Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Gorizia

Nel centro storico di Gorizia proponiamo appartamento da ristrutturare al terzo piano di complessivi 100 mq.<br>L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 ripostigli, disimpegno, bagno e soffitta.<br>L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo.<br><br>Classe energetica F Epgi 132.44 Kwh/mq/anno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 69.000,00<br><br>Codice riferimento 3062

Udine centro, a due passi da via Poscolle: in signorile palazzo con ascensore proponiamo in esclusiva di vendita un appartamento di oltre mq. 170 su livello unico ad un piano alto! Varcata la porta principale troviamo un ampio ingresso, a seguire il soggiorno e la sala da pranzo caratterizzate da grandi finestre che regalano molta luce: la cucina è separata e dotata di dispensa oltre ad una veranda e un bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo tre camere, lo studio e un bagno con vasca finestrato. Nella proprietà sono compresi la cantina e una preziosa autorimessa. L'immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione quindi necessita di una bella rinfrescata e magari di una rimodulazione degli spazi interni. Grande potenziale!!

Gorizia

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita una splendida casa accostata risalente al 1907, un’elegante residenza che ha mantenuto intatto tutto il fascino dell’epoca grazie a un’attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 455 mq, offrendo ampi spazi e un’atmosfera unica che unisce storia e modernità.<br><br>Al piano terra, di 155mq, un raffinato ingresso introduce nel disimpegno comune, dove troviamo, una centrale termica e un ripostiglio; a rendere ancora più speciale questo piano è la presenza di una suggestiva area spa, completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per regalare momenti di puro relax. Il tutto è impreziosito da una maestosa scala signorile originale del primo ‘900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine dell’epoca, che conferisce un carattere distintivo all’intera abitazione.<br><br>Salendo al primo piano si accede al primo appartamento, un’elegante unità abitativa di 150 mq. L’ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su un meraviglioso terrazzo di 20 mq, da cui si può accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, perfetto per momenti all’aperto e con possibilità di parcheggio. L’ampio soggiorno, caratterizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, dona una piacevole luminosità agli ambienti. Completano la zona notte due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, con una soletta in cemento che garantisce solidità e modernità.<br><br>Il secondo piano rispecchia la disposizione dell’appartamento sottostante, offrendo gli stessi ampi spazi e il medesimo comfort abitativo. In aggiunta, questa unità dispone di una stanza extra di 14 mq, accatastata come soffitta praticabile, ideale come studio o locale multiuso.<br><br>A completare la proprietà, un ampio garage di 41 mq, una vera comodità per chi desidera uno spazio sicuro per il proprio veicolo o un’area dedicata a deposito.<br><br>L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano il valore e il comfort: l’aria condizionata è stata installata nel 2024; le caldaie a condensazione nel 2023 per il primo piano e 2024 per il secondo; gli impianti elettrici sono stati rinnovati rispettivamente nel 2005 al secondo piano e nel 2023 al piano terra e primo; i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2023 al primo piano e nel 2024 al secondo, mentre il tetto è stato rifatto nel 2005, includendo il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.<br><br>Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, ideale per chi cerca un’abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone più affascinanti di Gorizia. <br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 356.000,00<br>Codice riferimento 3463

Cormons, Gorizia

Splendido lotto edificabile recintato e piantumato, sito nel Comune di Cormons in via Tiepolo n.7/bis, della superficie catastale di mq.723, ricadente in una zona già urbanizzata, costituita principalmente da ville di recente costruzione. Il terreno ha accesso dalla via pubblica attraverso un passaggio a fianco di due lotti edificati, fornito di cancello carraio motorizzato. Il lotto è già provvisto di recinzioni su tre lati e piantumato con alberi a medio fusto e queste importanti caratteristiche conferiscono all’immobile un valore aggiunto. Proponiamo questo terreno edificabile a chi vuole vivere in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, in un contesto formato prevalentemente da ville uni-bifamiliari e a schiera di recente realizzazione. (Interessante anche per Imprese per la realizzazione di villa bifamiliare).

In Via Castellana, in condominio degli anni '60, disponibilità di due negozi vetrinati attigui e comunicanti, situati al piano terra. I due immobili, di circa mq. 30 l'uno, presentano entrambi un vano unico con antibagno e bagno di servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie: le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili comprensive del consumo di riscaldamento. Necessitano di una ristrutturazione o lavori di ammodernamento.

Udine

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130 ㎡

CHIAVRIS: in bifamiliare ottimo MINIAPPARTAMENTO piano terra con SCOPERTO e TAVERNA con ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina separata, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Taverna con caminetto e cantina. Ampio scoperto con garage. Termoautonomo e nessuna spesa di condominio Euro 121.000

Udine centro, Largo dei Pecile: nel cuore pulsante della città proponiamo in vendita un ufficio di mq. 200 su livello unico, al primo piano con ascensore in un condominio signorile. Varcata la porta troviamo un generoso ingresso, a seguire ci sono quattro stanze lavoro divise, un'ampia sala riunioni, corridoio, due bagni ed un ripostiglio (vano tecnico). L'immobile è dotato di numerose finestre che lo rendono molto luminoso e accogliente, internamente si presenta molto bene! Termoautonomo e climatizzato, con basse spese condominiali. Si tratta di una soluzione TOP per professionisti di ogni tipologia.

Borgo San Lazzaro: in piccola palazzina dei primi anni 2000 appartamento tricamere su due livelli con travi a vista, due bagni, soggiorno con caminetto e cucina separata, soppalco e terrazzo. Termoautonomo, climatizzato, con cantina e garage!

Gorizia

In vendita a Gorizia, nel suggestivo Centro storico in zona centralissima, appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina di soli 4 enti in contesto tranquillo e privo di spese condominiali.<br><br>L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno finestrato nonchè due terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare il panorama circostante.<br><br>Completano la proprietà una cantina e due terrazze: una di 5 mq, accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale; l’altra di 7,76 mq, accessibile dal disimpegno. <br><br>L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, pompa di calore installata nel 2019, e bollitore per acqua calda nuovo del 2023.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato nel cuore della città.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 100.000,00<br>Codice riferimento 3475

Centro storico: nel cuore della città proponiamo in vendita un'abitazione stile "casetta/loft" di mq. 140 commerciali, disposta su due livelli. Al piano terra, varcata la porta di ingresso, troviamo la zona giorno open space con una porta-finestra dalla quale si accede al piccolo scoperto di proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, bagno con vasca e una camera/studio. Al piano superiore la camera padronale con un bagno dedicato con doccia. Nella dotazione è compresa una cantina ed una zona coperta per il ricovero delle bici: è possibile acquistare un posto auto in corte (€ 45.000,00). L'immobile si trova in un contesto prestigioso, appena ristrutturato cercando di mantenere il fascino originario, coniugando le moderne tecnologie per gli impianti e le finiture interne. Si tratta di un'abitazione sfiziosa che si presta a chi desidera vivere il centro cittadino. Classe energetica "A2".

Nel cuore di Viale Volontari della Libertà proponiamo la vendita in blocco di due negozi a reddito. Uno dei due negozi è stato completamente ristrutturato di recente mentre il secondo necessita di una rinfrescata. Entrambi gli spazi commerciali sono attualmente locati con una rendita mensile complessiva di € 1.000,00. Vendita a prezzo di realizzo, ideale per investitori!! Maggiori info previa telefonata in ufficio.

Tipica casa friulana di inizi ‘900 situata a Dignano (UD), accostata da un lato e disposta su tre livelli con annessa ex stalla e fienile completamente ristrutturati e trasformati negli anni ‘80 in una unica abitazione di oltre 440 mq + 200 mq di vani accessori coperti e con ulteriori spazi esterni e parco panoramico di mq 1800 confinante con il bacino del fiume Tagliamento. Alla proprietà si accede tramite un ampio cancello automatizzato al cortile interno. L’immobile abitativo presenta due ingressi principali distinti posti nel sottoportico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto che si affaccia direttamente sul giardino, la cucina con annessa sala da pranzo , vano lavanderia e centrale termica , una stanza stireria con doccia e un bagno. Sempre sullo stesso livello una taverna/salotto con caminetto di notevole dimensioni dalla quale tramite una scala a chiocciola si accede una elegante terrazza coperta di oltre 100 mq con travi a vista, ma luminosissima grazie a due lati di solo portefinestre, adatta per ricevimenti o serate danzanti. Al secondo livello camera matrimoniale con annesso bagno padronale e stanza utilizzata come cabina armadio e ulteriori due stanze con ulteriore bagno con vasca. Al terzo e ultimo livello una stanza matrimoniale con bagno e il rimanente spazio del piano troviamo una generosa mansarda con caminetto con la possibilità di essere suddivisa in altre stanze. Completa il tutto una piccola cantina già predisposta con gli alloggiamenti per la conservazione di vini in bottiglia. Adiacente ma separato dal precedente immobile la proprietà consta anche di un rustico su tre livelli di circa 160 mq totali completamente da ristrutturare con accesso indipendente e attualmente utilizzato e accatastato come deposito e rimessaggio auto. Il riscaldamento è dato da una nuova caldaia a condensazione a gas (anno 2022) con boiler da 300 l. e la zona della terrazza viene riscaldata tramite ventilconvettori elettrici, le finestre sono antisfondamento con doppia vetrocamera e la sicurezza è completata dagli allarmi antintrusione e volumetrici nelle stanze. Il giardino è dotato di irrigazione automatica programmabile. Gli spazi esterni permettono la realizzazione di una piscina riservata. Soluzione adatta a chi cerca una casa di ampia metratura e con 5 o più stanze da poter adibire a più utilizzi grazie ad una posizione baricentrica e a soli 6 km da Spilimbergo, 10 km da S. Daniele e poco più di 20 km da Udine. Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Cormons

In vendita a Cormons, zona centralissima, appartamento di 90 mq al primo piano così composto:<br><ul><li>ingresso, ampio salotto - soggiorno, angolo - cottura con accesso diretto allo splendido terrazzo di 35 mq, zona notte composta da disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno dotato di vasca.</li></ul>L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata con due split, impianto fotovoltaio con potenza nominale di 3,24 KW, tenda da sole automatizzata e zanziere.<br>Cortile esclusivo di 50 mq e posto auto scoperto esclusivo in corte condominale chiusa con cancello automatico.<br>Spese condominiali irrisorie.<br>Classe energetica E Epgi 186,90 Kwh/mq anno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Codice riferimento 3483<br>Prezzo richiesto Euro 155.000,00

Cormons, Gorizia

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68 ㎡

Stai cercando un mini appartamento centralissimo, ma non vuoi rinunciare alla qualità e all'eleganza? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un raffinato mini appartamento finemente ristrutturato, situato in una posizione strategica ed estremamente comoda. L'immobile è dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità unica e una vista panoramica senza pari. I dettagli e i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di alta qualità e conferiscono all'appartamento un ambiente accogliente ed elegante. Il design moderno e funzionale della zona giorno crea uno spazio di grande luminosità e comfort. La camera da letto, rifinita con gusto, è un vero e proprio gioiello in cui potrai rilassarti e riposare in un'atmosfera di serenità e armonia. Non farti scappare questa occasione unica, vieni a scoprire questo unico e meraviglioso appartamento. Contattaci per organizzare una visita!

Cormons

VENDUTO!!! Cormons, zona ottimamente servita, in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo luminoso appartamento sito al secondo piano. L'immobile si compone di soggiorno, cucina già arredata, due camere da letto, doppi servizi, tre balconi, cantina e garage siti al piano seminterrato. Termoautonomo. Classe energetica D – EPgl,nren 126.95 kWh/m2 anno, EPgl, ren 18.99 kWh/m2 anno, prestazione energetica dell’edificio: invernale ed estiva bassa.<br>L'appartamento attualmente è locato e sarà disponibile a Novembre 2025. <br>Cod. U4