Masserie in vendita in provincia di Viterbo

Tuscania, a 12 km dal centro abitato, Casale di 250 mq. circa sviluppati su due livelli. Al piano terra soggiorno con termo camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio camera matrimoniale oltre ad un ampio open space di 90 mq. da adattare alle proprie esigenze. Tramite una scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, bagno , cameretta con terrazzino panoramica, e ulteriore terrazzo panoramico di circa 20 mq. Completa la proprietà un ampio portico collegato alla zona giorno da vivere estate ed inverno ed un terreno di proprietà di 5 ha € 380.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

Santa Barbara

Viterbo. Appartamento al primo piano di una palazzina oggetto di efficientamento energetico. Internamente composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e zona lavanderia.

A Bolsena, in posizione dominante nei pressi della Salita della Madonna del Giglio, considerata uno dei punti panoramici più suggestivi di Bolsena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare che coniuga assoluta riservatezza alla comodità della vicinanza al centro abitato. La proprietà, di circa 320 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si apre un luminoso salone con zona pranzo e angolo studio, una cucina abitabile completa di forno a legna e area barbecue, lavanderia e servizio. Dal terrazzo panoramico si gode di una splendida e aperta vista sul Lago di Bolsena. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi panoramici, anch’essi affacciati sul lago. Al piano seminterrato si trovano due ampie stanze con camino in pietra, dotate di grandi porte-finestre che consentono l’accesso diretto al giardino, oltre a un locale ripostiglio, una spaziosa intercapedine che garantisce un eccellente isolamento termico, un garage con doppio posto auto, locale tecnico e legnaia. Completa la proprietà un parco privato di circa 7.000 mq, impreziosito da un uliveto produttivo, pozzo artesiano, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La villa è inoltre servita da regolare allaccio all’acquedotto comunale ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento da destinare ad attività di casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO- MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO CON POSTO AUTO<br><br>A pochi passi dal centro del paese, appartamento ristrutturato di 80 mq, con piccolo balcone e posto auto coperto di 18 mq.<br><br>L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni entrambi finestrati. Sia dal soggiorno che dalla zona cucina, grazie ad una porta finestra, si accede al balcone.<br><br>L'appartamento è in ottimo stato e di recente è stato oggetto di ristrutturazione con il bonus 110%. Sono stati sostituiti il portone d'ingresso e gli infissi, è stata installata la caldaia a condensazione e rifatta la ringhiera del balcone. <br>E' molto luminoso ed i locali che offre sono ariosi ed ampi. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Gli infissi sono in alluminio e dotati di tapparelle.<br><br>Completa la proprietà il posto auto coperto di 18 mq, situato al piano seminterrato.<br><br>L'appartamento si trova in una zona tranquilla; inoltre, la sua altezza lo rende silenzioso e regala a chi vi abita una bellissima vista panoramica fino a scorgere il mare.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Tuscania, vicinissimo al centro, casale di 180 mq. circa finemente ristrutturato. Completa l'immobile 22000 mq. di terreno adibiti parte a seminativo, parte ad uliveto e parte a parco con alberi da frutto e decorativi. La proprietà si sviluppa su unico livello con abitazione principale suddivisa in Portico di 30 mq. dal quale si accede al Salone principale con camino, due camere, cucina, bagno. Nella dependance adiacente sono stati realizzate due camere, soggiorno con camino e bagno. Esternamente è presente una ampia zona pavimentata per permettere il posteggio. Nell'immobile è stato realizzato il bonus 110/100 per la parte del cappotto esterno delle pareti, il tetto, gli infissi, la caldaia e la colonnina elettrica esterna , pannelli solari per 3 kw ed batterie di accumulo per 5 kw. Luce ed Acqua. è presente anche una sorgente. € 250000 tratt. Per info: 3426675147 3287503154 3923401557

Centro

Viterbo - centro storico - locale con ingresso indipendente composto da due ambienti, bagno e ripostiglio. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 Referente Tiziana 389058993

Coste-pelucche

Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura. Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zona giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno; al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica; nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini. Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare. Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!

Castiglione In Teverina, Viterbo

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40 ㎡

Nel caratteristico borgo di Vaiano, a due chilometri da Castiglione in Teverina, noto per il suo suggestivo affaccio sulla vale dei Calanchi, da cui si scorge la meravigliosa perla di Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di Villino capotesta di 40 mq, disposto su due livelli con ampio spazio esterno di 150 mq portico di 12 e terrazzo di 12 mq . La soluzione è pari al nuovo, dal momento che non è stata mai abitata ed è così composta: ci accoglie un soggiorno con angolo cottura ed un bel camino, poi con una bellissima scala interna in legno e ferro battuto accediamo al piano superiore composto da una camera da letto con balcone e bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino con portico dove poter trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. L’immobile è in buono stato. l’esterno è sempre stato curato, l’interno necessita soltanto di una rinfrescata e ripulita; a terra troviamo classiche mattonelle, gli infissi sono in legno con doppio vetro mentre per il riscaldamento c’è il camino. Ottima occasione! Da vedere!

Tuscania , fuori le mura del centro storico, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, Appartamento indipendente di 200 mq. con giardino privato ed ulteriore garage di 65 mq. di pertinenza esclusiva. La soluzione si presenta attualmente allo stato grezzo offrendo la possibilità di essere ultimata a proprio gusto e piacimento . Al piano terra si trova un garage di 80 mq . internamente collegato con l'abitazione ed il giardino. Al piano primo ampia zona giorno da predisporre in base alle proprie esigenze con due balconi privati Al piano secondo, ambiente di circa 50 mq. con doppio accesso ad un grande terrazzo privato € 80.000 tratt. Per info 3426675147 - 3287503154

Stefanoni

IN POSIZIONE COMODA VICINO AI SERVIZI E ALLA STAZIONE FERROVIARIA, iDEA CASA PROPONE ABITAZIONE INDIPENDENTE CIELO TERRA IN BUONO STATO COSI COMPOSTA: INGRESSO CON VERANDA, CUCINA, SALA, BAGNO AL PIANO TERRA.P.1: 2 CAMERE CON BALCONI E BAGNO. SPAZIO ESTERNO FRONTE E RETRO CASA.GARAGE RISTRUTTURATO CON BAGNO MQ 30. COMPLETA LA PROPRIETÀ TERRENO RECINTATO DI MQ 110 RETRO CASA. SI VENDE AMMOBILIATA

Buon Respiro

A soli 5 km dalla città di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medievale di San Martino al Cimino, in un contesto naturalistico di rara bellezza ai piedi dei Monti Cimini, la cui faggeta è celebrata come patrimonio dell'Unesco, proponiamo in vendita questa perla assolutamente rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 6 ettari con una splendida residenza d'epoca con annessa chiesa consacrata e diversi magazzini. La villa, con una superficie totale di circa 700 metri quadrati, è disposta su più livelli ed è attualmente suddivisa in 3 unità abitative più taverna e vari magazzini. Il complesso appare in buone condizioni generali, anche se necessita di lavori per essere riportato al suo antico splendore. Nello specifico, il tetto è in buone condizioni anche se da revisionare in alcune sue parti, i pavimenti in cotto sono per lo più buoni, ma su alcuni di essi è necessario intervenire con un consolidamento con rete elettrosaldata, gli impianti idraulici ed elettrici sono funzionanti ma obsoleti. Elemento assolutamente anomalo nella zona agricola è la presenza di acqua comunale oltre a una vasca di raccolta. Data la sua ampia superficie, è assolutamente adatta a una varietà di scopi, dalla residenza di rappresentanza, alla coabitazione per una o più famiglie, alla più redditizia attività agrituristica. La proprietà valuta anche una possibile richiesta di acquisto del casale con ulteriori 6 ettari per raggiungere un totale di 12 ettari con prezzo da stabilire. I 12 ettari di terreno circostante sono impreziositi dalla presenza di castagni, 350 ulivi, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, terreni coltivabili e boschi. I terreni sono costantemente mantenuti, anche se la casa non è più abitata. La vicinanza al paese di San Martino a solo 2,5 km. e alla città di Viterbo, dove è possibile trovare tutti i servizi, è sicuramente un aspetto prezioso, così come l'accesso, che avviene tramite una strada comunale asfaltata ad eccezione del tratto privato, che è sterrato ma in perfette condizioni.

Tuscania, nel centro storico, appartamento al primo piano di circa 85 mq. Nell'ingresso trova spazio un piccolo salottino con camino e ripostiglio/legnaia, da quì una scala collega al resto dell'appartamento composto da cucina abitabile , cameretta, bagno con doccia e camera matrimoniale . Parte dell'appartamento affaccia su un cortile interno. Termoautonomo a metano. Euro 75000 tratt. Info 3287503154 - 3426675147

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info Homes Italia 0761/1718209 cell. 3517881176 (anche whatsapp)

Tenuta storica con splendida vista sul Lago di Bolsena Immersa in un contesto signorile, privato ed elegante, questa esclusiva tenuta si trova nel comune di Bolsena, a poche centinaia di metri dalle rive del lago. La proprietà gode di un panorama incantevole che abbraccia il lago e i dolci rilievi circostanti, regalando scorci suggestivi da ogni punto del parco e della casa. Il cuore della tenuta è una villa del Ottocento di circa 500 mq, sapientemente restaurata nel 2015 per preservarne il fascino storico e impreziosirla con comfort moderni e impianti domotici. Distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio ingresso, un grande salone con camino, doppia sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e tre bagni, di cui uno di servizio. Al piano superiore si apre una raffinata zona giorno con accesso al terrazzo coperto, ideale per ammirare il tramonto sul lago, e quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. A pochi passi, tra ulivi e sentieri che conducono a due antiche grotte etrusche, si trova la dependance di circa 125 mq a piano. Suo punto di forza sono le quattro suite indipendenti al piano terra, ciascuna con ingresso dal portico o dalla balconata panoramica. Al livello seminterrato sono presenti pratici magazzini di servizio. Tra i terreni che avvolgono la villa si apre una splendida piscina di 10 x 20 metri, perfetta per rilassarsi godendo della vista sul lago e sul paesaggio circostante. L’atmosfera di quiete e bellezza rende questa proprietà un rifugio di charme, ideale sia come investimento nel settore dell’ospitalità di pregio sia come residenza primaria o secondaria. Attualmente la proprietà è accatastata come D/10 (fabbricato rurale ad uso agricolo). L’immobile può, previo cambio di destinazione d’uso e autorizzazioni comunali, essere trasformato in abitazione privata. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico con la potenza di far funzionare l'impianto inverter caldo/freddo Il prezzo richiesto è di euro 1.290.000, comprensivi di 4 ettari di terreno intorno alla casa. Chi desidera disporre di una superficie più ampia può acquistare l’intera proprietà, con i 4 ettari e ulteriori 10 ettari adiacenti, al prezzo complessivo di euro 1.500.000. L’agenzia immobiliare Domizil è presente a Bolsena da 35 anni e conosce perfettamente il territorio e le dinamiche locali. Grazie a una solida rete di contatti nel settore immobiliare, accompagniamo i clienti con competenza e affidabilità. Parliamo inoltre fluentemente tedesco e inglese.

Limitrofo il centro storico appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto da piano terra ingresso e ripostiglio. 1°piano disimpegno, due camere, bagno, cucina e sala da pranzo.. Balcone. Stufa a Pellet. Da ristrutturare.