Case in vendita in provincia di Viterbo

Tuscania , in pieno centro storico , con affacci sulla piazza del Duomo , appartamento indipendente di 130 mq. calpestabili L'immobile si sviluppa su due livelli : al piano primo zona giorno con tripla esposizione e balcone privato , 3 camere da letto e bagno . Al piano superiore ulteriori due camere da letto , bagno , sottotetto ed ampia terrazza di 30 mq. panoramica . La sua posizione , l'esposizione e la storia che raccoglie sono alcune delle caratteristiche principali di questo immobile Possibilità di acquistare un magazzino al piano terra € 167.000 tratt Per info 3287503154 - 3426675147

Bagnaia

Viterbo. Villa in vendita a meno di 1 km dal centro di Bagnaia, in Strada Pian del Cerro. La posizione è molto comoda perché i servizi sono tutti a portata di mano e nonostante la vicinanza al centro abitato, offre un ottimo grado di riservatezza. La casa, su due piani serviti da una ampia scala, è grande circa 270 mq commerciali di cui 230 mq calpestabili oltre a 180 mq tra portico e balconi. Al piano terra c'è la zona giorno con ambienti molto grandi, luminosi e ben distribuiti: la zona living infatti è separata dalla grande cucina e dal tinello con camino mentre un grande portico, posto sul fronte, è sfruttabile per momenti di convivialità. E' anche presente nel portico, separato da vetrate, un comodo ambiente che comprende, oltre a parte dei servizi, una zona lavatoio e un bel forno a legna. Al piano superiore gli ambienti sono altrettanti grandi e confortevoli e trovano spazio, oltre ad un comodo ballatoio, 3 grandi camere da letto con un bagno. Al piano superiore è presente anche il terrazzo accessibile dal ballatoio a da una delle tre camere da letto. La villa ha un giardino di circa 800 mq, in parte pavimentato e carrabile, in porfido del trentino della migliore qualità, quindi con una minima manutenzione, il tutto pensato per essere vissuto senza troppo impegno. L'impianto elettrico è stato rifatto così come parte di quello idraulico. C'è un nuovo impianto fotovoltaico di 9 kW trifase che produce circa 10 megawatt (MW)l'anno e che consente comodamente l'alimentazione delle pompe di calore e del pozzo dell'acqua determinando di fatto l'autonomia energetica dell'immobile. La casa è stata in larghissima parte, sia internamente che esternamente, ampiamente ristrutturata lasciando solo da terminare i lavori di personalizzazione. Le tecniche di costruzione della villa sono assolutamente da valorizzare in quanto determinano un grande valore aggiunto in termini di isolamento termico e antisismico. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.95.80.23 www.media-re.it

Al centro del paese, palazzina cielo/terra su 3 livelli con soffitta di 90 mq ca. e terrazza di 30 mq ca. composta da due appartamenti uno al 1°piano e uno al 2°piano entrambi con ingresso, salone, cucina,tre camere e bagno. Al piano terra garage di 70 mq ca. + magazzino di 30 mq ca. e cantina. Completa la proprietà un giardino di 280 mq ca.

Zona centrale, appartamento attico al 3°piano con terrazza, composto da ingresso, salone con caminetto, cucina con balcone, bagno nuovo con doccia, ripostiglio, camera con balcone e cameretta. Terrazza panoramica rifatta. Garage di 30 mq ca. Facciata rifatta. Termoautonomo a metano + due climatizzatori uno in salone e uno in camera. Posizione panoramica. Buonissimo stato. MOBILIATO.

Proponiamo in vendita un affascinante attico situato nel cuore di Bagnoregio, precisamente in Via Divino Amore. Questo ampio appartamento di 140 mq si trova al terzo e ultimo piano di un elegante contesto civile, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone su 2 lati, disimpegno, cucina con camino, soggiorno, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. Mansarda di 20mq ca con bagno e balcone + soffitta sottotetto di 75 mq ca. La cucina abitabile con camino è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'attico sono buone, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Bellissima terrazza panoramica di 40 mq ca. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'accoglienza piacevole. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della provincia, circondato da bellezze naturali e storiche. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Il prezzo è trattabile

Montalto Di Castro, Viterbo

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70 ㎡

MONTALTO DI CASTRO – VIA GRAMSCI Proponiamo in vendita appartamento, in zona centralissima, posto al piano primo in una palazzina di tre piani. L’immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Al piano terra, magazzino di 18 mq. Posto auto nel cortile condominiale. Inoltre all’intero stabile è stato approvato il bonus 110%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: FRANCESCA 340.7601286 UFFICIO 0766.394105

Loc.Santa Maria – Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte-finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro-camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anch'essa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce all'abitazione. L'intero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremmana — pietra locale, travertino, travi in castagno e piante autoctone — che ne esaltano l'autenticità e l'eleganza senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza immersa nel verde e nella privacy, ma anche per chi sogna di avviare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o una country house, in uno dei contesti più affascinanti del Lazio.

Civitella D'agliano, Viterbo

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Nell’incantevole centro storico di Civitella d’Agliano, in posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un cielo-terra con destinazione abitativa ed una cantina di 7 mq e una parte esterna di 20 mq circa. L’immobile è totalmente da rivedere ed è così costituito: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con balconcino ed una camera; al piano primo abbiamo tre camere ed un bagno. Considerate le dimensioni, ma soprattutto la posizione, che rappresenta di sicuro il suo punto di forza, trovandosi all’inizio del bellissimo borgo di Civitella d’Agliano, l’immobile si presta a poter diventare una struttura ricettiva, considerando il particolare interesse dei turisti stranieri nei confronti di questa graziosa cittadina. Da vedere!!!

In una piazzetta del centro storico di Lubriano, piccolo borgo dell'Alto Lazio a pochissimi km da Civita di Bagnoregio, vendesi casa singola su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino di 750 mq ca. composta da piano terra salone con camino, cucina in muratura e bagno. 1°piano due camere da letto. Travi in legno e cotto. Termoautonomo a metano. Forno a legna. Buonissimo stato. L'immobile viene venduto mobiliato

Semicentro

Ampio e luminoso trilocale con balcone e cantina – Quartiere Pilastro In posizione strategica nel quartiere Pilastro, a pochi minuti dal centro città e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto, posto al secondo piano di una palazzina immersa nel verde condominiale. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una notevole luminosità in tutte le ore del giorno e un’atmosfera calda e accogliente all’interno degli ambienti. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito: • Cucina abitabile, separata e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o desidera un ambiente comodo per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone, in parte verandato, uno spazio versatile, attualmente utilizzato come zona lavanderia. • Due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per studenti che desiderano ambienti separati e confortevoli. • Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari, ben tenuto e funzionale. • Comoda cantina al piano terra del palazzo, utile come spazio di deposito, per biciclette o attrezzature. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, circondato da area verde condominiale, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, fermate dell’autobus, piste ciclabili, e tutti i principali collegamenti verso il centro e le università, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. Ideale per: • Famiglie alla ricerca di un primo acquisto; • Giovani coppie; • Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci allo 0761958023. Referente: Elisa Menghini 3939673148 Marco Terzoli 3898835335 www.media-re.com viterbo@media-re.com

Sermugnano

Affascinante appartamento ristrutturato situato nella frazione di Sermugnano, piccolo Borgo di Castiglione in Teverina, a pochi chilometri da Orvieto e Civita di Bagnoregio, con ingresso indipendente. Questo immobile di 65 mq ca., al primo piano è caratterizzato da un'ottima disposizione su 2 livelli e offre un'ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è composto da quattro vani, che includono un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e due camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo. La cucina, un pratico cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato, offrendo modernità e comfort . L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007 con soffitti in legno e pianelle di cotto , è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort tutto l'anno. L'ingresso è indipendente garantendo privacy e tranquillità. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in un contesto civile e ben servito a pochi passi dai servizi principali e immerso nella bellezza del paesaggio circostante. Panoramico sulla valle del Tevere. A 500 mt uliveto di 900 mq ca.

Grotte Santo Stefano

A pochi passi dal piccolo paese di Grotte Santo Stefano, immerso nella splendida campagna della valle del Tevere, c’è un casaletto (C2 - magazzino) di circa 76 mq con pozzo e luce, pronto per i vostri fine settimana lontano dal caos delle grandi città. Dalla strada asfaltata un piccolo viale alberato che ricorda i famosi viali dei casolari toscani, ci accompagna verso il casale. Entrando all’interno, ci accoglie un ampio salone doppio dove il protagonista principale è il camino in mattoncini rossi, inoltre, completa la proprietà un piccolo cucinotto ed il bagno con doccia. All’esterno la piccola corte pavimentata è l’ideale per mangiar fuori l’estate utilizzando il grande forno a legna ed ascoltando i suoni della natura, tra i profumi di piante, fiori e frutti, avrete il vostro personale piccolo angolo di paradiso. Ma non è finita qui… alle spalle del casale, racchiuso da una piccola recinzione c’è un giardino segreto dove i fiori di iris, ibisco e rose crescono sotto un piccolo bosco. Il casale, dotato di pozzo ed elettricità, è circondato da un terreno di 9511 mq dove si trovano 22 piante d’ulivo e varie piante da frutto tra cui peschi, ciliegi, meli, albicocchi e fichi. La posizione, nella totale privacy è l'ideale per ritagliarsi momenti di relax, grazie al silenzio della natura incontaminata senza dover rinunciare alle comodità grazie alla vicinanza del paese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

VICINO AL CENTRO IN ZONA RESIDENZIALE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA . L'APPARTAMENTO LOCATO MA IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE E' COMPOSTO DA :INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU UN GRANDE BALCONE, 2 CAMERE GRANDI, 1 BAGNO CON DOCCIA, BALCONE CON VISTA. GARAGE DI C.A 40 FINESTRATO, MQ 5 CANTINA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO EDIFICABILE SOTTO CASA DI MQ 240 DA UTILIZZARE COME GIARDINO CON EVENTUALE GAZEEBO. TERMOAUTONOMO.

Centro Città

Situato nel cuore del quartiere medioevale di San Pellegrino e 200 metri dal Palazzo dei Papi l'immobile che proponiamo fa parte di un condominio caratteristico di sole due unità immobiliari. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina semi abitabile ed una ampia camera matrimoniale. Tutti i vani sono molto luminosi e alcuni con affaccio gradevole su una piazzetta. Ideale sia per una giovane coppia che desidera vivere al centro storico, con tutte le comodità a portata di mano e con la possibilità di personalizzare l'interno sia per chi desidera investire su una struttura turistico ricettiva data la vicinanza ai più importanti siti storici e culturali della città. L'immobile è libero e si può visitare. Vendita in collaborazione con agenzia Domus immobiliare. Chiama il 3479038839 per appuntamenti

Centro

In esclusiva a Viterbo, a Piazza Fontana Grande proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di 136 mq al terzo piano senza ascensore. Questo gioiellino è composto da : salone doppio, cucina, tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, più terza camera deliziosa ricavata nel sottotetto. Ci sono inoltre due bagni, ripostigli e un piccolo balconcino di servizio. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno doppio offrono spazi confortevoli e accoglienti. L'appartamento è situato in una delle piazze più belle di Viterbo, il salone offre l'affaccio con due porte finestre proprio su questa Piazza dove si ferma tra l'altro la famosa macchina di Santa Rosa. Possibile completare la proprietà acquistando un garage di circa 26 mq con doppia saracinesca. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme e comodità. Contattaci per organizzare una visita!