Roccalvecce

LAZIO - VITERBO - ROCCALVECCE <br>"OTTIMO INVESTIMENTO PER I GIOVANI, CON I VARI CONTRIBUTI ATTUALMENTE IN VIGORE PER L'AGRICOLTURA"<br><br>Sant’Angelo di Roccalvecce, VT “Paese Delle Fiabe”. Terreno agricolo di oltre tre ettari posizionato a 239 metri sul livello del mare.<br>Sull’appezzamento leggermente collinare oltre ad un pozzo, sono presenti svariate piante di ulivo, noci e ciliegio, qualche altro albero da frutto ed una piccola parte di bosco.<br><br>La proprietà con quote PAC, rimane di comodo accesso tramite una strada sterrata e con eventuale allaccio alla rete elettrica nelle immediate vicinanze.<br>Con titoli adeguati esiste la possibilità di edificare.<br><br>Contattaci per visitare il terreno.

Vaiano

A pochi passi da Castiglione in Teverina, c’è uno splendido, piccolo borgo famoso per la sua Abbazia un tempo gestita dai monaci cistercensi, Vaiano. Posizionato nell’Alto Lazio al confine con l’Umbria, tra il lago di Bolsena ed il Tevere, è caratterizzato dalle colline ricamate dai filari di vigneti e dai rigogliosi uliveti. Sulla cima della sua personale collina, circondato da 3 ettari di terreno, troneggia “Il Casale della Quiete”, rivestito di pietra da cui si gode un panorama mozzafiato. Il casale è suddivisa in tre appartamenti. Il primo appartamento, riconoscibile dalle bellissime persiane in legno, è totalmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. Entrando al piano terra, ci accoglie un grazioso soggiorno con angolo cottura e camino in pietra, andando avanti troviamo un grande salone disseminato da finestre, un ripostiglio ed il primo bagno. Salendo al primo piano entriamo così nella zona notte, composta da due bellissime camere matrimoniali da cui si gode un panorama unico ed un secondo bagno. Alzando gli occhi nell’appartamento possiamo ammirare le meravigliose travi in legno e le pianelle in cotto. Attraverso una seconda entrata posta al piano terra abbiamo gli altri due appartamenti disposti rispettivamente al piano terra ed al secondo piano. Il primo appartamento al piano terra è composto da un grazioso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il secondo appartamento invece posizionato al primo piano ha un grande soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà due magazzini, di cui uno adibito a taverna, un annesso agricolo comodissimo per riporre attrezzi e legna, ed una cantina scavata nella pietra. Per Info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Villa in ottimo stato con vista lago, piscina a temperatura regolabile, 2 ettari di terreno e veranda panoramica. La villa si trova nel comune di San Lorenzo Nuovo e dista solo 5 minuti dal Lago di Bolsena. L'immobile è molto ben curato, nell'insieme come nel dettaglio, con stanze ampie, luminose ed elegantemente ammobiliate. Si trovano al piano terra ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina vivibile e bagno con doccia. Il piano superiore è invece composto da grande cucina abitabile, sala da pranzo con adiacente spaziosissima veranda panoramica sul lago, 2 camere da letto, bagno con doccia e balcone. Il tutto in un contesto molto privato e tranquillo, con la possibilità di vivere le albe così come i tramonti della Tuscia.

Bassano Romano, Viterbo

Terreno edificabile, situato in zona centrale su strada principale, mq 2004, con progetto per mc 1858 nove villini sette garaci. provvigione non dovuta

Vitorchiano, gestiamo la vendita di un terreno edificabile posto in un contesto già urbanizzato residenziale. Poichè urbanisticamente è ubicato in base al P.R.G. del comune di Vitorchiano in zona B, la cubatura realizzabile complessiva è di mc 3369 pari a mq 1123. Facilmente raggiungibile con strada asfaltata e a pochi metri dall'ingresso al paese con bella vista verso la porta di Vitorchiano e con il Terminillo sullo sfondo, il terreno è di mq complessivi 5615 e risulta principalmente pianeggiante.

San Michele In Teverina

Fraz. San Michele complesso immobiliare composto da 1° appartamento di mq 210 ca. al 1°piano composto da ingresso, 2 cucine, salone, 2 bagni, 5 camere + ripostiglio e balcone. Piano terra 2 garage. Capannone di 360 mq ca. e giardino di mq 2.500 ca. Termoautonomo. . Il 2° appartamento di mq 80 ca. composto da piano terra garage + magazzini. 1°piano cucina, 2 camere, cameretta e bagno.

Antico casale in pietra di 250 mq, ristrutturato nel 1995, con travi di castagno ai soffitti, pavimenti in cotto al piano terra e in legno al piano superiore. In perfetto stato, con giardino recintato di circa Mq.3500, piscina di mt 6 x 12 e pozzo di acqua sorgiva. L'immobile si trova al confine tra Umbria e Lazio, nel comune di Castiglione in Teverina, a 13 km dal casello autostradale di Orvieto, in posizione panoramica con affaccio sui fiabeschi borghi di Sermugnano e Lubriano. Il casale ha una superficie di Mq. 250 circa suddivisi su due piani così composti : al piano terreno ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, grande magazzino-garage ed un portico; al piano primo da tre camere da letto, tutte con bagno interno ed uno studio o altra camera da letto. Il casale è completamente urbanizzato (acqua di acquedotto , riscaldamento a GPL , WiFi ) e dispone di un comodo e facile accesso. Dista circa 15 km dal centro di Orvieto, 5 km da Castiglione in Teverina, 15 km da Civita di Bagnoregio e 90 km da Roma.

Falerii Novi

Nel Comune di Fabrica di Roma e precisamente in località Pian della Cava stabilimento industriale di ampia metratura con circa 7.700 mq di area esterna di pertinenza. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da capannone, palazzina, uffici, abitazione del custode, tettoie e locali vari, dotato di ampi spazi scoperti adibiti a viabilità , parcheggio e carico e scarico merci.

Capranica, Viterbo

CASALE EX SCUOLA RURALE Casa di campagna autonoma dei primi del 900, ricavata da una storica scuola rurale, sita nel Parco della Trinità in un contesto paesistico d'interesse archeologico, non isolata , buona viabilità, a meno di 1 km dalla SS Cassia. L'immobile è stato completamente restaurato in armonia con l'epoca di costruzione e particolare cura è stata usata nella scelta dei materiali; residenza ideale per godersi la campagna, di facile manutenzione, a due passi da Roma e Viterbo . Al piano terra abbiamo una doppio salone con camino e cucina a vista in muratura con aperture sul giardino; sempre al piano terra si trova una cameretta,una lavanderia , un bagno di servizio con antibagno e una scala che scende ad una piccola cantina Al piano primo ci sono , con due camere, bagni; ed un ampio . studio con camino d'epoca , dallo studio, si può uscire su un grande terrazzo a mezzogiorno. Al secondo piano, si accede da una breve scala, si raggiungono altre due camere e un bagno con doccia. Il giardino di circa 1.000 mq, è molto gradevole , con alberi di alto fusto e spazi conviviali attrezzati DISTANZE Capranica centro 4 km Roma 40 km Viterbo 23 km Lago di Vico 4 km Stazione ferroviaria Roma-Viterbo 5 km Fermata Cotral Roma-Viterbo 900 m

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone in zona panoramica con vista sul lago, casa colonica su due livelli con vari annessi per una superficie complessiva di mq 700 circa. La parte abitativa è di 300 mq ca., la parte restante sono stalle, magazzini e annessi agricoli vari. Terreno annesso di ettari uno con possibilità di acquistare fino a 100 ettari di cui 55 ettari circa di bosco, il resto pascolo - seminativo. Da ristrutturare, struttura buona, acqua e luce. Idoneo per struttura agroturistica Prezzo trattabile.

In vendita a Montefiascone, in Corso Cavour, proponiamo un palazzo signorile da ristrutturare di oltre 700 mq, con affreschi, grazioso giardino interno, terrazzo e caratteristica cantina sotterranea. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi, con un totale di 7 appartamenti di varie misure, un negozio e 3 magazzini. Il palazzo necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Adatto sia per struttura ricettiva e/o dimora di prestigio Il giardino/resede di 75 mq, insieme alla terrazza offrono uno spazio esterno dove rilassarsi e godere delle belle giornate, regalando uno scorcio pittoresco sui vicoli interni del centro storico. La mansarda di 170 mq rappresenta un ulteriore spazio utilizzabile secondo le proprie necessità, oltre all'immensa e caratteristica cantina con ingresso indipendente da Corso Cavour ed anche dalla corte interna. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un intero con ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti questa meravigliosa proprietà.

Vaiano

Castiglione in Teverina è uno splendido borgo che si trova nell’Alto Lazio, tra il lago di Bolsena e il Tevere, al confine con l’Umbria. Questo territorio è caratterizzato dalla dolcezza delle colline ricamate dai filari di viti ricoperte di uliveti. A pochi passi troviamo un piccolo borgo, Vaiano famoso per la sua Abazia un tempo gestita dai monaci cistercensi. Questa meravigliosa proprietà si trova al crocevia tra l'alto Lazio, l'Umbria e la Toscana, in una zona ricca di storia e arte. Si trova nel famoso Parco dei Calanchi, Descrittivo Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Costruito sulle fondamenta di un'antica torre di avvistamento romana, l'edificio principale di questa grandiosa proprietà fu costruito in due fasi, la prima parte nell'850 dC (compresa la torre) e la seconda parte nel XII secolo. In epoca medievale questo edificio era adibito a postazione militare, con vista sulla vallata. Nel tempo fu trasformato in dimora signorile e vi fu aggiunta una piccola cappella privata . Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso attraversando un parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre un piazzale antistante la casa padronale (ca. 1.400 mq). Il maniero è stato completamente ristrutturato mantenendo il maggior numero possibile di caratteristiche originali utilizzando materiali accuratamente selezionati dell'epoca appropriata. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due sale giardino d'inverno, un'ampia doppia reception, un bagno ospiti, una sala TV, una doppia sala da pranzo, una cucina e una dispensa. C'è anche una piccola cantina dove sono ancora visibili le originali urne medievali e due piccoli ripostigli. È stato inoltre creato uno spazio per un ascensore che salirà al terzo piano. Il secondo piano dispone di quattro camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Una sala di ricevimento, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazzi. Il terzo piano dispone di un ampio salone adibito a studio, altre tre camere matrimoniali con bagno privato, due ripostigli, una sala biliardo, un piccolo salottino e nella torre un salone di rappresentanza con splendida vista sulla vallata. Da questa stanza salendo l'antica scala in pietra si raggiunge un soppalco e un terrazzo con vista sul parco e sulla vallata. Intorno al maniero si trovano due terrazze per un totale di circa 250 mq. Completa la proprietà 15.000 mq di terreno. Più terreno potrebbe essere disponibile separatamente. La casa padronale dispone di 6 caldaie a GPL, due per piano, per il riscaldamento, 2 antiche stufe a legna in cotto e 6 antichi camini. Tutte le porte della casa sono antiche così come i soffitti in legno e pianelle in cotto. Gli armadi a muro sono stati realizzati utilizzando credenze originali del XVI e XVII secolo. La pavimentazione del piano terra è quasi tutta in pietra basaltina, ad eccezione della sala TV, della dispensa e del bagno che sono in cotto e di una delle stanze del giardino d'inverno che è in selciato. Il secondo piano, che ospita anche la camera matrimoniale, ha pavimenti in parquet antico con i pavimenti dei bagni in pietra. Il terzo piano e la torre presentano un misto delle suddette pavimentazioni. Per info : Homes Italia 0761/1718209 cell 3517881176

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>CAPANNONE/MAGAZZINO<br><br>A Montalto di Castro, vicino alla strada statale Aurelia, Capannone/Magazzino di 1150 mq.<br><br>Il Capannone è catastalmente classificato come C/2, pertanto può essere idoneo per lo svolgimento di diverse attività o come deposito. E' realizzato con struttura di ferro e la copertura è di eternit. Vi è la possibilità di usufruire degli incentivi per lo smaltimento della copertura.<br><br>Si trova in ottima posizione e facilmente raggiungibile dalla strada Aurelia.<br><br>Contattaci per avere informazioni e prendere un appuntamento.

Ronciglione vicino centro Grande casale con vari appartamenti , quattro magazzini, forno antico, e altri annessi , terreno di 10.000 mq, parte frutteto, tutto recintato, servito da acquedotto

Cipollone

IN ZONA TRANQUILLA E NON ISOLATA CON STRADA ASFALTATA E UTENZE SUL POSTO, IDEA CASA PROPONE IN VENDITA PORZIONE DI BIFAMILIARE ALLO STATO GREZZO DI AMPIA METRATUR, CON POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI, COMPLETI DI PORTICI, E TERRAZZI DI MQ 100 GIA' COIBENTATI E PAVIMENTATI GARAGE MQ 120 E TERRENO DI PROPRIETA' MQ 1000 C.A