Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Vendiamo, a pochi passi dal centro del paese, porzione di rustico terra-cielo da ristrutturare . L'immobile è così composto: - abitazione così composta: - piano terra: ripostiglio e legnaia - piano primo: ingresso, cucina, camera da letto, W.C., e legniaia - piano secondo: ripostiglio e ex pollaio - piano terzo: ambiente aperto in sottotetto ex colombaia Possibilità di acquistare inoltre: Stalla e terreno edificabile: - stalla così composta: - piano terra: legnaia, ripostiglio e rimessa/deposito attrezzi - piano primo: fienile Terreno accorpato all'edificio con possibilità edificatoria di circa mq 1680 Per l'immobile in oggetto, è possibile procedere all'acquisto scorporato delle due unità alle seguenti condizioni: Abitazione/rustico da ristrutturare: cifra richiesta € 63'000 Terreno edificabile con stalla e fienile: cifra richiesta € 115'000 Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Ponte+dell+olio

PONTE DELL'OLIO - Loc. Vigneto - RUSTICO da ristrutturare completamente indipendente con ampia area verde a corpo e ottima vista panoramica, composto da ampia cantina e locale di deposito a piano terra, con soggiorno e cucina in unico ambiente, deu camere da letto, bagno, balcone e porticato sul retro. Oltre a zona rimessaggio attrezzi e forno. Possibilità  di acquisto di terreno agricolo nelle vicinanze.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Castagneto, antico borgo in sasso da ristrutturare di ampia metratura circondato da 13.000 mq circa di terreno. Classe Energetica: G.

Porretta Terme

Le Terme di Porretta, il comprensorio del Corno alle Scale, il santuario di Montovolo, il Parco dei Bacini di Suviana e Brasimone e la Rocchetta Mattei, sono solo alcuni dei pittoreschi luoghi che fanno da cornice a questa magnifica proprietà di campagna posta sull'Appennino Tosco Emiliano. Due casolari completamente restaurati in ogni dettaglio che sovrastano la rinomata cittadina termale Porretta Terme, incastonandosi dove l'Emilia si fonde con la Toscana. La casa padronale e la stalla con fienile sono stati completamente ristrutturati in modo sapiente e accurato, rifiniti con gusto e una ricercatezza che ben si adatta ai luoghi nella loro originalità nonostante l'innovazione ed infine arredati con cura anche dei piccoli dettagli. La proprietà è stata restaurata nell' ottica di diventare una struttura ricettiva adatta ad ogni esigenza e gusto. La presenza di importanti festival in loco (come il Sweet Soul Music), di luoghi storici da visitare e castelli (Parco di Monte Sole, Santuario di Montovolo, Rocchetta Mattei, Castello Manservisi etc), luoghi di benessere (Terme di Porretta), parchi naturalistici e laghi, rendono questa proprietà adatta ad essere conosciuta e apprezzata sia in ottica ricettiva, sia dal privato desideroso di vivere la campagna tosco-emiliana nella sua reale veste ma anche con tante comodità. Il casale principale si compone di un'ampia area comune con cucina, sala, e servizi, due camere con servizi interni e due mini appartamenti con una camera da letto oltre servizi. Il secondo edificio ospita due ampi appartamenti ciascuno con soggiorno angolo cottura e camera da letto matrimoniale e un appartamento costituito da soggiorno angolo cottura e due camere da letto. Completano la proprietà un' ampia corte in parte lastricata ed illuminata ed il terreno seminativo, boschivo e a pascolo per 21 ha totali e in parte volendo edificabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta 1.200.000 Per Info 3517930876

Cantone

Rif.17812 - Al confine della val Luretta con la Val Tidone, in località CANTONE in comune di Agazzano. Una casa bella non è solo quella che si vede con gli occhi ma anche con l'immaginazione. Questo stabile, emana un fascino particolare, una luce e delle prospettive incredibili. Basta solo vederlo con occhi diversi. Il corpo di fabbrica in pietra di circa 250 mq, disposto su tre livelli e da ristrutturare totalmente, diverse ampie stanze e terrazza coperta, oltre al fienile di epoca più recente in discrete condizioni, di 100 mq in pianta ad uso ex stallino e uguale metratura per la parte soprastante ex fienile, con ulteriori due lati con spaziosi porticati. Ulteriore fabbricato collabente accatastato a box. Il lotto su cui insiste il tutto è di circa 1.000mq La richiesta è trattabile per chi lo apprezzerà.

Proponiamo in vendita Podere con casolare, completamente da ristrutturare e con la possibilità di spostarlo e ricostruirlo; oltre a terreno agricolo di mq. 25.000 a seminativo. A soli 5 km. dal mare. Per informazioni e visite tel. 0541.988431 Misano Adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa Adriatica a nord-est, il corso del fiume Conca a sud-est che lo separa da Cattolica e San Giovanni in Marignano, il territorio di San Clemente e Coriano a sud-ovest ed il territorio di Riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso Raibano, la Fossa ed il rio Alberello (i cui affluenti sono il rio Gorguccia ed il rio del Fossetto) che nasce nella frazione di Scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume Conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte Annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località Misano Monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di Misano, la chiesa di San Biagio. Quest'ultimo centro si trova in posizione panoramica su una collina intagliata a nord dal rio Pancione ed a sud dal rio del Pozzetto, rii che confluiscono sulla sinistra del più importante rio dell'Agina che sfocia nel mare Adriatico e divide in due parti il territorio comunale.

Sorrivoli - Ardiano - Diolaguardia - Montecodruzzo

Roncofreddo - nelle colline romagnole vicino al castello di Sorrivoli, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare con 16 ettari di terreno agricolo circostante. L'immobile è disposto su due livelli; al piano terra si trovano diverse cantine, ripostigli e un ampio porticato mentre il piano primo è composto da cucina separata ed abitabile, zona pranzo/soggiorno, wc, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un ripostiglio. In corpo staccato è presente un comodo locale, una volta utilizzato come attrezzaia, di circa 80 mq. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320.

Longiano - zona Ponte Ospedaletto, nella tranquilla campagna del Paese, ma nello stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi offerti, Agenzia Rubicone propone in vendita casolare, da ristrutturare, edificato su un lotto di 3.000 mq. L'immobile è attualmente disposto su due livelli: al piano terra si trova un ampio porticato di circa 50 mq., cantina, sgombero e vari servizi; mentre al piano primo troviamo la zona giorno, due camere da letto e il bagno. E' presente inoltre, a fianco all'abitazione, un locale di oltre 160 mq, una volta utilizzato come stalla. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320.

Nocetolo

Località Cantone in Gattatico (RE), a pochi chilometri dal paese di Praticello, proponiamo Rustico/Casale in corso di ristrutturazione. La proprietà comprende il giardino/cortile di mq. 1550 in parte recintato. La superficie abitabile complessiva è di oltre 300 mq, con un porticato (porta morta) di 80 mq. circa che collega stalla e fienile (220+220 mq.) Le condizioni generali dell’immobile (attualmente non è abitabile) in termini di sicurezza e a livello strutturale sono buone (tetto completamente rifatto). L’utilizzo e le potenzialità dell’immobile sono considerevoli (fino a tre unità). Da vedere! Rif. LG909 €. 138.000 Per info Tel. 0522.704561

Vendiamo a Roccamalatina di Guiglia, adiacente alla strada per Zocca, rustico di 3 appartamenti di cui 2 completamente ristrutturati e uno allo stato grezzo. L'immobile è composto come segue: Appartamenti P.Terra: appartamento al grezzo composto da 5 locali Appartamento P. Pirmo: ingresso su disimpegno, ampia zona giorno/cottura, camera matrimoniale con antibagno e bagno. Appartamento P.Secondo: ingresso su disimpegno, zona giorno/cottura con bagno, e ampia camera matrimoniale. Completa l'immobile un ampia corte esclusiva di circa 2400 metri di terreno. Gli appartamenti hanno ingressi separati, l'appartamento al piano terra accede autonomamente, mentre gli appartamenti del piano primo e secondo condividono l'accesso al piano primo. Ottima soluzione per più nuclei famigliari o famiglia numerosa. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Lugagnano val d'Arda - Vicinanze Vigolo Marchese Panoramica proprietà situata nelle vicinanze del borgo storico di Vigolo Marchese, in zona di pregio paesaggistico e turisticamente apprezzata, composta da fabbricato abitativo semi-indipendente in sasso e mattoni a vista dalle antiche origini, ampio rustico di servizio libero su 4 lati, area pertinenziale esclusiva e terreni agricoli in parte accorpati ed in parte posti nelle vicinanze, di natura boschiva (pronti per il taglio) e seminativa. Preziosa testimonianza della antica origine del fabbricato abitativo è un dipinto risalente alla data del 1497 che si trova su un muro superstite dell'antico fortilizio di cui si hanno notizie storiche documentate. L'abitazione, da ristrutturare, è composta nel seguente modo: - piano interrato: antica cantina con soffitto a volta in mattoni; - piano terreno: porticato antistante la casa, ampio soggiorno con cucina, due ripostigli esterni; - piano primo: due camere da letto, ripostiglio; - piano secondo: sottotetto. Il fabbricato di servizio (libero su 4 lati e da ristrutturare) è composto al piano terreno da due locali di deposito e da ampio porticato di collegamento fra di essi, mentre al primo piano da un altro locale (ex fienile). Il terreno agricolo accorpato ai fabbricati ha una superficie di ha 06.80.90, mentre quello situato nelle vicinanze è pari ad ha 03.50.50, per un totale di ha 10.31.40. Superficie commerciale abitazione: circa mq 112,00

Sasso Morelli

Sasso Morelli, nella verde campagna proponiamo in vendita casa padronale con annessi servizi, quali ex pollaio con forno, fienile e ricovero mezzi agricoli, con giardino privato che circonda i tre edifici. L’immobile principale è costituito da una parte abitativa di 180mq complessivi e così composto: ingresso, soggiorno con camino comunicante con l’ampia cucina, doppio accesso, dall’ingresso e dalla corte alla cantina. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere di generose dimensioni e servizio. Unitamente agli ambienti residenziali sono ancora presenti elementi distintivi dell’immobile quale la stalla al piano terra e fienile al piano superiore per una superficie di circa 150 mq. Sia la casa principale che le due pertinenze sono da ristrutturare, potendo trasformarli anche in agriturismo, pensione e allevamento per animali domestici e studi professionali.

Il borgo fortificato di "Predolo" si trova nel comune di Camugnano sull'appennino Bolognese, alle pendici di Montovolo. Si tratta di una piccola borgata medievale vicinissima al borgo Sterpi, sulla riva opposta del Rio Bono che divide il Comune di Grizzana da quello di Camugnano. Secondo fonti questo Rio divideva l'esarcato di Ravenna dalla Marca Longobarda e per questo si trovano lungo questo Rio i resti ben conservati di numerose torri che in seguito divennero Case Fortificate. Affascinante la storia di questo antico edificio ancora conservato nei suoi preziosi elementi architettonici, preservati con cura dalla proprietà che ha saputo porre in essere interventi di restauro nel corso dei decenni mantenendo intatta la suggestiva bellezza dell'antica casa-torre poi casa fortificata. Predolo da cui si diramano sentieri naturalistici da scoprire è incastonato sull'appennino Bolognese a pochi km di auto da tanti itinerari storico-culturali ma anche eno-gastronomici da conoscere. La struttura principale si compone di 5 livelli con accessi anche autonomi ai primi 3 piani e tutti collegati internamente: il piano seminterrato ospita antiche cantine, al livello superiore la stalla, la taverna e altro ancora e poi al primo piano l'ingresso principale che ti accoglie quasi trasportandoti nel passato. Antichi portali, travi e molti altri elementi fanno respirare la storia. Il grande salone fa da anticamera alla cucina e alla camera al piano. Salendo si scoprono altre stanze ognuna particolare in qualche cosa per un totale di altre 5 oltre a scoprire poi un ultimo piano. Di proprietà anche un secondo piccolo accessorio in pietra nella corte, un secondo ampio fabbricato in pietra, il giardino e piccoli appezzamenti di terreno boschivo distaccati. Tanta storia questo casale l'ha già saputa raccontare ma ancora molta deve essere scritta. Non resta che ammirarlo dal vivo. €400.000, 00.

SAN GIORGIO PIACENTINO - VENDESI CASALE ESCLUSIVO con PISCINA. In posizione tranquilla ma comoda ai servizi di San Giorgio Piacentino e Carpaneto, proponiamo splendido casale indipendente immerso nel verde, con ampio giardino piantumato, piscina e spazi esterni curati ideali per chi cerca comfort e privacy. La proprietà, circondata da alberi ad alto fusto, alberi da frutto, piccola vigna e zona dedicata all’orto, offre un’atmosfera rilassante e riservata. Gli ampi spazi interni, ben distribuiti, permettono di ospitare comodamente due nuclei familiari. All’esterno, un grande portico affacciato sulla piscina è perfetto per momenti conviviali, cene estive o piccoli eventi privati. Euro 540.000

Piano Del Voglio

PIAN DEL VOGLIO – FATTORIA STORICA DI 851 MQ CON CAPPELLA, CASALE E GIARDINO DI 35.000 MQ € 1.500.000 FATTORIA STORICA - Nei pressi di Pian del Voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del Cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 35.000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù. Al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico. Infine, al secondo piano troviamo la soffitta. All'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando così le potenzialità della proprietà. Annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante. Questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un’esperienza di vita unica e indimenticabile. È situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo così privacy e tranquillità. Infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, sfruttando la bellezza del luogo e l'ampio spazio disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Impianto fotovoltaico. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 1.500.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.