Immobili in vendita in Emilia romagna

Albinea

Albinea - Villa singola con piscina (Rif.RV3471)<br><br>Villa singola di oltre 240 mq, inserita in residence esclusivo, composta da due unità abitative con bellissimo giardino privato di circa 440 mq completo di piscinetta ornamentale, doccia esterna e gazebo con cucina a scomparsa.<br>L'immobile è in ottime condizioni, ricco di dettagli e particolari di pregio e si sviluppa su tre piani:<br>- Piano terra con ingresso indipendente arricchito da fontana ed acquario, ascensore, ampio soggiorno con camino ed angolo bar a scomparsa, splendida veranda chiusa affacciata sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a scomparsa, camera singola attualmente adibita a piccola palestra, 2 bagni. <br>Sempre a questo piano è stata realizzata una bellissima piscina coperta e riscaldata utilizzabile tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento presente anche in questo ambiente.<br>- Piano primo, raggiungibile da ampia scala a vista, con zona salotto/relax con camino passante affacciato sullo studio adiacente, ampia loggia, due camere matrimoniali entrambe complete di cabina armadio, camera singola con grande veranda coperta, ampio bagno con bagno turco (possibile realizzare il secondo bagno al piano).<br>- Piano secondo mansardato con secondo appartamento, raggiungibile con ascensore che entra direttamente nell'alloggio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno.<br>L'immobile è completo di impianto di aria condizionata canalizzata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di filodiffusione presente anche nella piscina coperta e giardino, porta blindata elettrica, tende elettriche, 2 camini, ascensore, impianto fotovoltaico, illuminazione con elementi su misura con impianto crepuscolare esterno, impianto di irrigazione.<br>Numerosi arredi realizzati su misura compresi nella vendita. <br>Garage singolo e cantina.<br>La villa si trova in una splendida posizione, immersa nel verde della campagna che la circonda, gode inoltredi un'ottima esposizione sia il giardino che la zona giorno sono rivolti a sud rendendo l'immobile particolarmente luminoso.

Sala Bolognese

Sala Bolognese - in Piccolo Contesto ottimamente tenuto, proponiamo LUMINOSO e COMODO appartamento al PIANO PRIMO esposto Est/Ovest composto da : ingresso , soggiorno con angolo cottura, terrazzo ,ulteriore terrazzo-lastrico solare , camera matrimoniale e bagno con doccia . Completa la proprieta' la cantina ed il posto al piano terra .<br><br> L'appartamento in vendita a Sala Bolognese è situato in una zona comoda ai principali servizi e alla fermata linea bus 91 che collega a Bologna in pochi minuti.<br> A soli 5 minuti si può raggiungere anche la stazione dei treni a Osteria Nuova.<br> Finiture: pavimento in gres chiaro zona giorno ,parquet pre-finito nella camera , infissi in legno con doppio vetro ,zanzariere , scuri esterni in legno , porta blindata. <br> Basse spese condominiali. <br><br>Prezzo di richiesta € 143.000.Trattabili. VOLENDO AMMOBILIATO. OTTIMO INVESTIMENTO. RATA DI MUTUO PARI AD UN AFFITTO. <br> Chiama per una consulenza gratuita al num. 051-6814792 Saremo lieti di illustrare FOTO e PLANIMETRIE dell' immobile

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Presentiamo in vendita la NUDA PROPRIETA di un appartamento nella prestigiosa Marina Centro di Rimini. Labitazione si trova al piano leggermente rialzato di una palazzina di sole quattro unità e comprende il giardino tuttintorno in parte piastrellato e in parte giardino verde. Lingresso autonomo con il comodo ballatoio conduce piacevolmente nel soggiorno spazioso e luminoso con affaccio sul giardino, la cucina è abitabile ed è presente anche un comodo retrocucina finestrato. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato. Il requisito significativo è la posizione dellimmobile arretrata rispetto alla strada, con vialetto di accesso, che consente quindi di godere degli spazi privati esterni assaporando riservatezza e contemporaneamente abitare nella zona residenziale più esclusiva di Marina Centro, recentemente riqualificata e con comodo collegamento pedonale e ciclabile al centro storico. La proprietà è completata dal garage in corpo staccato. Impianto di riscaldamento autonomo e la semi-indipendenza dellappartamento garantiscono ridotte spese di gestione. La richiesta ammonta ad Euro 278.000. Riferimento Annuncio V02749

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Rimini nel centro della città, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale della superficie di 130 metri quadri. Limmobile è disponibile da subito, si trova al piano terra e si presenta come un unico ambiente, con altezza di 3,10 metri e che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità. Sono presenti due grandi vetrine, un retro-negozio con altezza di oltre 2 metri con servizio ed è ubicato in una delle strade più centrali di Rimini con notevole transito veicolare e passaggio pedonale, soprattutto nei giorni del mercato settimanale, in quanto la strada collega il cuore del centro storico di Rimini alla Stazione ferroviaria. Il negozio si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, show room, servizi aperti al pubblico e anche come punto vendita per commercio al dettaglio e allingrosso. La richiesta ammonta ad Euro 298.000. R000212

CARPI, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4! Graziosa soluzione abitativa con 171 mq di giardino privato disposto su tre lati, composta al piano terra da ingresso, zona giorno open space, bagno, comoda autorimessa con zona lavanderia, al piano primo da 1 camera matrimoniale con cabina armadi, 2 camere singole, bagno, balcone. L'abitazione è caratterizzata da finiture di alta qualità e offre comfort, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, possib. di pavimento in legno nelle camere. Rich. 310.000 Rif. V0550 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Padulle

Sala Bolognese, PADULLE IN CENTRO, proponiamo VILLA BIFAMILIARE ESPOSTA SU 3 LATI LIBERI , OTTIMAMENTE RIFINITA , CON GIARDINO DI PROPRIETA'.<br><br>L'IMMOBILE si compone da P.T.: ingresso arredabile , cucina abitabile , ampia taverna , bagno con doccia ,cantina , scala. P.1 °ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone , <br>disimpegno notte , 2 camere matrimoniali , bagno con vasca idro-massaggio.( possibilità' di fare la 3°camera) <br>Rifiniture con OTTIMI MATERIALI : infissi interni in PVC doppio vetro, tapparelle , zanzariere, cancelletti di sicurezza , impianto d'allarme ,addolcitore , termosifoni in acciaio in bagno e taverna ,<br>pavimenti in gres chiaro, porte in legno , climatizzatore disimpegno al primo piano , sottotetto uso ripostiglio , caldaia a condensazione installata 3 anni fa, stufa a pellet con canna fumaria in soggiorno.<br>Completa questa VILLA BIFAMILIARE un AMPIO GARAGE COMUNICANTE ALL'ABITAZIONE ED UN RIPOSTIGLIO-LEGNAIA IN CEMENTO IN CORPO STACCATO . <br><br>La VILLETTA in vendita a PADULLE è situata in centro , dotata di CORTILE RISERVATO , DAL QUALE SI ACCEDE CON TELECOMANDO PER CANCELLO AUTOMATICO , COMODISSIMA ALLA FERMATA LINEA BUS 91 CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA, COMODA A TUTTI I NEGOZI E SUPERMERCATI , UFFICIO POSTALE , COMUNE , SCUOLE PRIMARIA E SECONDARIA ,<br>FARMACIA E NUOVO CENTRO MEDICO .<br>Ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi.<br><br>Prezzo richiesto Euro 325.000,00 TRATTABILI. <br>Volendo arredata di cucina e bagno. IMPIANTI AUTONOMI <br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER LA VISIONE DI PLANIMETRIE , FOTOVILLA E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

FABBRICO ESCLUSIVA, VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita *villette di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Le soluzioni, realizzate con tecnologia SMARTGREEN, sono dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5kW, GIARDINO SU DUE LATI, garage e FINITURE DI ALTA QUALITA'. Ogni unità dispone di spazi ampi e funzionali, con la possibilità di PERSONALIZZARE GLI INTERNI secondo le proprie esigenze. La villetta è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno locale tecnico/lavanderia, garage collegato al piano terra, al piano superiore troviamo disimpegno notte con comodo armadio a muro, una camera ensuite con cabina armadio, bagno privato e loggia, camera matrimoniale, camera singola, ed un ulteriore bagno a completare il piano. Capitolato visionabile presso il nostro ufficio. Rich. €285.000,00 Rif. R1308 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

FABBRICO ESCLUSIVA, VILLETTE DI NUOVE COSTRUZIONI in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villette di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica. Le soluzioni, realizzate con tecnologia SMARTGREEN, sono dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5kW, GIARDINO SU TRE LATI, garage e FINITURE DI ALTA QUALITA'. Ogni unità dispone di spazi ampi e funzionali, con la possibilità di PERSONALIZZARE GLI INTERNI secondo le proprie esigenze. La villetta è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno locale tecnico/lavanderia, garage collegato al piano terra, al piano superiore troviamo disimpegno notte con comodo armadio a muro, una camera ensuite con cabina armadio, bagno privato e loggia, camera matrimoniale, camera singola, ed un ulteriore bagno a completare il piano. Capitolato visionabile presso il nostro ufficio. Rich. 295.000,00 Rif. R1307 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Canali

Zona Lat. Via Settembrini - Villa singola in Classe A4 (Rif. CT0157)<br><br>Ampia e luminosa villa singola in fase di finitura, disposta su più livelli e con ampia area cortiliva di proprietà. <br>Con una metratura complessiva di 190 mq, è così composta:<br>Entrando al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso open space in stile natural-glam;<br>Il pavimento in legno che riveste anche le scale dona un tocco raffinato alla villa e viene esaltato dai toni del verde salvia nelle pareti; <br>Al piano terra, inoltre, troviamo autorimessa, un angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice in colonna nell'antibagno ed un bagno con rivestimenti effetto onice che riprendono sia l'elemento naturale della pietra sia l'eleganza del living.<br>Salendo al piano superiore, vi attende un mondo di comfort e intimità: qui prima di entrare nelle camere ci accoglie una passerella in vetro dalla quale s'intravede la zona giorno e che ci permette di inserire un'ampia e moderna libreria.<br>Il tetto in legno di castagno chiaro rimane a vista in tutte le stanze, rendendole calde e accoglienti, inoltre i due balconi offrono vedute panoramiche sul quartiere.<br>La camera da letto matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le due camere singole possono usufruire del secondo bagno.<br>Ma la bellezza di questa villa non si limita agli spazi interni: il grande giardino di proprietà potrà essere vissuto come estensione della casa, aggiungendo una pavimentazione per un grande tavolo da pranzo o, perché no, anche una piscina!<br>La sicurezza è una priorità assoluta: la struttura portante antisismica, composta da un reticolo di pilastri e travi in cemento armato, vi offre una tranquillità senza pari in ogni momento.<br>L'immobile è energeticamente efficiente, provvisto di blocchi isolanti in calcestruzzo sp 40 cm, impianto termico in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e n° 4 idrosplit ad espansione diretta per la climatizzazione estiva, impianto fotovoltaico per 3 kw. Dotazioni che portano la classe energetica in A4.<br>Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa straordinaria, dove eleganza, comfort e sicurezza si fondono in un'unica dimora.<br> L'immobile è posto in un ottima zona residenziale, molto verde, lontana da traffico e rumori cittadini ma comoda a servizi e mezzi.

Per chi cerca una villa singola recente, su un unico livello, ecco l'immobile perfetto. Proponiamo in zona Noce di Albinea splendida villa del 2014 con giardino di circa 1200 mq e piscina. L'immobile risulta composto da ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sui portici, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni e ripostiglio, oltre ad ampia centrale termica adibita anche a lavanderia. Pergolato da adibire a tre posti auto. Ottime finiture. Consegna da concordare.

Per gli amanti della collina, a pochi minuti da Scandiano e da Borzano, in zona verde e tranquilla proponiamo splendida villa abbinata recentemente ristrutturata. L'immobile, sviluppato su tre livelli, risulta composto al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e da lavanderia; al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, uno studio e un bagno; infine al piano secondo abbiamo un'ampia soffitta con bagno. Inoltre la proprietà dispone di una zona servizi ed una splendida piscina con ampio giardino privato. L'accesso carraio della proprietà avviene tramite un ingresso comune. L'immobile è stato oggetto di Bonus 110. Consegna da concordare.

Canali

Reggio Emilia, Canali. Zona Canali - Villa Abbinata con doppio garage (Rif. RV2511)Ampia villa abbinata con giardino privato di 250 mq circa, edificata nel 2005 in zona circolo tennis a Canali. L'immobile si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo Piano terra con con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno (cieco) e cabina armadio. Sempre al piano terra si trova il giardino privato, in parte pavimentato ed in parte con prato verde, con porticato. - Piano primo con zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e seconda cabina armadio/guardaroba. - Piano sottotetto con terza camera da letto, bagno con velux motorizzato e loggia. Al piano interrato, infine, si trovano un doppio garage in larghezza, una lavanderia ed un'ulteriore stanza multiuso. L'immobile presenta diverse finiture di pregio ed extracapitolato come il sistema di videosorveglianza, inferriate blindate a tutti i piani, zanzariere, impianto di riscaldamento con 4 zone indipendenti e comandate da 4 termostati, impianto addolcitore acqua ed impianto osmosi inversa per acqua da bere. Inoltre Antenna TV e SAT e citofono (con interfono) indipendenti ed ogni stanza è provvista di TV, rete LAN cablata e impianto di climatizzazione praticamente in tutti i vani. Cortile esterno con pavimento galleggiante di lastre in sasso lavato. Casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Posizione splendida, molto silenziosa e tranquilla, con affaccio su grande parco comunale che rimane comunque a due passi dal centro del paese e dai negozi di prima neccessità, comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico.

Per gli amanti della collina, in zona verde e tranquilla, proponiamo ampia villa singola di inizio anni 2000 a Ca' Bertacchi. L'immobile risulta composto al piano primo da portico di ingresso, pranzo-soggiorno, ampia cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4, camera singola con cabina armadio e bagno; al piano secondo da locale/camera con terrazzo e ripostiglio; al piano terra inoltre troviamo un'a spaziosa zona servizi con taverna e garage doppio. Infine completa il tutto il giardino di oltre 900 mq. Possibilità di acquistare un ulteriore appezzamento di terreno limitrofo di circa tre biolche reggiane ad € 15.000 oltre ad una stalla con terreno ad € 95.000 completamente trasformabile in abitazione.

Canali

Canali - Nuova Villa Singola, Classe A4 (Rif.CT0147-1)<br> <br>Elegante Villa Singola in corso di costruzione, dove architettura moderna e funzionalità si fondono per offrire un'abitazione unica e di prestigio. <br>La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, perfettamente integrata in un ampio giardino privato di 500 mq, già in parte piantumato con siepi ed alberi ad alto fusto che garantiscono da subito riservatezza e fruibilità degli esterni.<br>Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa, composta da ingresso, salone con cucina a vista entrambi direttamente collegati al giardino tramite ampie vetrate che creano continuità tra interni ed esterni, un disimpegno che conduce al bagno di servizio, al ripostiglio, al locale tecnico e all'autorimessa.<br>Salendo al primo piano, la zona notte dispone di un bagno privato e affaccio sul giardino, mentre la camera doppia e la camera singola, quest'ultima dotata di balcone privato, offrono spazi accoglienti e luminosi. <br>Completa il piano un secondo bagno finestrato e un locale di servizio, ideale come lavanderia o ripostiglio aggiuntivo.<br>Particolare attenzione è stata dedicata allo studio ed alla progettazione degli spazi interni ed esterni, alla scelta delle finiture e degli impianti. <br>Le tecnologie costruttive che sono state adottate assicurano sicurezza, efficienza energetica e comfort. <br>Tra le dotazioni previste vi sono: struttura antisismica di ultima generazione, muratura esterna Ytong ad elevata prestazione energetica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto di deumidificazione, addolcitore, impianto fotovoltaico da 6 kWp, impianto elettrico B-Ticino serie Living Now, videocitofono, sanitari Ideal Standard, serramenti in legno lamellare con cover in alluminio esterno, zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati antieffrazione, porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa, portone autorimessa motorizzato, predisposizione impianto d'allarme e videosorveglianza.<br>L'impianto di ventilazione meccanica controllata pensato e già presente nella villa, serve a garantire un ricambio d'aria continuo nell'edificio, soprattutto in quelli moderni ad alta efficienza energetica, rendendo l'aria pulita e filtrata, eliminando umidità e inquinanti, recuperando calore per ridurre i costi energetici, evitando così di dover aprire le finestre e disperdere energia.<br>Posto auto privato scoperto all'interno della proprietà con accesso carrabile dedicato.<br>Situata nel cuore di Canali, in una zona residenziale di pregio, la villa sorge in una tranquilla strada chiusa che garantisce riservatezza e serenità. <br>La posizione strategica consente di godere della quiete di un quartiere esclusivo senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.<br>Consegna estate 2026.<br>Classe energetica A4.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 -paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Padulle

Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.<br><br>La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.<br>L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.<br><br>L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico. <br>La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.<br>La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.<br><br>Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.<br>Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.<br><br>Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.