Masserie in vendita in provincia di Viterbo

Civitella D'agliano

<strong>LAZIO - VITERBO - CIVITELLA D’AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA</strong><br><strong>APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO</strong><br><br>San Michele in Teverina, frazione di Civitella D’Agliano, luogo suggestivo dove il tempo si è fermato.<br><br>Per chi desidera l’assoluta tranquillità, in un contesto d’altri tempi e in pieno centro storico, appartamento indipendente di circa 80 mq, con giardino di proprietà che affaccia sul castello, eretto nel XII secolo, e sui calanchi di Bagnoregio. <br>L'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto: <br><ul><li>al piano terra si trova una zona giorno con camino, angolo cottura, sottoscala ad uso ripostiglio ed un bagno con doccia;</li><li>al piano superiore, un bagno, una camera ed una cameretta con doccia all’interno.</li></ul><br>Lo spazio esterno rimane molto riservato, ampio e confortevole, con un dislivello dove è possibile posizionare facilmente una piscina fuori terra. Nei pressi si trova anche la cantina pertinente.<br>Inoltre, nel giardino, sono presenti due piccoli fabbricati di cui uno, di circa 35 mq, con accesso principale dalla strada, utilizzato come laboratorio e che può diventare, con le dovute autorizzazioni, anche una depandance.<br><br>In questo storico immobile ha soggiornato, negli ultimi anni della sua vita e fino al novembre del 1944, l’amato Don Luigi Cori, già arciprete di Graffignano, il quale aveva fatto restaurare il vicino Santuario della Madonna di Castellonchio.<br><br>San Michele in Teverina risulta un luogo ideale per chi ama tranquillità e privacy, quindi valido sia come residenza principale o per trascorrere lunghi soggiorni estivi o brevi week end essendo, allo stesso tempo, non distante da attrazioni turistiche e culturali e dalla Capitale. Inoltre, essendo la zona ricca di piantagioni vitivinicole e di ulivi, sono presenti sul territorio aziende dotate di cantine e frantoi che organizzano degustazioni in incantevoli contesti naturalistici. Negli ultimi tempi il luogo ha attirato l’attenzione del turismo straniero che ha provveduto all’acquisto di diversi immobili.<br><br>Distanze chilometriche: Civitella D’Agliano km 2,5; la famosissima Civita di Bagnoregio km 11; il casello autostrada A1 km 22; Orvieto km 29; Viterbo km 28; Roma km 109; Firenze km 182; il mare km 75; il lago km 25.<br><br><br><p class="ql-align-center">[SAN MICHELE IN TEVERINA ]<br><p class="ql-align-center">(Comune fino al 1927, poi frazione di Civitella d’Agliano, in provincia di Viterbo)<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Sorge a 290 metri sul livello del mare, in una pittoresca posizione, su un promontorio (chiamato “il puntone”), che si affaccia con splendida vista sulla valle del Tevere, nel tratto interessato dai fenomeni calanchiferi, che hanno reso celebri i vicini centri di Bagnoregio e di Civita di Bagnoregio (la cosiddetta “città che muore”).<br><p class="ql-align-center">Nel 740 circa la zona, insieme a gran parte della Tuscia, entrò a fare parte del cosiddetto “Patrimonio di San Pietro in Tuscia”, per effetto della donazione al Papato da parte del re longobardo Liutprando.<br><p class="ql-align-center">La tradizione narra che il paese sia stato poi qui fondato da tale Piero (o Pietro) da Mugnano intorno al 1164, che gli diede il nome di Castelpiero.<br><p class="ql-align-center">Successivamente, e per vari secoli, il borgo fu conteso tra i Comuni di Orvieto e Viterbo e tra grandi famiglie feudali, fra le quali quelle dei Baglioni e degli Orsini. Secondo i costumi e le necessità del tempo, San Michele in Teverina venne dotata di un castello e di varie fortificazioni.<br><p class="ql-align-center">I terremoti verificatisi nel 1695 e nel 1754, unitamente a successivi fenomeni di erosione del territorio argilloso sul quale il paese sorge, hanno purtroppo fatto scomparire almeno in parte le antiche strutture difensive, riducendo anche le dimensioni dell’abitato.<br><p class="ql-align-center">Il borgo resta comunque un grazioso piccolo centro, immerso nel verde, lontano dal caos, dal traffico e dai rumori, che oggi affliggono molti paesi e città.<br><p class="ql-align-center">Nei pressi, sono facilmente raggiungibili varie zone con grandiose ed interessanti formazioni calanchifere (come quella che, per i suoi molteplici pinnacoli di argilla, è chiamata “la cattedrale”).<br><p class="ql-align-center">A circa un chilometro di distanza vi è un lussuoso resort, denominato “Castello Santa Maria”, impiantato in un antico ex convento, che è stato anche a lungo residenza estiva dei vescovi della diocesi di Bagnoregio.

Capodimonte, Viterbo

Viterbo, Lago di Bolsena, Capodimonte. A poca distanza dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente ( no condominio ) al piano rialzato (pochi gradini) di ampia metratura, tutto su un unico livello ed in ottimo stato, pronto per abitare. La casa è composta da un ampio salone con camino e comodo balcone, cucina abitabile con un altro balcone, tre camere, due bagni, uno dei quali con vasca e con doccia. Al piano seminterrato sottostante la casa troviamo uno spazioso garage con ottimo accesso ( no rampe ) al quale si accede anche dal giardino ( di circa 120 mq ) di esclusiva proprietà. La casa è molto luminosa, c'è il termoautonomo ( a gasolio ) ed è parzialmente arredata. Ottimo come acquisto prima casa o ad uso investimento. Per eventuali visite siamo disponibili tutti i giorni, compreso i festivi, inviare un messaggio whatsapp al +39.3939046108.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>MAGAZZINI AGRICOLI<br><br>Nelle campagne di Montalto di Castro, capannoni agricoli della superfice complessiva di mq 1440 dislocati su un'area di circa 16.000 mq. <br>I capannoni in totale sono tre con le seguenti caratteristiche catastali:<br><ul><li>tettoia della superfice di 600 mq:</li><li>capannone accatastato C/2 della superfice di 561 mq;</li><li>capannone accatastato C/7 della superfice di 279 mq.</li></ul><br>Adatti per svolgere attività di tipo agricolo possono anche essere trasformati per diventare un interessante agriturismo o un'azienda agricola.<br><br>Se hai fiuto per gli affari e cerchi un buon investimento, questo è quello che fa per te.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Soriano nel Cimino, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq. con ingresso al primo piano di Via Francesco Suriano. Gli interni sono composti da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno,ampio ripostiglio e balcone panoramico. Le condizioni generali sono buone, gli impianti anche se datati sono funzionanti, il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano, il bagno è stato parzialmente rifatto e gode di una comoda doccia. Di fatto, per viverlo immediatamente, è sufficiente una buona tinteggiatura, la sostituzione delle porte interne e altri piccoli lavori.

Nelle immediate vicinanze della piazza centrale di Soriano nel Cimino e adiacente a Palazzo Chigi Albani, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola. La parte residenziale e abitativa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq al piano rialzato e comprende tre vani: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali ed ha una zona pranzo collegata. L'indipendenza dell'intera prorprietà offre privacy e tranquillità. Al piano terra, l'immobile è dotato di ampi garages e magazzini di 92 mq, 80 mq e 11 mq, che possono essere utilizzati per parcheggiare più veicoli o come deposito. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e indipendenza.

A 3 Km dal centro di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna di circa 300 mq. di superficie coperta. Questa bellissima e comoda proprietà, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni disposti su 2 livelli oltre ad una soffitta di circa 40 mq. ed un terreno di circa 3 ettari dove, oltre ad un bellissimo GAIRDINO pensile, troviamo 300 piante di ulivi, un noccioleto ed un rigoglioso orto irrigato con pozzo artesiano. Grazie al naturale dislivello del terreno, la Villa gode di 2 comodi piani terra suddivisi tra piano principale e piano secondario; al piano principale troviamo un ampio salone con camino centrale con doppio fuoco, una zona cucina a vista e ben attrezzata, 3 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio, un secondo bagno, un balcone PANORAMICO ed un ampio portico che da accesso alla zona giardino più curata della proprietà; al piano secondario (seminterrato/terra) troviamo una taverna con camino e cucina a vista, un bagno, una lavanderia, una camera ed un locale garage di circa 40 mq. oltre ad un ampia intercapedine che si presta come deposito attrezzi e ripostiglio. Le ottime condizioni sia strutturali che interne rendono questa Villa immediatamente abitabile e adatta ad usi diversi, che vanno dalla semplice residenza personale di una famiglia, anche numerosa, all'uso ricettivo e perchè no per intraprendere un attività agricola, usufrendo dei contributi comunitari già presenti. Per concluedere questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita che Soriano nel Cimino offre.

Le Farine

Strada Tobia, a solo 3 chilometri dal centro di Viterbo, proponiamo in vendita casale di circa 275 mq con terreno. Il casale si sviluppa su 4 livelli e precisamente: - al piano seminterrato si trovano un garage con bagno e un magazzino, - al piano terra ci sono una cucina, un grande soggiorno, un bagno e un'altra stanza; - al piano primo due camere con bagno; - al piano secondo una grande camera con bagno e terrazzo. Il casale si presenta in buonissime condizioni, è stato oggetto di superbonus (isolamento termico delle pareti, sostituzione infissi, istallazione oscuranti, pompa di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda da 300 litri, impianto fotovoltaico di 10 kW, batterie di accumulo di 30 kW, colonnina ricarica veicoli elettrici). Il terreno è di circa 7.000 mq. completamente recintato con numerose piante di olivo. OCCASIONE IMPERDIBILE, vicino alla città con un rapporto qualità prezzo eccellente.

Viterbo

LAZIO – VITERBO - SEMICENTRO<br>CASA A SCHIERA VICINO AL CENTRO<br><br>Ad appena 600 metri dal centro della città, posizionato vicino a tutti i principali servizi, vendesi casa a schiera di circa 210 mq, disposta su tre livelli.<br><br>L'abitazione è così composta: <br><ul><li>al piano terra si sviluppa un ingresso, cucina con porta-finestra dalla quale si giunge ad un giardinetto, salone doppio con ampio balcone e bagno con finestra;</li><li>al piano primo sono presenti tre camere con balconi ed un bagno con finestra;</li><li>al piano seminterrato, collegato internamente al resto dell'abitazione, si trova un grande ambiente adibito a taverna, con cucina a vista, camino e forno, un bagno ed un ripostiglio.</li></ul><br>E' possibile accedere alla taverna anche direttamente dall’esterno mediante due accessi a vetrate: quello più grande per entrare con l'auto e l'altro pedonale.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Centro

Viterbo, centro. A ridosso del quartiere medioevale di San Pellegrino, proponiamo la vendita di un caratteristico e ampio appartamento storico al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'accesso avviene tramite una corte interna privata con cancello elettrico, che garantisce quiete e privacy Entrando nell' appartamento si accede su un ampio salone con due affacci e bagno di servizio, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno padronale con vasca. Un'altra zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un balconcino, ampia cucina con camino funzionante in peperino e una zona lavanderia. Tutto caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e portali in peperino che collegano i vari ambienti. Riscaldamento autonomo. Possibilità di cantina/magazzino sottostante di mq 70 circa Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231

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Centro storico, centralissimo, appartamento al 2° e ultimo piano da rivedere internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno + due balconi. Termoautonomo a metano. Facciata e terrazza condominiale rifatta

Nel Comune di Soriano nel Cimino, a circa 500 metri dalla superstrada Orte–Civitavecchia, in prossimità dell’uscita “Soriano/Chia”, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una posizione privilegiata con vista sui Monti Cimini. I tre piani della villa sono così composti: - Piano seminterrato (con accesso a livello): spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e una camera da letto. Presente anche un garage di circa 50 m² e tre portici, ideali per momenti di relax all’aperto; - Piano terra: ampio salone con camino e terrazzo panoramico affacciato sui Monti Cimini. La cucina abitabile consente l’accesso a un locale allo stato grezzo, facilmente trasformabile in una sala hobby. Completano il piano tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e altri due bagni; - Primo piano: ampio locale, anch’esso servito da un bagno, con accesso alla soffitta, con altezza abitabile. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Grazie agli spazi generosi e ai diversi ingressi, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due o più unità abitative indipendenti, adattandosi a molteplici esigenze familiari o di investimento. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, parzialmente recintato e facilmente lavorabile con mezzi agricoli. Il terreno è coltivato prevalentemente a nocciole, con la presenza di numerosi olivi e piante da frutto che ne arricchiscono il valore agricolo. La fornitura d’acqua è garantita da due pozzi situati nelle immediate vicinanze dell’abitazione, che alimentano sia l’impianto di irrigazione a goccia del noccioleto sia l’approvvigionamento idrico domestico dell’intera costruzione.

Soriano nel Cimino, nella frazione di Sant'Eutizio, proponiamo in vendita un appartamento di 90 m² situato al primo piano. di una palazzina di 2 appartamenti con ingressi indipendenti. L'immobile, è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno. La cucina, abitabile e funzionale, offre uno spazio ideale per la famiglia. Le condizioni sono buone ed è immediatamente abitabile. L'attuale divisione interna offre: un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e 2 balconi. L'ingresso indipendente, il garage di 30 m² ed il comodo giardino di 300 m² completano la proprietà, offrendo un'ottima opportunità per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di tranquillità.

In vendita a Bagnoregio, nella tranquilla Località Trucinano, a 700 mt dal centro e vicino a Civita di Bagnoregio, proponiamo due villette a schiera da fondere per un totale di 70 mq, situate al piano terra e disposte su due livelli. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale, con un'ottima distribuzione degli spazi. La villa è composta da quattro vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina offre uno spazio accogliente per i pasti quotidiani, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. La proprietà si presenta in discrete condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proposta un giardino al piano terra che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Questo villino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo circondato dalla bellezza della natura e della storicità di Bagnoregio. Immersa in un contesto civile e tranquillo, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della provincia di Viterbo. I villini a schiera possono essere venduti anche separatamente

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

Centro Città

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI” <br>TORRE PIU’ ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU’ GRANDE D’EUROPA<br><br>Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d’Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.<br><br>L’immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà<br><br>Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva. <br><br>Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l’omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.<br>La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo . <br><br>E’ un luogo ideale per chi voglia immergersi in un’atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. <br><br>Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.<br><br>Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.