Montefiascone, Viterbo

Nella incontaminata campagna della Tuscia a 2 km dal centro di Montefiascone, vendiamo un casale adibito a Agriturismo con 4 ettari di terreno e piscina di mq 70. Il complesso è formato in un corpo principale suddiviso in 6 appartamenti indipendenti di mq 50 ciascuno con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, un appartamento padronale di mq 137 composto da un ampio salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni e un altro appartamento bilocale per disabili, staccato dalla struttura principale. Il terreno è a coltura biologica con oliveto di 600 piante, ciliegeto, noceto e frutteto. La struttura è stata completamente ristrutturata dal noto Arch. Alfiero Antonini 20 anni fa circa, ancora in ottimo stato e viene venduta con tutti gli arredi. Numerosi i luoghi di interesse nei dintori: il lago di Bolsena è a 5 km, le Terme dei Papi a 15 km, Orvieto a 30km, Civita di Bagnoregio a 15 km., Roma a 10 km

A 5 km dal Centro di Soriano nel Cimino con splendita vista sulla vallata e sugli Appennini, ANTICO CASALE in pietra ristrutturato di mq. 500 ca. su 2 livelli e seminterrato. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente con cucina-tinello, ampio salone con termocamino, camera matrimoniale con bagno, studio, lavanderia con altro bagno ed un balcone; al primo piano, in parte adibito a Bed & Breakfast, un ampio disimpegno-soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni ed una mansarda con camera, bagno e studio nel soppalco; il piano seminterrato anticamente adibito a deposito e cantina e' stato completamente recuperato, ed in parte e' ancora adibito a cantina e nell'altra parte e' stato realizzato un locale taverna con doppio salone con camino e bagno. Al piano interrato, scavata completamente nella roccia,troviamo un ampia cantina. Oltre al corpo principale rimane da recuperare un fabbricato di circa 80 mq. su 2 livelli. La proprieta' e' circondata da un terreno di mq. 6200 in parte giardino e in parte piantato ad ulivi. Vanno alresi' evidenziate le rifiniture che risultano tutte di ottima qualita' (legno di castagno, cotto, riscaldamento a pavimento, ecc..)

Mosse

A POCHI METRI DALLA STRADA PRINCIPALE IN POSIZIONE BEN ESPOSTA E PANORAMICA , IDEA CASA PROPONE TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE PER UN TOTALEC DI MQ 14180 CON CIRCA 40 PIANTE D'ULIVO IN PRODUZIONE. IL TERRENO CON UN COMODO ACCESSO RISULTA PIANEGGIANTE E CHIUSO SU UN LATO DA UN BOSCHETTO DI CIRCA 200 MQ CON ALBERI DI QUERCIA DA TAGLIARE. LUCE E ACQUA NELLE VICINANZE.

Garbini

In zona di forte passaggio con possibilità di parcheggio proponiamo un ampio locale di 440 mq, Cat. Catastale C/2 con 5 vetrine ed un'altezza di 4,10 mt. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente e tutto su un piano, più servizio. Ottima la posizione vicino a numerose attività commerciali e in zona densamente popolata. Possibile acquistarne anche una porzione . In vendita anche un magazzino di 150 mq adiacente e comunicante adatto come garage con accesso da Via Marini Per maggiori informazioni contattateci direttamente. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Valentano, tipico paese della provincia di Viterbo, a poca distanza dal lago di Bolsena, in un contesto completamente immerso nel verde, proponiamo in vendita villa su 3 livelli (piano seminterrato, terra e primo) di complessivi mq. 580 oltre portici, terrazza e balconi: -al piano seminterrato troviamo un porticato dal quale si accede ad un ambiente adibito a sala da pranzo e una grande cucina; -attraverso una comoda scala arriviamo al piano terra e al piano primo, dove abbiamo un totale di 9 camere da letto e 9 bagni tutti dotati di servizi igienici e docce, per complessivi 40 posti letto. Completa la proprietà un terreno agricolo di 12.700 mq. composto da seminativo (mq. 7.350), uliveto (mq. 1.080) e bosco (mq. 4.270). In passato la villa era stata adibita dalla Chiesa a campo scuola per ragazzi. L'edifico è da ristrutturare internamente, ad eccezione dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico, delle due caldaie e dell'impianto antincendio che sono stati rifatti nuovi completamente. L'edificio può essere adibito sia ad abitazione privata che a struttura ricettiva e RSA, considerando la vista lago e la vicinanza allo stesso.

Nella campagna Sorianese a pochi minuti dalla superstrada ORTE - VITERBO circondata da un terreno di mq. 13.000 ca. con ulivi (120 piante), NOCCIOLE, CASTAGNI E FRUTTA,proponiamo una Villa di mq. 500 ca. su due livelli oltre a seminterrato con ampi locali taverna, garage e sala hobby. La costruzione in tufo e peperino risale alla fine degli anni '70, con parziale ristrutturazione che risale a circa 10 anni fa. La villa risulta divisa in 2 abitazioni autonome collegate internamente da una scala e si affacciano su ampi terrazzi e balconi. Posizione veramente ottima e dominante &B

Nel Comune di Capodimonte, in provincia di Viterbo, suggestiva proprietà situata in posizione collinare con vista Lago e isola Bisentina. La proprietà è composta da una casale allo stato rustico su 3 livelli di circa 280 mq complessivi, una caratteristica torretta su 4 livelli di circa 80 mq totali e terreno collinare seminativo di circa 10 ettari. Possibilità di demolizione e ricostruzione dei fabbricati utilizzando il Sisma Bonus con un incremento della cubatura del 30%. Proprietà panoramica unica nel suo genere.

Viterbo a 1.7 km dalle Terme dei Papi. Accesso da comoda strada di campagna. Casale da ristrutturare, in parte abitativo e in parte magazzino. Totali mq circa 350 oltre annessi agricoli completamente da ristrutturare. Completa la a proprietà un terreno agricolo di circa 4 ha quasi interamente pianeggianti con doppio ingresso. Relativamente alle utenze: luce, acqua (sia pozzo che Talete), già presenti sul terreno. Applicabile Sisma Bonus per demolizione e ricostruzione . Non esitare a chiamarci...con una valida ristrutturazione questa proprietà si trasforma in un bellissimo casale di campagna immerso nel verde. 📞 PER INFO CHIAMA 379 1980890

Limitrofo al paese, in zona soleggiata e pianeggiante, vendesi terreno agricolo di 4000 mq ca. completamente recintato e con ingresso indipendente e con sovrastante casetta agricola di 35 mq ca. accatastata C/2 da ristrutturare. Acqua già presente e luce sul posto al confine con l'ingresso principale del terreno.

Castiglione in Teverina, piccola azienda agricola a pochi passi dal paese, composta da un casale padronale con struttura in tufo su 2 livelli di 240 mq ca. e altro casale con due piccoli annessi per un totale di altri 200 mq ca.. Terreno di 15.000 mq ca. con incluso anche un vigneto. Da ristrutturare

Centrale, palazzetto cielo/terra, posizione panoramica, composto da piano terra ingresso, sala da pranzo, bagno, cucina, studio e soggiorno. 1°piano disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno e cucina. Piano Seminterrato rustico con cucina, dispensa, bagnetto e ripostiglio + locale caldaia esterno. Giardino di 350 mq ca. Cantina, cellaio e garage. Termoautonomo. Buonissimo stato.

NEGOZI DI COMPLESSIVI 800MQ E RETROSTANTI MAGAZZINI PER ULTERIORI 529 MQ PIAZZALE ANTISTANTE DI 900 MQ

Vendesi locale commerciale piano terra e primo sito a Tuscania (VT), via dell’Olivo 30-32-34. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da palazzi storici con attività commerciali, appartamenti e parcheggi. L’unità è parte di un edificio novecentesco in muratura portante, ristrutturato nel 2004. Trattasi di negozio duplex con scala a giorno e ascensore. Attualmente dismesso, già utilizzato come centro fisioterapico. Piano terra con reception, palestra a tutt'altezza, bagni, docce, spogliatoi, box per terapie, ripostiglio e locali tecnici. Piano primo con ufficio a pareti vetrate, palestra, studi medici, box per terapie, wc e locale tecnico dell'impianto di condizionamento. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività commerciali. Pavimenti in parquet e gres porcellanato. Rivestimenti in ceramica. Controsoffitto con corpi illuminanti e fancoil. Serramenti esterni in alluminio con grate metalliche. Porte interne in legno. Immobile libero. L'immobile è situato alle porte del centro storico di Tuscania, in prossimità di Piazzale Trieste ed è facilmente raggiungibile attraverso la Strada Provinciale n.2 Tuscanese. Tuscania , uno dei principali centri della provincia di Viterbo, sorge su alcuni promontori di roccia tufacea posti tra i fiumi Marta e Capecchio; sul suo territorio sono presenti rilevanti tracce della civiltà etrusca, nonché importanti vestigia della "Tuscia romanica" (prime tra tutte le basiliche di San Pietro e di Santa Maria Maggiore). La posizione paesaggistica e il patrimonio storico-archeologico ne fanno una meta di flussi turistici, sebbene la sua posizione sia un po' defilata rispetto alle principali arterie di scorrimento (la Via Cassia, con Viterbo a circa 24 km, e la Via Aurelia, con Tarquinia a circa 28 km). Dista inoltre circa 90 Km da Roma e 100 Km da Grosseto. Via dell'Olivo è situata subito fuori dalle mura cittadine e termina nella rotonda di Piazzale Trieste, cerniera tra il centro storico e la successiva espansione. L'immobile oggetto di stima è prospiciente questa strada, facendo parte del complesso di fabbricati a schiera che la definisce. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Cappuccini

Locale commerciale categoria catastale C1 su Via di grande passaggio, adiacente ad altre attività commerciali in posizione ottimale rispetto al centro. Il locale commerciale è stato recentemente adibito a negozio di abbigliamento ha tre vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq compreso locali magazzino al piano seminterrato di complessivi 605 mq. Info dettagliate in agenzia. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Nel Comune di Civitella d'Agliano a 8 km dal paese e 8 km dal comune di Castiglione in Teverina ubicato in zona agricola e pianeggiante con accesso comodo dalla strada provinciale vendesi vecchia casa colonica su 2 livelli completamente da ristrutturare. L'immobile risulta accatastato come categoria F/2 unità collabente. Non sono presenti impianti e allacci alla conduttura idrica e fognatura comunale, c'è un pozzo da ripulire e acqua potabile a 200 mt. Circonda la proprietà un terreno di 3.000 mq ca da frazionare