VILLAGA -Belvedere: ai piedi della magnifica cornice dei colli berici, proponiamo questa PORZIONE DI BIFAMILIARE sovrapposta al primo ed ultimo piano con garage doppio, grande giardino privato e ulteriore ampio locale deposito. Soluzione perfetta per chi ama l'indipendenza, la tranquillità ed ha la necessita di avere ulteriori ampi spazi extra per attività/magazzino/deposito. Attualmente l'immobile è al grezzo e va ultimato. Anche a livello logistico siamo in una posizione top, in quanto a pochissimi minuti dal casello autostradale di Albettone, e dalla natura della cinta dei colli berici. La casa si compone di un ampio ingresso, una grande zona cucina con possibilità di camino, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile coperta con vista sulla campagna, tre ampie camere da letto ed un bagno. Al piano terra troviamo un garage doppio e sempre all'interno della proprietà un locale magazzino di oltre 50 mq utilissimo per qualsiasi scopo. Conclude il tutto la corte esclusiva di circa 900 mq !! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Brendola

Opportunità Imperdibile: Terreno Industriale in Vendita a Brendola! <br><br>Se stai cercando un terreno strategico per il tuo prossimo progetto industriale, non cercare oltre! <br>Ti presentiamo un ampio appezzamento di oltre 7.000 mq, situato in una posizione privilegiata fronte strada, che offre un accesso comodo alla viabilità e al casello autostradale.<br><br>Caratteristiche del Terreno:<br>- Superficie Totale: Oltre 7.000 mq, con un fabbricato ad uso residenziale esistente.<br>- Progetto Già Approvato: Fa parte del piano di trasformazione e sviluppo comunale, consentendo la costruzione di un ampio edificio industriale.<br>- Estensione Costruibile: Fino a 3.600 mq, con area esterna adiacente perfetta per parcheggi o altre esigenze logistiche.<br><br>Le ampie metrature disponibili offrono una straordinaria versatilità di progettazione e personalizzazione, permettendo al potenziale acquirente di realizzare un'unità su misura per le proprie necessità.<br><br>Non perdere questa occasione unica di investire in un'area in crescita e strategicamente posizionata! <br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. <br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

MINI APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO E CON GARAGE TRIPLO IN VENDITA AD ALTAVILLA VICENTINA - Rif. 8144 In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo grazioso mini appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di 9 unità senza ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al terrazzo, disimpegno che porta alla camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, più comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione. Nel corso del 2023 sono state eseguite le seguenti migliorie: revisione impianto elettrico, installazione nuova caldaia a condensazione, sistemazione guarnizioni dei serramenti, revisione e sistemazione tetto. Completa l'immobile un garage triplo di 42 mq al piano seminterrato. L'immobile è subito disponibile, comodo anche alla città di Vicenza, ma è anche una soluzione davvero interessantissima per un INVESTIMENTO A REDDITO! Fissate subito una visita! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza

Nel pieno centro di Caldogno siamo lieti di proporre questa abitazione indipendente con giardino privato dalle ampie metrature tipiche delle ville signorili di un tempo. La parte abitativa del piano terra, passato oltre l'accogliente ingresso, offre un ampio ambiente living, la cucina separata abitabile, una stanza di oltre 30mq adibita a taverna con caminetto (vero e proprio cuore pulsante della casa) oltre ad uno studiolo e un bagnetto ospiti/lavanderia. Salendo al piano primo ci accoglie il disimpegno attrezzato da delle armadiature che smista la zona notte che prevede ben QUATTRO CAMERE, una delle quali annessa ad una stanza mansardata ideale per ricavare la zona palestra/hobby. Completano la zona notte due servizi igienici, di cui uno padronale, ed un ripostiglio. Il piano secondo è attualmente al grezzo e le altezze lo rendono sfruttabile per una ulteriore zona relax e/o gioco per i figli. Gli annessi esterni prevedono un garage doppio, un gradevole giardino riservato con affaccio interno dotato di casetta per ricovero attrezzi. Possibilità di sfruttare la parte piastrellata dello scoperto esclusivo ad uso parcheggio ospiti. La casa seppur stata ristrutturata negli anni '80 si presenta in buono stato di manutenzione ed il tetto è stato ripassato nel 2014. Soluzione ideale per chi vuole la comodità del centro paese e cerca gli spazi ampi di una dimora con carattere ed il sapore di una volta. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Laghi, al centro del paese, vendesi storico ed avviatissimo ristorante "Dalla Santa". Il fabbricato oggetto di vendita comprende al piano terra il ristorante, al piano primo sette camere da letto dotate ognuna del proprio bagno adibite a b&b, al piano secondo due appartamenti bicamere con doppio bagno e al piano seminterrato deposito di quasi 90 mq. Compreso nel prezzo viene ceduto l'avviamento, tutta l'attrezzatura dedicata alla ristorazione, tutto il mobilio delle camere e dei due appartamenti.

Asiago

Ad Asiago, in pieno centro storico in Via Jacopo Scajaro, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale arredato disposto su quattro livelli ad uso ristornate e/o pizzeria. L'immobile, in ottimo stato, si trova in una zona invidiabile del centro cittadino asiaghese e vanta quindi una grandissima visibilità e si compone al piano terra e primo da due ampie sale da pranzo per un totale di 200 posti a sedere, cucina completa di tutte le attrezzature, bagni di servizio e banco pizza con forno a legna. Al piano interrato ampia taverna con magazzino di proprietà e locale tecnico con caldaia autonoma a metano di recente istallazione. Al piano secondo vi è un comodo appartamento, compreso nella vendita, composto da due camere, bagno e zona giorno. Possibilità di realizzare un secondo appartamento al piano primo dove vi è la presenza anche di un ampio terrazzo esterno. Ottima occasione per chi sta cercando una soluzione per iniziare un'attività commerciale nell'Altopiano di Asiago! Ulteriori informazioni e dettagli al seguente numero 0424/462884.

Schio Piane Contra' Formalaita: in posizione collinare e soleggiata, casa disposta su un unico livello e composta da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, bagno e tre camere. Area di corte privata davanti la casa con possibilità di parcheggio auto di circa 100mq. Sul retro dell'immobile terreno agricolo esclusivo per una metratura complessiva di circa 1600 mq. Al piano interrato ampia cantina. Casa circondata dal verde, perfetta per chi ama la natura ed ama un'atmosfera rilassante. Immobile da ristrutturare.

Proponiamo in vendita un pratico appartamento situato nella prestigiosa zona del Gastagh, a Gallio, immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile fa parte di un elegante condominio composto da sole 9 unità, garantendo un'atmosfera riservata e serena. L'appartamento, disposto su due livelli (primo e secondo piano), si compone: - Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un grande caminetto ideale anche per cucinare, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Dal soggiorno si accede a un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. Completa il piano una zona notte con due camere e un bagno. - Secondo piano mansardato: un ampio soppalco con travi a vista, suddiviso in due zone distinte, perfette per essere utilizzate come ulteriori camere da letto o spazi relax, oltre a un secondo bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alle comodità. ---- POSIZIONE: All'interno dell'area Gastagh a Gallio: il cuore verde dell'Altopiano di Asiago La zona del Gastagh, situata a Gallio, è una delle aree più esclusive e affascinanti dell'Altopiano di Asiago, rinomata per la sua natura incontaminata, la tranquillità e le opportunità turistiche in ogni stagione dell'anno. Immersa tra boschi e prati, rappresenta una destinazione ideale sia per chi cerca un rifugio nella natura sia per chi desidera un punto di partenza strategico per esplorare l'intero altopiano. Opportunità turistiche: La zona è un vero paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta. In estate, le passeggiate tra i sentieri boschivi, il trekking e le escursioni in mountain bike offrono panorami mozzafiato. La vicinanza ai numerosi percorsi naturalistici permette di esplorare malghe, rifugi e punti panoramici di straordinaria bellezza. Gastagh è anche la base ideale per escursioni più impegnative, come quelle verso Cima Ortigara, con i suoi importanti siti storici della Prima Guerra Mondiale. In inverno, la vicinanza agli impianti sciistici di Gallio e Asiago rende il Gastagh perfetto per chi ama lo sci alpino, lo sci di fondo e lo snowboard. A pochi minuti si trovano anche percorsi per le ciaspolate, slittini e piste da pattinaggio. Comodità di accesso e collegamenti: Nonostante la sua atmosfera di quiete e distacco, il Gastagh è facilmente raggiungibile in auto. Si trova a pochi minuti dal centro di Gallio, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, supermercati e farmacie. ---- DETTAGLI: Posto auto in autorimessa comune. Posto auto esterno di assegnazione condominiale ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 vicenza@von-poll.com

Cost immobiliare è lieta di proporre in esclusiva per la propria clientela questa elegante, recente e ben tenuta villetta di testa posizionata nel confine tra Vicenza e Rettorgole. L'immobile si sviluppa su due livelli: ampia zona giorno al piano terra, ingresso, disimpegno e bagno; al piano primo ci sono QUATTRO stanze, due terrazzi ed un secondo bagno. Al piano terra circonda la casa un ampio giardino con pompeiana attrezzata da copertura motorizzata. In garage è stato ricavato un comodo angolo lavanderia molto funzionale essendo collegato direttamente alla parte di abitazione sempre al piano terra. Nella parte di scoperto privato davanti al garage c'è la possibilità di parcheggiare la seconda auto all'interno della proprietà. La casa ha riscaldamento a pavimento, climatizzatori, zanzariere, allarme. Nel prezzo viene compreso l'arredo della cucina e dei due bagni. Classe energetica B. Ottima occasione libera da subito! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

UFFICIO DI 240 MQ IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA - QUARTIERE MERCATO NUOVO - POSTO AUTO E GARAGE - Rif. 8035 All'interno di un buon contesto direzionale, dotato di ascensore, proponiamo in vendita elegante ufficio di 240 mq interni già suddiviso in stanze con elementi in cartongesso eventualmente modificabili. Attualmente L'UFFICIO E' LOCATO a ottima società con contratto 6+6 iniziato a Luglio 2023. L'immobile deriva dall'unione di due uffici pertanto gode di doppio ingresso. Presenta una zona d'ingresso con reception, due vani per magazzino/archivio, una grande sala riunioni e tre uffici, 3 servizi igienici dotati di antibagno e un bel terrazzo con vista aperta. I pavimenti sono in piastrella, i serramenti in alluminio e vetrocamera; caldaia e termoconvettori di recente installazione. Si tratta di un ufficio molto luminoso avendo tre pareti finestrate e un bel terrazzo. E' semplice anche un'eventuale diversa suddivisione delle stanze rispetto a quella attuale. Completano l'offerta un box auto al piano interrato e un posto auto. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Posizione strategica perché comoda al centro città, ai mezzi pubblici ma anche al casello di Vicenza Ovest. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Mussolente

*Investi nel Futuro con una Rendita del 10% Annua!* cerchi un investimento? questo immobile fa per te, occasione irripetibile con rendita di 30.000 euro annui Proponiamo in vendita un locale commerciale, già locato ad un istituto di credito di primissimo piano, garantendo una stabilità e sicurezza per il tuo investimento. Caratteristiche dell’immobile: - *Tipologia*: Locale Commerciale - *Conduttore*: Istituto di Credito - *Posizione*: Centrale e ad alta visibilità - *Superficie*: 157mq - *Stato locativo*: Attualmente affittato con contratto a lungo termine Dettagli Finanziari: - *Rendimento annuo*: 10% - *Contratto di locazione*: A lungo termine con un istituto finanziario consolidato - *Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un asset stabile e performante* Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile con rendita sicura e costante. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Vicenza

VICENZA CENTRO STORICO NON IN ZTL. . IN PALAZZINA INTERAMENTE APPENA RISTRUTTURATA ED ADEGUATA ALLA NORMATIVA ANTISISMICA E ALLE RECENTISSIME NORMATIVE DI RISPARMIO ENERGETICO. PROPONIAMO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GRANDE ZONA GIORNO OPEN CON AFFACCIO SU TERRAZZO ABITABILE, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 2 SINGOLE, BAGNO CON LAVANDERIA E BAGNO CON DOCCIA. ASCENSORE E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA..LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ESEGUITA UTILIZZANDO MATERIALI E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA.FINITURE: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE ELETTRICA, PANNELLI SOLARI, ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO. PREZZO 550.000,00Foto indicative. Informazioni previo appuntamento in ufficio Cell 3939075300

Incastonata tra i dolci declivi di una valle senza tempo, questa magnifica proprietà si estende su oltre 6 ettari di vigneti meccanizzati DOC, che si srotolano con geometrica precisione, raccontando storie di tradizione e passione. A completare questo quadro di rara bellezza, vi sono circa 2,5 ettari di terreni seminativi, pronti a essere modellati dalla mano esperta dell’agricoltore, e 2 ettari di bosco che circondano la tenuta con il loro abbraccio verdeggiante, offrendo rifugio a una ricca biodiversità. Al centro di questo paradiso agreste, sorge l'abitazione, un autentico rifugio dal sapore rustico, che accoglie con il suo calore e il suo carattere unico. Parzialmente ristrutturata, mantiene intatta l'essenza delle antiche case di campagna, con travi a vista e pavimenti in legno, dove ogni dettaglio è un inno alla tradizione e alla semplicità. All’esterno, la piscina si offre come un’oasi di freschezza e relax, perfetta per immergersi nella serenità circostante. Poco distante, un capannone funzionale, cuore pulsante dell'attività agricola, testimonia l'operosità di chi vive e lavora in armonia con la natura. Questa proprietà è un luogo dove il tempo sembra sospeso, un luogo dove si può riscoprire il piacere della vita semplice, immersi nella bellezza di un paesaggio bucolico e incantato, lontani dal frastuono del mondo moderno. Un angolo di paradiso che invita a sognare e a lasciarsi cullare dal ritmo lento e armonioso della natura. ---- POSIZIONE: La proprietà è in prossimità di Sossano, un piccolo e tranquillo comune della Riviera Berica, la zona a sud di Vicenza. In posizione strategica, a poco meno di 10 minuti dai due caselli autostradali di Agugliaro e Albettone della nuova autostrada (A31) che collega la zona con le principali arterie autostradali del nord. La proprietà si trova al termine di una strada bianca ben mantenuta ed il silenzio e la quiete sono totali sia di giorno che di notte. La vista è a dir poco incredibile, e la natura che circonda permette di far godere dei colori e profumi delle diverse stagioni. Nei dintorni il territorio offre numerosi spunti di attrazione, apprezzati dai turisti di tutto il mondo rendendo questo luogo interessante per potenziali attività turistico ricettive che rispecchino il format di successo della Toscana, coniugando paesaggio, cultura ed arte culinaria. ---- DETTAGLI: Circa 6,5 ettari di vigneto DOC irriguo pinot grigio, pinot nero atto a produzione di Prosecco DOC Rosé, merlot e cabernet sauvignon. Circa 2,5 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco. Abitazione padronale ristrutturata al piano terra, da riammodernare al piano primo. Capannone agricolo di 350 mq Annessi all'abitazione di 200 mq Piscina a sfioro Fonte di acqua all'interno della proprietà con sistema di irrigazione per i vigneti ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Bassano del Grappa, località Campese, a due passi dalla passeggiata lungo il fiume Brenta ed in zona residenzale tranquillissima - proponiamo in esclusiva APPARTAMENTO DUPLEX (ultimo piano) DI MQ. 100 commerciali circa. L'esposizione a sud-ovest rende l'immobile molto luminoso. L'abitazione al piano primo si compone di soggiorno con angolo cottura con uscita su un terrazzo abitabile, corridoio con armadiature, camera matrimoniale e bagno finestrato con terrazza. Una bella scala a vista introduce poi al sottotetto praticabile al piano superiore con spazio diviso in due vani affaccio panoramico. Autorimessa doppia appaiata e cantina/deposito al piano interrato. L'immobile viene venduto completo di cucina e bagni. Vero affare! Assolutamente da vedere!! Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it!

Nel cuore di San Giuseppe di Cassola, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra con giardino indipendente e collegamento interno al piano interrato. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è composta da ingresso, luminosa area open space con soggiorno e angolo cucina, disimpegno, due camere e bagno. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo uno spazioso locale taverna che offre un ambiente aggiuntivo e un pratico bagno-lavanderia. Completa l'abitazione un garage doppio direttamente collegato all'appartamento e una cantina. Il portico e il giardino privato circostante, di 192 mq, permettono di godere appieno della vita all'aperto. Attualmente, questo interessante appartamento è locato, offrendo un'opportunità per investitori o acquirenti che desiderano acquistare un ottimo immobile ma che non hanno fretta di prendere possesso. Contattateci oggi stesso allo 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri sogni di casa! Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo illustrativo.