Case in vendita in provincia di Viterbo

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Chia

Soriano nel Cimino, nella Frazione di Chia, proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, con giardino esclusivo e garage. La Casa si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 5 vani, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troviamo una luminosa cucina abitabile, un comodo soggiorno e un bagno; Al primo piano, 3 camere da letto e un bagno; Al piano seminterrato 2 locali magazzino. L'ingresso è indipendente, permettendo di godere della giusta privacy. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.

Appartamento con vista lago e cantina indipendente nel quartiere medievale di Bolsena Nel cuore del quartiere medievale Castello, in un vicolo caratteristico e ricco di fascino storico, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con vista sul lago, accompagnato da una spaziosa cantina indipendente. Caratteristiche dell’immobile Superficie appartamento: 36 mq Superficie cantina: 40 mq Distribuzione degli spazi: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno Vista panoramica: due finestre offrono un suggestivo affaccio sul lago Spazio esterno: piccolo spazio coperto antestante l’ingresso A pochi metri di distanza, all’interno dello stesso vicolo, si trova una cantina indipendente di 40 mq, attrezzata con una seconda cucina e un bagno. Questo spazio, attualmente utilizzato come ambiente per convivialità e momenti di relax, rappresenta un valore aggiunto per l’immobile, offrendo versatilità d’uso per cene, hobby o area privata o anche per eventi. Il prezzo richiesto per l’appartamento è di 95.000 euro. La cantina arredata può essere acquistata separatamente al prezzo di 10.000 euro. Il contesto di Bolsena Bolsena è una delle località più affascinanti dell’Italia centrale, situata sulle rive dell’omonimo lago, il più grande bacino vulcanico d’Europa. Il borgo si distingue per il suo patrimonio storico e per la qualità della vita che offre: Un contesto naturale unico, con acque limpide ideali per la balneazione e la navigazione Un centro storico ricco di fascino, con il Castello Monaldeschi e le sue suggestive strade medievali Tradizioni enogastronomiche di eccellenza, con prodotti tipici della Tuscia e rinomati vini locali Posizione strategica, a breve distanza da Orvieto, Viterbo, la Toscana, l’Umbria, Roma e Firenze

Al centro del paese, palazzina cielo/terra su 3 livelli con soffitta di 90 mq ca. e terrazza di 30 mq ca. composta da due appartamenti uno al 1°piano e uno al 2°piano entrambi con ingresso, salone, cucina,tre camere e bagno. Al piano terra garage di 70 mq ca. + magazzino di 30 mq ca. e cantina. Completa la proprietà un giardino di 280 mq ca.

Grotte Santo Stefano

Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventata la meta perfetta per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città. Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, infatti, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi unici e dagli scorci mozzafiato che solo questa zona può regalare. Al centro di Grotte Santo Stefano in una delle zone più tranquille del paese, grazie alla posizione riservata, c'è un appartamento con entrata indipendente, che vi lascerà senza fiato. Si accede da un piccolo giardino pavimentato di circa 15 mq, dove una comoda scala ci conduce al primo piano dove è posizionato l'ingresso della casa. Entrando, ci accoglie un grande salone ,ampio e luminoso con due grandi finestre che si affacciano sul balcone centrale, a destra invece, un piccolo tramezzo divide la sala da una grande cucina abitabile con camino ideale per mangiare quotidianamente con la famiglia, che all'occorrenza potrebbe diventare un unico ambiente. Un piccolo corridoio ci accompagna nella zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con balcone, una camera media ed un bagno con ampia doccia. Nel corridoio è posizionata una scala a scomparsa che ci porta al secondo piano composto da un'ampia soffitta calpestabile con bagno. Completa la proprietà nel piano seminterrato un grande garage di 37 mq . Questa è la casa perfetta per essere vissuta in ogni suo angolo, luminosa, con spazi progettati con cura. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Capodimonte, Viterbo

Buon Respiro

Nella zona più suggestiva dell’Alto Lazio, La Tuscia, contornata da una campagna mozzafiato con paesaggi da cartolina, dove i borghi antichi vestiti di tufo ed i castelli, si siedono sulle verdeggianti colline immersi in un mosaico indimenticabile di colori, c’è un gioiello medievale: la città di Viterbo Viterbo conosciuta come “la città delle fontane e dei Papi”, dalle origini misteriose come nessun’altra in Italia, è intrisa di miti, leggende e tradizioni, che si in trecciano in uno stretto nodo tessuto tra storia e fantasia. A pochi km dal centro di Viterbo in zona Buon Respiro, una delle più richieste grazie alla posizione riservata e soprattutto per lo spettacolare panorama che offre, c'è una villa unica nel suo genere, che vi lascerà senza fiato. Questa è la soluzione perfetta per chi ha una famiglia numerosa: spaziosa ma accogliente, con stanze progettate con cura per essere vissuta in ogni suo angolo. Dai particolari, ci si rende subito conto dell’amore con cui è stata pensata questa soluzione, il cotto moderno del pavimento che ci accompagna per tutto il piano terra, riprende le nuance calde dell’arco e del camino con i dettagli in legno e pietra. Entrando veniamo accolti dal salone doppio, ampio caldo ed accogliente, composto da due ambienti continui, da un lato c’è lo spazio per organizzare cene con parenti ed amici, dall’altro la zona relax con divani e poltrone dove il protagonista è un meraviglioso camino con cui godersi un bel film in compagnia o rilassarsi con un libro. Completa il piano terra il bagno di servizio con zona lavanderia e una piccola cucina abitabile. Salendo al primo piano attraverso una bellissima ed elegante scala in legno si raggiunge la zona più intima della casa. La zona notte, completamente rivestita da un meraviglioso ed autentico parquet che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza, è composta dalla camera patronale con bagno privato e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali medie, ed un bagno con doccia. Inoltre, un meraviglioso ed ampio balcone panoramico, circonda tutto il primo piano, permettendo alla luce naturale di illuminare gli spazi. Scendendo al piano terra uscendo dalla villa si arriva all’entrata della taverna di 40 mq circa dove il pavimento in lastre di basaltina antica ci riporta indietro nel tempo. Uscendo dalla taverna salendo una graziosa scala esterna entriamo in una seconda casa indipendente dal sapore antico. Entrando ci accoglie la sala con camino, un grazioso corridoio ci accompagna nella zona pranzo con soggiorno, cucinotto ed un piccolo bagno di servizio. Salendo una comoda scala si arriva al secondo piano dove troviamo la camera matrimoniale caratterizzata da un’antica volta a crociera, una cameretta ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un meraviglioso giardino di 3413 mq Questa è la soluzione perfetta soprattutto per chi vuole una villa ampia ma allo stesso tempo un investimento sicuro; infatti, la seconda abitazione può essere facilmente affittata come casa vacanze o essere utilizzata come punto d’appoggio per gli ospiti. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Castiglione in Teverina - Appartamento in ottime condizioni con due entrate indipendenti. La prima, in via Gramsci, da accesso ad un piano seminterrato composto da ingresso, cucina con stufa a legna e scale che conducono al primo piano con camera, corridoio, 2 camerette e bagno. La seconda entrata, da via Provinciale, da accesso al piano terra composto da garage, ripostiglio, bagno e taverna con caminetto. Portone e porte in legno massello. Pavimenti in monocottura. Infissi in allumionio bianchi con doppio vetro. Impianti idraulico, elettrico e termico nuovi. Termoautonomo a metano.

San Martino Al Cimino

A soli 2 km da San Martino e a 8 da Viterbo, in un contesto agricolo e paesaggistico di valore, non isolato e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una deliziosa proprietà composta da una porzione dominante di casale con numerosi annessi e bel terreno circostante di circa 3500 mt. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Nel primo livello è presente un soggiorno/cucina con camino, una sala, una camera matrimoniale e un bagno. Questo livello è stato ristrutturato nel 2023. Da una scala d'epoca si accede al livello superiore da rifinire dove sono sono presenti una splendida e ampia camera matrimoniale e un'altra stanza dove è possibile realizzare un bagno e una cabina spogliatoio. Il tetto del corpo di fabbrica destinato all'abitazione è stato totalmente rifatto nel 2023. Esternamente a questo corpo è presente un altro casaletto bilivelli con una stanza ristrutturata al piano terra e una stanza da ristrutturare (anche il tetto) al piano primo. Inoltre sono presenti altre strutture quali due ambienti in pietra con tetto a mò di tettoia, due affascinanti grotte e un magazzino dove è possibile sviluppare idee per la loro personalizzazione. Una lega di raccolta acqua potrebbe risultare interessante per la realizzazione di una mini vasca idromassaggio e/o una piscina. Dal casale si gode di una bellissima vista.

Appena fuori il paese di Castiglione in Teverina, in posizione panoramica con vista sulla Valle del Tevere, villa bifamiliare composta da due appartamenti per complessivi 350 mq ca. 1° appartamento a destra è composto da piano terra camera, cucina, bagno e garage. 1°piano ingresso, cucina, salone con camino, due camere e bagno + terrazza. 2°appartamento a sinistra è composto da piano terra cucina con camino, un vano, bagno e garage. 1°piano ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazza. Soffitta praticabile con scala retrattile. Porticato. Completa la proprietà un giardino di 2.000 mq ca. completamente recintato. Buono stato e termoautonomo a GPL

In vendita a Lubriano, nella suggestiva località di S. Caterina, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 200 mq, situato in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra magazzini e 1°piano 4 vani, comprendenti salone con camino,2 camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità e condivisione. Il casale, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Sebbene il riscaldamento sia attualmente inesistente, questo rappresenta un'opportunità per implementare un sistema moderno e efficiente. Il tetto è stato rifatto e coibentato. Il terreno di pertinenza è di 5.000 mq ca. con ulteriore annesso agricolo di 50 mq ca., forno a legna e pozzo. Questo rustico è ideale per chi cerca un luogo da trasformare in una residenza di charme o un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale.

Zona centrale, appartamento attico al 3°piano con terrazza, composto da ingresso, salone con caminetto, cucina con balcone, bagno nuovo con doccia, ripostiglio, camera con balcone e cameretta. Terrazza panoramica rifatta. Garage di 30 mq ca. Facciata rifatta. Termoautonomo a metano + due climatizzatori uno in salone e uno in camera. Posizione panoramica. Buonissimo stato. MOBILIATO.

A DUE PASSI DAL CENTRO E DAI PRINCIPALI SERVIZI IDEA CASA PROPONE IN VENDITA IN PALAZZETTO STILE LIBERTY ABITAZIONE POSTA AL SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE , CON OTTIMA ESPOSIZIONE E OTTIMO STATO . L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: ENTRANDO UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON POSSIBILITA' DI CAMINO O STUFA A PELLET,CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA E CAMERETTA , BAGNO..SOTTOTETTO SFRUTTABILE MQ 25 COMPLETAMENTE COIBENTATO. CONDIZIONATORE E TERMOSIFONI IN GHISA. LA CASA E' OTTIMA COME INVESTIMENTO POICHE' SI VENDE COMPLETAMENTE AMMOBILIATA CON OTTIMA RENDITA GARANTITA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE RISTRUTTURATO CON BAGNO MQ 44 AD EURO25.000. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO CON TETTOIA IN LEGNO DA USARE PARCHEGGIO DI DUE AUTO. AD EURO 14000

A 3 km dal centro di Soriano nel Cimino, in posizione Panoramica con vista sul Monte Cimino e sulla valle del Tevere, proponiamo in vendita, un vecchio Casale ristrutturato nel 2006 con ottime rifiniture in cotto e legno. Il Casale è veramente pronto da abitare, necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria, (tinteggiature ecc.) e si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, troviamo il salone principale, con camino e angolo cottura in muratura, una camera, un ripostiglio/dispensa e un bagno; al piano superiore, un ampia camera con bagno interno, altre 2 camere, una cabina armadio o terza camera, un secondo bagno e un balcone. Con scala esterna si raggiunge un terrazzino/solarium dove la vista spazia, dai Monti Cimini, dove domina il castello Orsini, e sul lato opposto la bellezza della Valle del Tevere. Completano la proprietà un forno a legna e vari accessori da giardino (tavolo fisso in castagno, vecchio abbeveratoio/fontana ecc.) ed un terreno di circa 3600 mq. in parte GIARDINO con piante di castagno, ed in parte piantato a nocciole, il tutto irrigato con impianto alimentato da pozzo artesiano.