Bed And Breakfast in vendita in Friuli venezia giulia

Trieste

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191 ㎡

Tra la Stazione Centrale e il vivace rione di Roiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore. La proprietà è attualmente locata con contratti in scadenza a luglio 2025 e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito o desidera programmare un reimpiego dell’immobile a medio termine senza necessità di grossi interventi. NB. I contratti in scadenza possono essere prorogati aumentando il canone, mantenendo la cedolare secca al 10%. Internamente si compone di: - Salotto luminoso - Cucina abitabile - 4 camere da letto (di cui 2 con bagno privato) - Ulteriore bagno (3 bagni in totale) - Ripostiglio/lavanderia - Cantina di pertinenza Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Aria condizionata con 2 split - Piano alto e luminoso in stabile servito da ascensore - Impianti a norma Contattaci per dettagli sulla redditività o per fissare una visita!

Trieste

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168 ㎡

VIA GALLINA - Nel centralissimo Borgo Teresiano, a pochi passi da Piazza Sant'Antonio Nuovo e dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 160 mq catastali sito al quarto piano di uno stabile di inizi anni '60 dotato di doppio ascensore. L'immobile di Via Giacinto Gallina è uno stabile recente risalente al 1956 ed è stato completamente ristrutturato nel 2010: al suo interno l'appartamento si presenta molto luminoso e si dipana con un grande atrio di ingresso. Procedendo troviamo subito un ampio soggiorno con sala da pranzo; ci sono poi tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino, stanza singola uso studio con terrazzino, cucina abitabile nuova (2017, val-cucine arte matica) con un comodo vano dispensa, troviamo infine due bagni completi entrambi sono finestrati con un ampio box doccia: Un ulteriore stanzino è stato adibito a ripostiglio/lavanderia con un piccolo balcone che da sulla corte interna dello stabile come da planimetria. L'immobile di Via Giacinto Gallina è sito al quarto piano di un palazzo con doppio ascensore, I pavimenti del corridoio e di tutte le stanze sono in parquet mentre quelli dei bagni, della cucina e dello stanzino sono in ceramica e tutti gli infissi sono nuovi in PVC a doppio vetro con taglio termico. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, l'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda è centralizzato con completa autonomia dei consumi ed è presente l'impianto di climatizzazione inverter in tutte le stanze. La zona in cui è ubicato l'immobile di Via Giacinto Gallina è servita da esercizi commerciali, banche e mezzi di trasporto si trova in pieno centro di Trieste. L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Dati identificativi presso il Comune di TRIESTE (L424) (TS) Sez. Urb. V Foglio 17 Particella 2908 Subalterno 13 Classamento: Rendita: Euro 1.952, 21 Zona censuaria 1, Categoria A2, Classe 5, Consistenza 9 vani Indirizzo: VIA GIACINTO GALLINA 3 piano 4.

Trieste

T

10 ㎡

Via Campanelle lo Studio Gortan propone la vendita di un posto auto in garage con accesso da via Patrizio. Il garage costituisce il piano seminterrato del fabbricato soprastante con accesso pedonale da via Campanelle, e con accesso carrabile da via Lucrezio. Il posto auto costituisce la comproprietà di 1/16 parte indivisa dell’intero garage (mq. 172), il posto assegnato (numero 3) è uno dei migliori per facilità di manovra. Anche se più grande, le misure del posto auto sono di circa m. 4 x 2,50. Porta di ingresso scorrevole con telecomando. Per informazioni può chiamare anche adesso il 335 40.12.90

Azzano Decimo, Pordenone

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92 ㎡

Ad Azzano X in via Rimembranze, all'interno di un complesso condominiale tranquillo e comodo al centro, è in vendita un appartamento al terzo piano composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio salotto, disimpegno, due belle camere, bagno e ripostiglio. Nel seminterrato è alloggiata la cantina. Al piano terra, posto auto coperto riservato. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, caldaia recentemente sostituita, infissi nuovi in PVC, termosifoni nuovi, bagno rifatto, aria condizionata. L'appartamento è venduto completamente arredato, ma non è un limite alla vendita (se necessario, può essere liberato dai mobili). Spese condominiali contenute e spese straordinarie già eseguite e pagate. Info e prenotazioni visite 333/8062517

Spilimbergo, Pordenone

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109 ㎡

In palazzo storico nel centro di Spilimbergo proponiamo grazioso ed originale miniappartamento su due livelli, al 4° ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con cucinotto, soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale. L'immobile è adatto anche per investimento perché facilmente affittabile. Nelle vicinanze si trova il parcheggio comunale gratuito. Termoautonomo e con aria condizionata.

Trieste

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T

165 ㎡

In Via delle Sette fontane alta, vicino alla zona Fiera, Vi proponiamo la vendita di un 'attività di ristorazione/pizzeria oramai di data storica. L'attività viene svolta in locazione presso un ampio foro commerciale e possiede una struttura avviata completa delle attrezzature. Si Cede l' attività di pizzeria/ristorazione con ampio spettro di clientela ed un ottimo giro d'affari pluridecennale. Rimane incluso nel prezzo il bancone del bar a norma, la macchina di ghiaccio ad aria. La Macchina del caffe a cialde è comodato d'uso come pure le spine di birra e vino. I diversi frigoriferi presenti sono di proprietà. Il locale è dotato di due Canne fumarie a norma una con abbattitore di fuliggine per forno pizza ed una per la cucina. Vano cucina completo di doppio lavello con fornelli a gas, piastra, bollitore, friggitrice doppia. Il locale è dotato di sistema d'allarme con telecamere a circuito chiuso, gli impianti elettrici e di riscaldamento in pompa di calore, sono regolarmente manutenzionati ed a norma. Troviamo poi un Magazzino con armadietti una Soffitta e cantina usate come deposito non per derrate non alimentari. Wc ad uso privato e doppio bagno ad uso pubblico di cui uno per disabili.

All'inzio di via dell'Eremo in una delle zone residenziali più antiche ed amate della città, Villa d'epoca edificata nella prima metà dell'ottocento, con ampio giardino. L'edificio ha un'importante metratura e si sviluppa su diversi livelli serviti da due vani scala ed ascensore. Al piano terra, atrio d'ingresso dal giardino, splendida taverna con camino, molteplici vani, zona lavanderia e bagno; al primo piano due zone abitative indipendenti, entrambe con due stanze, stanzino, disimpegno e bagno completo; al secondo piano appartamento composto da un'ampio salone con travi a vista (57 mq), grande cucina, studio, camera, due bagni completi e due rispostigli. Al terzo piano sottotetto con altezza massima mt 2,67 e minima mt 1,50 suddiviso in tre vani e terrazzo a vasca di 12 mq vista città. Splendido giardino ottimamente esposto, con prato, aiuole ed alberi da frutta, ampio parcheggio sotto il pergolato. Il riscaldamento è gestito da due caldaie e tutti i piani sono serviti, l'aria condiziona è presente al secondo piano. Immobile è accatastato come villa di lusso A/8. Grazie alla sua generosa metratura e disposizione interna si presta ad ad una grande famiglia od ad uso investimento suddividendolo in più unità abitative.

Cormons, Gorizia

Ampio Rustico da ristrutturare in zona centrale e ben servita con accesso da via Udine, nei pressi di piazza Libertà, sito in una posizione strategica nel contesto cittadino, con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato ha superficie commerciale totale di circa 230 mq, si trova all’interno di un cortile sul quale si affacciano altre case della stessa tipologia ed è costituito da grandi spazi interni che danno notevoli potenzialità di trasformazione in fase di ristrutturazione. A titolo esemplificativo si riporta nelle planimetrie allegate un’ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di casa indipendente costituita da tre camere, soggiorno/cucina, bagno, terrazza e due disimpegni al piano primo; due rimesse, portico posto auto/bici, lavanderia, taverna con bagno e ingresso principale al piano terra, nonché due piccole corti esclusive di pertinenza. Proponiamo questo immobile non solo per l’eccezionale posizione in centro città, ma anche per la grande potenzialità di trasformazione. Attraverso un’accurata Ristrutturazione e con l’utilizzo dei diversi Bonus, è possibile realizzare una casa di fatto nuova, ma con tutte le agevolazioni fiscali di una Ristrutturazione (es. sismabonus con demolizione e ricostruzione) (Interessante anche come investimento e per Imprese)

Romans D'isonzo, Gorizia

Ampio Rustico da ristrutturare in zona centrale e ben servita con accesso da via XXV Maggio, sito in una posizione strategica nel contesto cittadino, con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato si trova in linea con altri edifici lungo la via pubblica ed è separato dalla strada da una corte di pertinenza. La corte interna è invece raggiungibile attraverso un portico passante, che funge anche da passaggio carraio per l’accesso alle due rimesse collocate al piano terra dell’ex fienile posto sul retro. L’edificio principale si sviluppa su tre piani, con la zona giorno al piano terra, la zona notte al primo piano e un’ampia soffitta al secondo piano. La superficie commerciale totale è di circa 320 mq. Proponiamo questo immobile non solo per l’ottima posizione centrale, ma anche per la grande potenzialità di trasformazione. Attraverso un’accurata Ristrutturazione e con l’utilizzo dei diversi Bonus, è possibile realizzare una casa tecnologicamente moderna, ma dall’antico sapore architettonico. (Interessante anche per investimento e Imprese)

In centro città, nelle vicinanze della Stazione Centrale e del Borgo Teresiano, locale d'affari completamente ristrutturato ed elegantemente rifinito con arredi e cucina attrezzata. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, quindi già parzialmente predisposto all'uso.

Ronchi Dei Legionari, Gorizia

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T

42 ㎡

Locale commerciale completamente ristrutturato sito in via Roma 21 a Ronchi dei Legionari, in una bella zona centrale, ben fornita di tutti i servizi e con diverse attività, posizionato di fronte al Parco Excelsior, sede di noti eventi, sia nel periodo estivo, che in quello di fine anno. Proponiamo questo immobile per l'ottima posizione, ma soprattutto per il contesto strategico dal punto di vista commerciale, dopo la recente realizzazione del parcheggio pubblico a fianco dello stesso Parco.

Nave

Nave di Fontanafredda. Proponiamo porzione di fabbricato da ristrutturare, interessante opportunità di un negozio e di un appartamento. Il negozio è situato al Piano Terra, ha un' ottima visibilità, essendo fronte strada ed è di circa 87 mq con tre piccoli magazzini per un totale di 25 mq. L' appartamento sviluppa circa 27 mq al Piano Terra e circa 131 mq al Piano Primo; attualmente la zona giorno è prevista al Piano terra mentre la zona notte al Piano Primo ed in particolare vi sono 4 camere. Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione. OTTIMA OPPORTUNITA' anche per piccola impresa artigiana. VUOI VISITARE QUESTO IMMOBILE? In accordo con i proprietari di questa unità immobiliare, le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il consulente incaricato. Contattaci per concordare il tuo appuntamento in agenzia. HAI NECESSITA'DI FARE MUTUO? Presso la nostra agenzia, previo contatto telefonico, potrai ricevere gratuitamente e senza impegno. la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che ti fornirà tutte le informazioni relative alle fattibilità di mutuo. SEGUICI SUI SOCIAL PER VEDERE IN ANTEPRIMA I NOSTRI NUOVI IMMOBILI IN VENDITA E IN AFFITTO!

In posizione unica con vista irripetibile sul Golfo di Trieste, direttamente sul limite del ciglione Carsico, a poca distanza dallo storico borgo di Kontovel - Contovello e dominante il Parco di Miramare, raggiungibile anche grazie a un pittoresco sentiero che porta alla omonima stazione. La villa immersa nel suo parco di circa mq.4.000 con piscina panoramica, internamente si sviluppa su circa mq.400 oltre all'ampio garage; a pochi metri dalla casa principale troviamo un'ulteriore costruzione eventualmente ampliabile. Esternamente la proprietà è impreziosita dalle ampie e curate aree verdi e dall'elegante piscina panoramica.

San Giovanni Del Tempio

Proponiamo villa singola di ampia metratura disposta su tre livelli. Il piano abitativo principale è presente al Piano Primo ed è costituito da: ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca. Al Piano Terra trovano sede vari vani utili per il vivere quotidiano, tra cui la taverna arredata con caminetto, una dispensa, la cantina, la lavanderia, un bagno con doccia, la centrale termica ed il garage. Al Piano secondo è costituita da soffitta ben rifinita da utilizzare anche come camere e ulteriore bagno Completano l'immobile 2 ripostigli esterni in corpo staccato. Ampio giardino sulla parte retrostante con possibile ampliamento. La costruzione è stata dichiarata abitabile nel 1974, ed è stata impreziosita negli anni '80, ed in particolare con la costruzione del porticato a copertura dei terrazzi. Dotazioioni: - Climatizzatori - Allarme - Basculante elettrico - Cancello elettrico - Serramenti con doppio vetro - Arredo cucina - Taverna arredata oltre al caminetto - Possibile arredo anche sulle altre stanze Ottima occasione per chi cerca ampi spazi in un contesto residenziale tranquillo ma vicino alle vie di comunicazione.

Trieste

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T

900 ㎡

Codice prodotto: TS973 Via Capodistria. IN VENDITA Locale commerciale (ex asilo nido) di 900 mq con ampio terrazzo di 260 mq a livello, collocato al primo piano di un edificio elevato su due livelli fuori terra. L'immobile ha un altezza interna di almeno 4,00m e possiede impianti indipendenti (NON CERTIFICATI) e due ingressi, di cui uno scoperto. All'interno si compone di 2 aree gioco, 3 spogliatoi, un cucinotto, una mensa, un'area dedicata ad attività di movimento, una zona relax, 3 ripostigli e servizi igienici per disabili e per bambini. Prezzo 440.000 trattabili Fabris immobiliare Tel.040.9858039 Cell.347.7885963