Vicenza

Centro storico, zona Ponte degli Angeli. Casa affiancata terra cielo fine 800 di circa 200 mq commerciali, perfettamente in ordine con impianti a norma e finiture di buona qualità. La casa è composta al piano terra da un ampio garage di circa 50 mq, comprensivo di lavanderia, oltre ad una stanza con camino uso camera per gli ospiti o taverna, e bagno. Al piano primo la zona giorno, due camere, bagno, la terrazza abitabile ed il ripostiglio, al piano superiore una gradevole stanza mansardata.

CAVAZZALE : Nuove BIFAMILIARI in classe A4 dal design moderno e ricercato, perfetto binomio tra bellezza e praticità. Ampi giardini e finiture personalizzabili. Linee pulite ed essenziali, ampie vetrate per dare una grande luminosità a tutti gli ambienti, elevato comfort abitativo e costruttivo sono solo alcune delle peculiarità che caratterizza questa nuova bifamiliare. Particolare attenzione è stata messa sulla progettualità dell'intervento al fine di ottimizzare spazi e distribuzione degli ambienti, sulle finiture e sull'impiantistica, il capitolato è ricco e ben descritto e comprende alcuni dettagli che non tutte le costruzioni nuove forniscono di base come gli avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, il basculante del garage motorizzato, i serramenti in PVC tutti dotati di zanzariere. Parlando degli ambienti interni troviamo una zona giorno di oltre 40 mq in open space con bagno di servizio e lavanderia, la zona notte è caratterizzata da ben tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, ma con una rivisitazione degli ambienti si può ricavare tranquillamente anche una quarta camera o uno studio. Siamo lieti di fissare un appuntamento in ufficio per qualsiasi info aggiuntiva o per visionare planimetrie e capitolato. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

THIENE - 900 mq. di TERRENO PER CASA SINGOLA O VILLA BIAFAMIGLIARE In zona immersa nel verde con panoramica vista sulle montagne, Innova Group propone un lotto di terreno edificabile ideale per costruire una bifamiliare o una singola usufruendo delle detrazioni previste dalla legge. E' già stato presentato in Comune il progetto, il lotto di terreno è di 900 mq, è pianeggiante attorniato da area verde e vicino alla pista ciclabile che porta in centro ! I collaboratori di Innovagroup saranno ben lieti di mettere al Vostro servizio la propria pluriennale esperienza in tutte le fasi della compravendita o della locazione del Vostro immobile. Questi i servizi offerti dall'agenzia immobiliare Innovagroup, sita in Piazza Chilesotti a Thiene: - valutazione: l'agente immobiliare di Innovagroup è in grado, grazie alla sua esperienza maturata negli anni sul territorio, di dare al vostro immobile una valutazione REALE in linea con le quotazioni del mercato, sia per quanto riguarda la vendita che per la locazione. - visure catastali e ipotecarie: Innovagroup esegue visure catastali e ipotecarie al fine di acquisire le informazioni necessarie per l'assoluta tutela della sua clientela. - assistenza mutuo: Innovagroup collabora con diversi agenti creditizi appoggiati ad istituti di credito conosciuti in modo da ottenere mutui o finanziamenti idonei alle situazioni personali - variazioni catastali e ape: Innovagroup offre la consulenza di tecnici qualificati per la sistemazione di pratiche urbanistiche e catastali e/o al rilascio di attestati di prestazione energetica (APE) - registrazione contratti: l'agente immobiliare di Innovagroup si occupa in prima persona della registrazione di qualsiasi contratto, di compravendita o locazione, presso gli ufficio preposti. - assistenza fino al rogito: sarà carico dell'agente di Innovagroup procurarsi la necessaria documentazione al fine della definizione del rogito notarile. Il suddetto agente inoltre accompagnerà il cliente fino alla definizione di quest'ultima fase - Innovagroup esegue servizi di gestione di immobiliare sia per immobili in locazione che in vendita - Innovagroup vi assiste e vi consiglia su pianificazioni di operazioni immobiliari con messa a redditto di capitale immobiliare

Thiene, zona Rozzampia, importante casale del 1995 appena ristrutturato con impianti tecnologici all'avanguardia. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di 6 kw e relative batterie di accumulo che vanno ad alimentare la pompa di calore rendendo la villa completamente gas free. L'impianto è dotato anche di collonnina per ricaricare l'auto elettrica. I serramenti sono nuovi in pvc a basso emissivo. L'immobile è composto al p. terra da portico, soggiorno con cucina open space, bagno, lavanderia e taverna; al piano primo troviamo il soppalco, tre camere, disimpegno e due bagni; al piano interrato la cantina. All'esterno inoltre dispone di una piccola dépendance, garage doppio e ampio giardino di 800 mq con laghetto artificiale.

LABORATORIO DI MQ. 285 A MONTICELLO CONTE OTTO. EURO 130.000. CODICE 4447. PER INFO: 3401135832 In complesso artigianale realizzato nel 2002 vi proponiamo una soluzione di mq. 285 commerciali al primo ed ultimo piano senza ascensore così composta: ingresso, reception, zona uffici con ripostiglio e bagno, zona produttiva avente altezza utile 3,50 con zona spogliatoi, ripostigli e servizi igienici. Possibilità di lasciare fino a tre auto nel piazzale condominiale. Impiantistica autonoma: riscaldamento ad aria con pompa di calore e clima. EURO 130.000. CODICE 4447 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Cel. 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Campiglia Dei Berici, Vicenza

Centralissimo, a Campiglia dei Berici, disponiamo di grande appartamento tricamere sita al piano primo in contenuto contesto di poche unità. L'immobile presenta la comodità del pieno centro e la massima disponibilità dei servizi mixato alla privacy di una collocazione, seppur centrale, molto riservata. La soluzione si colloca al piano primo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, tripla camera da letto, servizio e terrazzo con bell'affaccio sul pieno centro paese. Gli spazi sono ampi, ariosi e luminosi, la collocazione delle stanze ben distribuita e funzionale. Le rifiniture prevedono pavimenti in ceramica su tutta l'estensione dell'immobile, serramenti in legno con tapparelle esterne, il tutto curato e ben mantenuto. Ideale a scopo ristrutturazione! Classe energetica in fase di elaborazione

Sandrigo, Vicenza

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500 ㎡

Rif. BC176 (per info 393 9878704 Daniel - 328 3930779 Lisa) In posizione centralissima a Sandrigo, è in vendita questa magnifica villa storica risalente ai primi del '600. La dimora, interamente ricoperta è immersa in uno splendido parco secolare con zona esclusiva di 1.000 mq, ricco di camelie, azalee e piante fiorite che le garantiscono grande privacy e tranquillità. Il parco, perfettamente tenuto e curato nei minimi dettagli, è arricchito da numerosi vialetti in piccoli ciottoli, e da piante maestose. La residenza padronale presenta preziosi dettagli architettonici e finiture di pregio, perfettamente mantenuti internamente ed esternamente, che sottolineano la cura dedicata all'importante intervento restaurativo svolto al tempo, finalizzato a creare una continuità fra i colori tipici del legno e del marmo che si richiamano e ripetono nelle stanze, nei bagni e nelle camere. Dall'ingresso della villa si accede agli ampi e luminosi saloni , segue la sala da pranzo con cucina separata, lo studio e il doppio vano scala – quello principale e un secondo per il personale di servizio – che conduce al piano superiore. Qui si sviluppa la zona notte, con due camere padronali, entrambe dotate di bagno en suite e spaziosa cabina armadio, oltre a due ulteriori camere matrimoniali con bagno. L'ultimo piano mansardato ospita una seconda zona notte con tre camere e bagno, l'area di servizio con lavanderia e un ampio terrazzo con splendida vista lago. Al piano terra della villa, con accesso diretto al giardino e al delizioso porticato esterno, troviamo un'ampia cucina con zona dispensa e sala da pranzo, sala biliardo, studio e area wellness. La splendida proprietà è completata da un grande garage e due dependance. Il consiglio di Solo Valori: l'immobile risulta autentico e liberamente commerciabile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI Consulenti Immobiliari Bassano del Grappa Via Verci n.2 T. +39 0423 492558 www.solovalori.com mail: lisa@solovalori.com cell: 328 3930779 Lisa

Schio, Vicenza

Schio Centro: mini appartamento arredato al quinto piano con terrazzo composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Soffitta. Spese condominiali comprensive di consumo di riscaldamento ed acqua.

Nella zona collinare di Laverda vendesi casa a schiera indipendente con vista sull'Altopiano dei Sette Comuni. Varcando la soglia di ingresso troviamo una cucina-soggiorno comunicante con disimpegno da cui si accede a uno studio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo una luminosa camera matrimoniale e il secondo bagno con uno spazioso antibagno. Al secondo piano abbiamo una camera matrimoniale e una camera doppia. Infine al terzo e ultimo piano è presente la soffitta. Il tetto dell'abitazione è stato rifatto circa 10 anni fa. Compresa nella proprietà è presente un posto auto coperto e circa 35000 mq di terreno agricolo, in parte a uso prato e in parte boschivo. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa con del terreno in zona collinare per poter stare in mezzo alla natura. Contattaci per avere maggiori dettagli su questa interessante proposta! È disponibile il virtual tour dell'immobile sul sito della nostra Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego

Il progetto immobiliare in fase di realizzazione denominato "CORTE SOFIA" si distingue per la sua esclusiva composizione, comprendente un totale di 5 unità abitative: due casette adiacenti e tre completamente indipendenti, ciascuna dotata di un vasto spazio verde privato. Ogni abitazione, sviluppata su due livelli al di sopra del suolo, offre un ambiente luminoso e accogliente grazie all'ampio open space che coniuga cucina e soggiorno, accompagnato da un bagno di servizio, lavanderia e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da due spaziose camere matrimoniali e una singola, servite da due bagni completi, garantendo il massimo comfort e privacy per la zona notte. Un garage singolo privato, con accesso diretto all'abitazione, completa l'offerta, fornendo una soluzione sicura e conveniente per il parcheggio. ---- POSIZIONE: Posizionato nel comune di Monticello Conte Otto, situato a Nord-Est di Vicenza, ma inserito nel contesto di Cavazzale, cuore pulsante di questo territorio, dove si concentrano i principali servizi pubblici e le attività commerciali, sebbene la sede municipale sia ancora collocata a Monticello Conte Otto. Il complesso "CORTE SOFIA" sorgerà in una nuova e recente area residenziale, caratterizzata da una tranquillità unica e una posizione defilata dal traffico, pur rimanendo comodamente accessibile ai principali servizi. ---- DETTAGLI: L'immobile sarà dotato di un impianto di riscaldamento/condizionamento ad aria con pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per un impianto di allarme e un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo così prestazioni energetiche di alto livello con una classificazione A4. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 vicenza@von-poll.com

Schio, Vicenza

Schio S.S. Trinità: in prossimità degli istituti superiori, recente e curato mini appartamento al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due terrazzi. Garage ampio al piano interrato. Palazzina recente. Arredamento completo compreso nel prezzo. Ideale per investimento.

Vicenza, Viale Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale all'ottavo piano. L'immobile si compone di una spaziosa area living, due camere doppie, bagno completamente rinnovato e comoda lavanderia/ripostiglio. Inoltre è presente un terrazzino che offre uno spazio esterno da cui godere della vista circostante. Completa la proprietà una cantina per ulteriore stoccaggio. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti e il pavimento è in parquet; il riscaldamento a pavimento assicura comfort in ogni stanza. A disposizione vi è anche la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo nelle immediate vicinanze al costo aggiuntivo di € 25.000. La posizione strategica rende questo immobile ancora più interessante: servizi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le principali vie di comunicazione cittadine e la stazione ferroviaria dista pochi minuti in auto. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita.

Roana, Vicenza

ALTOPIANO: SOLUZIONE SINGOLA CON 8 APPARTAMENTI E 8 GARAGE. IDEALE PER INVESTIMENTO: SI PUO' OTTENERE RESA ANNUA LORDA DEL 6,5%. EURO 550.000. SI VALUTA ANCHE VENDITA DEL 50% O PERMUTA AL 100% CON APPARTAMENTO A VICENZA. CODICE 4105 In una frazione di Roana in posizione dominante con vista davvero strepitosa vi proponiamo una soluzione singola sviluppata su più livelli e costituita da n.8 appartamenti arredati (di cui 2 affittati tutto l'anno) e n.8 garage al piano interrato + accessori ed area esterna esclusiva di mq. 2.000. Precisamente tre appartamenti al piano terra, tre al piano primo e due duplex al piano secondo e terzo. La palazzina si presta quindi per un investitore in quanto potrà ottenere una resa annua lorda del 6,5%. La costruzione è risalente al 1980: la facciata è stata rifatta nel corso degli anni, il tetto rifatto da circa 5-6 anni, c'è un'unica caldaia (originale) a gasolio al piano interrato che gestisce il riscaldamento di ogni appartamento il cui consumo viene ripartito grazie al contacalorie, boiler elettrico per l'acqua calda nei bagni, serramenti esterni in legno con vetrocamera, pavimentazione prevalente in legno. EURO 550.000. CODICE 4105. SI VALUTA ANCHE VENDITA DEL 50% O PERMUTA ANCHE AL 100% CON APPARTAMENTO A VICENZA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340-1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Roana, Vicenza

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400 ㎡

ALTOPIANO: PORZIONE DI CASA CON 4 APPARTAMENTI E 4 GARAGE. IDEALE PER INVESTIMENTO: SI PUO' OTTENERE RESA ANNUA LORDA DEL 6,5%. EURO 300.000. SI VALUTA PERMUTA AL 100% CON APPARTAMENTO A VICENZA. CODICE 4121 In una frazione di Roana in posizione dominante con vista davvero strepitosa vi proponiamo una porzione di casa costituita da n.4 appartamenti arredati e n.4 garage al piano interrato + accessori ed area esterna di mq. 2.000. Precisamente un appartamento al piano terra, due al piano primo e un duplex al piano secondo e terzo. La palazzina si presta quindi per un investitore in quanto potrà ottenere una resa annua lorda del 6,5%. La costruzione è risalente al 1980: la facciata è stata rifatta nel corso degli anni, il tetto rifatto da circa 5-6 anni, c'è un'unica caldaia (originale) a gasolio al piano interrato che gestisce il riscaldamento di ogni appartamento il cui consumo viene ripartito grazie al contacalorie, boiler elettrico per l'acqua calda nei bagni, serramenti esterni in legno con vetrocamera, pavimentazione prevalente in legno. EURO 300.000. CODICE 4121. SI VALUTA PERMUTA ANCHE AL 100% CON APPARTAMENTO A VICENZA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340-1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

AREA EDIFICABILE A CRESOLE DI CALDOGNO PER VILLETTE O PICCOLE PALAZZINE - Rif. 7694 Società cede area edificabile in centro paese, in posizione comodissima ai servizi ma aperta e verdeggiante. Superficie fondiaria mq. 5.600. Volume edificabile mc. 12.159. Possibilità di realizzare dei piccoli condomini o fino a 23 villine. Prezzo di cessione area urbanizzata: € 1.250.000 + IVA. La società in questione è intestataria anche di un'altra area a pronta urbanizzazione in Via Cà Nova a Monteviale con superficie complessiva di mq. 7.653 che vendiamo al prezzo di € 350.000 più opere di urbanizzazione da eseguire al costo previsto di € 260.000. Vendendo in blocco le due aree potrebbe essere ceduta la società. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza