Immobili in vendita in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. JA7414) Insediamento produttivo indipendente composto da:<br>- Zona produttiva mq 4.380 per altezza 5,70 con quattro portoni carrai e zona servizi di mq 70<br>- Tettoia di mq 209<br>- Palazzina uffici di mq 1.200 su due livelli.<br>L'immobile è in ottime condizioni munito di impianto elettrico con blindo su tutto il perimetro, di illuminazione, aria compressa, allarme e impianti tecnologici, sempre manutentati.<br>L' Area cortiliva è di mq 4.570 con aree verdi, recintata e con cancelli carrai, per un'agevole movimentazione delle merci.<br>Disponibilità di ulteriore area confinante di mq 2.000 circa per una capacità edificatoria di mq 1.000 circa, da quantificare a parte.<br>L'immobile è sito nell'importante zona industriale Bazzarola, ben servita e facilmente raggiungibile.

Albinea

Albinea - Villa singola con piscina (Rif.RV3471)<br><br>Villa singola di oltre 240 mq, inserita in residence esclusivo, composta da due unità abitative con bellissimo giardino privato di circa 440 mq completo di piscinetta ornamentale, doccia esterna e gazebo con cucina a scomparsa.<br>L'immobile è in ottime condizioni, ricco di dettagli e particolari di pregio e si sviluppa su tre piani:<br>- Piano terra con ingresso indipendente arricchito da fontana ed acquario, ascensore, ampio soggiorno con camino ed angolo bar a scomparsa, splendida veranda chiusa affacciata sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a scomparsa, camera singola attualmente adibita a piccola palestra, 2 bagni. <br>Sempre a questo piano è stata realizzata una bellissima piscina coperta e riscaldata utilizzabile tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento presente anche in questo ambiente.<br>- Piano primo, raggiungibile da ampia scala a vista, con zona salotto/relax con camino passante affacciato sullo studio adiacente, ampia loggia, due camere matrimoniali entrambe complete di cabina armadio, camera singola con grande veranda coperta, ampio bagno con bagno turco (possibile realizzare il secondo bagno al piano).<br>- Piano secondo mansardato con secondo appartamento, raggiungibile con ascensore che entra direttamente nell'alloggio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno.<br>L'immobile è completo di impianto di aria condizionata canalizzata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di filodiffusione presente anche nella piscina coperta e giardino, porta blindata elettrica, tende elettriche, 2 camini, ascensore, impianto fotovoltaico, illuminazione con elementi su misura con impianto crepuscolare esterno, impianto di irrigazione.<br>Numerosi arredi realizzati su misura compresi nella vendita. <br>Garage singolo e cantina.<br>La villa si trova in una splendida posizione, immersa nel verde della campagna che la circonda, gode inoltredi un'ottima esposizione sia il giardino che la zona giorno sono rivolti a sud rendendo l'immobile particolarmente luminoso.

Osteria Nuova

SALA BOLOGNESE località OSTERIA NUOVA, in PALAZZO SERVITO DA ASCENSORE, comodo ai principali servizi, come scuole, farmacia ,banca ed i collegamenti per treno e autobus, proponiamo LUMINOSO appartamento di RECENTE RISTRUTTURAZIONE di 78 mq al Piano SETTIMO, composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completano l'immobile la cantina e l'autorimessa, oltre a due posti auto scoperti assegnati all'interno dell'area condominiale.<br><br>OTTIME RIFINITURE : infissi in PVC BIANCHI con doppio vetro, tapparelle, zanzariere, termo-arredo in acciaio, bagno con doccia, tendone parasole in balcone, pavimenti in gres porcellanato in soggiorno-pranzo ed ingresso, pavimenti in parquet rovere chiaro nelle camere, porte in legno effetto rovere chiaro, n. 3 climatizzatori con pompa di calore e motore trial, caldaia a condensazione esterna di recente installazione, citofono, porta blindata con vetro classe 3, dotato di isolamento termico e acustico interno, sia nelle camere sia nel bagno e controsoffittato (CAPPOTTO TERMICO).<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI . IMMOBILE OTTIMAMENTE RIFINITO E MOLTO LUMINOSO <br> <br> L'appartamento in vendita ad Osteria Nuova è comodo ai principali servizi.<br> NON PERDERE TEMPO! CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! <br> L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. <br> Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Reggio Emilia

Reggio sud - Magazzino (Rif. KV1010) Al piano semi interrato Magazzino/Deposito/Garage di mq 83 per altezza m 2,50 composto da open space e ripostiglio.<br>Sono presenti due finestre, pavimenti in gres, corpi illuminanti e attacco acqua.<br>Accesso da comoda rampa con cancello automatizzato.<br>Posto in zona vicino al centro storico è comodo a tutti i servizi.

Montericco

Albinea Loc. Montericco - Villa singola con vista panoramica (Rif.RC8908)<br><br>Villa singola caratterizzata da ampi spazi rifiniti con materiali di alta qualità edificata su grande lotto di 10.000 mq circa.<br>L'immobile ha una superficie complessiva di 340 mq disposti su 3 livelli tutti collegati internamente.<br>Al piano terra dell'abitazione si trovano un grande ingresso con doppio volume dal quale si può ammirare il soffitto in legno a vista del piano superiore, una spaziosa cucina abitabile con accesso a comodo porticato direttamente collegato (esposto a sud quindi particolarmente luminoso), ampio salone con grandi vetrate e doppio ingresso, bagno finestrato rifinito con parquet e mosaico che serve il piano; a questo livello è eventualmente possibile realizzare un monolocale con ingresso indipendente.<br>La bellissima scala in legno conduce al piano superiore dove si trova la zona notte della villa composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con balcone ad uso esclusivo, una camera singola, una stanza studio ed un bagno finestrato che serve la zona notte.<br>Infine al piano interrato si trovano una grande taverna di 43 mq con doppia finestra e diversi vani di servizio : una lavanderia con addolcitore, un cavedio con locale tecnico ed una cantina di 18 mq collegata direttamente anche al salotto.<br>L'immobile presenta numerose finiture di pregio che non solo ne migliorano l'estetica, ma ne aumentano il valore ed il comfort; i pavimenti sono in legno o in cotto, gli infissi in legno con doppio vetro ed inferriate e le porte interne in legno massello di alta qualità, il tetto con travi a vista è in ottimo stato di manutenzione e rende la zona notte particolarmente calda ed accogliente.<br>La proprietà comprende inoltre un grande garage quadruplo di 50 mq con zona solarium sul tetto e sul retro dell'abitazione è presente un deposito realizzato in legno di circa 30 mq.<br>La villa è stata costruita e poi successivamente ampliata tra il 1995 ed il 1999 con la possibilità di realizzare una zona con piscina.<br>Impianto fotovoltaico 6 Kw installato a fine 2024, nuova caldaia, addolcitore.<br>Esternamente sono presenti 2 pozzi per l'irrigazione ed un doppio ingresso carraio. <br>Posizione panoramica con vista ampia e libera sulle colline circostanti, zona riservata e molto tranquilla.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Filiale di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Albinea

Albinea Centro - Ufficio (Rif. KV1033) In direzionale di nuova costruzione, al primo piano servito da ascensore, Ufficio di mq 124 con un ingresso, tre ampi vani, un servizio e un balcone.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze rende la zona ancora più dinamico e vivace per un ambiente di lavoro moderno, confortevole e funzionale.

74330

Vendesi moderno loft in contrada della rosa a 50 mt dal Castello Estense. Immerso in contesto tranquillo e di interesse storico, l'immobile è stato finemente e completamente ristrutturato. Gli accessi pedonali sono due ed uno di questi accede direttamente al curatissimo parco condominiale. Il loft molto luminoso si apre su ampio ingresso con affaccio diretto al grande salone idealmente suddiviso in zona tv, zona pranzo ed ampia cucina a vista con forno a vapore e cantinetta per i vini. Zona lavanderia separata, antibagno e bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa il piano giorno una ampia sala svago od ad uso ufficio con entrata indipendente. Il piano soppalcato è dedicato alla zona notte dove vi sono due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e secondo bagno con doccia idromassaggio. Entrambe le camere affacciano sul salone con vetrate a tutta parete. Al piano terra con ingresso indipendente si trova un ulteriore salone che si presta anche ad essere adibito a sala giochi, sala cinema o ufficio. Wi-fi, impianto di allarme e domotica. Cantina. Riscaldamento/raffrescamento in domotica tutto collegato con applicazione così come le luci interne. Accumulatore da 1 kw se salta la corrente. Antifurto. Possibilità di acquistare garage a parte privato nel piano interrato con serranda automatica ed ascensore che porta direttamente al piano abitativo.

Montecavolo

Montecavolo - Locale commerciale con appartamento (Rif. KV1030) Ampia casa singola del 2000 già libera, su lotto di 1.000 mq, completa di negozio e magazzino.<br>L'immobile si sviluppa su tre piani, attualmente così suddivisi:<br><ul><li>Piano Terra: locale commerciale con ingresso indipendente e due vetrine, due magazzini per 30 mq con ingresso indipendente, laboratorio di 85 mq, spogliatoio e servizio con doccia.</li><li>Piano Primo: soggiorno con angolo cottura a vista di mq 40, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, locale stenditoio/stireria, con terrazzo coperto di mq 35.</li><li>Piano Secondo Mansardato con tetto in legno a vista di ulteriori 92 mq con bagno privato e predisposizione per ulteriore appartamento.</li></ul>Porta blindata, riscaldamento e raffrescamento indipendente. Possibilità di predisposizione per eventuale ascensore.<br>I locali al piano terra sono muniti di tende esterne, inferriate, corpi illuminanti, prese 220/380, canna fumaria e insegna sulla strada.<br>Il negozio al momento conserva ancora l'arredamento, scaffali, espositori e bancone per la vendita.<br>Possibilità di effettuare il cambio di destinazione dei locali commerciali.<br>L'area cortiliva è pavimentata e parzialmente recintata, disponibilità per vari posti auto o automezzi di lavoro.<br>L'immobile è facilmente individuabile, posto su un'arteria cittadina molto trafficata e ben servita, gode di invidiabile visibilità.

Salsomaggiore Terme

Immerso nella splendida cornice delle Terme di Salsomaggiore, sorge il negozio in vendita che stavi cercando. Situato in una posizione strategica, precisamente in Viale Matteotti, questo immobile dalle molteplici potenzialità si distingue per la sua posizione con parcheggio e l'ampio deposito accessibile dalla parallela Via Antelami. Lo stato attuale della proprietà vede i locali in uso ad un centro estetico e parrucchiera, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in tempi brevi. Il piano terra, privo di barriere architettoniche, ospita due locali, perfetti per ospitare attività artigianali, laboratori, un centro estetico, una nail art o uffici consulenziali il buono stato di conservazione della struttura, discreto e curato nei dettagli, si fonde con il potenziale del piano interrato, accessibile da vano carrabile con autorimessa adiacente: si sa, nelle attività lo spazio non è mai abbastanza e, poche sono le soluzioni a Salsomaggiore, che possano vantare caratteristiche così spendibili rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi tipo di attività. Le due vetrine, luminose e ampie, si affacciano su una delle vie più frequentate della zona, garantendo una visibilità unica per il tuo business. Con un totale di 91 metri quadri, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Le stanze,attualmente separate da muri garantiscono la massima privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un'area riservata per i propri clienti o per la propria attività professionale sono rimodulabili in funzione della tua attività. Inoltre, è presente un comodo posteggio per 4 auto scoperte, per garantire un facile e sicuro accesso al tuo negozio.La cantina e il magazzino presenti all'interno della proprietà, offrono un'ampia zona di stoccaggio e deposito per i tuoi prodotti e materiali, garantendo un'organizzazione e un'efficienza ottimali per la tua attività. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, nessuna spesa condominiale. Inoltre, grazie alla presenza di due piani, è possibile suddividere la proprietà in più aree e utilizzarle in maniera funzionale e razionale. Non solo un bellissimo negozio, ma anche una comoda autorimessa adiacente, accessibile tramite passo carraio in Via Antelami, garantisce un facile accesso al deposito e ai materiali senza alcuna difficoltà. L'ubicazione di questa proprietà è perfetta per chi desidera un'attività in una zona di prestigio come Salsomaggiore Terme, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni turistiche. Ti piacciono la posizione e le caratteristiche ma vorresti anche uno spazio abitativo? Preventivo costi di cambio di destinazione in residenziale già pronto! Non perdere l'opportunità di avere un negozio d'eccezione con un parcheggio interno esclusivo contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo spazio unico nel suo genere.

Contrapò

Questa porzione di casa in vendita si trova nella zona residenziale di Contrapo a Ferrara. Attualmente è in stato di locazione come bar tabaccheria, quindi può essere un ottimo investimento per chi desidera avere un immobile già affittato. Si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1967 e ha una superficie totale di 47 metri quadrati. Gli interni sono composti da due locali, un bagno, un semiinterrato e una tettoia il locale è completamente arredata, il che la rende ideale per chi desidera un alloggio pronto all'uso. L'ampia finestra presente permette alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Grazie alla sua posizione strategica, questa porzione di casa offre la comodità di vivere in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo vicino al centro storico della città. Inoltre, il fatto che si trovi al piano terra la rende accessibile anche a persone con difficoltà motorie. Insomma, un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile in una delle zone più ambite di Ferrara.

Albinea

<strong>Albinea - Locale commerciale a reddito (Rif. KV1024)</strong> Immobile commerciale di pregio situato nel cuore del vivace quartiere Fola di Albinea. Si tratta di un investimento a reddito stabile, con la possibilità di acquistare le sole mura di un’attività avviata e consolidata, senza doverne gestire l’operatività.<br>La posizione è centrale e ad alta visibilità, immersa in una zona ricca di servizi, negozi e residenze, con un'elevata affluenza quotidiana. L’immobile è attualmente locato a un'attività storica, punto di riferimento nel quartiere, che garantisce una rendita immediata e costante con un interessante tasso di rendimento.<br>Distribuito su due livelli – negozio di mq 102 al piano terra e mq 326 magazzino/deposito/saletta/bagni, al piano interrato – l'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben rifiniti e impianti moderni. La versatilità degli ambienti lo rende adatto a molteplici destinazioni d’uso commerciali.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento passivo in una location strategica.

Albinea

Albinea - Villa Bifamigliare (Rif.RV4733)<br>Nel centro di Albinea, in quartiere residenziale, abbinata di generose dimensioni in casa singola bifamigliare.<br>L'immobile costruito a metà degli anni 70, ma ristrutturato nel 2000, comprende un'area cortiliva esclusiva con terrazzo solarium di circa 300 mq, più ulteriore un'area boschiva comune di 1000 mq, ed è così composto:<br>Piano Terra con ingresso Indipendente;<br>Piano Primo : ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno zona giorno, disimpegno notte, n. 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/studio.<br>Piano Seminterrato: n. 2 garage privati, rispettivamente di 30 mq e 37 mq. ( di cui 1 a uso taverna ) e vani cantina, lavanderia/ ripostiglio .<br>Sottotetto con ampia mansarda caratteristica rifinita in legno con alt. min. 2.00 e alt. max 2.50 con bagnetto privato di mq. 50, possibilità di varie funzioni: zona living, palestra, studio o monolocale.<br>L'immobile rappresenta un'ottima occasione per famiglie numerose, con l'opportunità di vari spazi indipendenti, nel centro del paese, e comodo ad ogni servizio.

VD4560_UFF Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero ufficio posto al piano primo. E'composto da ingresso, tre stanze, bagno e zona cucina. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo a parte del prezzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 geom. Costantino Zara oppure geom. Cristinao Fella, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

78204

Rimini nel centro della città, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale della superficie di 130 metri quadri. Limmobile è disponibile da subito, si trova al piano terra e si presenta come un unico ambiente, con altezza di 3,10 metri e che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità. Sono presenti due grandi vetrine, un retro-negozio con altezza di oltre 2 metri con servizio ed è ubicato in una delle strade più centrali di Rimini con notevole transito veicolare e passaggio pedonale, soprattutto nei giorni del mercato settimanale, in quanto la strada collega il cuore del centro storico di Rimini alla Stazione ferroviaria. Il negozio si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, show room, servizi aperti al pubblico e anche come punto vendita per commercio al dettaglio e allingrosso. La richiesta ammonta ad Euro 298.000. R000212

Sala Bolognese

Sala Bolognese - in Piccolo Contesto ottimamente tenuto, proponiamo LUMINOSO e COMODO appartamento al PIANO PRIMO esposto Est/Ovest composto da : ingresso , soggiorno con angolo cottura, terrazzo ,ulteriore terrazzo-lastrico solare , camera matrimoniale e bagno con doccia . Completa la proprieta' la cantina ed il posto al piano terra .<br><br> L'appartamento in vendita a Sala Bolognese è situato in una zona comoda ai principali servizi e alla fermata linea bus 91 che collega a Bologna in pochi minuti.<br> A soli 5 minuti si può raggiungere anche la stazione dei treni a Osteria Nuova.<br> Finiture: pavimento in gres chiaro zona giorno ,parquet pre-finito nella camera , infissi in legno con doppio vetro ,zanzariere , scuri esterni in legno , porta blindata. <br> Basse spese condominiali. <br><br>Prezzo di richiesta € 143.000.Trattabili. VOLENDO AMMOBILIATO. OTTIMO INVESTIMENTO. RATA DI MUTUO PARI AD UN AFFITTO. <br> Chiama per una consulenza gratuita al num. 051-6814792 Saremo lieti di illustrare FOTO e PLANIMETRIE dell' immobile