnacco, Udine

3

1

R

95 ㎡

RIZZI: In zona residenziale molto servita, raffinato TRICAMERE completamente e finemente ristrutturato composto da ampio e luminoso soggiorno con spazioso terrazzo, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto con terrazzo e ampia camera da letto padronale. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B

Zona Via Gemona, favolosa ed introvabile casa in centro città, sviluppata su più livelli con doppio living, tricamere, triservizi, meravigliosa altana, doppio posto auto … qualità costruttiva elevata, classe A3, arredi compresi nel prezzo.

A due passi dalla piazza principale in zona a traffico limitato proponiamo perfetto appartamento di c.a. 90 mq in palazzina di solo 5 famiglie. L’immobile è ubicato al piano rialzato e internamente si compone di ingresso in atrio, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali (una con cabina guardaroba) e bagno finestrato con doccia. L’appartamento internamente è stato finemente ristrutturato da pochi anni e si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Inoltre completano la proprietà due ampi spazi di c.a 35 mq complessivi nel piano semi interrato adibiti a lavanderia/guardaroba e cantina. Arredamento di cucina, bagno e cabina armadio compreso nel prezzo. Possibilità di acquistare a parte il box auto al prezzo di € 15.000. Termoautonomo, spese condominiali molto ridotte. DA VEDERE!!! Classe energetica F EP gl,nren 232.22 kwh/mqa EP h,nd 143.15 kwh/mqa. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona pianeggiante, servita - Soleggiato - Nuova costruzione - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità Parcheggio con predisposizione ricarica elettrica CARATTERISTICHE: Rif. M-TA15 A Roiano in una zona servita e verde a due passi da Piazza tra i Rivi, proponiamo soleggiato trilocale all'ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. Il recupero della palazzina ha avuto due obiettivi principali, il risparmio energetico ed il massimo confort abitativo. Grande salone d'angolo con quattro finestre e cucina a vista, due bagni completi e finestrati, due comode camere matrimoniali, ripostiglio, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione a/c. Possibilità di acquistare un posto auto o una cantina. Da vedere €355.000 118mq Cl. energetica prevista C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Monfalcone, Gorizia

MONFALCONE Via Garibaldi complesso "BORGO ROSTA" proponiamo in vendita negozio ad angolo open space con 4 grandi vetrine (protette la portico) della superficie di 80 mq. circa, con antibagno e bagno, termoautonomo, climatizzato. Tutto in ottimo stato. Categoria catastale C/1. Altezza mt. 3,10 Disponibile subito.

Reana Del Rojale, Udine

REANA DEL ROJALE: in bel contesto residenziale, importante VILLA SINGOLA con PISCINA, composta da ingresso con ampio porticato, soggiorno con sala da pranzo, zona fogolar, cucina separata e arredata con lavanderia e dispensa, ampio salone con giardino d'inverno, disimpegno, bagno ospiti, locali di servizio con cantina, deposito e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale con caminetto, zona guardaroba, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia. Splendido parco piantumato di mq 5000 con piscina. Panoramica Euro 470.000

San Pier D'isonzo, Gorizia

1+

235 ㎡

Rustico accostato ad un lato totalmente da ristrutturare, sviluppato su tre livelli, con terreno di 400 mq e pertinenze coperte. Questa proprietà di 98 mq al piano terra e 70 mq al primo e secondo piano offre un'ottima opportunità di ristrutturazione. Il prezzo di 95.000,00 euro è trattabile. APE in corso di valutazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai nostri uffici o invia una mail. Siamo ubicati in Via IX Giugno, 33 - 34074 Monfalcone (GO). Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it.

Rozzol

Zona Rozzol - Cumano Villa unifamiliare di 290 mq commerciali distribuiti su due piani, con doppio giardino di 241 mq totali. La configurazione del giardino è particolarmente interessante: due aree verdi distinte, una frontale con accesso carraio (111 mq) e una retrostante (130 mq), che consentono soluzioni abitative diversificate. Il piano terra si sviluppa su circa 70 mq di zona giorno: salone con caminetto, cucina abitabile e taverna con secondo caminetto. Bagno finestrato, vano lavanderia/caldaia. Il deposito attrezzi di 24 mq (altezza 3,19 m), dotato di comodo accesso diretto alla casa, può essere utilizzato come garage grazie all'accesso carraio dall'area giardino frontale. Il primo piano comprende quattro camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo, due bagni (uno finestrato, l'altro con balcone). L'immobile è abitabile da subito. Necessita di interventi di ammodernamento, come l'eliminazione della moquette e la posa di pavimenti consoni, ma la struttura e la distribuzione degli spazi sono funzionali. Tre opzioni di valorizzazione: Opzione 1 - Ammodernamento progressivo: Interventi graduali su impianti e finiture, con possibilità di personalizzazione nel tempo. Investimento contenuto e modulabile, risultato funzionale. Opzione 2 - Ristrutturazione completa: Rifacimento profondo delle finiture per ottenere un immobile di alto livello: pavimenti di pregio, bagni completamente ridisegnati, cucina moderna, ampliamento delle aperture. Investimento importante, risultato di rappresentanza. Opzione 3 - Frazionamento: La simmetria della pianta e il doppio giardino consentono un frazionamento in due unità indipendenti (orizzontale o verticale), ciascuna con giardino esclusivo. Cosa possiamo fare per te: Se questa villa ti interessa, organizziamo un sopralluogo completo e ti forniamo tutta la documentazione tecnica (catasto, planimetrie, riferimenti tavolari). Cheni & Tutta Immobiliare

Budoia

In centro, vicino alla piazza, nel cuore del paese, in zona servita di tutto, proponiamo un recente appartamento (mq catastali 90) al primo e ultimo piano, composto come segue: ingresso in soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno 2 camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio; al piano seminterrato ci sono cantina e garage. Spese condominiali minime. Termoautonomo. APE in fase di predisposizione. Disponibile da subito. Arredato.

Periferia

TRIESTE: VALMAURA LUMINOSISSIMO ATTICO SU DUE LIVELLI di grande metratura con due terrazze panoramiche. Ampio atrio d'ingresso, due camere da letto, salone, bagno completo e cucina con poggiolo. ULTERIORE ZONA GIORNO al piano superiore con caminetto, terza stanza, bagno con vasca e terrazzi. L'immobile e' dotato di due climatizzatori (uno per piano). Possibilità di dividere internamente l'immobile in due unità. Parcheggio condominiale. Richiesti euro 240.000,00. Possibilita' box auto doppio. Classe E -- Epgl,nren 171.93 kWh/m2anno. B.G. Real Estate: tel 040 272500

Porzione di casa in vendita nel comune di Pordenone, situata in una zona tranquilla e priva di passaggio automobilistico. Il codice di riferimento è V000852 e il prezzo richiesto è di 210.000 euro. L'immobile si trova a soli cinque minuti da scuole, ospedale e supermercato, garantendo comodità e praticità per le esigenze quotidiane. La classe energetica dell'immobile è F, con 5 vani e una superficie di circa 130 mq catastali disposta su due livelli. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, senza dover sostenere spese condominiali. La porzione di casa in vendita offre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza confortevole e ben collegata, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.