Bed And Breakfast in vendita in Friuli venezia giulia

Immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne del basso Friuli, a pochi chilometri da Grado e Aquileia, in posizione strategica per la vicinanza dell’aeroporto e stazione ferroviaria nonché a metà tra le principali attrazione della regione come Trieste e Udine proponiamo importante compendio immobiliare rurale composto da una grande abitazione, tre depositi e una spaziosa corte circostante. La casa è sviluppata su 3 livelli di mq 133 ciascuno per un totale di mq. 400. Attualmente al piano terra abbiamo una grande sala da pranzo di 44 mq, una cucina abitabile con salotto, un classico e accogliente focolare, un bagno completo finestrato, una grande cantina e una centrale termica. Al primo piano troviamo 5 camere matrimoniali, due bagni completi; al secondo piano è presente una grande soffitta dove eventualmente si possono ricavare altri vani abitativi. L’abitazione è circondata su due lati da un ampio porticato di 75 mq; molto comodo nella stagione estiva per mangiare o trascorrere tempo all’aperto. A pochi metri dalla casa sono presenti dei fabbricati ad uso deposito. Il primo, di 384 mq comprende un unico vano con altezza interna di 6,75 ml con un piccolo ripostiglio al suo interno. Il secondo è sviluppato su due livelli di mq 348 ciascuno dove il piano terra comprende diversi vani ad uso deposito e cantina (ex scuderia) mentre il primo piano dispone di un unico spazio ad uso deposito nonché una piccola abitazione a servizio del deposito stesso da ristrutturare. L’ultimo fabbricato, di più piccole dimensioni è un ex pollaio di 66 mq complessivi diviso in 6 piccoli spazi.Completano la proprietà uno spazio esterno di 2300 mq. Visti i generosi spazi, il compendio immobiliare potrebbe essere ideale per grandi nuclei famigliari che necessitino di un’ulteriore superficie da adibire ad attività complementari al settore agricolo o per chi voglia intraprendere un’attività agricola/ zootecnica.I lotti e i fabbricati ricadono in ambito di interesse agricolo E6. Possibilità da valutare con il Comune di competenza un’eventuale variazione del cambio di destinazione d’uso in particolare verso una parziale trasformazione a B&B. Ape in fase di realizzazione.Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

San Giovanni

Villa indipendente abitabilità anno 1976 di mq comm.li 245, sita in zona residenziale servitissima e tranquilla nella fazione di San Giovanni su un lotto di mq 1.130 con giardino di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al piano scantinato ampia cantina, stanza multiuso, ripostiglio, bagno, lavanderia e centrale termica; al piano terra porticato, ingresso, ripostiglio/studio, cucina separata, soggiorno, 3 camere ed un bagno; al piano primo ampia soffitta abitabile composta da 6 stanze ed un bagno. Annessa ampia legnaia. Di recente l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria (cappotto termico, sostituzione serramenti esterni, installazione nuova caldaia e impianto fotovoltaico di 5 Kw con batterie di accumulo di 10 kw e colonnina ricarica elettrica auto) termoautonomo, climatizzato e collegato alla fognatura. A.P.E. cl. D. Disponibile da subito. Ulteriori info in agenzia. Non perdere l’occasione e prenota subito la tua visita!

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Bifamiliare - Vista mare panoramica - Terrazzi vivibili - Ottimo stato manutentivo - Soluzione flessibile e subito abitabile - Box ampio - Giardino CARATTERISTICHE: Rif.T7014 In posizione tranquilla e ben servita zona via Sara Davis, in Via Zelik, proponiamo casa bifamiliare pronta all'uso, ideale per due famiglie La proprietà è suddivisa in due appartamenti di ca.100mq ciascuno, con spazi ampi e ben distribuiti, ogni appartamento ha ingresso indipendente e si compone di: - Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista mare e vista aperta - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno finestrato - Cantina privata - Terrazzo Completa la proprietà un giardino con deposito attrezzi, ampio box, cantina ad uso taverna, cantina/centrale termica. - Ingresso indipendente per ogni appartamento: perfetta per genitori e figli, due coppie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità unica in una delle zone più ricercate! Cl.G e Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Monfalcone, Gorizia

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105 ㎡

Zona Aris, in palazzina nel verde, vendesi appartamento sito al piano rialzato, senza ascensore, composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazza e veranda. Riscaldamento autonomo a metano, con spese condominiali di Euro 70,00 mensili. Completano la proprietà un garage ed una cantina al Piano Interrato. Classe energetica F (EPgl,nren 159.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.83 kWh/mq anno). In perfette condizioni, si vende completamente arredato. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

A pochi metri dal Faro della Vittoria, all'ultimo piano di una palazzina signorile degli anni 90 con ascensore, attico su due livelli composto da ingresso, elegante salone con accesso al terrazzo panoramico di mq. 40, cucina abitabile con doppio accesso, due ampie stanze e un bagno finestrato. Il livello superiore, con accesso da una comoda scala a vista, è composto da una camera matrimoniale, due ulteriori vani mansardati e due bagni finestrati, oltre a un'ulteriore terrazza a vasca con splendida vista sul mare e la città. Ampia cantina in muratura e comodo box doppio.

Porcia

<p>PORCIA - Abitazione indipendente del 90&#39; , sita in zona residenziale nel semicentro di Porcia , l&#39; immobile si dispone su due livelli. Il piano rialzato presenta il terrazzo con ingresso , soggiorno, cucina separata ed abitabile con uscita su portico, il disimpegno notte ospita due camere matrimoniali ed una singola e bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato &egrave; comporto da grande taverna con caminetto ed include anche zona cucinotto/lavabo, utile stanza multiuso, una lavanderia e c.t. infine garage con deposito attiguo. Completa l&#39; immobile il curato giardino piantumato. APE in via di sviluppo. &euro; 285.000</p>

Proponiamo in vendita a RONCHIS una casa accostata attualmente suddivisa in n.3 appartamenti abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità

MC MMOBILIARE - propone alla vendita a Ronchis una SPLENDIDA VILLA CON PARCO . L'immobile dalle caratteristiche signorili , ci accoglie con un vialetto di ingresso circondato dal verde e con uno sguardo al limite della proprietà circondata da siepe , alberi e bambù. La quiete e la privacy fanno da padrone in questa proprietà , che vanta di un giardino di 3000mt , e una deliziosa vista aperta sui terreni circostanti. L'immobile si compone di una zona abitativa al primo piano e da una serie di vani accessori al piano seminterrato , le due zone sono unite tra di loro da una scala interna. Esternamente l'immobile si presenta con una importante scala a doppia rampa per permettere l'ingresso dalla porta principale o dalla terrazza che porta in cucina. Entrando nella villa al primo piano veniamo accolti da un ampio ingresso , un arco che si apre in uno spazioso salotto con una ampia e luminosa porta finestra ad anta scorrevole che porta ad una terrazza da dove si può godere di una vista immersa nella natura , una cucina con ampia zona per il pranzo e con la comoda uscita alla terrazza. Nello stesso piano troviamo la zona notte con tre spaziose camere da letto ed un bagno . Scendendo al piano interrato dalla scala interna , troviamo la lavanderia, un bagno, due cantine, un grande ripostiglio e un locale tecnico. Completa la proprietà uno spazioso garage per tre posti auto. Un immobile meraviglioso per posizione e privacy a due passi dal centro del paese ma nella tranquillità della natura. La proprietà e' recintata da un muro di cinta, cancello automatico, una piccola fontana di acqua di risorgiva, giardino piantumato e circondato da splendide siepi.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: - Posizione - Architettura - Ampi spazi interni - Finiture raffinate - Bagno con Hammam e idromassaggio - Giardino - Autorimessa Nel cuore della città, a pochi passi dalla nuova sede universitaria e immersa in una zona ben servita, sorge una villa Liberty del 1902, elegante testimone del passato proiettata con armonia nel presente. Un raro gioiello architettonico, unico nel suo genere, che combina centralità e riservatezza. CARATTERISTICHE: Rif. T6030 Perfettamente mantenuta, la dimora offre ambienti raffinati e funzionali: al piano terra un ingresso con guardaroba, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, stanza di servizio con bagno annesso. Al piano superiore, cinque camere (due con cabina armadio) e due bagni, uno con doccia Hammam e vasca idromassaggio. Il sottotetto, accessibile da botola, offre spazio aggiuntivo. All’esterno, un curato giardino con prato all’inglese, gazebo e vegetazione ricercata crea un’oasi privata. Completano la proprietà una rara autorimessa per tre auto con soppalco, locale tecnico e cantina. Dotata di impianti moderni — caldaia a condensazione, climatizzazione, antifurto remoto, fibra ottica, impianto di irrigazione — e finiture di pregio: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, ceramiche eleganti nei bagni, serramenti in alluminio con vetrocamera. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

San Giovanni

Nella frazione servita di San Giovanni, a due passi da tutti i servizi, su un lotto di mq 1.500 interamente edificabili, proponiamo una casa singola di ampie dimensioni, mq catastali 215, su tre piani + cantina seminterrata, e si compone come segue: al piano seminterrato c’&egrave; la cantina; al piano terra ci sono ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, bagno/lavanderia, centrale termica, ripostiglio e garage; piano primo due camere, un bagno ed un ripostiglio; secondo piano due stanze/camere. L’immobile necessita di ristrutturazione, &egrave; collegato al gas metano ed alla fognatura. APE cl. G. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

A pochi metri dall'Istituto Scolastico Galvani, dalla pista ciclabile e dai mezzi pubblici, In contesto molto tranquillo, al primo piano di una palazzina signorile anni 70 VISTA MARE, appartamento in ottime condizioni composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo sul verde, cucina abitabile sempre con accesso all'esterno, camera matrimoniale, camera singola di mq.13 con balcone verandato sul verde, ampio bagno finestrato, ripostiglio, soffitta comune. Area condominiale recintata con facile accesso al posto auto assegnato.

Trieste

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120 ㎡

SCORCOLA COLLINETTA - Contesto privato in signorile palazzina nel verde con curate parti comuni proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, balconata vivibile e cantina. Ottimi gli interni con porta blindata, serramenti vetrocamera e condizionatori. Posto auto garantito in autorimessa condominiale. Classe E EPgl 93,05 € 292.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Porcia

<p>Abitazione indipendente&nbsp;di 270 mq commerciali , elegante , ben strutturata negli spazi e circondata dal verde. Si sviluppa su due piani fuoriterra. Il piano primo&nbsp;&nbsp;comprende una grande terrazza sviluppata su tutta la facciata della casa, da l&igrave; l&#39; ingresso che da accesso al grande soggiorno e la cucina vivibile e separata, il disimpegno notte,&nbsp; porta alle&nbsp; tre camere da letto, delle quali 2 matrimoniali ed il bagno finestrato. La scala interna porta al piano terra, ricco di vani tecnici , w.c&nbsp; e stanze multiuso oltre garage. L&#39; abitazione &egrave; in struttura cementizia, sana e solida, ampi punti luce e grandi spazi la&nbsp;caratterizzano , e si completa con un gradevole giardino piantumato. APE Classe E. &euro; 290.000</p>

Monfalcone, Gorizia

A Monfalcone in posizione strategica nelle vicinanze della Stazione FS e di un ampio parcheggio pubblico proponiamo in vendita uno studio privato (cat. A/10) attualmente destinato a centro medico specialistico dotato di Autorizzazione ASUGI per struttura a media complessità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione, servito da ascensore e si sviluppa su un unico livello di circa 190 mq. di superficie. In ottime condizioni e pronto per essere utilizzato presenta una sala d'aspetto, due studi privati e tre ambulatori con servizi igienici, spogliatoi, aria condizionata e riscaldamento in tutti i locali ed un'ampia palestra. La disposizione degli spazi è ideale per creare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. L'immobile è' adatto a vari usi: studio medico, poliambulatorio e/o ufficio di pregio. Non lasciarti sfuggire questa occazione! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Plus: - grande parcheggio pubblico - no barriere architettoniche - 2 posti auto di proprietà in corte

PUNTI FORTI: Villa Panoramica con 3 Appartamenti indipendenti, Giardino, Piscina e vista Mozzafiato sul Golfo di Trieste In posizione dominante e riservata, con una vista spettacolare sul Golfo di Trieste e sulla città fino a Grado, proponiamo in vendita villa trifamiliare immersa nel verde, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera vivere e investire in una soluzione unica. CARATTERISTICHE: Rif.T8007 L’immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli e si compone di tre appartamenti completamente indipendenti, circondati da un ampio giardino attrezzato con area relax, forno per le pizze e splendida piscina interrata. - PIANO TERRA: Appartamento con ingresso su zona giorno con caminetto e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno. - PIANO PRIMO (con ingresso indipendente): Ampio soggiorno luminosissimo con balcone vista mare, cucina abitabile con balcone affacciato sul verde, due camere da letto, bagno finestrato. - SECONDO PIANO (ca. 120 mq): Spazioso alloggio composto da ingresso, soggiorno con balcone vista Golfo, tre camere, cucina separata e bagno. Garage di oltre 60 mq, piastrellato e adatto anche come spazio multifunzionale. Perfetta per famiglie, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla disposizione autonoma degli appartamenti e agli spazi esterni vivibili. Posizione invidiabile: tranquillità assoluta ma comoda ai collegamenti e ai servizi. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Opportunità rara sul mercato! Cl. energetica A1+A2 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste