Attici in vendita in Friuli venezia giulia

Monfalcone

Monfalcone: a 50 mt dalla Piazza della Repubblica...in piccolo stabile di due piani, studio/ambulatorio di circa mq.74 composto da ingresso/sala d'aspetto, 2 stanze, antibagno, bagno (a norma disabili), ripostiglio, piccolo scoperto pavimentato...ristrutturato completamente nel 2016 e rimodernato esternamente (tetto+facciate) nel 2019. Triplo condizionatore/inverter, senza spese condominiali. € 73.000 (rif.1550). Possibilità trasformazione in appartamento con salone/cottura, disimpegno, matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo scoperto cementato.<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Fagagna, Udine

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240 ㎡

FAGAGNA: in bel quartiere residenziale, appartamento su piano unico QUADRICAMERE con ingresso indipendente di mq 240 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina arredata con terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale/studio, ampio soggiorno con caminetto e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Ampia soffitta e centrale termica. Parzialmente arredato e climatizzato. Termoautonomo e senza spese di condominio. Occasione Euro 162.000

Gorizia

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano risalente al 1907: un’elegante residenza che conserva intatto il fascino dell’epoca grazie a un’attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 210 mq, offrendo ampi spazi e un’atmosfera unica, in cui storia e modernità si fondono con equilibrio ed eleganza.<br><br>Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla zona relax di proprietà di 60 mq, composta da una centrale termica, un comodo ripostiglio e un’area spa completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per offrire momenti di puro benessere. Da questo ambiente suggestivo si accede direttamente al giardino privato.<br>Elemento di pregio della proprietà è la maestosa scala signorile originale dei primi del ’900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine d’epoca, che conferisce un carattere unico all’intera abitazione.<br><br>Salendo al primo piano, tramite la stessa scala d’epoca, si accede all’appartamento principale, un’elegante unità abitativa di circa 150 mq. L’ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su uno splendido terrazzo di 20 mq, da cui si può accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, ideale per momenti all’aperto e con possibilità di parcheggio. L’ampio soggiorno è valorizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, dotato di una nuova soletta in cemento che assicura solidità e comfort.<br><br>L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano valore e vivibilità: l’impianto di aria condizionata è stato installato nel 2024, la caldaia a condensazione e l’impianto elettrico sono stati aggiornati nel 2023, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2005, con il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.<br><br>Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra charme storico e funzionalità moderna, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone più affascinanti di Gorizia.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 o via mail a info@zanonimmobiliare.it.<br><br>Prezzo richiesto: € 250.000<br>Codice riferimento: 3506

In Via Castellana, in condominio degli anni '60, disponibilità di due negozi vetrinati attigui e comunicanti, situati al piano terra. I due immobili, di circa mq. 30 l'uno, presentano entrambi un vano unico con antibagno e bagno di servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie: le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili comprensive del consumo di riscaldamento. Necessitano di una ristrutturazione o lavori di ammodernamento.

Udine

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85 ㎡

VIA MANZINI: ottimo investimento con rendita 6,9%, BICAMERE completamente arredato con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata e abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto terrazzata .Cantina. Locato e referenziato inquilino, con canone Euro/mese 460, rendita 6,9%. Occasione Euro 79.000

ATTICO PANORAMICO CON PISCINA PRIVATA A TRIESTE ✨ PUNTI FORTI: - Attico con accesso indipendente - Vista mozzafiato sul Golfo e sulla città - Piscina illuminata - Parcheggi - Giardino curato - Terrazza abitabile CARATTERISTICHE: Rif.T4173 Trieste, in condominio di sole 4 unità immobiliari sito tra strada nuova per Opicina e via Clivio Artemisio, vendiamo Attico con accesso indipendente, giardino di ca.200mq con piscina di ca.30mq illuminata - portico di ca.40mq con cucina in muratura, area perfetta per momenti conviviali, il tutto nella più esclusiva privacy; parcheggio e vialetto di ingresso per più autovetture in un area di ca.200mq. L'alloggio si sviluppa su due livelli con zona giorno con cucina open space e con vista completamente libera sul Golfo e sulla città, stanza ad uso ripostiglio/lavanderia. Al piano sottostante collegato da scala in muratura troviamo la zona notte composta da stanza matrimoniale, due singole, due bagni, terrazzo abitabile con vista città e mare. Riscaldamento autonomo, clima, basse spese condominiali (nessun amministratore di condominio) Cl. energetica D. €540.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia, Corso Verdi, fronte giardini pubblici, ampio appartamento al terzo piano di 129 mq.<br>L'immobile è composto da ingresso, corridoio, spazioso salotto con affaccio sulla terrazza, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto una delle quali con terrazza, bagno, due ripostigli.<br>Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 3,20 mq.<br>Il palazzo dispone di ascensore.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br><br>Prezzo richiesto Euro 149.000,00<br>Codice riferimento 3428

Nel cuore della località turistica di Piancavallo, in zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (duplex), situato al 3° piano di un condominio ben mantenuto. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti brevi o stagionali. 📐 Circa 80 mq distribuiti su due piani: • 🛏️ 3 camere (2 singole + 1 doppia) • 🛁 2 bagni completi • 🍽️ Cucina a vista e soggiorno in open space • 🚘 Box auto incluso • ❄️ Riscaldamento autonomo a gasolio • 🌿 Giardino condominiale 🏢 Costruzione anni ’80 in buono stato di manutenzione, piano 3° senza ascensore 🏠 Venduto arredato in parte (arredato), pronto all’uso 💰 Prezzo richiesto: €137.000 📈 Spese condominiali annue: circa €2.000 📍 Ottima posizione centrale, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai principali servizi. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di comfort e natura in una delle località montane più amate del Friuli Venezia Giulia. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Cienne Agenzia Immobiliare – Oderzo (TV), Aviano (PN), Piancavallo 📲 Tel. 0422 815891 🌐 www.immobiliarecienne.it

Immersa in un contesto di straordinaria tranquillità e immersa nel verde, questa elegante villa unifamiliare rappresenta un rifugio perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi urbani. Costruita con cura alla fine degli anni '70, la villa conserva intatte le sue finiture originali, di alta qualità, che contribuiscono a conferirle un fascino senza tempo. La disposizione su più livelli è stata studiata per garantire una perfetta vivibilità, offrendo ampi spazi funzionali che rispondono a ogni esigenza. Un elegante portico conduce all'ingresso principale, dove ci accoglie un soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax o di condivisione. Il soggiorno si apre verso la cucina abitabile, anch'essa di grandi dimensioni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Completano il piano un bagno completo e finestrato e un pratico ripostiglio. L'ultimo piano ospita una mansarda di 57 mq con un balcone, un'altezza media di 2,65 metri e la possibilità di essere personalizzata. Attualmente al grezzo, questa zona offre molteplici possibilità, come la creazione di un ulteriore appartamento, uno studio professionale o una sala hobby, rendendola perfetta per chi desidera uno spazio versatile da adattare alle proprie necessità. Adiacente alla mansarda, troviamo una soffitta di 65 mq, con un'altezza media di 1,26 metri, che può essere sfruttata come deposito o per altre esigenze di stoccaggio. Un altro punto di forza della villa è la taverna, caratterizzata da un caminetto in mattoni che conferisce all’ambiente un’atmosfera intima e accogliente. Adiacente alla taverna, un ulteriore vano, ampio e versatile, può essere facilmente trasformato in una palestra, una sala giochi o qualsiasi altra area che si adatti alle proprie esigenze. A completare questa zona, un pratico disimpegno ospita una zona lavanderia e un secondo bagno finestrato, La villa è circondata da un parco privato di circa 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso. Un’area perfetta per organizzare pranzi all’aperto, installare una zona barbecue o anche una piscina, creando un ambiente esclusivo per il relax e il divertimento. Infine, la villa dispone di un grande box auto, collegato direttamente con l'interno della casa, per un accesso comodo e sicuro. Questo spazio offre ampie possibilità di stoccaggio o di parcheggio, un ulteriore valore aggiunto per una proprietà che non manca di nulla. La posizione strategica della villa, unita alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Grazie alla sua vicinanza all'Aeroporto di Trieste, questa proprietà è anche un'opportunità interessante per sviluppare un'attività ricettiva, come un B&B, sfruttando la mansarda per accogliere gli ospiti in un’area indipendente. In alternativa, la villa può essere facilmente adattata a una comoda bifamiliare, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi.

Gorizia

Nel centro storico di Gorizia proponiamo appartamento da ristrutturare al terzo piano di complessivi 100 mq.<br>L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 ripostigli, disimpegno, bagno e soffitta.<br>L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo.<br><br>Classe energetica F Epgi 132.44 Kwh/mq/anno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 69.000,00<br><br>Codice riferimento 3062

Redipuglia

Fogliano Redipuglia proprietà composta da agriturismo e da villa in legno su 25.000 di terreno dei quali 15.000 a vigneto.<br>Agriturismo composto da struttura suddivisa in due sale e da cucina ( circa 50 coperti ) vasta area scoperta piantumata con tettoia per pranzare e cenare all'esterno.<br>Villa costruita in legno composta da ingresso soggiorno con caminetto tre camere da letto e due bagni, mansarda abitabile di circa 50 mq usata attualmente dai proprietari come secondo appartamento composto da soggiorno cucina e camera da letto .<br>Terreno di circa 25.000 mq dei quali 15.000 sono vigneti.<br>La casa e l'agriturismo necessitano di lavori di manutenzione.<br>Grossa potenzialità.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona suggestiva - Balconi - Vista mare - - Ascensore - Rive CARATTERISTICHE: Rif.T4169 Rive in PRIMA FILA con VISTA MARE E GRANDE BOX AUTO prezzo a parte. Elegante appartamento con affaccio sulla sacchetta e il golfo. Circa 200mq in un palazzo d'epoca dotato di ascensore con riscaldamento autonomo. Completamente restaurato nel 2014 l'appartamento presenta un ampio salone di ca.60mq affacciato sulla sacchetta con tre ampie finestre e una porta finestra che conduce al balcone, la zona cucina e sala pranzo, una grande camera di ca.30mq con una splendida luminosità, la camera padronale con bagno 'en suite' risulta essere molto silenziosa avendo l'affaccio interno, studio/cameretta ed un bagno/lavanderia con accesso al poggiolo su corte interna, ulteriore bagno completo con doccia e vasca in stile marinaresco. Riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. Possibilità di acquisto ampio box (30mq) nelle vicinanze. Non capita spesso di trovare una casa nel cuore del centro storico che offra anche la possibilità di acquistare un comodo parcheggio. Un'opportunità davvero unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia, senza rinunciare alla comodità moderna. Contattaci e prenota la tua visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste in collab.con Tsvillas

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Giardino - Posizione - Ampia metratura CARATTERISTICHE: Rif.T5152 🏡 Vendesi Villa con Giardino senza accesso auto in Zona Residenziale – San Vito, Via Navali In una delle zone più tranquille e ricercate di San Vito, proponiamo casa indipendente di ampia metratura, in un contesto residenziale silenzioso e immerso nel verde. L’abitazione si presenta esternamente in buone condizioni, mentre le condizioni interne sono da rinnovare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 🌟 Caratteristiche principali: - Ampia superficie abitativa - Doppi servizi per una maggiore comodità - Taverna, ideale come spazio hobby, studio o zona relax - Impianto di aria condizionata già presente - Giardino privato e curato, perfetto per godersi la tranquillità all’aperto. La Zona riservata, priva di traffico veicolare: senza accesso auto, perfetta per chi cerca quiete e privacy. Immobile con grande potenziale. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Cl.energetica F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Udine

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75 ㎡

VIA MANZINI: ottimo investimento con rendita 9%, ristrutturato e luminoso UFFICIO di mq 75 con doppio ingresso, tre stanze e bagno finestrato. Cantina. Climatizzato e arredato. Locato a referenziato inquilino canone Euro/mese 350 Ottima occasione di investimento Euro 47.000

Ara Piccola

TERRENO EDIFICABILE ARA PICCOLA DI TRICESIMO, OTTIMO PER VILLA SINGOLA O 2 VILLETTE <br><br>3850 MQ TOTALI, EDIFICABILI 3000 mq, agricolo 850 mq, 1500 mc circa, indice 0,50%, <br>massimo 2 unità, concessione diretta, utenze sulla strada principale, eventualmente frazionabile in 2 lotti, altezza massima 7,5 metri, distanze: 10 metri dalla strada, 5 metri per lato<br><br>no permute<br>prezzo + tasse come per legge<br><br>Comune di Tricesimo (UD) via Ippolito Nievo in località Ara Piccola <br><br>Destinazione d’uso terreno in parte edificabile ed in parte agricolo.<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.<br><br>Borgobello gruppo Quore