Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Frassineti, all'interno di caratteristico borgo in sasso, porzione di casa disposta su 2 livelli oltre a cantina e pezzo di terreno. Classe Energetica: non determinabile.

Travazzano

Rif.18083 - loc. Travazzno di Carpaneto - Casetta in collina, completamente da ristrutturare. Libera su 3 lati, con annesso giardino di proprietà. Al piano terra troviamo 2 vani oltre bagno, al piano sovrastante altri due vani. In corpo staccato piccolo vano utile come autorimessa per piccola vettura o ripostiglio. Bella posizione per una seconda casa di vacanza, perchè arieggiata e tranquilla.

Immerso nelle tranquille e verdi campagne emiliane, sorge il rustico in vendita nel comune di Gattatico località Praticello. La proprietà si estende su 400 metri quadri, distribuiti su tre livelli che offrono la possibilità di una bella ristrutturazione. All'esterno, il giardino caratterizzato da un grande pioppo regala frescura e infonde grande serenità per momenti di relax e godere della natura circostante. All'interno, l'abitazione si presta a ristrutturazione con possibilità di accogliere più nuclei famigliari o un'attività agricola La posizione strategica, a pochi chilometri da Reggio Emilia e Parma, rende questo rustico il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle città limitrofe. Un'opportunità unica per chi cerca una casa in campagna nella tipicità del Rustico Reggiano . Annesso alla casa rustico con porta morta d'accesso a stalla e fienile, bassi servizi e terreno per 3.000 mq Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, immerso nel verde, splendido podere di 6 ettari, con sovrastanti fabbricati in sasso ad uso abitazione, stalla e fienile. Classe Energetica: non determinabile.

SAN SECONDO, PIZZO - Proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare con circa 600mq di superficie utile con oltre 4000mq di terreno immerso nel verde della campagna a pochi passi dal paese. Contattaci al numero 0521/375478 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Creda

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Creda, vendesi podere con circa 13,5 ettari di terreno con fabbricati in sasso da ristrutturare per circa 600 mq.. E’ presente un rustico, al momento collabente, con tre appartamenti che si sviluppano su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Altro fabbricato sempre in sasso, collabente, libero su 4 lati e disposto su due livelli, ora senza tetto. Altro fabbricato in sasso, collabente, libero su tre lati, disposto su due livelli, senza tetto. I fabbricati con una parte dei terreni compongono un unico corpo ed in più altri terreni a parte. 7,5 ettari di seminativo, 4,5 ettari di bosco ceduo, 1 ettaro di castagneto, 1.000 mq. di vigneto e 1.350 di pascolo. Il bosco sarebbe in buona parte da tagliare. Eventualmente, per non avere vicini, potrebbe essere disponibile in vendita la proprietà confinante ed avere tutti i fabbricati con terreni facenti un unico nucleo, molto interessante e con vista panoramica.

Sesso

Zona Sesso ( rif C7835-1 )<br>Rustico completamente da ristrutturare su lotto di circa 1000 ( con possibilità di altro terreno )<br>La tipologia di casa permette di ricavare 2 unità abitative + deposito.

San Giuliano

Vendesi a San Giuliano, fraz. di Castelvetro Piacentino, grande cascina in parte da ristrutturare con ampio spazio esterno. L'immobile si compone di abitazione principale, suddivisa su due livelli: al piano terra veranda con bagno e locale caldaia, ingresso in cucina, soggiorno doppio con camino, due camere da letto e bagno; al piano primo (da ristrutturare) sei camere da letto e due bagni (entrambi ciechi). All'esterno due box auto, fienile da ristrutturare con portico e barchessa. Accesso pedonale e con passo carrabile, tramite androne di proprietà. € 150.000,00

San Gabriele San Nazzaro

Rif.17861 - Occasione rara in Val Luretta! altitudine 400 metri s.l.m. Colline piacentine, nella esclusiva Val Luretta, proponiamo in vendita un caratteristico Casale in sasso faccia a vista, di circa mq. 300, con veranda e portico indipendente con angolo forno e grill. Giardino piantumato con piscina di mt. 12X4, con altezza mt. 1,50. Terreno di proprietà di circa mq. 60.000. Possibilità acquisto oliveto in produzione di circa mq. 10.000. Posizione incantevole! Il Casale è il tipico colonico piacentino, in sasso faccia a vista, ristrutturato con un importante recupero edilizio ai fini abitativi anche della ex stalla con fienile. Veranda porticata adiacente la cucina con vista panoramica a sud sulle dolci colline della Val Luretta. Elegante pergolato posto sul lato lungo della casa. Ulteriore portico estivo con forno e grill. Il casale è composto da: Piano terreno con ampia cucina, disimpegno, bagno, camera (Cantina con h. 2,80); Piano primo con ampio salone con camino e terrazzo, vano disimpegno/vano TV, camera con ripostiglio; Piano secondo con due camere da letto e bagno. Piano sottotetto con due vani e servizio. Ottime finiture, tipiche della casa di campagna.

Rezzanello

Rif.16699 - VAL LURETTA loc. Rrzzanello - (Emilia Romagna) a 70 Km da Milano e 30 Km da Piacenza. Introvabile per La posizione Panoamicissima e dominante questo RUSTICO in PIERTRA da ristrutturare in toto di circa 260 mq disposto su due livelli a base rettangolare. Il casale si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di realizzare un progetto su misura secondo le proprie esigenze. È dotato di ingresso indipendente e si affaccia su un giardino/risede di ben 1400 mq, già recintata, un'area esterna ideale per trascorrere momenti di relax o per creare un giardino rigoglioso. Breve la distanza dai principali servizi e collegamenti. Se vuoi visitarlo ed iniziare ad immaginare la tua nuova casa, fissa un appuntamento e potremo supportarti anche nel progetto e nella realizzazione del tuo sogno.

Momeliano

Rif.17770 - Val Luretta MOMELIANO - IN INCANTEVOLE POSIZIONE RISERVATA E PANORAMICA, si propone questo casale di elevata metratura, incorniciato dal giardino di proprietà di 11.000 mq con un lato di esso delimitato da boschetto privato. I fabbricati in buona parte sono ancora da trasformare in abitazione (o più di una), a discrezione dell' utilizzatore finale, mentre una porzione di esso è già fruibile e ristrutturata, disposta su due livelli. I grandi porticati attrezzati, permettono di godere e dell' area esterna in maniera molto confortevole. Il giardino è di comoda manutenzione e con diversi alberi da frutto.

Quadrelli

Rif. 277TV, val Trebbia, Travo, a poca distanza dalla Strada Statale 45, in Località Casa Del Moletta, vendiamo casale con due unità abitative separate, una delle quali al momento utilizzata come B&B. Accorpati ai fabbricati troviamo 30.000 mq di terreno in parte destinato a seminativo, in parte a bosco. I due immobili si prestano sia per attività ricettive che come dimora per due o più nuclei famigliari. Tutto il complesso si trova in posizione alta e panoramica, a mt 440 s.l.m. offrendo una veduta a 360 gradi sulla Val Trebbia con vista fiume. L'accesso è tramite strada in parte sterrata ma ben percorribile. I due immobili, ristrutturati di recente e subito abitabili, sono così suddivisi: La prima abitazione con pietre a vista di mq totali 269, è stata parzialmente ristrutturata nel 2014 con: rifacimento terrazzi, impianto elettrico e di riscaldamento, quest'ultimo è alimentato da una caldaia a legna (anch'essa installata in fase di ristrutturazione) posizionata in apposito locale dedicato, al quale si accede tramite regolare porta REI 120. Internamente l'immobile è così suddiviso: piano terra con ingresso diretto nel soggiorno con stufa a legna in ghisa, oltre ai classici caloriferi, cucina abitabile, un primo bagno con doccia e lavanderia ed un disimpegno che conduce all'ampia e comoda cantina. Piano primo con tre ampie camere da letto, un bagno ed una panoramica terrazza. Sul lato strada è presente un garage, nel quale è stato ricavato uno studio. Al piano secondo troviamo due ampie camere da letto, un bagno ed una seconda panoramica terrazza. Tutti i serramenti sono in legno con vetri doppi. La seconda abitazione di mq totali 218, è stata completamente ristrutturata nel 2018 con installazione di caldaia a pellet in apposito locale dedicato, rifacimento impianti, bagni e altro. Tale struttura è stata progettata anche per ospitare un'attività di AIRB&B tutt'ora attiva e ben avviata, conosciuta con il nome di La Finestra sul Fiume, e così suddivisa: Piano seminterrato: ampia e panoramica terrazza che si sviluppa lungo tutta la facciata del fabbricato, dove si affacciano due ampie camere matrimoniali, ognuna con proprio bagno esclusivo e ingresso indipendente, il locale caldaia ed una cantina laboratorio piastrellato. Piano terra, in cui è stato ricavato un ampio appartamento con balcone panoramico che si affaccia sulla Val Trebbia, con proprio ingresso indipendente suddiviso in zona soggiorno con cucina open space, un bagno di servizio, un'ampia e comoda camera matrimoniale con bagno, una piccola cucina che si affaccia su una ampia terrazza. Piano primo: interamente adibito a soffitta, molto luminosa, sono stati realizzati numerosi velux sul tetto ed un bagno. I serramenti sono in PVC con doppio vetro. I due fabbricati sono completamente indipendenti a livello di impianti, l'unica utenza in comune è l'acqua, divisibile con l'installazione di altro contatore. Esternamente vi è un ampio cortile comune pavimentato in beole dove si possono parcheggiare diverse auto. A fianco dei fabbricati, a corpo unico, c'è un prato pianeggiante che può essere utilizzato come garden e dove si può realizzare piscina, gazebo o altro. La parte boschiva presenta zone interessanti per attività di meditazione e passeggiate. Distanze: da Travo km 3, da Piacenza Km 35. Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC. Previo appuntamento.

Vendiamo, nei pressi della strada Fondovalle, in splendida posizione panoramica e dominante, torre del '700 parzialmente restaurata. L'immobile è suddiviso su due piani così composti: Piano P.S.: Pranzo/veranda, 2 disimpegni notte, 2 camere da letto e bagno. Piano 1: ingresso, sala, cucinotto, bagno e camera da letto. Completa la proprietà ampio terreno di circa 6'000 mq e bosco di circa 6'500 mq. Al piano P.S. è stata eseguita, e si sta ultimando una recentissima ristrutturazione che comprende nuova caldaia già montata, parquet in legno per tutto il P.S. ed altre migliorie (per info approfondite contattaci), l'immobile viene venduto con cucina come da foto/progetto. La vendita comporta quanto segue: per quanto riguarda il piano primo, è stato stipulato un accordo con ex proprietario e attuale abitante dove si concede l'uso esclusivo del piano primo per circa anni 15, mentre per quanto riguarda la in piano P.S. è disponibile l'uso immediato. A tal proposito è stata momentaneamente tamponata la scala di collegamento tra i due piani tramite cartongesso, si consiglia di contattare per informazioni specifiche al riguardo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Gropparello - Frazione a 4 km In piccolo borgo vivace e panoramico, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato adibita ad abitazione, completamente ristrutturata con gusto, disposta su due livelli e dotata di due comode autorimesse di cui una con deposito al primo piano. L'abitazione è composta al piano terreno da soggiorno con caminetto, cucina, bagno e cantina, al primo piano da due camere da letto e bagno; al secondo piano sono presenti due ambienti di media dimensione con funzione pluriuso. Possibilità di acquisto terreno agricolo nelle immediatissime vicinanze.

Immediate vicinanze del centro abitato di Carpaneto Piacentino, vendesi AMPIO RUSTICO TRADIZIONALE indipendente, in sasso e mattoni facciavista con soffitti con travi e travetti in rovere, edificato presumibilmente agli inizi del 1800, con annessa autorimessa doppia da ristrutturare, area pertinenziale e ampio appezzamento di terreno agricolo seminativo circostante accorpato alla proprietà per una superficie complessiva pari a circa mq 16.000,00. Il rustico è stato oggetto di lavori di restauro conservativo e miglioramento sismico appena ultimati, sono stati rifatti completamente il tetto con cornicione di gronda in travi e travetti in rovere antico e manto di copertura in coppi in cotto vecchio di recupero con isolamento termico a norma della vigente normativa in materia e i soffitti interni con utilizzo di materiali naturali antichi quali legno (rovere) e tavelle antiche in cotto. E' suddiviso in due unità immobiliari abitative ciascuna composta al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e al primo piano da ulteriori due camere con due bagni esclusivi. Possibilità di variare la destinazione d'uso degli ambienti interni a seconda delle proprie necessità. Da ultimare. Caratteristiche dell'appezzamento di terreno agricolo: suolo sano, non sfruttato da coltivazioni intensive e non avvelenato con sostanze chimiche di sintesi da decenni, per possibile coltivazione di orto e/o frutteto con l'obiettivo di proteggere e arricchire le risorse naturali e allo stesso tempo favorire la tutela del suolo e della biodiversità producendo cibi sani e salutari alleati della nostra salute. Superficie commerciale complessiva rustico mq 300,00 - autorimessa mq 36,00.