Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

San Giovanni

Villa indipendente abitabilità anno 1976 di mq comm.li 245, sita in zona residenziale servitissima e tranquilla nella fazione di San Giovanni su un lotto di mq 1.130 con giardino di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al piano scantinato ampia cantina, stanza multiuso, ripostiglio, bagno, lavanderia e centrale termica; al piano terra porticato, ingresso, ripostiglio/studio, cucina separata, soggiorno, 3 camere ed un bagno; al piano primo ampia soffitta abitabile composta da 6 stanze ed un bagno. Annessa ampia legnaia. Di recente l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria (cappotto termico, sostituzione serramenti esterni, installazione nuova caldaia e impianto fotovoltaico di 5 Kw con batterie di accumulo di 10 kw e colonnina ricarica elettrica auto) termoautonomo, climatizzato e collegato alla fognatura. A.P.E. cl. D. Disponibile da subito. Ulteriori info in agenzia. Non perdere l’occasione e prenota subito la tua visita!

Rive

Appartamento signorile in vendita a Trieste, via Belpoggio In elegante stabile dei primi del ’900, nelle immediate vicinanze delle Rive e all’angolo con via del Lazzaretto Vecchio, proponiamo un ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore. L’edificio si presenta in ottime condizioni, con parti comuni recentemente rinnovate e un ingresso condominiale di rappresentanza. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si compone di ingresso, salone con attigua sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere (una ampia matrimoniale e due singole), camerino/stireria, bagno e wc separato, ripostiglio ed un ampio terrazzino d’angolo. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento conserva il fascino dell’epoca con alti soffitti e ampie finestre, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.

Centro Citta'

Se cerchi una dimora di charme in uno dei quartieri più esclusivi di Trieste, questo è l'appartamento che fa per te. Situato nel cuore del prestigioso rione di San Vito, ricco di storia e fascino, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 150 mq al quinto piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore e senza barriere architettoniche. I suoi punti forti? Nessuna barriera architettonica - Posizione invidiabile - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - Rendita catastale molto bassa - Ideale anche come seconda casa o per clientela straniera CARATTERISTICHE: Rif. T3338 Via Montfort San Vito € 440.000 Composizione interna: Ampio ingresso accogliente, spazioso soggiorno con caminetto, cucina con accesso al terrazzo a vasca, bagno principale, due ampi vani adibiti a camera da letto, vano guardaroba, bagno en suite. Completano la proprietà infissi con vetrocamera, pavimenti in legno, e un’ottima luminosità grazie all’esposizione e al piano alto. Perché scegliere questo immobile: Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in posizione tranquilla ma centralissima, con tutti i comfort moderni in un contesto storico di grande valore. La bassa rendita catastale lo rende un ottimo investimento anche per non residenti o per chi desidera una seconda casa a Trieste. Contattaci oggi stesso! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Pordenone

<p>PORDENONE - Viale Grigoletti zona Don Bosco, in vendita appartamento di 75 mq al primo piano su palazzina di poche unit&agrave;. Ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta/studiolo. Al piano terra box auto e cantina di pertinenza. Giardinetto condominiale. Riscaldamento autonomo, spese ordinarie circa 700 &euro; annui. Ape in via di sviluppo. &euro; 158.000</p>

Centro Citta'

PUNTI FORTI: A due passi dal mare - Una Dimora Versatile - Spazi Aperti - Indipendenza - Giardino- Possibilità accesso auto - Progetto di una vita - Zona Barcola CARATTERISTICHE: Rif.T9016 a Due Passi dal Mare: Benvenuti in Via del Cerreto, nella splendida zona di Barcola, dove il mare è a pochi passi e l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni vi aspetta. Questa villa di ampia metratura, di circa 350 mq, offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un rifugio elegante e confortevole in una delle località più ambite. Una Dimora Versatile: La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative, con due di queste che possono essere messe a reddito, offrendo così un'opportunità di investimento. Che scegliate di utilizzarle come abitazioni separate per la famiglia allargata o come appartamenti da affittare, le possibilità sono infinite. Spazi Aperti: terrazzo di circa 40 mq Strutture Aggiuntive e Indipendenza: All'interno della proprietà, lontano dalla vista su Via del Cerreto, si trovano due corpi aggiunti, accessibili tramite passaggi interni ed esterni. Uno di questi può essere utilizzato come box auto o cantina, mentre l'altro, con un soppalco, è adatto a vari utilizzi e necessita di ristrutturazione. Questi spazi offrono ulteriore flessibilità e indipendenza per soddisfare ogni vostra esigenza. Giardino e Porticato: Il giardino di circa 500mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi o organizzare cene estive. L'area porticato adiacente ai corpi aggiunti offre un rifugio ombreggiato ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il Progetto di una Vita: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con un progetto di ristrutturazione, potrete trasformare questo spazio in una casa che riflette pienamente il vostro stile e le vostre aspirazioni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere a Barcola, in una villa che unisce spazio, comfort e la vicinanza al mare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova vita vi aspetta in Via del Cerreto! Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Santa Croce Di Trieste

Questa è una proposta immobiliare esclusiva ed unica nel suo genere. E' indescrivibile la sensazione che si prova affacciandosi da qualsiasi angolo della casa per ammirare l'intero Golfo di Trieste in un colpo solo. Parliamo della prima casa costruita in Costiera nel 1914. Le famiglie Lutz e von Trapp ebbero la possibilità di scegliere la posizione migliore esattamente al centro della costa, a 80metri sopra il livello del mare. Quando ancora la strada statale non era stata costruita. Oggi si può accedere al mare sottostante grazie ad una scala che porta ad una delle spiagge di scogli meno frequentate e con acqua pulitissima, proprio sotto casa vi è la fermata di linea degli autobus regionali. PUNTI FORTI: Panoramico - Storia antica - Terrazze - Giardino -zona Costiera CARATTERISTICHE: Rif.T4147 Strada Costiera splendida villa di ca200mq impreziosita da un incantevole VISTA mozzafiato del Golfo di Trieste. La villa completamente ristrutturata pochi anni fa in modo da mantenere e da rispettare gli stilemi originali e i materiali, preservando il suo ricco patrimonio storico conservandone ancora intatto un fascino caldo e raccolto esalando il profumo delle erbe conservate dalla ex pensione vegetariana Santa Croce. L'immobile disposto su tre livelli, ogni piano gode di terrazze affacciate sul Golfo di Trieste uno spettacolo Unico, impreziosito da un incantevole giardino adornato da rigogliose piante. Dall'ampia zona giorno alla zona notte ogni ambiente è stato curato con attenzione. Le camere sono 4 di cui una adibita a cabina armadio, nell'ampio salone, impreziosito da boiserie in legno originale fa bella mostra un ampia stufa a legna con capacità di riscaldamento di tutta la casa. Non manca la climatizzazione. Dal giardino si accede ad un lastrico solare spettacolare, indescrivibile la vista a 360°. Nella zona semi interrata troviamo una grande cantina vini, un ulteriore cantina, la lavanderia e un archivio. Davanti alla casa un terreno composto da cinque terrazzamenti in degradare verso il mare con viti, ulivi, capperi e alberi da frutto. Nonostante la sua posizione collinare sulla Strada Costiera, sembra di toccare il mare con un dito e la posizione sottostante il paese di Santa Croce permette di raggiungerlo a piedi in 10minuti salendo tra le vigne fino al ciglio del Carso. La casa si sporge sul mare ed è impossibile non notarla grazie alla sua particolare architettura con finiture in legno bianco completamente diversa da tutte le altre nei dintorni, richiamando luoghi lontani. Contattateci per programmare una visita. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Gemona Del Friuli

Gemona del Friuli in zona bassa residenziale servita, ampia casa anni 1986 in buono stato di manutenzione, con adiacente stalla di Mq 270 in corpo staccato, completa la propriet&agrave; il giardino recintato di Mq 1.100. DESCRIZIONE INTERNO: L'abitazione &egrave; disposta su tre livelli: il P.Seminterrato comprende 3 ampie cantine e cella termica/lavanderia. il P.Terra comprende la zona giorno: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, stanza pluriuso, bagno il P.Primo comprende la zona notte, 2 camere matrimoniali, stanza pluriuso, bagno, ampio balcone coperto e terrazza. Il fabbricato include anche a P.Terra un ampio deposito di Mq 63 circa calpestabili, con locale di sgombero a P.Primo di Mq 63 . Completa la propriet&agrave;, in corpo staccato, stalla/fienile di Mq 270 circa, adatto per deposito materiale e mezzi. IMPIANTI: caldaia a gas metano anno 2020 + pannello solare termico. Classe Energetica: C EPgl,nren 113,62 kWh/mq anno Collegata al metano, alla fognatura, la casa &egrave; in buono stato manutentivo, abitabile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: * ottima posizione * funzionale distribuzione degli spazi * luminosa Pu&ograve; soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. Prezzo richiesto: &euro;uro 238.000/00 Passare in ufficio per maggiori informazioni. Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" Via Roma n.64 Gemona del Friuli cell.: 328-3919258 oppure tel.: 0432-980903 .

Gretta

Prestigiosa villa vista mare con potenziale per tre alloggi autonomi In uno dei quartieri più richiesti di Trieste, proponiamo una villa indipendente dei primi del ’900, completamente riqualificata, che unisce il fascino dell’epoca a tutti i comfort moderni. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in posizione dominante e immersa nel verde, la villa offre ampie metrature, una splendida terrazza panoramica e una vista mare unica sul golfo di Trieste — un panorama che accompagna ogni momento della giornata. Piano principale – il cuore della casa Accessibile anche tramite ascensore, il secondo piano accoglie in un salone luminoso e scenografico, vista mare senza eguali. La cucina abitabile separata è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa. A completare il livello, una camera matrimoniale e un bagno rifinito, comodo e moderno. Piano mansardato – la zona notte con terrazza vista mare Un ambiente intimo e silenzioso che comprende: -3 ampie camere da letto. -2 bagni. -una terrazza a vasca con vista mozzafiato, ideale per momenti di relax e privacy assoluta. Piano inferiore – versatilità e potenziale Al primo piano trovano spazio quattro stanze e due bagni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili: camere aggiuntive, studi, area fitness, spazi hobby oppure una o due unità indipendenti grazie agli ingressi separati e alla predisposizione impiantistica. Una soluzione perfetta per famiglie allargate, professionisti, o per generare reddito da locazione. Il doppio box auto collegato internamente tramite elevatore, ulteriori posti auto esterni, il giardino pavimentato con pozzo funzionante e gli ampi locali di servizio garantiscono una quotidianità senza rinunce. Dalla strada fino alla zona living, la comodità sale con voi. Perché questa villa è unica -Terrazza panoramica con vista mare irripetibile. -Possibilità di suddividere l’immobile in due o tre unità indipendenti. -Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. -Contesto signorile, tranquillo e servito. -A pochi minuti dal centro città. -Box doppio collegato internamente. -Ascensore dal box al piano principale. Una vera rarità sul mercato triestino per posizione, dimensioni e potenzialità.

Gretta

Appartamento Panoramico con Terrazzo Vista Mare – Zona Faro della Vittoria, Trieste Nella rinomata area di Gretta, a pochi passi dal Faro della Vittoria, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano di un palazzo signorile, impreziosito da uno spettacolare affaccio sul Golfo di Trieste e sul lungomare di Barcola. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e studiati per garantire il massimo comfort: • Soggiorno panoramico con camino e accesso al terrazzo • Sala da pranzo separata, perfetta per convivialità ed eventi in casa • Cucina abitabile moderna e funzionale • Camera matrimoniale e camera singola versatile • Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e finestra • Lavanderia e ripostiglio per la massima praticità All’esterno, il terrazzo esclusivo regala un panorama unico, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti con una vista da cartolina. Completano la proprietà: • posto auto riservato • riscaldamento centralizzato Questa soluzione è perfetta per chi cerca eleganza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Indirizzo: Via Bonomea, Gretta – Trieste Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova casa vista mare ti aspetta!

Grignano

PUNTI FORTI: Panoramico - Giardino -Dependance - zona Costiera CARATTERISTICHE: Rif.T8004 Strada Costiera splendida villa di ca200mq impreziosita da un incantevole giardino adornato da rigogliose piante e prati curati e da una deliziosa dépendance. Entrambe vi incanteranno con una vista panoramica mozzafiato del Golfo di Trieste da ogni punto dell'immobile. La villa elegante e moderna preserva il suo ricco patrimonio storico di un'epoca passata pur essendo stata completamente ristrutturata solo pochi anni fa e reinterpretata per la vita contemporanea. L'interno della villa vanta un design impeccabile con finiture di lusso e accoglienti spazi living. Uno stile di vita veramente privilegiato. Contattateci oggi stesso per programmare una visita. Cl.C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Enemonzo

Ampio alloggio posto in contesto condominiale, in una comoda posizione centrale dell'abitato di Enemonzo. L'unit&agrave; abitativa, completamente arredata, &egrave; collocata al secondo piano raggiungibile attraverso ampio vano scale in comune, comprende un locale pranzo-soggiorno, una cucina, disimpegno, due camere da letto, un guardaroba-ripostiglio, un bagno ed un utile terrazzo esteso su due facciate, con affaccio panoramico sull'abitato. L'impianto termico &egrave; autonomo alimentato da caldaia a gasolio. La propriet&agrave; dispone di una cantina dotata di zona lavanderia e doccia, autorimessa, posto auto esterno esclusivo e corte in comune ai restanti condomini. Adatto per chi cerca una residenza principale in una localit&agrave; fornita dai principali servizi SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 116 di cui: ALLOGGIO Superficie lorda mq. 88 TERRAZZO mq. 24 CANTINA mq. 18 AUTORIMESSA mq. 16,5 POSTO AUTO ESTERNO mq. 12,5 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

Via Baiamonti In una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente dalle grandi potenzialità, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro città. Inserita in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi mezzi pubblici, scuole e attività commerciali la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La villa si articola su tre livelli e si distingue per lampiezza degli spazi e la flessibilità della distribuzione interna. Al piano terra e al primo piano si trovano due appartamenti indipendenti di circa 110 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, ambienti luminosi e ben proporzionati, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Ogni unità comprende una spaziosa zona giorno, un bagno e due o tre camere da letto. Le numerose finestre, presenti su tutti i lati, garantiscono luce naturale per tutto il giorno e una piacevole vista sul giardino che circonda la casa. Il piano seminterrato, di pari metratura, ospita locali accessori molto funzionali: ampie cantine, un vano tecnico e spazi ideali come deposito o per la realizzazione di una taverna. Il giardino, vero punto di forza della proprietà, avvolge la casa creando unoasi di pace impreziosita da un piccolo laghetto con ninfee, un angolo suggestivo e rilassante perfetto per chi ama la natura. Questo spazio esterno, raro da trovare in zona, offre infinite possibilità: da area relax privata a spazio conviviale per momenti allaperto. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dalla via principale. Il lastrico solare, accessibile dal tetto, offre un ampio spazio panoramico con vista aperta e scorcio sul mare. Unarea versatile che può essere trasformata in una terrazza o solarium, oppure destinata allinstallazione di impianti fotovoltaici, aumentando così lefficienza energetica della casa. Pur necessitando di una ristrutturazione completa (interna, esterna ed impianti), la villa rappresenta unoccasione unica per realizzare una residenza su misura di grande fascino, con la possibilità di mantenere due unità abitative indipendenti o di trasformarla in ununica dimora signorile. Dal punto di vista catastale, limmobile risulta come ununica unità. Una proposta rara e di grande interesse per chi cerca una proprietà di pregio, con ampi spazi, un giardino incantevole e una posizione strategica. Ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa indipendente in città.

In Via Mazzini, in posizione centrale e di forte passaggio, si propone in vendita unattività di centro estetico ampia e ben avviata, completamente arredato e pronto per limmediato subentro. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con unatmosfera rilassante e accogliente pensata per offrire ai clienti unesperienza di benessere completa. Il centro dispone di cinque cabine dedicate ai diversi trattamenti estetici, oltre a unaccogliente area relax. Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla zona benessere di coppia, dotata di sauna, doccia emozionale, bagno turco e vasca idromassaggio, ideale per offrire percorsi sensoriali esclusivi. Completano la struttura un ingresso con reception elegante, unarea nails e make-up, un solarium e una piccola area dedicata ai bambini. Lorganizzazione degli spazi è studiata per garantire privacy, comfort e funzionalità. Lattività rappresenta unottima opportunità per professionisti del settore beauty & wellness che desiderano subentrare in un ambiente già avviato e perfettamente operativo. La posizione centrale assicura visibilità e facilità di accesso, rendendo questo centro una realtà pronta per continuare a crescere. Possibilità, su richiesta, di acquistare anche i muri.

PUNTI FORTI: - Terrazze - Vista - Verde - Tranquillità - Parcheggio CARATTERISTICHE: Rif.T4080 In un complesso residenziale immerso nel verde prestigioso attico su due livelli. Se state cercando un appartamento con due terrazze e vita sul golfo questo fa per voi. - Primo livello: ingresso, salone con ampie vetrate sul terrazzo abitabile, camera doppia, singola, cucina abitabile e bagno, secondo livello: due camere, guardaroba, bagno, grande terrazza a vasca e comodo sottotetto. Serramenti nuovi, ottime condizioni interne, aria condizionata, porta blindata e parcheggio in autorimessa. Mq 180 commerciali. Fissa la tua visita, non esitare a contattarci. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Tavagnacco, Udine

3

1

R

95 ㎡

UDINE NORD:I n zona residenziale molto servita, raffinato BICAMERE+CAMERETTA completamente e finemente ristrutturato con ampio e luminoso soggiorno terrazzato, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, ampia camera padronale e cameretta terrazzata. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B