Attici in vendita in Friuli venezia giulia

Manzano

Manzano loc. Rosazzo, ai piedi dell'omonima Abbazia, interessante rustico composto da diversi corpi di fabbrica in pietra e sassi il tutto completamente da ristrutturare, con possibilità di adibirlo ad abitazione privata oppure con ampia potenzialità di essere trasformato in agriturismo B&B, con studio progettuale già in atto.<br>La proprietà si sviluppa in piano su una superficie di totali mq. 3.445, in parte utilizzata ad uso vigneto. <br>La superficie dei fabbricati è di circa mq. 600.<br>Informazioni presso i nostri uffici con possibilità di visionare ipotetico progetto di ristrutturazione.

Perla Investimenti Immobiliari, con incarico in esclusiva, propone in vendita l'Hotel Doge Inn, una perla di storia e tradizione, è il frutto del restauro di un'antica casa Veneta del 1800. Situato in una posizione strategica, nel centro di Ronchi dei Legionari, questo immobile storico si trova a soli 5 minuti di auto dall'Aeroporto di Trieste, base operativa della Ryanair, offrendo così un facile accesso per i viaggiatori e una posizione privilegiata per i turisti. L'hotel, che soddisfa i requisiti per una classificazione a 3 stelle, attualmente dispone di 10 camere da letto con una capacità totale di 25 posti letto. Tuttavia, vi è la possibilità di ampliare sia il numero delle camere sia la capacità complessiva di posti letto, per soddisfare al meglio le diverse esigenze della clientela. Inoltre, si potrebbe valutare la trasformazione della struttura in una residenza esclusiva, dotata di appartamenti di diversa tipologia, Al piano terra troviamo una sala polifunzionale con servizi igienici, attualmente adibita a palestra. Inoltre, è presente un ristorante con un'ampia zona esterna scoperta, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Adiacente al ristorante, c'è un comodo magazzino di 11 mq. La proprietà include anche una splendida cantina di circa 40 mq, completamente in pietra a vista, e quattro posti auto. L'edificio, si presenta in discrete condizioni manutentive. Tuttavia, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e con un enorme potenziale. La necessaria ristrutturazione rappresenta un'occasione incredibile per trasformare l'hotel in una residenza esclusiva con vari appartamenti o per continuare l'attività alberghiera con un tocco di modernità e raffinatezza. Acquistare l'Hotel Doge Inn significa investire in un pezzo di storia, in una posizione strategica e con un potenziale di crescita significativo. Questa proprietà offre infinite possibilità per valorizzare l'investimento. Contattaci per una visita

Udine

V.le Venezia, inizi, a pochi minuti dal centro storico, in una nuova splendida iniziativa di sole tre unità, che sposa il moderno con il classico, proponiamo un appartamento con tre camere e due bagni. <br><br>L'immobile che si affaccia su V.le Venezia, in corso di costruzione, è costituito da tre piani fuori terra, e si caratterizza da una casa dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 3 unità con una quarta indipendente con ingresso dalla via principale, con poche spese condominiali e si inserisce in un piacevole contesto residenziale di case nuove o ristrutturate che si trovano nelle vicinanze. <br><br>l unità immobiliare che presentiamo al mercato, di 150 mq., occupa tutto l'ultimo piano (2°) del fabbricato, con doppio ingresso; dall'ascensore direttamente al piano e dal vano scale. Aprendo la porta blindata entriamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra, troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e il bagno principale finestrato, di fronte entriamo nella terza camera o studio e dove si trova anche il secondo bagno, finestrato; sempre dall'ingresso andando a sinistra entriamo nella zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina abitabile che può avere l'opzione sia aperta che chiusa; dalla cucina accediamo alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate o una zona relax estivo. <br><br>Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato. <br><br>La ristrutturazione/nuova costruzione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in pvc con vetri tripli, predisposizione clima, per il raggiungimento della classe energetica "A". <br><br>Una grande opportunità è la possibilità di scelta delle finiture interne per tutto l'appartamento in base al capitolato. <br>Una seconda IMPORTANTE opportunità è anche l'occasione di poter usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico potendo acquistare da privato. <br><br>La consegna prevista per fine estate 2026. <br><br>Richiesta € 555.000,00. <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento di buona metratura, ultimo piano, con tre VERE camere, con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto ad un passo dal cuore della città..

Udine

<br>V.le Venezia, inizi, a pochi minuti dal centro storico, in una nuova splendida iniziativa di sole tre unità, che sposa il moderno con il classico proponiamo un appartamento con tre camere e due bagni. <br><br>L'immobile che si affaccia su V.le Venezia, in corso di costruzione, è costituito da tre piani fuori terra, e si caratterizza da una casa dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 3 unità con una quarta indipendente con ingresso dalla via principale, con poche spese condominiali e si inserisce in un piacevole contesto residenziale di case nuove o ristrutturate che si trovano nelle vicinanze.<br><br>l unità immobiliare che presentiamo al mercato di 150 mq., occupa tutto il piano primo del fabbricato, con doppio ingresso; dall'ascensore direttamente al piano e dal vano scale. <br><br>Aprendo la porta blindata entriamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra, troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e il bagno principale finestrato, di fronte entriamo nella terza camera o studio e dove si trova anche il secondo bagno, sempre finestrato, sempre dall'ingresso andando a sinistra entriamo nella zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina, abitabile che può avere l'opzione sia aperta che chiusa; dalla cucina si accede alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate o una zona relax estivo. Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato.<br><br>La ristrutturazione/nuova costruzione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in pvc con vetri tripli, predisposizione clima, per il raggiungimento della classe energetica "A".<br><br>Una grande opportunità è la possibilità di scelta delle finiture interne dell'appartamento in base al capitolato.<br>Una seconda IMPORTANTE opportunità è anche l'occasione di poter usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico potendo acquistare da privato.<br>La consegna prevista per fine estate 2026. <br><br>Richiesta € 520.000<br><br>Proposta rivolta a chi è alla ricerca di un appartamento con tre VERE camere, dalle buone metrature con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto a poche centinaia di metri dal centro storico.

Cormons

Cormons - frazione Borgnano - Via Ugo Foscolo Proponiamo in vendita bellissimo appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un grazioso residance del 2004, in contesto tranquillo e ben curato. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno open space con porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la propriet&agrave; due posti auto di cui uno coperto ed uno scoperto adiacenti all'abitazione. Le spese condominiali sono contenute, pari ad euro 35 mensili. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera uno spazio esterno privato senza rinunciare alle comodit&agrave; dei servizi. Libero da luglio 2026. Prezzo Euro 139.000,00.

Centro storico, "Torre Astra": proponiamo in vendita uno spettacolare ufficio posto all'ottavo piano con vista su tutta la città! Si tratta di un immobile di mq. 160 per professionisti esigenti, data la location top! Una volta varcata la porta di ingresso troviamo la reception con sala accoglienza, una sala riunioni di ampie dimensioni, tre comode stanze lavoro e un bagno finestrato. Le finiture interne sono di ottimo livello, impianto autonomo con clima. Classe energetica "D". Presente una cantina, possibilità di acquisto a parte di un prezioso posto auto coperto.

Siamo lieti di proporre in vendita questo splendido tricamere nel cuore della città! L'immobile è ubicato a pochi passi dal Municipio e dalle principali piazze, in un palazzo signorile dotato di ascensore. Stiamo parlando di un appartamento di mq. 170 ristrutturato molto recentemente e dagli spazi generosi. Varcata la porta d'ingresso troviamo un comodo ripostiglio/guardaroba, un'ampia cucina con dispensa, una terrazza abitabile e soprattutto un grande living che funge da soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici vetrati regalano molta luce naturale. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con cabina armadio e super bagno finestrato (doppi lavandini, vasca e doccione), un ulteriore terrazzino, camera doppia, bagno con doccia finestrato e camera singola. Presente anche una cantina. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità (pavimenti in olmo, tripli serramenti, impianto clima, tapparelle motorizzate, pareti perimetrali isolate, ecc.). Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e spese di gestione contenute. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città in un ambiente elegante e con spazi comodi.

Pieris

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS <br><br>IN POSIZIONE STRATEGICA SU STRADA DI FORTE TRANSITO<br><br>NELLE VICINANZE DELL'AEROPORTO<br><br>AL PIANO TERRA PROPONIAMO UNITA' IMMOBILIARE CON CORTE <br><br>PRECEDENTEMENTE ADIBITA A BAR GIA' STRUTTURATA PER ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE O EVENTUALE USO DEPOSITO COMPOSTA DA :<br><br>SALA DA PRANZO - ZONA BAR CON BANCONE IN PIETRA - CUCINA - DISIMPEGNO - ANTI BAGNO - BAGNO - CENTRALE TERMICA<br><br>LIBERO SUBITO<br><br><br>€ 65.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Nella zona dell'ospedale vendiamo attività di palestra e proprietà dei muri ... ottime condizioni, locale termoautonomo, vendita comprensiva di arredo. Ampia sala fitness, sala macchine, spogliatoi attrezzati, possibilità di apertura immediata nuova gestione ... prezzo centrato!

Zona semicentro/nord: meraviglioso e rifinitissimo attico dalle generose metrature. Studiato per una famiglia numerosa, è realizzato pochi anni fa con cura, attenzione e qualità totale, e si distingue per luminosità, unicità e comfort abitativo. Oltre mq. 250 commerciali con ascensore interno, classe "A1", grandi terrazze, quattro camere e quattro bagni, ampio garage doppio + posto auto. Una soluzione davvero interessante che eleva sopra gli standard la qualità della vita.

Staranzano

Staranzano: in zona tranquilla...vendesi licenza, avviamento ed arredamento di storica trattoria con avviata attività di bar/ristorazione al piano terra di 120 mq oltre 50 mq di porticato con circa 50 coperti interni e 50 coperti esterni, comodo parcheggio privato, ampia cantina e giardino di ca. 1000 mq. Il locale è completo di tutti gli arredi e attrezzature perfettamente funzionanti. Gli arredi interni ed esterni sono tutti in ottimo stato. lavoro per due famiglie. € 80.000+affitto muri € 1.800/mese trattabili (primi due anni-dal 3°anno € 2.200/mese) (rif.1364)<br><br>Classe energetica G<br> (Epi 337,53-EPe,invol 1,35-EPi,invol 38,49 kwh/m2 anno),<br><br> Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1364<br><br> Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Cormons, Gorizia

3

1

1+

250 ㎡

In zona semicentrale, proponiamo interessante rustico di ampie metrature su due piani più sottotetto, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà due fabbricati accessori quali fienili e garage e lotti di terreno agricolo di indicativi 4.900 mq. La proprietà ha la possibilità di avere due accessi carrai. Adatto sia ad amatori che ad uso ospitalità e recezione.

Cormons

Posizione centralissima, nelle immediate vicinanze di Piazza Libertà, in piccola palazzina in corso di ristrutturazione, proponiamo nuovi ed eleganti appartamenti di varie tipologie e dimensioni. Gli Enti del secondo ed ultimo piano si svilupperanno su due livelli con grandi terrazze aventi una spettacolare vista sul Monte Quarin. Ciascun appartamento sarà dotato di un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina al piano terra. Informazioni e prezzi in agenzia.

Udine nord: ufficio molto curato ed elegante, completamente attrezzato, pareti in vetro, cablato, climatizzato ... posizione stupenda, posto auto di proprietà ed ampio parcheggio a servizio.

Grado Pineta

Nella tranquilla e verde zona di Grado Pineta proponiamo appartamento al 2&deg; piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ampia terrazza e posto auto scoperto. L'appartamento &egrave; dotato di aria condizionata e viene venduto arredato. C.E. F