Immobili in vendita in provincia di Vicenza

Si propone in vendita a Nove, terreno edificabile di mq 800, dove poter costruire una casa singola di 600 mc, in zona C1 di completamento con intervento diretto. Area tranquilla e priva di traffico. Allo stesso tempo comoda ai principali servizi del comune, raggiungibili anche a piedi. Situazione ideali per chi ha il desiderio di costruirsi una casa circondata dal verde e con una vista, a nord sulle mondane e baciata dalla luce dal sorgere del giorno al tramonto.

Cavazzale - Ben mantenuto laboratorio al primo piano in contesto commerciale/artigianale: ingresso dalle scale al primo piano, open space, bagni di servizio sia per il laboratorio che per la zona uffici, suddiviso in vari vani con paretine in cartongesso, possibilità di modulare in base alla proprie necessità. Ex laboratorio orafo, ha ancora le caratteristiche dello stesso, si presta a varie attività. Ape classe "D"

Vendesi inserito in uno stupendo quartiere, appartamento duplex, con cucina, bagno, soggiorno e terrazzo abitabile, con vista sul parco. Provvisto di loggia utile come ripostiglio a nord. Al piano interrato sono presenti due garage singoli di ampie dimensioni. Al piano primo, si gode di soggiorno con terrazzo abitabile, cucina molto ampia e bagno con doccia. Al piano secondo ci sono due camere con terrazzo rivolto a est, ottima come prendisole. Rifiniture di livello, travato con travi bianche a vista. Pavimento in legno rovere. Per info contattare o lasciare messaggio al n. 347 278 9481

Cessione di attività "Bar" - Mussolente Proponiamo in vendita, nel comune di Mussolente (VI), un’attività di bar ben avviata, situata in una posizione strategica in quanto vicina a molte altre attività e ampia area di parcheggio fuori porta a disposizione della clientela. Ottima realtà per offrire il miglior servizio per le pause pranzo e buffet per eventuali meeting delle rinomate aziende del posto, servizio ambito e ricercato! L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l’attrezzatura necessaria per operare fin da subito, senza necessità di fare ulteriori investimenti. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali; è presente anche un’area esterna ideale per colazioni all’aperto e aperitivi, particolarmente apprezzata nella bella stagione. Un’opportunità concreta per chi desidera subentrare in un’attività già operativa, adatta a una gestione familiare o a un piccolo team, con una buona base di clientela e ampi margini di crescita! E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Proponiamo in vendita al confine con Marostica una casa a schiera, porzione centrale, che si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale e adatta a una famiglia. Entrando nell'abitazione, si è accolti da un grande soggiorno luminoso. Accanto al soggiorno, si trova un disimpegno funzionale che conduce alle altre aree della casa, come al bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere, ideali per garantire comodità a tutta la famiglia. Completa la proprietà una soffitta spaziosa, che può essere sfruttata come area ripostiglio o trasformata in un ambiente aggiuntivo a seconda delle esigenze e all'esterno un giardino. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego.

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE - RIF: 8285 Se sei alla ricerca di un INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE, ti proponiamo questa eccezionale opportunità di cessione di nuda proprietà: acquisti oggi a un prezzo inferiore al valore di mercato e diventi proprietario dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Nel richiesto quartiere di Santa Bertilla, a pochi passi dalle scuole e in zona tranquilla, vendiamo nuda proprietà di ottimo bicamere completamente ristrutturato nel 2000, sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio e nicchia per armadio/guardaroba; soggiorno e cucina sono collegati a piacevole terrazzo rivolto a Ovest da cui si gode di bella vista sui monti, il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ha accesso al secondo terrazzo. Completa l'offerta un buon garage al piano terra. Finiture di qualità superiore: serramenti interni in noce nazionale, serramenti esterni PVC basso emissivo, pavimento di zona giorno e camere in doghe di legno. Videocitofono, portoncino blindato, allarme, pavimento a listoni in legno Afromosia nella zona giorno e nelle camere, rivestimento bagno in gres porcellanato, infissi interni in noce nazionale. Aria condizionata e pompa di calore. Impianto elettrico certificato; riscaldamento centralizzato con conta calorie; centrale termica condominiale del 2022 con tre caldaie a cascata. Punti di forza: - posizione strategica e centrale al quartiere di Santa Bertilla - nuova centrale termica: ridotti consumi - finiture di qualità superiore - sfogo esterno - IMU e spese ordinarie a carico dell'usufruttuario Si tratta di un vantaggioso investimento che Vi permette di acquistare un immobile oggi, ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato. Non perdete questa occasione: prenotate subito la vostra visita con i nostri consulenti immobiliari! Vi aspettiamo in ufficio per fornirvi i dettagli di questa opportunità e rispondere a tutte le vostre domande. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

SCHIO-ZONA SANTA CROCE: CASA INDIPENDENTE CON DOPPIA AUTORIMESSA, TAVERNA E GIARDINO. DOTATA DI MANSARDA INGRESSO INDIPENDENTE LOCATA (scadenza contratto 04/2027, redditività 9%). CODICE 4580. EURO 370.000. A pochi minuti dal centro di Schio, in zona residenziale, proponiamo una soluzione indipendente parzialmente ristrutturata nel 2018. L'abitazione principale, posta al piano rialzato, ha ingresso su ampia zona con cucina aperta sul living, salotto con terrazzo abitabile, bagno ospiti dotato di doccia. Pochi scalini ci conducono alla zona notte dove troviamo le tre camere (due matrimoniali e una doppia) e due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Anche la zona notte è servita da terrazzo abitabile. Al piano seminterrato garage doppio, due cantine, una stanza studio e spaziosa taverna con camino oltre che un bagno di servizio. A completare la soluzione giardino esclusivo sviluppato su tre lati a verde e pavimentata nell'accesso all'autorimessa che offre la possibilità di parcheggiare altre due auto. Con ingresso indipendente il primo piano è parzialmente occupato da una mansarda, attualmente locata, con ottima redditività e eventuale fine locazione primavera 2027. CODICE 4580. EURO 370.000. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Immerso nella quiete dei Colli Berici, questo lotto edificabile rappresenta un’opportunità esclusiva per realizzare una villa indipendente dal design contemporaneo, inserita in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. L’area è situata lungo il Sentiero Salve Regina, percorso naturalistico tutelato nell’ambito del progetto europeo LIFE+ Colli Berici Natura 2000, e gode di un ambiente protetto e suggestivo. ---- POSIZIONE: Il terreno si trova sulle pendici della collina di Valmarana, in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata. La location è strategica: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest (A4), che collega agevolmente con Torino, Milano e Venezia. Una soluzione ideale per chi necessita di frequenti spostamenti lavorativi ma desidera una residenza moderna, riservata e immersa nella natura. ---- DETTAGLI: Porzione di lotto edificabile con progetto già approvato per la costruzione di due ville singole. Opere di urbanizzazione primarie realizzate a cura del venditore, per una gestione più semplice e immediata dell’avvio lavori. Linguaggio architettonico contemporaneo: volumi essenziali, coperture a falda e ampie superfici vetrate pensate per valorizzare la luce naturale e il paesaggio circostante. Spazi esterni progettati seguendo la naturale morfologia del terreno, con aree terrazzate che garantiscono privacy, luminosità e una vista continua sulla natura.

Asiago

Ad Asiago, in pieno centro storico in Via Jacopo Scajaro, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale arredato disposto su quattro livelli ad uso ristornate e/o pizzeria. L'immobile, in ottimo stato, si trova in una zona invidiabile del centro cittadino asiaghese e vanta quindi una grandissima visibilità e si compone al piano terra e primo da due ampie sale da pranzo per un totale di 200 posti a sedere, cucina completa di tutte le attrezzature, bagni di servizio e banco pizza con forno a legna. Al piano interrato ampia taverna con magazzino di proprietà e locale tecnico con caldaia autonoma a metano di recente istallazione. Al piano secondo vi è un comodo appartamento, compreso nella vendita, composto da due camere, bagno e zona giorno. Possibilità di realizzare un secondo appartamento al piano primo dove vi è la presenza anche di un ampio terrazzo esterno. Ottima occasione per chi sta cercando una soluzione per iniziare un'attività commerciale nell'Altopiano di Asiago! Ulteriori informazioni e dettagli al seguente numero 0424/462884.

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI SOVIZZO - RIF. 8353 In posizione centralissima a Sovizzo, proponiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, situata su un lotto di circa 640 mq e circondata da uno splendido giardino privato sui quattro lati. L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla, ma comodissima ai principali servizi del centro paese, ideale per chi desidera vivere la serenità senza rinunciare alle comodità quotidiane. La casa, edificata alla fine degli anni '70 e costantemente manutentata, è distribuita su due livelli per totali 207 mq di abitazione, più oltre 500 mq di giardino. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile ed al luminoso soggiorno entrambi affacciati sul terrazzo esposto a sud ed affacciati sull’area verde esterna. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola dalle generose metrature, un grande bagno finestrato ed un pratico ripostiglio/lavanderia (nel quale è possibile ricavare il secondo servizio). Il seminterrato offre ambienti accessori davvero versatili: taverna con importante caminetto in marmo, perfetta per momenti conviviali in ogni momento dell'anno; un secondo ambiente con attacchi per un'ulteriore cucina completamente attrezzata, bagno con box doccia, ampia cantina, locale tecnico/caldaia oltre ad un garage doppio in lunghezza dotato di basculante sezionale elettrico. L’esterno regala privacy assoluta grazie alla siepe perimetrale ed è impreziosito da piante e ulivi ornamentali. Il fronte strada dispone d’impianto irrigazione automatica mentre il retro ospita già lo spazio orto pronto all’uso. Tutti gli spazi sono curati nei dettagli offrendo massima vivibilità sia agli adulti che ai bambini grazie anche alla vicinanza immediata del parco giochi comunale. Soluzione introvabile caratterizzata da assenza totale di spese condominiali e stato conservativo eccellente! Perfetta per famiglie o coppie che cercano indipendenza restando a pochi passi dal centro di Sovizzo e dai suoi negozi/scuole/servizi pubblici. Non perdere questa rara e stupenda opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Info: Camilla Parise cell. 3480798132 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Completamente ristrutturata a nuovo, questa villa bifamiliare dispone di un giardino e corte private ad accesso esclusivo. Un ampio porticato accompagna l'ingresso principale dell'abitazione, che sviluppa un'area giorno open space, con zona cucina e soggiorno. Pratica l'uscita sul porticato laterale dove è possibile sfruttarlo per pranzi all'aperto durante la bella stagione, al riparo dal sole di giorno e per godere del fresco alla sera. La zona notte leggermente rialzata si compone di 3 ampie camere doppie e due bagni moderni di cui uno privato dedicato alla camera padronale con vasca idromassaggio. Dalla camera padronale è accessibile una piacevole terrazza solarium. Al piano terra accessibile anche dalla corte privata, servizio con spazio lavanderia, e nel seminterrato un'ampio locale per feste, dodato di cucina e camino per la cottura anche della pizza. ---- POSIZIONE: Questa funzionale villabifamiliare affiancata si posiziona all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, privo sostanzialmente di traffico ad esclusione dei residenti. Il centro del paese con tutti i relativi servizi è raggiungibile a piedi in due minuti. ---- DETTAGLI: Completamente ristrutturata nel 2021 la Villa è dotata di: - riscaldamento a pavimento; - climatizzazione canalizzata; - garage doppio. Attualmente locata a Famiglia Americana, con rendimento lordo superiore al 7,5%: contratto 4+4 con prima scadenza Agosto 2027. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

PORZIONE INDIPENDENTE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SOVIZZO COLLE, LOCALITA' VIGO - Rif. 7781 Sviluppa a piano terreno 215 mq e a piano primo 198 mq più sottotetto, portico e terrazze. Confina praticamente con la strada. Esiste ipotesi di progetto per B&B + ABITAZIONE. Il progetto è facilmente trasformabile ad uso esclusivamente abitativo per 2-3 abitazioni o 6 comodi mini appartamenti: si tratta quindi un una VERA OPPORTUNITA' per investitori! Le piante a colori illustrano il progetto con B&B. Le foto illustrano sia lo stato attuale sia i render del progetto. Prezzo ECCEZIONALE: € 79.000 pari a 162,21 €/Mq!! Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco 329/7172002 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

In un nuovo complesso residenziale situato nella tranquilla zona di San Giuseppe, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di ben distribuito. Questo immobile si trova a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa e gode della comodità dei servizi locali, nonché della vicinanza a parchi ideali per attività all'aria aperta. L'appartamento è inserito in una palazzina composta da sole dieci unità abitative ed è caratterizzato da elevate prestazioni energetiche grazie alla classe A4. Tra le caratteristiche distintive troviamo l'impianto solare fotovoltaico da 3 KW che garantisce notevoli risparmi sulle spese gestionali; il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e climatizzazione integrata con sistema di ventilazione meccanica assicura un costante ricambio d’aria negli ambienti. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto ben illuminate e doppi servizi. Inoltre, l'immobile dispone di un terrazzo abitabile (14 mq) dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto e offre anche un garage doppio al piano interrato. Con ottimo isolamento acustico tra pareti e solai, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort modernità senza rinunciare alla tranquillità.

Lonigo

'œ¨ IN VENDITA – ATTIVITÀ DI BAR E RISTORAZIONE A LONIGO 'œ¨<br>Proponiamo la cessione di un’attività commerciale ben avviata, operante nel settore bar e piccola ristorazione 🤝.<br><br>📍 Posizione strategica: il locale si trova nel pieno centro di Lonigo, in una zona vivace e circondata da altre attività commerciali, ideale per lavorare anche nelle ore serali e nei weekend senza disturbo.<br><br>🏠 Il locale:<br>Affitto vantaggioso: 700 €/mese<br>Ampio spazio open space con numerosi posti a sedere<br>Vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità<br>Bancone bar già installato e perfettamente funzionante<br>Cucinino/magazzino sul retro + servizio<br>Ambiente curato, mantenuto in ottime condizioni 'œ”️<br><br>'˜•ðŸ¹ L’attività<br> Adatta sia per caffetteria e colazioni, sia come pub nelle ore serali: una formula che ha già portato ottimi risultati e che continua ad attirare un importante numero di clienti abituali.<br><br>💼 Un’opportunità ideale per chi cerca una realtà pronta, solida e con margine di crescita, perfetta per chi desidera mantenere vivo un servizio richiesto e apprezzato dalla comunità 🔥<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

BELLISSIMO ULTIMO PIANO IN VENDITA NEL CUORE DI SANTA BERTILLA – 6° PIANO CON GARAGE E CANTINA – RIF. 8328 Agenzia Vicenza propone luminoso attichetto mansardato, posto all’ultimo piano di palazzina di sole 11 unità, situata nel cuore del quartiere Santa Bertilla, in posizione comodissima ai servizi, al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Lo stabile, edificato a fine anni ’60 e ben conservato, si sviluppa su 6 piani fuori terra con autorimesse al piano terra. L’appartamento si trova al sesto piano (ascensore fino al 5°) ed è esposto su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e una strepitosa vista panoramica! L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da ingresso su scenografico soggiorno con vetrate e terrazza di circa 5 mq, cucina abitabile con secondo terrazzino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere, due bagni e uno studio. Completano la proprietà numerose armadiature su misura, ripostigli sottotetto, garage singolo al piano terra e cantina seminterrata. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme, fuori dagli schemi, con spazi generosi e ottima esposizione. L’immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione (bagni, impianto elettrico e serramenti). FINITURE: pavimenti in marmo di prima scelta nel salone, ceramica in cucina e nei bagni, parquet in zona notte. Porta d'ingresso blindata, serramenti in legno Douglas con vetro camera dell'epoca installazione, più contro-vetro in alluminio ed avvolgibili. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole conta-consumi, termosifoni in ghisa; caldaia del 2015/16. Climatizzazione in zona giorno e nel disimpegno notte. Ascensore e tetto sono stati recentemente oggetto di manutenzione. Per informazioni contattare Rosi: 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza