Immobili in vendita in Emilia romagna

Limidi

Una Villa da Vivere, Ogni Giorno come un Privilegio Il Parco – Un'oasi privata di natura e silenzio Immaginate di varcare un cancello in ferro battuto automatizzato, lasciandovi alle spalle la città. Davanti a voi si apre un parco esclusivo di 10.000 mq, curato come un giardino botanico, popolato da oltre 100 alberi – tra alto fusto, ornamentali e da frutto – che disegnano scenari sempre nuovi, a ogni stagione. Qui, la privacy è assoluta: 400 metri di recinzione rinforzata, siepi fitte e alberature perimetrali schermano la proprietà da ogni sguardo esterno. Un sistema di illuminazione scenografico, suddiviso in tre zone, accende l'atmosfera anche dopo il tramonto, trasformando ogni sera in un momento di pace e bellezza. La Piscina – Eleganza a sfioro nel cuore del verde Nel cuore del giardino, una piscina a sfioro di 11 x 5 metri invita al relax con linee eleganti e materiali pregiati. La scalinata integrata e la penisola relax permettono accessi morbidi e momenti di conversazione o lettura immersi nell'acqua. La pavimentazione in pietra antiscivolo, gli arredi outdoor, le ombreggiature naturali: ogni dettaglio è pensato per vivere l'estate tra apertivi sotto le stelle, pranzi all'ombra o semplici pomeriggi in completo relax. La Villa – Tradizione, comfort e stile su un unico livello Disposta su un solo piano, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza classica e tecnologia moderna. Il salone centrale accoglie con travi a vista, pareti dai toni caldi e un camino in mattoni che racconta storie di famiglia e convivialità. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e regalano scorci sul verde circostante, mentre la cucina abitabile si apre su un portico coperto, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. Un vero invito a godersi cene all'aperto con vista piscina. Nella zona notte trovano spazio quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), tre bagni rifiniti con gusto e materiali di qualità, oltre a spazi funzionali come lavanderia, cantina e dispensa. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort reale, ogni giorno. La pavimentazione sia esterna che interna ho una finitura in cotto pregiato. Tecnologia, Sicurezza e Sostenibilità – Senza Compromessi La casa è dotata di: - Climatizzazione canalizzata Mitsubishi di ultima generazione - Riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia Immergas in garanzia fino al 2028 - Impianto fotovoltaico da 5 kW, per abbattere i consumi - Tetto ventilato con isolamento in legno e sughero - Infissi in legno laccato bianco con doppi vetri, zanzariere e porte blindate - 10 telecamere a circuito chiuso in fase di registrazione 24h su 24 - Sofisticato impianto di allarme La sicurezza è garantita da inferriate, cancelli rinforzati e accessi blindati, senza rinunciare allo stile e all'armonia estetica. Spazi Aggiuntivi – Funzionalità che fanno la differenza Un garage spazioso, un locale tecnico attrezzato e uno studio separato ideale per lo smart working o attività artistiche completano questa residenza pensata per rispondere a ogni esigenza di vita contemporanea. La Tua Prossima Vita Inizia Qui! Questa non è una semplice villa: è una scelta di vita. Un luogo dove natura, bellezza e tecnologia si incontrano per offrire un'esperienza abitativa rara, autentica e di valore. Dove ogni dettaglio è stato progettato per chi desidera vivere senza compromessi, immerso nel verde ma con tutte le comodità moderne a portata di mano. A Limidi di Soliera, in una posizione riservata a 1,3 km dalla Piazza di Martiri di Carpi, ma ben collegata, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel mercato attuale. Prezzo di Vendita: 1.500.000€

Comacchio, Ferrara

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38 ㎡

Appartamento in vendita al quinto piano in condominio (servito da scale e ascensore), in tranquilla zona residenziale, ditante circa 50 m dal mare e dai servizi. Luminoso appartamento TRILOCALE composto da soggiorno con angolo cottura a vista, con spazioso balcone vista mare, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno accessoriato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento. Posto auto in area cortiliva condominiale, non riservato. Ottima posizione in zona residenziale ma vicinissima ai servizi e alla spiaggia, dove ad accogliervi troverete attrezzati Stabilimenti Balneari. Inoltre l'immobile libero su due lati, consente di vedere il mare da ogni finestra e dal confortevole balcone. La soluzione è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Saletto

Bentivoglio - Vendita - Casa semindipendente Casa semindipendente Bentivoglio - Vendita - In posizione verde e tranquilla a due passi dal centro di Bentivoglio proponiamo in caratteristico fabbricato ampia porzione di Villa in contesto trifamiliare disposta su 3 livelli con ingresso indipendente e corte privata (MQ. 1150 circa) in proprietà esclusiva. Al piano terra abbiamo un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, antibagno e bagno, ripostiglio. Sia dalla cucina che dal soggiorno si ha accesso all'ampio giardino privato. Salendo al primo piano troviamo un grande disimpegno arredabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un grande terrazzo angolare, una cameretta/studio, 2 bagni di cui uno cieco con ventilazione meccanica. Salendo ancora al piano secondo e ultimo troviamo una fantastica mansarda open space che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto oltrechè studio o zona relax, una stanza guardaroba, un quarto bagno ed un ripostiglio. Inoltre vi sono 2 accessi per le 2 zone di mansarda con minore altezza che sono molto comode come cantine/ripostiglio. In fabbricato accessorio accessibile dal giardino abbiamo 2 cantine/deposito con forno da pizza e barbecue integrati. L'immobile è dotato di: porta blindata di ingresso, zanzariere su tutti gli infissi, cancelletti e inferriate al piano terra, pozzo freatico per irrigazione del giardino, climatizzazione in soggiorno ed in una camera da letto. Ampi spazi in giardino con possibilità di installare una piscina e ricavare una zona per fare l'orto. Volendo a parte Garage in fabbricato accessorio di circa 21mq. + €. 20.000 Posizione e Contesto – Il contesto, verde e tranquillo, rimane in Fabbreria di Bentivoglio e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Davanti casa si trova la fermata dell'autobus di linea che porta sia a Bologna che a Bentivoglio (linea 446-447 e prontobus 432) e la fermata dello scuolabus. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Morfasso, Piacenza

In contesto tranquillo e panoramico, nel piccolo abitato dei Rabbini (detto anche Monastero) di Morfasso, provincia di Piacenza, si vende una casa su tre livelli + sottotetto che richiede ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. La proprietà include due aree esterne di pertinenza pavimentate in cemento di 34 e 40 m². EDIFICIO L'edificio ha il tetto rifatto in tempi recenti ma purtroppo la struttura che lo regge è in stato di grave degrado, tanto da rendere sconsigliabili per ragioni di sicurezza le visite a tutti gli ambienti interni del fabbricato, salvo cauto sopralluogo da parte di tecnici e muratori abituati a immobili di incerta tenuta strutturale. La struttura attuale è disposta su tre livelli più ambiente sottotetto. Al piano più basso troviamo una ex stalla di 50 metri quadrati. L'edificio si sviluppa più in alto parzialmente sopra un terrapieno che sembra invece solido. Troviamo due piani di 92 metri quadrati l'uno, più ambiente sottotetto. Ottima esposizione a sud-est. Diversi affacci della parte alta della casa sono panoramici, con vista sulle verdi colline pre-appenniniche. Il lato sud inoltre è rivolto verso gli edifici confinanti, costruiti in pietra e finemente ristrutturati a creare una sorta di corte che valorizza anche la proprietà in vendita. DISTANZE La casa si trova lungo la Strada Provinciale 71, a 20 minuti da Lugagnano, 35 minuti da Fiorenzuola d'Arda, 40 minuti dall'autostrada A1, poco più di un'ora dal casello di Melegnano/barriera Milano Sud. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.200 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile: Rendita catastale complessiva 273,20 € (due subalterni abitativi categoria A/3 con rendite 92,96 € e 127,82 € + ex stalla categoria C/6 rendita 52,42 €) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 273,20 € x 126 x 9% = 3.098,08 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 273,20 € x 115,5 x 2% = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Bagnacavallo, Ravenna

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T

58 ㎡

Bagnacavallo, vendesi un grazioso appartamento bilocale in zona centro storico, in piccola palazzina di sole tre unità. L’appartamento, particolarmente luminoso e dotato di buone rifiniture, misura mq. 58, a cui aggiungere una comoda e funzionale cantinetta adibita a lavanderia di 5mq. La struttura interna dell’appartamento è così articolata: open space comprendente cucina e sala, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, e sono montate le zanzariere. All’esterno sul davanti/fronte strada sono presenti le veneziane con le inferriate, mentre sul retro/cortile vi sono gli scuroni in PVC. I pavimenti sono in monocottura /gres nella zona giorno e nella camera da letto è montato il parquet. Tutti gli impianti sono completamente a norma e le utenze sono separate. E’ presente il condizionatore con la pompa di calore, la caldaia è a condensazione e i radiatori sono di ultima generazione. Le spese comuni sono relative alla sola energia elettrica e ammontano a circa 100 € all’anno. Classe Energetica: G. EPgl,nren: 245, 71 kWh/Mq/anno. Possibilità di acquistare l’arredamento fatto su misura per un importo di € 10.000 (trattabili). Richiesta: 98.000 €

Vendesi unifamiliare di 480 mq su quattro livelli, ad appena 3 km dal centro di Bazzano. Circondata da ampio parco (2000 mq circa), si sviluppa su quattro piani suddivisi fra taverna/cantina, piano living, piano notte e sottotetto praticabile. Piano seminterrato: TAVERNA con camino, pavimentata e riscaldata; ripostiglio e CANTINA. Piano terra: cucina, soggiorno, studio e salotto. Primo Piano: 4 CAMERE da letto, antibagno e DUE BAGNI. Sottotetto: anch’esso con corridoio che suddivide i locali. Molto AMPIO con ALTEZZA FRUIBILE. FINESTRATO. RISCALDATO. CON ULTERIORE BAGNO AL PIANO Volendo è già abitabile apportando qualche miglioria. Si accede alla proprietà attraverso cancello pedonale e passo carrabile per automobili, entrambe ad uso esclusivo. L’edificio si presenta in buono stato di conservazione: - impianto elettrico a vista in TRECCIA con punti prese e punti luce in cotto; - pavimenti perfettamente conservati in marmette di graniglia; - finestre in legno massello restaurate, con vetrocamera basso emissivo; - porte interne in legno massello con cornice e manigliette in ottone; - soffitti con travi di legno naturale trattato e restaurato; - scuri esterni in legno massiccio; - cancello di ingresso in ferro battuto; - parco piantumato con alberi secolari ad alto fusto. Curiosità sull’immobile: Compare fin dalle mappe napoleoniche, indicato con il nome di “Moretto” Per informazioni scrivere a riccardomandrioli@hotmail.it, oppure telefonare al numero 328 316 6759 ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations

Proponiamo in vendita nel comune di Casalgrande località Veggia, recente costruzione di villa indipendente con adiacente capannone adibito a scuola di ballo. L'unità abitativa è suddivisa su tre livelli dove al piano terra troviamo autorimessa, cantina ed ingresso indipendente con scala interna di collegamento al piano primo; così suddiviso: soggiorno, terrazzo di quarantacinque mq., ulteriore balcone, cucina a vista abitabile, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con balcone, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo unico vano mansardato open space adibito a secondo appartamento diviso da soggiorno con balcone, angolo cottura e zona notte con camera matrimoniale e bagno. Il Capannone di quattrocentoventi mq. con destinazione artigianale dispone di ingresso indipendente dall'unità abitativa con all'interno relativi spogliatoi, area console e sala da ballo; dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l'indipendenza energetica fornendo illuminazione e riscaldamento. A completare la proprietà, seicento mq. di area cortiliva che circonda l'immobile ed ulteriori duemilacento mq. di terreno ad uso giardino. La classificazione energetica della villa è in classe D, mentre per il capannone la classe energetica è la E, per tanto tutti e due gli immobili sono già a norma per la nuova normativa europea Case Green. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATE I NOSTRI UFFICI.

Santarcangelo Di Romagna, Rimini

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1000

185,75 ㎡

Sant' Ermete in un contesto di sole villette in una traversa molto tranquillo e circondato da verde e parchi pubblici vendiamo una porzione di bifamiliare ad angolo con giardino privato esposta al sole e in ottimo stato disposta su più livelli. P Terra ingresso ampio soggiorno con vetrata con accesso sul giardino, bagno, sala da pranzo con accesso al giardino esterno attrezzato con gazzebo e barbeque, cucina abitabile con accesso al giardino, scala in legno comoda che accede al piano superiore ove vi sono 2 camere matrimoniali con guardaroba separato balconi e bagno, scala in legno che accede al piano mansarda ove abbiamo un altezza comoda nella parte centrale e per circa metà vi sono 2 stanze ampie comode con finestre una stanza adibita a vano caldaia centrale termica, bagno con vasca idro predisposto ancora da rifinire. Al Piano terra vi è anche la scala in muratura comoda che accede al piano seminterrato dove è stata creata una stanza ad uso lavanderia con lavabo e armadi portabiancheria con finestra, un bagno con doccia sempre con finestra, un ampia tavernetta con cucina e camino c'è una porta finestra che accede all' esterno e si collega con il giardino, inoltre un portone blindato accede direttamente al doppio garage. La casa è ben tenuta ha delle finiture medio alte ha l' impianto di allarme l' aria condizionata il riscaldamento a pavimento con caldaia e centrale termica infissi sono in legno con doppio vetro in stile inglese così anche gli scuri i pavimenti nella zona giorno è un marzo tipo quarzo chiaro molto bello la zona notte è tutta in legno così anche le scale che lo collegano. Rif A2164 € 450.000

Ravenna

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70 ㎡

Zona Via Galilei, appartamento in palazzina di 3 piani con ascensore, ultimo piano, ingresso, soggiorno con ampio balcone e caminetto, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, ampio sottotetto, cantina, posto auto coperto, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe Energetica D indice P.E. 43,47 Kw/mq/anno

Comacchio, Ferrara

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45 ㎡

In vendita villetta TRILOCALE, sviluppata al primo piano, facente parte di un complesso quadrifamiliare. In tranquilla zona residenziale del Lido, distante circa 200 m dal mare. All'immobile si accede da un cancello pedonale e da un cancello carraio, che consente di parcheggiare l'auto all'interno dell'area cortiliva, piastrellata, con barbecue in muratura. Al primo piano balcone da cui si entra direttamente nel soggiorno con cucina a vista, poi da un disimpegno si passa nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e al bagno accessoriato con doccia. Ottima la posizione in tranquilla zona residenziale del Lido. Inoltre lo spazio esterno conferisce la possibilità di parcheggiare comodamente più auto o la libertà di avere a disposizione un' ampia zona esterna dove poter trascorrere belle giornate di sole all'aria aperta. La casa è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Massa Lombarda, Ravenna

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217 ㎡

A due passi dal centro storico, con ottima accessibilità / visibilità, vendesi a Massa Lombarda un complesso immobiliare ben curato con facciata esterna tinteggiata da pochi anni, composto da un negozio con porta e vetrina affacciata su strada di buona percorrenza, da un locale ufficio/ studio e da un garage adiacente. La caratteristica dell’immobile lo rendono particolarmente versatile a molteplici usi professionali, sia che si tratti di utilizzo integrale dell’intero complesso con ambienti comunicanti con unico accesso, sia che si tratti di utilizzo con ambienti separati con accesso indipendente. Nello specifico il complesso immobiliare misura 217mq commerciali ed è così articolato: Immobile n°1 Il locale è classificato catastalmente come C/1 “negozi e botteghe”, si presenta pavimentato, i solai sono in laterizio sostenuti da colonne in c.a, la dimensione di 88mq e l’altezza di oltre 4 mt si presta non solo a locale commerciale, ma anche a laboratorio di qualsivoglia genere. In caso di esigenze è possibile collegare entrambi gli immobili. L’immobile è dotato di un bagno, la vetrina è in Alluminio con doppi vetri, così come le finestre, protette da inferriate. Immobile n°2 Il locale è classificato catastalmente come A/10 “Uffici o studi privati” e misura 94mq. Esso è possibile collegarlo al locale n1, oppure renderne autonomo l’accesso con l’apertura di una porta direttamente all’esterno. L’immobile è adibito a studio, le relative sale sono suddivise da pareti attrezzate con il controsoffitto e il pavimento flottante. E’ presente il condizionatore con pompa di calore, gli Infissi interni in Alluminio di ultima generazione con vetri a bassa emissione termocamera, protette con inferriate. Il locale è comprensivo di bagno e locale caldaia con accesso ad una corte interna. Il riscaldamento è a Gas metano con radiatori in acciaio Immobile n°3 Il locale è classificato catastalmente come C/6, misura 30mq con una altezza di oltre 4m. Esso ha una ottima accessibilità con un portone di ingresso di grande dimensione che consente l’accesso non solo alle auto, ma anche a grandi furgoni. Il complesso immobiliare non prevede spese condominiali. La richiesta per l’intero complesso è di euro 185.000€. Classe Energetica: PT Epgl,nren kWh/Mq/anno

Migliarino

MIGLIARINO - FISCAGLIA- In una delle più belle e tranquille posizioni residenziali di Migliarino, confinante con il Parco Pubblico e con i giardini dell'asilo, proponiamo questa Villa Indipendente su tutti e 4 i lati abitativi, edificata ed abitata da unico proprietario, progettata con lungimiranza e saggezza in quanto tutta la parte abitativa (giorno e notte) è sviluppata al comodo P.Rialzato. Al Piano Terra sono ubicati: lo spaziosissimo garage pensato per più di un'auto, di c.a. 62 mq., un vano tecnico, due cantine per conservare bene cibi e vini, una cucina con camino, uno dei 3 bagni, una comoda taverna per cene in compagnia. Il Piano nobile, raggiungibile da due diverse scale esterne, ovviamente collegato internamente a quanto descritto, sorprende con una bella entrata su disimpegno doppio con pavimentazione in marmo, un soggiorno ampio e luminosissimo disposto su due livelli con caminetto a legna, uno studio, una cucina abitabile. La zona notte sviluppata percorrendo un secondo corridoio, completa la proposta con 4 camere letto, 2 bagni, un balcone ed un terrazzino. Scoperto ad uso prevalente di giardino, piantumato, in parte pavimentato, per c.a. 300mq. Recinzioni in parte in muratura e parte in ferro. Impianto di A/C presente. € 169.000

Sant'agata Sul Santerno, Ravenna

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247 ㎡

Vendesi a Sant’Agata sul Santerno, in zona centrale, in unico blocco, casa + capannoni di ampie metrature con ottima accessibilità. Il complesso immobiliare risale ai primi anni ‘60; è sito su un lotto di 5.833 Mq completamente recintato ed è così articolato. Abitazione: Il piano terra è strutturato come magazzino e deposito, mentre il primo piano prevede 3 camere da letto, cucina, tinello, sala, bagno finestrato, due ripostigli e un ampio balcone. L’abitazione necessita di essere ristrutturata, in particolare nella parte impiantistica elettrica e termo-idraulica. I pavimenti sono in marmo nei corridoi, in ceramica nella zona giorno, mentre nelle stanze da letto è montato il Parquet. L’accesso al piano primo può avvenire sia da scala interna, che esterna. Il riscaldamento è a gas metano. L’abitazione misura complessivamente 236 Mq a cui aggiungere un garage di 23 Mq. Capannoni: Il complesso si compone di ben 8 capannoni con tetti completamente rifatti di varie metrature e un’altezza comune di 8 mt. 1° Capannone: dimensione 625 Mq con due portoni di accesso dall’area cortilizia di 6×6; 2° Capannone: dimensione 300 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 4×4; 3° Capannone: dimensione 610 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 6×6, dal quale si accede agli altri capannoni 4,5,6,7,8 tramite corridoio interno: 4° capannone: dimensione 115 Mq; 5° capannone: dimensione 88 Mq; 6° capannone: dimensione 42 Mq; 7° capannone: dimensione 106 Mq; 8° capannone: dimensione 106 Mq. Proservizi: N. 2 depositi di dimensione complessiva di 80 Mq con accesso diretto dall’area cortilizia esterna. La caratteristica costruttiva e la corte esclusiva rendono il complesso molto versatile in termini di accessibilità e spazi interni, a qualsiasi tipologia / settore artigianale. Al momento i capannoni 1,2,3 sono utilizzati da terzi con contratto di comodato per il rimessaggio di camper e roulotte. CLASSE ENERGETICA: G. EPgl,nren: 421,38 kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 550.000 euro.

FAENZA – CAMPAGNA A VALLE – Via Madrara n. 84 e 86 – Si vende bellissima villa del 1800 con scala esterna, completa di grazioso oratorio in stile neogotico, piscina e piacevole parco di circa due ettari parzialmente recintato e arricchito da opere d’arte contemporanea. Ristrutturata ed in passato destinata ad agriturismo. Completano la proprietà: una grande e prestigiosa casa colonica con alzata sul tetto ad uso campanile, facciate in mattoni rustici con archi sul retro e ampio porticato sul fronte; servizio ristrutturato destinato a depandance con bagno e bellissime travi in legno a vista; vari servizi agricoli. C.E. G/320 Richiesta €. 980.000

Dogato

DOGATO - OSTELLATO - Bella Villa Indipendente su 4 lati, disposta a due livelli fuori terra. Ben conservata, sempre menutentata, La zona abitativa, posta interamente al P.1° è raggiungibile con scala esterna oppure anche dall'interno, ed è composta da disimpegno, un'ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile. 6 scalini in marmo rendono meno lineare e più armonioso il piano abitativo, consentendo di raggiungere la zona notte, composta da 3 camere letto di cui 2 matrimoniali nelle quali è posizionato dell'ottimo parquet ed il bagno. Dal disimpegno, per mezzo di una botola è raggiungibile anche la soffitta. 2 camere letto e tutta la zona giorno si affacciano su comodi balconi raggiungibili dalle porte finestre. Il P.T. con finiture e impiantistica più moderne è composto da una comodissima autorimessa di c.a. 36mq., un bagno creato più recentemente, una lavanderia trasformata in taverna, una dispensa, una cantina ampia e ottimamente rifinita ed un vano tecnico. Le fonti di riscaldamento sono 2, con caldaia a gas oppure, switchando, comandando dal vano tecnico la fonte, si può sfruttare il termocamino posizionato nella taverna. Tutto quanto è ottimamente completato da un esterno di c.a. 520mq., in parte a marciapiede, in parte con ghiaia, la maggior parte a verde con ottima piantumazione. LA VILLA E' ABITABILE DA SUBITO. APE cl.F € 180.000