Masserie in vendita in provincia di Viterbo

Grotte di Castro, loc. Pietralta – terreno di circa 2 ettari, villa di 240 mq. A soli 500 metri dal centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi, si trova questa villa di campagna in ottime condizioni, immersa nel verde e con una bella vista panoramica. La villa comprende: un abitazione principale di circa 100 mq con ampio salone dotato di caratteristica stufa a legna austriaca. Dal salone si accede ad un ampio portico, particolarmente accogliente un appartamento di circa 50 mq un appartamento di circa 30 mq un appartamento con veranda di circa 60 mq lavanderia Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente. Alcuni dei bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento; l’acqua calda può essere prodotta anche tramite pannelli solari. Il porticato della villa è un vero invito al relax. Uno spazio ampio e riparato, perfetto per festeggiare con amici, leggere un buon libro o semplicemente lasciarsi andare ai propri pensieri, immersi nella quiete della campagna. Davanti si apre un’estensione verde e incontaminata, dietro la quale si cela il Lago di Bolsena, regalando un’atmosfera unica di pace e armonia. Il terreno di circa 2 ettari include oliveto e vigneto per produzione familiare, oltre a varie grotte naturali, una cosi profonda che può essere utilizzata come cantina. La posizione tranquilla e appartata garantisce privacy e relax sia ai proprietari sia agli ospiti. La suddivisione degli spazi rende la proprietà ideale per una grande famiglia, per creare fino a quattro unità indipendenti o per un’attività di affitti turistici. Grotte di Castro è un caratteristico borgo dell’Alto Lazio, situato tra dolci colline e affacciato sul Lago di Bolsena. Il paese offre tutti i principali servizi, un centro storico ben conservato, ristoranti tipici e un ambiente tranquillo. La zona è ideale per chi cerca natura, panorami aperti e rapido accesso sia al lago sia ai borghi medievali circostanti. Perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico e rilassante.

Viterbo

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T

90 ㎡

Nella frazione di Grotte Santo Stefano, a soli 15 km da Viterbo e a 20 km dal lago di Bolsena, con tutti i servizi e la stazione ferroviaria a soli 5 minuti, proponiamo in vendita casa con entrata indipendente terra-cielo di circa 90 mq, articolata su tre piani, con terreno staccato dall’abitazione di 300 mq circa recintato. L’immobile è cosi suddiviso: Piano terra – Soggiorno con camino, cucina e anti cucina; Piano primo – Camera da letto, cameretta e bagno; Piano secondo – Camera da letto e cameretta. Il riscaldamento è assente; la casa necessita di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Tetto e solai in legno ed in buone condizioni, esattamente come per gli infissi e la pavimentazione. Acqua e luce attive. All’immobile si arriva direttamente con la macchina davanti casa. A 100 metri circa, troviamo anche un magazzino di proprietà di circa 30 metri, il cui prezzo è 3.000€; per chi desiderasse la mobilia presente, il prezzo è 2.000€. Ideale per chi desidera una casa nella totale tranquillità ad un budget ridotto. Da vedere!!!

Graffignano, Viterbo

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75 ㎡

A soli 15 km dall’uscita autostradale di Attigliano e a meno di 10 minuti da Sant’Angelo di Roccalvecce (il paese delle fiabe), proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq con entrata indipendente posto al piano primo di una palazzina di solo 2 appartamenti. L’immobile e’ abitabile fin da subito ed è composto da un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una camera da letto, una cameretta, un bagno; completa la proprietà un balcone terrazzato che rende l’appartamento davvero luminoso. Gli infissi sono nuovi in legno, il riscaldamento è autonomo, utenze presenti; sono necessari soltanto lavori di imbiancatura. OTTIMO INVESTIMENTO, ideale per realizzare una casa vacanze (considerando che era stato affittato a circa 400€/mese fino a qualche tempo fa) o come prima casa!!! DA VEDERE!!!

Viterbo

A soli 15 minuti da Viterbo, con la stazione ferroviaria al centro del paese con destinazione Roma e Viterbo, e a meno di 10 minuti dal fantastico Paese delle Fiabe, a Grotte Santo Stefano, proponiamo in vendita casa indipendente di 80 mq circa, disposta su 3 livelli non comunicanti tra loro, con terreno di 300 mq circa. La soluzione è composta una cucina, due camere da letto, due bagni (di cui uno esterno), una cantina, un magazzino e un piccolo ricovero per attrezzi. La struttura, disabitata da anni, è completamente da rivedere. Si giunge all’immobile tramite comoda strada asfaltata; ottima la posizione perchè vicina a tutti i servizi. Le utenze sono da riallacciare. Perfetta come prima casa vista l’ampia metratura e la buona disposizione degli spazi o come investimento!!! Da vedere!!!

Viterbo

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T

65 ㎡

All’ingresso del caratteristico paesino di Roccalvecce proponiamo appartamento luminoso abitabile a piano terra di 65 mq circa con piccolo balconcino. L’appartamento è suddiviso nel seguente modo, piccola cucina che dà sul soggiorno, camera da letto luminosa, cameretta e bagno con doccia a pavimento, completa il tutto un piccolo balconcino dal quale si accede dal corridoio. Affare da non perdere!!!!

Graffignano, Viterbo

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T

120 ㎡

Situata nella parte centrale del paese di Graffignano, con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in vendita un cielo-terra, con entrata indipendente, disposto su due livelli di circa 120 mq, compreso il garage. La casa è così composta: al piano terra troviamo, un garage/taverna una grande cucina ed un bagno di servizio, al piano superiore troviamo due camere da letto di cui una con un piccolo terrazzo che da sulla piazza, una cameretta e un bagno con la vasca. A livello strutturale l’immobile è in buone condizioni, per quanto riguarda la parte interna necessità un cambio di porte e finestre. Al piano superiore è stato eseguito un intervento su una parte del soffitto/tetto, in una delle camere causa del cedimento trave. I muri necessitano di un’imbiancata. Gli infissi sono monometro, sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e gas. L’immobile rimane luminoso e la metratura esistente permette di riorganizzare gli spazzi in base a le proprie esigenze. Il tetto è in buone condizioni con metà parte di recente costruzione e metà revisionato. Gli impianti sono tutti funzionanti anche se non recenti, termosifoni in ghisa. DA VEDERE!!!

Graffignano, Viterbo

T

135 ㎡

Graffignano: con affaccio sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq, posto al secondo piano, con balconcino davvero luminoso. L’immobile è composto da una cucina con camino, un lungo corridoio che conduce a tre ampie stanze, un bagno, un sottotetto momentaneamente non praticabile poichè l’accesso interno è stato chiuso. L’immobile attualmente non è abitabile perchè necessita di una ristrutturazione (cucina, bagno, mattonato, infissi, impianto di riscaldamento, elettrico ed idrico da rifare); il preventivo lavori è stimato intorno ai 35000 euro. Ottimo investimento!!!

Castiglione In Teverina, Viterbo

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1

38 ㎡

Nel caratteristico borgo di Sermugnano, a 10 km chilometri da Civita di Bagnoregio (la città che muore) e a 20 km dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita carinissimo e luminoso bilocale di 38 mq circa, con balcone “VISTA MOZZAFIATO” ed una piccola area giardinata di 10-15 mq circa. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e meraviglioso balcone panoramicissimo, camera da letto, bagno con doccia. Uscendo dall’immobile troviamo l’accesso all’area giardinata recintata, in cui è presente una botola che conduce alla cantina scavata sottostante. Affare da non perdere per chi vuole un punto d’appoggio nella Tuscia a prezzi contenuti!!! Assolutamente da visitare!!!

Graffignano, Viterbo

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120 ㎡

Appartamento in Vendita nel grazioso paesino di Sipicciano, a soli 10 km dall'uscita autostradale di Attigliano. Superficie di circa 120 mq, garage incluso nel prezzo. Situato al secondo piano di una palazzina nel centro del paese, l'immobile offre ingresso, cucina abitabile, ampio salone luminoso con camino, tre camere da letto, due bagni e terrazzino in ogni stanza. Ideale come prima casa, con termosifoni a metano in ogni locale. Accesso comodo su strada asfaltata. Classe energetica G. Visita consigliata!

Castiglione In Teverina, Viterbo

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1

90 ㎡

Nel caratteristico paesino di Castiglione in Teverina proponiamo con PAGAMENTO DILAZIONATO (€25.000 di acconto + €800 al mese x 60 rate) appartamento di 90 mq circa ABITABILE, con terrazzino ed un balconcino, in più un garage di 20 mq circa. Situato al primo piano troviamo questo bellissimo appartamento che si sviluppa nel seguente modo; Ampio ingresso, cucina abitabile con balconcino, Salone molto luminoso con accesso in terrazza, 2 camere da letto ampie ed un bagno con vasca. Completa la proprietà garage con porta elettrica. Affare da non perdere per chi non vuole prendere mutuo!!! Perfetta per chi vuole stare nel paese con tutte le comodità a pochi passi!!!

Viterbo

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T

85 ㎡

Casaletto di 40 + casaletto di 45 mq su un livello in buone condizioni; da fare alcuni lavori di manutenzione ordinaria, l’immobile attualmente è disabitato da qualche anno. Completano la proprietà 2 appezzamenti di terreno, per un totale di 18.000 mq. Nel primo appezzamento è situato il fabbricato ed è scosceso, il secondo appezzamento che dista due metri dal precedente (divisi da una strada) è uno splendido uliveto. Acqua del pozzo elettrico e luce in loco. Ottimo come investimento o per il weekend!!

Marta, Viterbo

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70 ㎡

AGO DI BOLSENA - MARTA VISTA LAGO Appartamento in ottime condizioni con terrazza di proprietà di 65 mq panoramica. La casa, tutta su un piano, si trova in posizione centrale ed è luminosissima e in ottime condizioni. Sopra all'appartamento il terrazzo panoramico sempre in ottime condizioni. La composizione della casa è la seguente: cucina con termo stufa a pellet che manda l'impianto di riscaldamento, corridoio, camera matrimoniale, sala, ampio bagno e ripostiglio.

Tuscania, centro storico, in zona tranquilla terratetto con ingresso indipendente di 80 mq circa su più livelli, completamente ristrutturato, attualmente l'immobile è così suddiviso : piano terra : salottino, bagno e ripostiglio, primo piano cucina abitabile con camino, secondo piano camera matrimoniale con bagno e mansarda climatizzata adibita a cameretta/studio con bagno. Termoautonomo a metano Euro 80000 Info:3939673150

Bomarzo, Viterbo

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T

60 ㎡

Ai piedi del bellissimo palazzo Orsini con comodo parcheggio vicino, proponiamo casa da rivedere internamente di circa 60 mq tutta su un livello, con vista mozzafiato sul Parco dei Mostri L’immobile è così composto: appena si entra troviamo un accogliente soggiorno con cucina e camino funzionante, una camera matrimoniale, cameretta e bagno. La casa necessita di piccole opere di ristrutturazione, a terra troviamo un mattonato omogeneo e gli infissi sono in legno. Da vedereee!!

Valentano, Viterbo

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T

350 ㎡

LAGO DI BOLSENA - VALENTANO Porzione di bifamiliare panoramica di ampia metratura, con grande giardino. La casa è composta praticamente da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, insieme alla più classica ed accogliente delle taverne, che proponiamo in vendita tutto in ottimo stato e con un ottima posizione. Zona tranquilla. Panoramica con vista sia sul paese di Valentano e sul lago di Bolsena, questa casa offre ancora di più con i sui spazi esterni che comprendono i terrazzi, il giardino e il terreno che completa la proprietà. Composizione: piano terra, salone con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, portico, terrazzo e giardino. Piano primo: salone con camino e terrazzo vista lago, cucinotto, due camere, bagno. Piano seminterrato: grande taverna con camino e forno a legna per cuocere, cucina abitabile, bagno. Garage e magazzino.